Villas à vendre à Idaougard, Essaouira
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Maison d'hôtes dans un écrin de verdure
À 27 km d'Essaouira, dans un cadre verdoyant, L'Immobilière d'Essaouira vous présente ce domaine de 1,1 hectare entouré de murs en pierres, accessible par 3 entrées indépendantes. Ce domaine se compose de : Riad sept chambres Un grand salon Une cuisine et une salle à manger Un restaurant et une buanderie Une cuisine de service et un appartement de fonction Des sanitaires extérieurs avec douches Un salon extérieur et un coin barbecue Une piscine extérieure de 16x6 mètres et ses bains de soleil Une salle de massage, 2 cabines et 2 douches extérieures ouvertes Un château d'eau avec réception et appartement Un appartement pour le gardien Une palmeraie avec un espace jeux, un boulodrome, un panier de basket et des jeux de fléchettes Paddock Une écurie avec 3 box Un poulailler et un grenier à foin Un potager et une serre Carport Une piscine intérieure La propriété offre des équipements professionnels de qualité avec un fort potentiel d'exploitation. Un puit artésien de 75 mètres de profondeur avec une citerne de 30 m³, un réservoir carrelé de 25 m³, une cabine haute tension, une assurance d'un fonctionnement constant. Vous bénéficiez également d'une zone constructible avec un permis de bâtir accordé et les plans d'une maison de 450 m². Le riad est classé en classe 2 au Maroc, équivalent à classe 4 en France. L'aéroport se trouve à 20 minutes de distance. Le charme et l'authenticité sont présents. Coût : 850 000 Document de propriété AVNA Attestation de classement pour maison d'hôtes Frais d'agence de 2,5% HT
L'immobiliere d'Essaouira
Villa neuve avec piscine
**À vendre – Villa neuve avec piscine à proximité d’Ida Ougourd, Essaouira** Villa sans AVNA destinée à des propriétaires marocains ou à des couples En cours de finition, cette villa sera livrée complètement achevée. Située à environ 19 km de Ghazoua, accessible sans piste, cette belle villa de **151 m²** sur un terrain de **1 100 m²** offre un environnement paisible et confortable, entourée d’un jardin clos par un mur en pierre locale. La villa, titrée et sans AVNA, comprend une **suite parentale spacieuse**, deux **chambres**, une **salle de bain** et un **salon avec salle à manger** ouvert sur une cuisine conviviale. L’intérieur, sobre et élégant, est décoré avec du **tadelakt**, apportant une touche authentique et raffinée. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin et la **piscine à débordement (8x4 m, profondeur 1,70 m)**, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Alimentée en **eau par une association** et raccordée à **l’électricité**, cette villa est adaptée pour un couple mixte ou des acheteurs marocains recherchant un havre de paix à proximité d’Essaouira. **Bien rare, à visiter sans attendre !**
Ntwrk Immobilier
Villa en pierre de pays SANS VNAà 15 kms d'Essaouira
Agence Jemâa El fna Immobilier à Essaouira vous propose : Une villa située dans un terrain de 4 000 m², de 250 m² d'espace habitable, combine élégamment l'architecture moderne et le charme du style marocain, inspirée des riads traditionnels avec un patio central apportant lumière et sérénité. La villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Au niveau du rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur le patio, offrant une vue agréable Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec un plan de travail en marbre, idéale pour les moments de convivialité À l'étage : Une chambre confortable avec salle de bain privative. Un accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vue et du calme environnant Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort, authenticité et modernité, avec des espaces extérieurs vastes laissant place à de nombreux aménagements (jardin, piscine, espace détente…). Le jardin est à aménager, offrant une liberté totale de personnalisation : piscine, espaces verts, coin détente ou projet paysager. Une villa de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances Frais d’agence : 3% TTC
Jemaa El Fna Immobilier
Villa moderne avec studio indépendant
### Villa moderne avec studio autonome à Essaouira Cette villa contemporaine, située dans le secteur d'Idaougard, à proximité d'Essaouira, offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la propriété offre des espaces de vie agréables et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Son architecture moderne et ses équipements confortables en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. La villa est équipée d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil de la famille et des amis, logement du personnel, espace de travail ou potentiel locatif complémentaire. Implantée dans un cadre paisible, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, intimité et proximité avec Essaouira. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur la côte atlantique marocaine. Frais de 3%
M² Square MeterImmobilier à Essaouira
Petite cité portuaire prisée des Européens, Essaouira offre un mélange unique de maisons d'hôtes dans les remparts blancs, villas en bord d'océan et terrains à proximité immédiate du futur aéroport. Marché de niche, à forte valeur ajoutée locative saisonnière.