Maisons à vendre au Maroc
1 302 résultats
1 302 résultats
À vendre Maison à Hay Charf
Référence : 0234S/025 À vendre à Hay Charf – Manar 3, une maison R2 moderne avec une façade élégante, construite sur un terrain de 90 m² et bénéficiant d'une superficie bâtie totale de 270 m². Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un environnement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cuisine spacieuse, un salon et une salle de bain. Au premier étage, on trouve une chambre principale avec salle de bain privative, une chambre avec balcon, une troisième chambre, une seconde cuisine, un double salon et une salle de bain. Le dernier niveau offre une grande terrasse aménageable idéale pour profiter de moments de détente. La maison est équipée d'un système d'énergie solaire, garantissant un confort et une économie optimales. Montant de la vente : 2 450 000 DHS.
MISAFFAIRES
MOUASSINE TITRE 90m² à rénover
Un riad de 90m² offre une belle opportunité dans le quartier animé de Mouassine. Une rénovation approfondie pourrait améliorer la valeur d'un riad avec un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations et planifier une visite
KLAIR&ARNO
Très beau riad à vendre à Ben Saleh. Surface de 107 m²
Situé dans le cœur animé de Marrakech-Médina, dans le quartier populaire de Ben Saleh, ce riad à vendre offre une superficie totale de 107 m². Proposé en bon état, ce bien authentique combine parfaitement le charme traditionnel et la fonctionnalité moderne. En entrant, vous êtes accueilli dans une vaste cour intérieure lumineuse, ornée de carreaux de mosaïque aux motifs géométriques colorés, qui rappelle l'essence même de l'architecture marocaine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. Un escalier décoré de carreaux artisanaux vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un balcon intérieur surplombant la cour. Ce niveau dispose de fenêtres en bois avec des vitraux colorés qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le riad propose quatre chambres confortables et deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux souks animés de la médina et aux sites historiques, tous accessibles à pied. La région de Marrakech-Safi est réputée pour sa richesse culturelle et son dynamisme, offrant un cadre de vie fascinant et attrayant. Ce riad est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus emblématiques du monde.
YOUSSEF
Riad Laksour à rénover 9 suites
Un grand riad à rénover à Laksour, un quartier très recherché de Marrakech. Mediina propose une occasion d'investissement unique dans un grand riad situé dans le cœur de la médina de Marrakech. Ce bien de 220 m² au sol présente un fort potentiel de valorisation après rénovation complète, avec la possibilité de créer 9 suites, des volumes beaux et une circulation fluide. Sa localisation, sa taille et sa configuration en font une opportunité idéale pour un projet de riad premium, de location courte durée ou de maison d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. L'objectif est simple : acheter un riad brut, le rénover, l'ameubler et le décorer, puis l'exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation. Chiffres principaux prévisionnels : Prix d'acquisition : 4 500 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 885 000 Rénovations, mobilier et aménagement intérieur : 370 000 Frais de notaire, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 18 mois Prévision de revente — activité de promoteur immobilier Estimation de valeur après travaux : 1 210 000 Bénéfice net avant impôts estimé : 325 000 Hypothèse de mise en location de courte durée Estimations des revenus locatifs annuels : 180 000 Rendement net avant impôts estimé : 15,25 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Analyse et sélection du bien Contrôles juridiques et administratifs Élaboration et sécurisation du dossier Planification du projet Chiffrage des travaux Suivi des travaux Mobilier et aménagement Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s'adresse à un investisseur recherchant un actif rare, bien placé, avec un vrai potentiel de création de valeur dans la médina de Marrakech. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après confirmation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Chasse · Rénovation · Aménagement · Valorisation · Administration Site : mediina.com
Mediina
À vendre Superbe villa moderne à Dar Bouazza
Cette villa orientée plein sud est située dans une résidence calme et sécurisée à Dar Bouazza. Construite sur 450 m² de terrain et 366 m² de surface bâtie, elle offre un confort et une luminosité améliorés sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon éclairé, une chambre d'amis ou un espace de détente, une salle de bain, une cuisine avec accès direct au garage et un jardin avec piscine. À l'étage, 4 chambres dont 2 suites avec salles de bain privées et terrasses vous attendent. Au sous-sol, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain sont disponibles. Les atouts de cette propriété incluent une exposition ensoleillée, des finitions de qualité, une sécurité 24h/24 et une proximité avec la mer et les commodités. Le prix de vente est de 4 950 000 DH. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT
GUY HOQUET L'IMMOBILIER CASABLANCA
Riad titré de 150 m² au cœur de la médina de Marrakech
Ce riad de 150 m², situé au cœur de la médina de Marrakech, offre un potentiel intéressant pour une maison d'hôtes ou une résidence privée. L'emplacement du riad est privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des souks et des commodités, ce qui en fait un choix attractif. Ce bien marocain d'architecture traditionnelle est un projet de rénovation qui pourrait séduire les investisseurs ou les amateurs de patrimoine local.
Dar Immobilière Marrakech
Vente Riad Meublé 4 Chambres À La Kasbah
Nous vous proposons à la vente une belle propriété d'un Riad rénové, meublé en réquisition, comprenant 149 m² habitables et 36 m² au sol, avec 4 chambres. Il est situé dans le quartier de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de la place des Ferblantiers et à 15 minutes à pied de Jamaâ El Fna, ainsi qu'à 5 minutes du parking. Le Riad se compose de : Au RDC : un WC d'invités, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un salon, un bassin et un patio. À l'étage : trois chambres avec salle de bains. La terrasse est également disponible. Surface habitable : 149 m², en sous-sol 36 m². Prix de vente : 580 000
ATLAS TOUAREG
Vente Villa à jemaa el fna
Un riad de 67m² est mis en vente au cœur de Marrakech, à Jamaa el-fna. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres confortables et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux salons, une chambre et une terrasse avec vue. N'attendez plus pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations sur ce riad. Amine HADDANI
MILKIYA
Riad titré autorisé maison d’hôte Dar Bacha
Riad maison d'hôtes situé – Dar El Bacha, dans le cœur de la Médina de Marrakech Ce riad de 230 m² au sol est idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Conformément aux normes, ce bien autorisé à la location comprend 10 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative. Il dispose également d'une piscine, d'un espace détente agréable et d'une terrasse aménagée, offrant un fort potentiel d'exploitation touristique. Surface au sol : 230 mètres carrés 10 chambres avec salles de bain privatives Piscine et espace de détente sur la terrasse Statut : Titré – Autorisé à la location Prix : à consulter Frais d'agence : 2,5 % HT Un bien rare dans un emplacement de choix.
ST 19 Immo
Propriété avec maison et terrain arboré
À propos Une opportunité rare se présente à proximité de Tiznit, avec une propriété comprenant une maison et un terrain arboré à vendre à 15 km au sud, dans un cadre naturel et avec un fort potentiel d'exploitation. Vous cherchez un projet de vie au vert, une maison de campagne avec exploitation agricole ou un investissement à fort potentiel dans la région de Tiznit ? Découvrez cette propriété unique située en pleine nature, offrant une maison principale semi-finie, une piscine, 160 arbres fruitiers (majoritairement des oliviers) et des infrastructures rares : double puits, réservoirs d'eau et système de vidéosurveillance. Un bien idéal pour résidence principale, maison d'hôtes rurale, ferme écologique ou projet agricole rentable. Maison principale – Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Niveau inférieur pratique : · Cuisine indépendante bien équipée · Salle de douche moderne · 2 chambres à coucher dont une semi-finie · Salon spacieux avec vue sur la campagne · Salle d'eau et WC invités · Terrasse extérieure avec vue dégagée · Piscine à aménager selon vos envies Niveau supérieur avec espace extérieur : · Espace extérieur accessible offrant une vue claire sur la nature environnante · Chambre semi-finie avec accès indépendant · Salle de douche en gros œuvre (à moitié terminée) La maison offre une base structurelle solide, idéale pour personnaliser les finitions selon votre style et votre budget. Terrain agricole – Un véritable atout patrimonial Surface foncière : · 4 530 m² titrés · 1 000 m² non titrés avec 1 puits · Environ 5 530 m² au total · 160 arbres fruitiers dont une majorité d'oliviers productifs · 2 puits (60 m et 55 m de profondeur) · 1 réserve d'eau externe · 1 réserve d'eau couverte · Branchement eau et électricité avec 2 compteurs · 8 caméras de surveillance installées · Chambre extérieure indépendante (hébergement, gardiennage ou étable) Un véritable atout pour un projet agricole, une exploitation d'huile d'olive, une ferme biologique ou une maison d'hôtes à la campagne. Pourquoi investir dans cette propriété près de Tiznit ? · Emplacement stratégique à seulement 15 km de Tiznit · Environnement calme et naturel · Fort potentiel d'exploitation agricole ou touristique · Infrastructure déjà en place (eau, électricité, puits, sécurité) · Opportunité rare à prix attractif dans la région · Opportunité rare à prix compétitif dans la région Chez Jibril Immo à Agadir, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété. Fiche technique · Type : Propriété rurale avec maison semi-finie · Localisation : Campagne à 15 km au sud de Tiznit · Maison principale : RDC 1 étage · Salons : 2 (marocain et européen) · Cuisines : 1 · Chambres : 4 (dont 2 semi-finies) · Salles de douche : 2 (dont 1 semi-finie) · WC invités : Oui · Terrasse : Oui (RDC étage) · Piscine : Semi-finie · Chambre externe : Oui · Arbres fruitiers : 160 (majorité oliviers) · Puits : 2 (60 m / 55 m) · Réserves d'eau : 2 (1 externe, 1 couverte) · Électricité : Oui (2 compteurs) · Sécurité : 8 caméras installées · Protection : 8 dispositifs de surveillance mis en place
Jibril Immo
Maison a vendre à tlila
Une maison est en vente à Tlila. Elle dispose d'une surface de 63 mètres carrés. Elle comprend un rez-de-chaussée et deux étages. Nous sommes ouverts du lundi au samedi de 9h à 19h.
Arwa immo agence
Maison à 3 min de la plage de sidi kacem
Maison à vendre à la Nouvelle Ville Ibnou Batouta, à 3 minutes de la plage Sidi Kacem à Tanger Découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la plage. Principales caractéristiques : • Surface habitable : 161 mètres carrés (sans sous-sol) • Surface terrain : 239 mètres carrés • Exposition : Sud Un salon double spacieux Un hammam Une cuisine spacieuse Une salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale Matériel : • Chauffe-eau solaire, économe en énergie • Volets électriques, pour une confort optimisé • Fenêtres avec vitrage simple • Carrelage, pour un contrôle de la mousseline • Climatisation, pour un confort optimal Résidence et environnement : • Frais de syndic : 3 000 dirhams par an • Accès à la piscine de juin à septembre • Possibilité de ne pas payer la piscine (500 dirhams) Équipements de la résidence : Mosquée 2 Terrains pour la pratique de sports collectifs Piscine Aires de jeux pour les enfants Un magasin de proximité Prix de vente : 2 790 000 dirhams Contactez-nous pour plus d'informations Anthony et Mariam
Etik Immobilier
Trouvez votre riad à acheter à Kaa El Machraa. Surface totale 133 m²
Un riad charmant est à vendre. Le prix est de 2 200 000 DH. Il dispose de 7 chambres, 5 salles de bains et une surface de 133 m². Cet immeuble compte 4 pièces bien éclairées. Il est en bon état de conservation. Ce riad est situé à Kaa El Machraa, dans la ville de Marrakech.
YOUSSEF
Trouvez votre maison à acheter à Ksar el Kébir. 6 chambres agréables
Cette maison à vendre offre une opportunité rare. Elle est proposée à 900 000 DH. Elle compte 6 chambres, 2 salles de bains et 180 m². Elle comprend 6 pièces et a moins de 50 ans. Elle est équipée de carrelage. Découvrez cette maison à vendre à Ksar el-Kébir.
H2m maroc Immobilier
Riad de charme à vendre à Marrakech
Ce riad charmant se trouve à Marrakech, à 1,4 km de Jemaa el-Fna. Il occupe une superficie de 219 m² et offre un cadre authentique et élégant avec piscine intérieure, terrasse, salon commun et restaurant. Les chambres sont équipées de climatisation et de salles de bains privatives, ainsi que de coffres-forts, de télévisions et de commodités. Le riad propose également un service de réception 24h/24, un service de conciergerie, le Wi-Fi gratuit et un transfert aéroport. Situé près de la Koutoubia, du Palais Bahia et des principaux sites de la médina, ce riad offre une excellente opportunité d'investissement touristique.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Maison à vendre 80 m², 8 chambres El khyam 2 Agadir
Cette maison R2, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement à fort potentiel, offre une base solide dans le quartier Lkhiam à Agadir. Construite sur une parcelle de 80 m² avec trois façades, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes intéressants, permettant d'envisager différentes configurations. Niveau inférieur : - Un salon vaste - Une chambre d'appoint - Une salle de bains - Une cuisine pratique - Un garage Premier niveau : - 4 chambres - Une salle de bains - Une cuisine pratique Deuxième niveau : - 3 chambres confortables - Une cuisine pratique - Une salle de bains Dernier niveau : - Une chambre - Une terrasse accessible La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui offre la possibilité de la personnaliser. Elle est idéale pour une grande famille ou pour transformer chaque étage en appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison aux multiples possibilités. Organisez une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et imaginez votre projet de rénovation.
AGENZ
Charmant riad à la kasbah 3 chambres avec bassin
Riad charmant à la kasbah avec 3 chambres et bassin Ce riad de 40 m² au sol offre un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité traditionnelle. À l'étage principal, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres élégantes au premier étage disposent chacune d'une salle de bain privative, garantissant une intimité et un confort optimale. Le toit-terrasse est le véritable atout de ce riad, offrant un espace de détente idéal avec un salon extérieur, un coin repas convivial et un bassin rafraîchissant pour des moments inoubliables sous le ciel étoilé de Marrakech. Ce bien est vendu titré et entièrement équipé. L'honoraire de l'agence est de 3% TTC, en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Maison R2 à vendre
Vente – Maison de grand confort. Caractéristiques clés Superficie du terrain : 114 m² Surface habitable (1er et 2ᵉ étage) : 127 m² Aménagement du bien Sous-sol : spacieux avec WC et équipements supplémentaires Garage : grande capacité (jusqu’à 4 voitures) avec WC, porte électrique et porte classique Étage supérieur Appartement lumineux et meublé, équipé de meubles de base Salon avec séjour et accès à la cuisine Cuisine entièrement équipée avec éclairage LED et équipements modernes Visiophone et système de communication Salle de bain équipée avec équipements de base Suite parentale avec salle de bain privative, éclairage LED et rideaux électriques Deuxième chambre avec grand placard intégré et éclairage LED Deuxième salon (pouvant servir de chambre) avec placard intégré et éclairage Deuxième étage – constitué de 2 appartements : Appartement 1 : cuisine ouverte, salle de bain, chambre sans placard, chambre avec placard intégré Appartement 2 : cuisine ouverte, salle de bain, chambre sans placard Toit (Stah) Terrasse spacieuse Chambre disposant de deux fenêtres sur le toit (sans armoire) Salle d'eau Localisation : À proximité de la Corniche de Tanger (environ 21 minutes en voiture) À 18 minutes de l'aéroport de Tanger Atouts Maison spacieuse et polyvalente, adaptée à une grande famille ou un projet immobilier. Identifiant : VM-292
Activ Immo
Vente Maison à route de fès
Bassim ESSEMANI propose une ferme de 4,5 hectares à Had Ras Ain, à proximité de Kelaat Sraghna et Fès. Située à 32 km de Marrakech, cette propriété est accessible en 1 km de piste et offre une opportunité clé en main avec une exploitation agricole et des infrastructures d'élevage. Infrastructures et équipements : La maison principale mesure 140 m² et offre un espace confortable. L'agriculture est assurée par 780 oliviers productifs équipés d'un système d'irrigation efficace. L'élevage est possible grâce à 3 écuries fonctionnelles. Un bassin de stockage est présent pour optimiser l'irrigation. Ce domaine est complet et prêt à l'emploi, offrant une combinaison de rentabilité et de sérénité à proximité de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bassim ESSEMANI dès maintenant. Amine HADDANI
MILKIYA
Riad convivial à Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Ce riad est situé au coeur du quartier populaire de Bab Doukkala, à seulement 15 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'exploitation. Traits : • Surface totale : 92 m² • Espace habitable : environ 160 m² • 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain • Salon spacieux ouvert sur l'intérieur de la maison • Cuisine moderne bien équipée • Patio central agréable • Terrasse aménagée avec vue sur la médina Avantages : • Le quartier de Bab Doukkala, très prisé des habitants de la médina • Conception fonctionnelle et volumes généreux • Propre à une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes • Proximité immédiate des commerces, des souks et des sites emblématiques Coût : 5 356 000 MAD Un riad unique à Bab Doukkala, offrant un excellent équilibre entre emplacement, surface et potentiel. Réf : R069P
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad de charme à Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Ce riad traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Bab Doukkala, à proximité des souks et des monuments historiques de Marrakech. Ses murs authentiques marocains abritent un espace de vie convivial, adapté à la fois pour une résidence privée et pour un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques : • Quatre chambres • Salon de style marocain • Espace de vie lumineux organisé autour du patio • Cuisine équipée • Salle de bain • Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat de Marrakech Avantages : • Quartier Bab Doukkala, très recherché dans la médina • Facile accès • Adapté à une résidence principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif • Grand potentiel de valorisation Coût : 4 500 000 MAD Un riad authentique à acquérir dans l'un des quartiers les plus demandés de la médina, une opportunité rare. Réf : R065P
LUXURIOUS PROPERTIES
Fully renovated traditional house in Medina Fes
Vous sentez immédiatement, à votre entrée, le soin apporté à la rénovation de cette maison. La rénovation associe des matériaux traditionnels à des éléments modernes, comme la cuisine, les salles de bain et la salle de toilette. Cette maison a été rénovée pour créer un foyer pour une famille marocaine. En raison de circonstances imprévues, le propriétaire met sa maison en vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse entièrement revêtue de marbre. Deux salons donnent sur la terrasse. Il y a également une fontaine typique et un bar. Toutes les finitions sont présentes, comme l'éclairage, les peintures, la plâtrerie, les sols en Zellig, les salons traditionnels et les verres. À l'étage, vous avez deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain. Sur la terrasse, vous avez également deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain. Tout a été rénové avec soin. Vous disposez également d'une terrasse conviviale composée de deux étages. Le premier étage est plus privé, tandis que le second étage offre une vue large de la médina. La maison est adaptée à une résidence familiale ou à une propriété d'investissement. Sa situation centrale, sa finition complète et sa terrasse spacieuse rendent la propriété encore plus attractive. Cette maison offre la possibilité de s'installer immédiatement et de vivre l'expérience de la médina ! Vous êtes les bienvenus pour une visite !
Be Fez Estate
VENTE Villa 3 suites Route d'Ourika km 18
VENTE – Villa 3 suites 250 m² – Route d’Ourika, Km 18, proche Aqua parc Cette villa de standing est en vente sur la route d’Ourika, à km 18, dans un environnement calme et sécurisé. Elle convient à une résidence principale ou à un investissement locatif. Conçue avec soin, elle offre un équilibre entre confort, modernité et espace de vie. Détails : • superficie du terrain : 600 mètres carrés • surface habitable : 250 mètres carrés • Trois suites, chacune avec salle de bain privative • Espace vert et bassin d'eau chauffé • Cuisine en plein air • Grande terrasse • Bain de vapeur traditionnel • Une opportunité intéressante pour les investisseurs locatifs Prix de vente : 4 500 000 Dhs, 2,5 % HT d’honoraires d’agence
EM CONSULT
Maison à vendre 77 m², 3 chambres Oulfa Casablanca
Cette maison à vendre est située dans le quartier populaire de Florida à Casablanca. Cette habitation offre un charme authentique et une opportunité de investissement intéressante pour les familles ou les investisseurs. Le lieu est agréable, convivial et bien orienté pour profit de la lumière naturelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison dispose de plusieurs espaces conçus pour répondre à vos besoins quotidiens et donner vie à vos projets. Au niveau du sol : - Salon - Chambre - Espace de rangement - Toilettes - Une cour arrière Premier niveau - Salon double - Chambre avec salle de bain Deuxième niveau - Salon contemporain - Chambre - Toilettes - Cuisine ouverte Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans ce secteur en pleine croissance!
AGENZAcheter par ville
Trouvez les annonces de votre ville favorite.