Biens à vendre à Marrakech
6 381 résultats
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Riad titré 3 chambres avec terrasse dans la Médina
Ce riad de 100 m² habitables se trouve au centre de la médina de Marrakech, offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Traits : • Surface : 100 m² habitables répartis sur trois niveaux • Sous-sol : entrée, patio, cuisine ouverte, espace salon convivial • 1er étage : 2 chambres avec salles de bain privées • 2ᵉ étage : 1 chambre avec salle de bain, bassin et terrasse avec vue dégagée sur l'horizon • Vendu clé en main, entièrement meublé, équipé et climatisé pour un confort optimal Avantages : • Le quartier est authentique et très recherché dans la médina • La proximité des principaux sites touristiques et commodités est un avantage non négligeable • Le patio et la terrasse sont aménagés pour un usage agréable • L'état du bien est excellent, sans besoin de travaux à prévoir • Ce riad est idéal pour un pied-à-terre ou un projet locatif rentable Coût : 318 000 Un investissement sûr et rentable au cœur de la médina, prêt à être exploité. Référence : R060
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa moderne et épuré à Akenza, Marrakech
Cette villa contemporaine, située dans la résidence privée Akenza, offre un équilibre parfait entre modernité architecturale et confort résidentiel. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se distingue par son état impeccable et sa conception lumineuse. Un volume de vie élégant Le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de réception aux lignes épurées. Le séjour, baigné de clarté grâce à une imposante baie vitrée, impressionne par sa grande hauteur sous plafond, conférant au lieu une dimension aérienne et une fluidité rare. L'espace nuit et ses panoramas L'étage est dédié à l'intimité, s'articulant autour de trois suites spacieuses : La suite parentale, conçue comme un sanctuaire privé, dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain aux finitions contemporaines. Deux suites additionnelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent cet espace. Toutes les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse commune, invitante à la détente face aux paysages environnants. Les extérieurs et l'art de vivre Le jardin, soigneusement paysagé, entoure une piscine chauffée aux dimensions généreuses, garantissant un usage optimal en toutes saisons. Deux places de parking privatives viennent parfaire les prestations de cette villa idéalement située. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition pour les acquéreurs en quête d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Marrakech. Montant de la vente : 6.500.000 MAD Commission de l'agence : 2,5% hors taxe Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Vente Maison à massira 1
Une maison de 72 m² est disponible à vendre dans le quartier Massira 1 à Marrakech. La propriété est composée de deux étages, chacun comportant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Ce logement offre un espace confortable dans un quartier résidentiel calme, adapté pour une famille ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Villa avec jardin et pisine à vendre, hay targa Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa située à Hay Targa, un quartier résidentiel très prisé de Marrakech. Cette propriété offre un environnement agréable, des espaces pratiques et un fort potentiel pour une résidence familiale. Caractéristiques clés • Superficie du terrain : 304 m² • Catégorie de propriété : Maison individuelle • Emplacement : Hay Targa – Marrakech Structure Un salon lumineux donnant sur le jardin, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bain, une cuisine indépendante, des espaces de rangements et une piscine. Les atouts de cette propriété • Quartier paisible et résidentiel • Villa bien structurée et bien organisée • Propre à une famille • Construction solide • Proximité des commodités, écoles, commerces et grands axes Emplacement et accessibilité Située au cœur de Hay Targa, un secteur très apprécié offrant un accès rapide vers Guéliz, la route de Casablanca, les établissements scolaires, les commerces et les services essentiels. Tarif : 4 200 000 DH - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Villa contemporaine meublée à vendre Argan Golf
Villa contemporaine neuve et bien meublée à vendre, offrant un niveau de confort élevé. Cette villa contemporaine magnifiquement meublée est un exemple de luxe et de confort, disponible à l'achat. Chambres : - Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime pour se ressourcer. - Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités. - Deux salles de bains supplémentaires pour une plus grande commodité. Espaces de vie : - Une grande salle à manger pour des repas en famille ou entre amis. - Trois salons somptueux pour se détendre et se divertir dans une ambiance luxueuse. Cuisine : - Une cuisine équipée de haut niveau où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Extérieur : - Un jardin soigneusement conçu où la nature s'harmonise avec l'architecture moderne. - Une piscine avec vue imprenable sur le golf, vous invitant à vous prélasser sous le soleil. - Une grande terrasse bien agencée pour des moments de détente et des rassemblements mémorables. Écoénergétique : - La villa est équipée de panneaux solaires, garantissant une empreinte environnementale réduite et des économies d'énergie considérables. - Un puits est également à votre disposition pour une consommation d'eau responsable. Coût de vente : - Coût de vente : 8 200 000,00 dirhams
Palais Rouge Immobilier
Magnifique ferme titrée 2Hectares Rt de fes
Ferme à Vendre : Un Équilibre Parfait entre Confort et Potentiel Agricole Découvrez cette propriété unique, située dans un cadre paisible et verdoyant, qui offre un confort moderne, des installations pratiques et un grand potentiel agricole, sur une superficie totale de 2 hectares, 43 ares et 60 centiares. Présentation de l'exploitation agricole : La villa principale est spacieuse et offre un confort convivial, avec un rez-de-chaussée et un étage, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 grands salons. La piscine privée est un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. La plantation d'oliviers est un atout agricole précieux pour les amateurs de culture et de production. Le bassin d'irrigation est parfait pour soutenir l'arrosage et les activités agricoles. La maison du gardien est équipée de 3 pièces pour héberger le personnel. Ressources en eau et énergie : 3 puits avec une nappe à 60 mètres. Ce domaine offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement dans un projet agricole. Prix : 9 000 000 MAD Pour toute autre information, veuillez nous contacter. Pour toute autre information, merci de nous contacter.
Asma Ben
Belle Villa à vendre à Targa
Villa située dans le quartier résidentiel de Zhour Targa, offrant un environnement calme et proche des commodités. La villa comprend : Des pièces de vie spacieuses et lumineuses dont des salons Des chambres confortables et des salles de bain pratiques. Des salles de bain pratiques Une piscine privée pour profiter du calme. Un beau jardin bien entretenu et verdoyant Une piscine privée et tranquille Une villa bénéficiant d’une belle luminosité, d’une bonne distribution des espaces et d’un cadre de vie agréable.
Marrakech Realty Investments
Ferme agricole Melkia à vendre à Route de Fès km 20,2 hectares 5 000 m², Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette ferme agricole en Melkia, située sur la Route de Fès, à environ 20 kilomètres de Fès, avec une piste d'accès de 800 mètres. La superficie totale est de 2 hectares et 5 000 mètres carrés. La ferme est entièrement clôturée et comprend des installations agricoles et une plantation détaillée. Cette ferme comprend : Terrain entièrement clôturé - Plantations : 750 oliviers, 50 citronniers, 8 abricotiers, 7 grenadiers, 5 citronniers supplémentaires, 1 nectarinier, 1 pommier Équipements et prestations : Puits de 140 mètres de profondeur - Château d'eau - Électricité 380 V - Installation solaire composée de 44 panneaux solaires - Hammam beldi - Écurie et espace pour animaux Elle convient à un projet agricole ou d'élevage en recherche d'une ferme en Melkia sur la Route de Fès. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez un bien sans piste d'accès. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 200 000.00 DHS – Référence : VF021 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Magnifique villa de plain pied a la vente
Cette villa est située à 25 minutes du centre commercial Menara Mall et est proposée par l'agence Immobilière LE COMPTOIR à Marrakech, sur un axe très fréquenté. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un espace vie moderne avec cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un jardin avec piscine de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, et un espace parking à l'entrée du domaine. Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une VNA définitive.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Central Gueliz Apartment For Sale Marrakech
Appartement central Gueliz à vendre à Marrakech. Situé idéalement entre la gare et le centre commercial Plaza, dans le cœur de Gueliz, à Marrakech, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain de luxe au premier étage dispose d'une superficie de 99m2 et d'un espace de stationnement souterrain privé. Terrasse agréable. Qualité de construction élevée. Sécurité 24h. Ascenseur. Chauffage et climatisation. À 260’000 euros, il convient parfaitement comme pied-à-terre dans le centre-ville et pourrait être un grand succès sur Airbnb.
Bosworth Property Marrakech
Bonne opportunité dernier etage
Nous vous proposons cet appartement situé à Guéliz, Marrakech, idéal pour ceux qui cherchent un emplacement central. Il mesure 120 m², dont 20 m² de terrasse, et comprend un salon avec cheminée, une grande terrasse sans vis-à-vis, deux chambres et deux salles de bains. Détails de l'appartement : Aire : 149 m² Appartement situé au dernier étage, dans un état de conservation soigné Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale à Gueliz, à proximité des commerces, restaurants et attractions de Marrakech. N'attendez pas pour découvrir cet appartement à fort potentiel!
Bladi Prestige Immobilier
Villa à vendre 667 m², 10 chambres Assif Marrakech
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa située dans le quartier d'Assif à Marrakech, connu pour son attrait. Vous pouvez également démolir cette villa pour y construire une nouvelle propriété sur un terrain de 667m2, adaptée à un projet d'immeuble R2 ou R3. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 10 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en chambre d'hôtes. Elle propose des espaces de vie et de relaxation agréables, avec une touche d'élégance. Caractéristiques de la propriété : - Nombre de chambres : 10 - Nombre de salles de bains : 4 - État du bien: Besoin de travaux - Ancienneté : Plus de 20 ans - Type de propriété : Villa - Niveau du bien: 1 - Quartier : Assif Disponibilité de chambres de service Cette villa offre une opportunité d'investissement intéressante dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
Belle villa contemporaine de quatre chambres
Votre agence immobilière InMarrakech présente une villa contemporaine élégante, construite sur un terrain de 1200m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec des fenêtres vitrées, un petit salon, une cuisine, une toilette et à l'étage quatre chambres avec salle d'eau, dont une parentale avec un grand placard. Pièce de vie privée. Garage couvert. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou d'autres propriétés similaires qui pourraient vous convenir. En cas de location, un mois d'honoraire agence sera facturé en plus des frais habituels. Découvrez tous nos biens sur notre site web officiel : LV901
InMarrakech
Appartement de 89m deux chambres 3 balcons
Immeuble RIPOSTE CAPITAL Appartement de 89 mètres carrés 18 mètres de parking réservé Appartement avec vue sur la façade principale Étage 4 Un salon avec petite terrasse extérieure Deux chambres avec balcon individuel Cuisine équipée Deux salles de bains Localisé dans un immeuble proche de Victor Hugo Immeuble ancien de 20 ans, bien entretenu et sécurisé avec concierge 24h/24
RIPOSTE CAPITAL
Luxueuse villa sur golf 5 ch route de Tahanaoute
Villa contemporaine en 1er ligne du golf, située dans un domaine sécurisé sur la route de Tahanaoute, à 20 minutes de Guèliz. Construite sur un terrain de 777 m², cette villa indépendante développe 550 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur le golf, ainsi que d'une exposition Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil. Des volumes généreux : Niveau de plain-pied – 250 m² La pièce de vie, élégante et ouverte sur le jardin et la piscine, s'étend sur 45 m², avec un îlot central Cellier de 8 m², avec un espace pour les boissons et les liqueurs. Le cellier mesure 8 m² WC invités. Étage – 300 m² Trois suites juniors d'environ 35 m² chacune, avec leur salle de bains, dressing et balcon privatif. Une somptueuse Master Suite de près de 70 m², comprenant un espace spa, un vaste dressing et un balcon. Bureau baigné de lumière naturelle grâce à un skydome. Des extérieurs pensés pour le bien-être, avec une piscine chauffée et un jacuzzi 8 places. Jardin paysager, espace barbecue et local technique. Prestations techniques: Un jacuzzi de 8 places est présent Climatisation LG Inverter multizone. Un espace barbecue est prévu Puits Stores motorisés SOMFY. Sonorisation intégrée multizone. Système de sécurité complet : caméras de surveillance et visiophone. VMC dans les salles de bains et la cuisine. Préinstallation pour installation photovoltaïque. Des stores motorisés SOMFY sont installés Boiseries en noyer américain. Cuisine réalisée en Laminam finition marbre. Sanitaires DURAVIT. Robinetterie GROHE. Parquet AC5 finition chevron. Éclairage architectural magnétique encastré. La cuisine est réalisée en Laminam finition marbre Frais de syndic : 8000 Dhs/an La robinetterie GROHE est installée Un parquet AC5 finition chevron est utilisé Un éclairage architectural magnétique encastré est installé Cette propriété réunit une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des équipements de dernière génération. Chaque espace a été conçu pour offrir un niveau de confort élevé, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'Argan Golf Resort, avec une vue dégagée sur le parcours de golf. Le coût mensuel pour les frais de syndic est fixé à 8000 Dhs
M LUXURY
Villas eco responsables à prix imbattable
Villas à prix compétitif et respectueuses de l'environnement Située à l’entrée de la ville de Marrakech, sur la route de Casablanca, votre agence immobilière de luxe à Marrakech vous présente ce projet de construction de villas éco-responsables, prévues pour mi 2027 et construites avec des matériaux durables et écologiques. Ce projet propose trois types de villas : villas en bande, jumelées et isolées. Les villas en bande, d'environ 350 m² sur des terrains d'environ 250 m², sont composées comme suit : Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec une salle à manger, un salon marocain et un salon européen, une cuisine d'appoint et des toilettes d'appoint. À l'étage, vous trouverez trois suites avec leurs salles de bains attenantes. Le sous-sol est une pièce à vivre qui propose un double salon, une cuisine équipée, une buanderie et une suite avec sa salle de bain. Le jardin à taille humaine bénéficie d'une piscine privative et le toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas et le coucher du soleil. Ce projet est construit avec des normes éco-responsables, telles que la brique de terre cuite, l'eau chaude par thermo-dynamie et la ventilation double flux. Si vous cherchez une villa qui combine le respect de l'environnement et le confort d'une villa de luxe, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de luxe à Marrakech.
VANEAU MAROC
Terrain nu en Réquisition à bâtir
Le quartier Bab Eilen est idéal pour construire une maison d'hôtes ou un grand riad d'habitation. Il est entouré de plusieurs établissements d'hébergement rénovés. Vous pouvez créer un espace accueillant avec au moins 7 ou 8 chambres et salles de bain. Un salon, un séjour et une piscine dans le patio sont également possibles. Un hammam et une salle de massage complètent l'offre. L'accès est facile et pratique.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Beau ryad golf maaden
Ryad agréable sur le golf de Maaden, 3 chambres, possibilité d'extension en 4 chambres, piscine, parking, belle exposition sud, vue sur l'Atlas
Eric Immo
KASBAH – riad traditionnnel à rénover
84 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, cuisine, débarras, WC. Un espace fonctionnel bien conçu. 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, coursive. Un niveau avec des volumes aérés. 2e étage : hammam, 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Un espace de détente ensoleillé. Riad sain à rénover, situé dans un derb facile d'accès, proche d'un marché quotidien, de commerces et restaurants. Des possibilités de création d'espace avec 3 ou 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa au coeur d'un prestigieux golf
Cette villa, située au cœur d'un golf sécurisé, offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Avec une superficie habitable de 700 m² et un terrain de 1200 m², elle se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée, ainsi que de 2 chambres pour le personnel. La villa comprend également une cuisine moderne, un grand salon séjour, des toilettes pour les invités et une buanderie. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et deux piscines, l'une intérieure et l'autre extérieure, assurent des moments de détente. Cette propriété est équipée de nombreuses options, notamment un chauffage au sol, un système domotique, une fibre optique, une alarme de sécurité, des caméras de surveillance et un arrosage automatique. Cette villa rare combine confort, sécurité et élégance. Honoraires agence de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Maison à azli
Je propose une maison R2 de 150m² avec des commerces intégrés, située dans le quartier d'Azli à Marrakech, une localisation idéale. La maison comprend 7 chambres confortables, 3 salons lumineux, 2 balcons offrant une vue dégagée et 4 toilettes pour une meilleure commodité. Deux magasins spacieux au rez-de-chaussée sont également inclus, permettant de lancer une activité commerciale ou d'agrandir votre espace privé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Maison commerciale à Tamansourt, R2 deux façades, Marrakech: à vendre
Vous pouvez acquérir cette maison commerciale R2 à Tamansourt grâce à Immobilier Sans Frontières. La propriété dispose de deux façades et offre un espace de stationnement. La superficie totale est de 80m². Cette maison est composée de plusieurs pièces, notamment : Au niveau du rez-de-chaussée : un magasin avec trois portes. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Un deuxième étage offre également un salon, une salle de bain, une cuisine équipée et deux chambres. Les équipements et prestations incluent : La propriété possède deux façades et un parking disponible. Cette maison commerciale convient à un projet commercial avec un magasin au rez-de-chaussée et deux niveaux d'habitation, comme indiqué. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien résidentiel uniquement. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Le prix de cette propriété est de 1 440 000 DHS (hors frais d'agence) – Référence : VM004 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Riad elegance orientale au coeur de la palmeraie
Ce riad est situé dans un quartier idéal. Son prix est de 5200 000 DH. Il dispose de 6 pièces, 4 salles de bains et une surface de 266 m². Il comprend 4 chambres. Il a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. Il offre une sécurité maximale grâce à un système de surveillance et une porte blindée. Il possède un superbe salon marocain et une antenne parabolique. Ce riad est proposé à la vente à Ennakhil (Palmeraie). Il offre un confort et une sécurité avec un chauffage central et un double vitrage. En plus, il offre une magnifique vue sur les montagnes. Il est équipé de nombreux équipements, dont un climatiseur et une piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. La cuisine est équipée et dispose d'un four encastré.
new LTD
Appartement lumineux à vendre – Avenue Hassan II
Situé dans le cœur du centre-ville, à proximité de commerces et restaurants, cet appartement offre un emplacement idéal. L'appartement lumineux et bien agencé, situé au 4e étage avec ascenseur, sur l'Avenue Hassan II, bénéficie d'un emplacement central et pratique. Le salon spacieux, équipé de la climatisation et d'une cheminée fonctionnelle, crée une ambiance chaleureuse et confortable, avec accès à un balcon ensoleillé. L'appartement comprend deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un accès direct au balcon, les pièces sont bien exposées et lumineuses. La cuisine moderne est équipée avec une hotte aspirante, une plaque de cuisson et un four encastré, offrant un espace pratique et fonctionnel pour cuisiner. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bain, pratique pour les invités ou les enfants, chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui rend l'accès au logement pratique et sécurisé. Ce bien rare allie emplacement stratégique, qualité de vie et confort moderne, il représente une excellente opportunité pour y vivre ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Affiché à 2 200 000 dirhams - Taux du jour 09.10.2025 : 10.6026 - Équivalent : 207 496 Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laforain ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.