Maisons à vendre au Maroc
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Luxueuses propriétés de 175m² avec piscines
Découvrez un havre de tranquillité à proximité du Fairmont Royal Palm Golf Club. AVNA - SCI Situées dans une résidence sécurisée avec gardiens présents 24 heures sur 24, ces propriétés sur la route d'Amizmiz offrent un cadre paisible, agrémentées de deux piscines communes et de jardins spacieux. Le terrain de la propriété est doté de l'AVNA. Plusieurs villas climatisées sont proposées à la vente, avec des superficies d'environ 170M² habitables sur différentes parcelles. Elles se composent de salons et de salles à manger spacieux avec cheminées, de cuisines américaines, de deux chambres partageant une salle de douche. Les suites parentales sont situées à l'étage et offrent des vues imprenables sur les toits. Certaines villas nécessitent des rénovations pour moderniser les demeures, tandis que d'autres sont en parfait état, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou principale. Cette localisation est idéale pour les golfeurs, à proximité des golfs de Samanah et Royal Palm. N'oubliez pas cette occasion de acquérir un bien immobilier unique à partir de 1 800 000 dhs. Les frais de syndic sont de 5650/Trimestre. L'achat d'une part sociale est possible. Les propriétés sont accessibles aux étrangers. Contactez notre équipe Laforain Immobilier au (212) 643 451 784 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Marrakech.
Laforain Immobilier
Riad avendre dons le centre de marrakech bab douka
Riad de charme situé à 5 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna et Guéliz, 26 chambres à vendre
Yogoslavie immo
Riad en Résidence avec Vue sur Piscine
Rénové dans un style authentique, ce riad est situé dans une résidence qui offre 3 piscines. 70m² de superficie au sol. Il dispose de 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, une cuisine, 2 salons marocains et 2 terrasses avec vue sur les piscines.
East West Properties
Riad a Vendre à Bab Doukkala
Riad à vendre dans le quartier de Bab Doukkala, Marrakech Ce riad charmant est idéalement situé et offre un accès facile depuis le parking. Il se compose de : 50 m² de surface au sol 64 m² de surface au 1er étage 66 m² de surface au niveau de la première terrasse 8 m² de surface sur la deuxième terrasse Le riad comporte 3 chambres, une fontaine et un jacuzzi sur la terrasse, créant un cadre agréable et authentique. Cet investissement représente une opportunité intéressante. Il est possible d'exploiter le bien en location courte durée ou de le gérer via une société de conciergerie. Le prix est fixe et non négociable
Coup de chance
Riad à vendre à. 4 chambres
Situé dans le quartier de Diour Al Saboun, près de la mosquée Ibn Youssef, ce bien immobilier offre une superficie de 99 m². Il est accessible directement par la route et est proposé à 2 500 000 dh, avec une possibilité de négociation. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant un fort potentiel de transformation dans le quartier historique de la Médina, riche en culture et en traditions marocaines. Le riad comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer une maison d'hôtes accueillante. Actuellement, le bien est à rénover, permettant une personnalisation complète selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire. Le patio central, entouré de murs aux textures authentiques, constitue un espace clé de cet édifice traditionnel. Le carrelage coloré du sol ajoute une touche d'originalité et de charme typique des maisons marocaines. Bien que le riad soit partiellement à ciel ouvert, son design présente un potentiel extraordinaire pour devenir un havre de paix en pleine ville. Une fois rénové, ce riad sera idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique de Marrakech tout en offrant une retraite paisible loin de l'agitation extérieure. Sa localisation stratégique en fait un choix idéal pour les investisseurs et les amoureux de l'architecture traditionnelle marocaine.
YOUSSEF
Wonderful Sidi Mimoun Riad For Sale Marrakech
Riad Sidi Mimoun à vendre à Marrakech. Cette propriété offre un espace vital de 123m², soit un total de 400m². Construit en 2016 par un couple allemand, il est en parfait état, avec des matériaux de qualité et une structure solide. Le riad comprend une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de bain pour les invités et cinq chambres. Situé dans le quartier royal de Sidi Mimoun, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, adapté à un usage personnel et aux locations à court terme. Sa condition impeccable et sa disposition flexible offrent une base solide pour une rénovation, offrant une grande flexibilité et un fort potentiel dans le marché immobilier en pleine croissance de Marrakech. Ce riad est proposé à 530 000, ce qui constitue un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à quelques pas du Palais Royal. Enfin, la pièce maîtresse est sa terrasse impressionnante, offrant une vue imprenable sur la mosquée Koutoubia, l'hôtel Mamounia et ses jardins, ainsi que sur les montagnes de l'Atlas.
Bosworth Property Marrakech
Riad titré avec permis maison d’hôtes – Kasbah
Situé dans le quartier très prisé de la Kasbah à Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, restaurants et commodités. Entièrement titré et disposant d'un permis d'exploiter en maison d'hôtes, ce bien offre une opportunité rare, intéressante pour un investissement locatif ou pour un projet d'exploitation touristique clé en main. Le riad comprend : • 6 chambres confortables avec salle de bain • Un bassin intérieur agréable • Un rooftop aménagé, idéal pour les repas et les moments de détente • Mobilier et équipements compris dans la vente Vendu meublé, ce riad est prêt à être exploité immédiatement sans travaux importants. Emplacement stratégique – Faible potentiel – Produit rare sur le marché Prix : 680 000 euros (Frais d'agence inclus)
Century 21 - 7132 realestate
Terrain titré à vendre – Zaouia Abbassia
Terrain rare dans la Médina de Marrakech à Zaouia Abbassia Profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain titré unique dans un quartier historique de la Médina de Marrakech. Ce site offre la base idéale pour un projet architectural dans un emplacement emblématique. - Localisation : Situé dans le quartier de Zaouia Abbassia, au cœur de la Médina. - Superficie : Une emprise au sol généreuse de 250 m², adaptée pour l'édification d'un grand Riad ou d'un projet complexe. - Avantages : Terrain entièrement titré garantissant une acquisition sécurisée et simplifiée. - Opportunité d'investissement : Un terrain vierge offrant un fort potentiel de rentabilité après construction ou rénovation.
Omnia Business
Vente maison à Azzouzia. 7 grandes pièces. Vue sur les montagnes, chauffage central
Propriété de standing à vendre, offrant une superficie de 130 m². Elle comprend 7 pièces, 4 salles de bains privatives et 4 chambres. Construite il y a moins de 5 ans, cette maison est équipée de chauffage central et dispose de carreaux sur le sol. La vue sur les montagnes est imprenable. Cette maison moderne, située à Azzouzia, présente un salon européen et un four. La décoration intérieure est soignée. Pour visiter cette maison en vente à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Elle comprend une cuisine bien équipée et une superbe terrasse, ainsi qu'un salon traditionnel marocain.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Maison à vendre 98 m², 3 chambres Oulfa Casablanca
Cette maison à deux façades, située dans le quartier populaire d'Oulfa à Casablanca, est implantée en zone immeuble et offre des volumes beaux, une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux et un bon potentiel d'évolution. Les caractéristiques majeures sont : Au rez-de-chaussée : - Un garage avec deux façades. Au premier étage : - Un salon double. - Une chambre à coucher. - Un dressing. - Une salle de bain. Au deuxième étage : - Une suite parentale. - Une chambre à coucher. - Un salon. - Une cuisine. - Une salle d'eau. - Une salle de bain. Au troisième étage : - Deux chambres à coucher. - Une terrasse. Une opportunité rare à Oulfa à ne pas manquer.
AGENZ
Riyad Traditionnel Authentique à Bréman – Marrakech, 111m², Clé en Main
Découvrez ce riche patrimoine traditionnel situé à Bréman, un quartier recherché de Marrakech. Sur les hauteurs, ce bien rare de 111 m² offre une expérience authentique pour les amateurs de l'architecture marocaine. Ce Riyad a conservé son âme et sa structure ancienne, avec des matériaux nobles et un charme brut. Solide et sécurisé, il offre une base fiable, sans besoin de rénovation majeure. Il est entièrement équipé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez y apporter votre touche personnelle, quelques retouches superficielles suffisent – pas besoin d'investir gros. Une opportunité pour vivre ou investir dans un Riyad de caractère, au cœur de l'authenticité marocaine, dans un emplacement privilégié de Marrakech.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
À VENDRE – Maison Melkia à Bab Ghmat
Maison idéale pour la résidence principale, la location ou l'hébergement Une opportunité unique dans le quartier de Bab Ghmat, connu pour son authenticité et sa popularité dans la médina de Marrakech. Cette maison non terminée présente un potentiel important pour un projet de résidence, d'hébergement ou d'investissement locatif. Cette maison mesure 160 m² et se compose de : deux chambres, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée ; trois chambres, une cuisine et un salon au premier étage ; et enfin, un espace extérieur spacieux pouvant être aménagé au deuxième étage. Vendue à 1 760 000 dirhams - Taux du jour 08.12.2025 : 0.0927 - Équivalent : 163 236
Laforain Immobilier
Villa commercial premium a la vente ghandi
Villa à usage commercial en vente sur le boulevard Ghandi (CIL) Bien située – 450 m² de terrain Cette propriété, située sur le boulevard Ghandi dans le quartier CIL, est une villa à usage commercial à vendre. Elle dispose d'un terrain de 450 m² qui offre une bonne visibilité et une position géographique favorable, appropriée pour développer une activité professionnelle. Elle convient particulièrement à : – Un showroom – Un café ou un restaurant – Le siège d'une entreprise – Une clinique ou un centre de bien-être Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.
LAMAP TRANSACTIONS
Maisin 120m² Sidi Maarouf 2,75 MDH
Vente d'une maison située dans le quartier Sidi Maarouf, à proximité du rond-point El Moustakbal, sur un terrain de 120m² et une surface habitable de 344m², composée de un rez-de-chaussée comprenant deux salons, une cuisine donnant sur une cour de 20m², un magasin et une salle d'eau un premier étage avec deux salons, une chambre, une salle d'eau et un balcon un deuxième étage avec trois chambres, des placards et une salle de bain avec douche et un troisième étage autorisé à la construction ensoleillée avec deux façades à un prix de 2 750 000 Dh
ABAMNY Immobilier
À vendre hôtel de standing à agadir
Hôtel de standing à vendre à Agadir Founty Opportunité d'investissement rare Hôtel en activité situé dans le quartier touristique le plus fréquenté d'Agadir, à proximité de la plage. Emplacement de qualité Proche de la mer Zone touristique animée Accès rapide à la Marina et à l'aéroport Fonctionnalités Hôtel exploité et prêt à être transféré Chambres et suites spacieuses Piscine, Spa et restaurant Équipements complets et modernes Rentabilité intéressante Taux de rendement estimé : 8 à 12% net Taux d'occupation élevé à Agadir Prévisions de tourisme au Maroc en 2025 : 19,8 millions de visiteurs Adapté pour Investisseurs dans l'hôtellerie Fonds d'investissement L'exploitation directe ou la location Tarif : À la demande Contact Destiné à des profils sérieux
Habib
Riad de luxe à rénover, titré
Cette propriété a été partiellement rénovée pour devenir un Riad de luxe, avec un permis d'exploitation lié à la maison. Les murs ont été recimentés et les chambres du Riad ont été attribuées à des fonctions spécifiques. Les éléments authentiques ont été préservés lors de la rénovation, comme les plâtres décorés, les boiseries de la toiture, les verreries iraniennes et les portes anciennes. La maison est aménagée en 3 suites avec chambre, coin salon et salle de bain. Il y a également 2 à 3 chambres, chacune avec une salle de bain. Le deuxième étage peut être transformé en appartement privé avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. La terrasse offre une belle vue depuis tous les angles. Il y a 2 entrées et 2 escaliers. Le riad nécessite encore des travaux de finition, notamment carreler et plâtrer les murs, les sols et les escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie. Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin. Les atouts de cette propriété sont un grand potentiel et la possibilité de la faire rénover selon vos souhaits.
Be Fez Estate
Somptueux riad à vendre à Assouel. 5 grandes pièces
Ce riad à vendre est situé au cœur de Marrakech, dans le quartier historique de la Médina, à Assouel. Cette propriété de 91 m² est en bon état et offre un espace de vie confortable avec cinq chambres et deux salles de bains, au style traditionnel. La cour intérieure carrelée, entourée de murs ornés de fenêtres en bois, accueille les visiteurs. Les balustrades en fer forgé ajoutent une touche d'élégance, tandis que les escaliers intérieurs, ornés de carrelage coloré, mènent à une terrasse supérieure. L'emplacement de ce riad est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir l'authenticité de Marrakech. Il est proche de la place Jemaa el-Fna, accessible en une dizaine de minutes à pied, et des souks animés de la Médina, à quelques minutes de marche. Investir dans ce riad est une opportunité de posséder une propriété authentique dans l'une des villes les plus fascinantes du monde, alliant confort moderne et charme ancestral.
YOUSSEF
Maison à l'achat à Berrima Titrèe. 4 chambres. Grande terrasse
Une opportunité de rachat pour cette maison. est en vente. Le prix est de 900 000 DH. Elle comprend 5 pièces, 1 salle de bains et 100 m² d'espace. Elle dispose de 4 chambres. Elle a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle offre une vue imprenable sur la montagne. Cette maison est située à Berrima, dans la ville de Marrakech. Elle possède une terrasse.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Rare. Authentique riad fin 18ème TBE
Ce riad a été choisi par Quentin Wilbaux et son équipe à la fin des années 90 pour son architecture traditionnelle classique, ses proportions et ses éléments architecturaux d'origine (fers forgés, Il a fait l'objet de quelques publications en raison de ces caractéristiques remarquables. naturels d'origine, arcs et colonnes en briquettes, etc.). Il a été sujet à quelques publications pour ces caractéristiques notables. Il a retrouvé son état d'origine lors de la première importante Un autre espace en bois offre une vue magnifique sur la Médina, la chaîne de l'Atlas, et un petit salon. propriétaires ont ajouté le confort moderne (révision du Le riad est meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) et est disponible à la vente pour 520 000 Euros. Surface sol : 136m2 Vestibule avec grands placards de rangement Patio arboré avec fontaine centrale et B'hou Salon /Salle à manger avec cheminée Cuisine équipée et son arrière cuisine 1 chambre avec sdb et climatisation réversible Cabinet de toilette 1er étage : de la Médina (le restaurant Slimana, le concept store 1 galérie en bois et sa suite avec sdb et climatisation réversible Terrasse : 3 côtés Surface au sol : 136m2 RDC : Buanderie / local technique Salle à manger sous pergola Espace bains de soleil Meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) 520 000 Euros Salle de bain Premier étage : 1 galerie avec arcs et colonnes aménagée en salon ouvert sur le patio et sa suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, toilettes et salle de bains (baignoire) - climatisation réversible 1 galerie en bois et sa suite avec salle de bains et climatisation réversible Terrasse : trois côtés Belvédère et son petit salon, offrant une vue superbe sur la Médina, la chaîne de l'Atlas... Buanderie / espace technique Salle à manger sous une pergola Zone de chaises longues Titré Meublé (à l'exception des effets personnels - liste disponible sur demande) 520 000 Euros
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Villa 390 m² piscine terrain 2500 m²
L'agence Espace Home Immobilier vous présente ce projet de construction d'une villa de 390 m² sur un terrain de 2 500 m², comprenant une piscine. Cette villa offre un volume cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie de 200 m², ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc et un dressing de 40 m², donnant accès direct à la piscine. Ce projet se trouve à 15 km de la place Jemaa el fna, dans un secteur paisible avec une vue imprenable sur l'Atlas. Pour plus d'informations
Espace Home Immobilier
Maison de ville à vendre à Marrakech
Cette maison de ville de 90 m2 se trouve dans le quartier d'Issil, à proximité des commerces et des commodités. Elle offre 3 chambres et est idéale pour une famille. Elle se présente en bon état général, claire et fonctionnelle. Elle comprend un petit patio, une cuisine américaine ouverte sur un séjour-salle à manger et un salon avec cheminée. Actuellement, la maison bénéficie d'un petit commerce attenant qui peut être transformé en garage, en salle à manger ou en 4ème chambre. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre recherche. Selon les conditions de l'AMAI, un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Maison à vendre à Hay Al Kora. 3 chambres. Salon traditionnel et système d'antenne parabolique
Maison à vendre – Quartier Kebibat, Rabat – Localisation recherchée Une occasion unique se présente ! Cette maison R1, située dans le quartier paisible de Kebibat, offre un espace de vie de 200 m², parfaitement adapté à une famille, et bénéficie d'un terrain de 80 m². Aménagement : • Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux, une cuisine bien équipée, une salle de bain et une chambre d'hôte. • L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse. • Le toit offre une chambre et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Avantages : • L'exposition sud assure un excellent ensoleillement. • La maison est proche de la côte, de la grande piscine de Rabat et du centre commercial La Carrousel Mall. Coût : 2 400 000 dirhams. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Agence Beinhouse
Riad à démolir – Opportunité terrain, Marrakech
Opportunité de reconstruction à Marrakech, dans un quartier historique Sur un terrain de 147 m², au cœur de la Médina, dans le quartier d'Arset Ben Brahim, un emplacement unique pour un projet architectural sur mesure. -Localisation : Dans le quartier d'Arset Ben Brahim, en Médina, un endroit prisé pour son authenticité. -Utilisation : Un terrain polyvalent, parfait pour une reconstruction complète et adaptée à vos besoins. -Avantages : Un titre foncier en règle, garantissant un processus de développement sécurisé et professionnel. -Perspectives : Un projet à fort potentiel de valorisation, après travaux, dans un secteur en pleine expansion.
Omnia Business
Propriété d’exception au cœur de la Palmeraie
La Palmeraie - Triangle d'Or. Situé dans un environnement privilégié au cœur d'un parc luxuriant de plus d'un hectare, ce palais majestueux de 3.000 m2 sur 3 niveaux offre un hall d'entrée donnant sur un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre), il comprend 10 suites luxueuses avec piscine chauffée, 2 tentes impériales avec piscines privatives, 4 lodges, 1 maison indépendante avec 3 suites et une piscine. Le complexe dispose également d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace bien-être, d'un hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace indépendant pour le personnel, d'un parking et d'une cave. Il est situé à 10 minutes du centre de Marrakech.
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