Villas à vendre à Agdal, Marrakech
97 résultats
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Villa moderne 300 m² construits Agdal
Notre agence vous propose la vente d'une belle villa, caractérisée par une superficie de 266 m² de terrain et 300 m² de surface habitable, répartis en : Au rez-de-chaussée, 145 m² Au premier étage, 155 m² Au rez-de-chaussée, Une cuisine généreuse Une toilette de réception est située à proximité. Une toilette de réception Le premier étage est composé de quatre suites, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage, Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain Deux chambres disposent également d'un dressing D'autres équipements notables incluent : Une climatisation séparée dans chaque pièce Une terrasse équipée d'un Hammam Beldi Piscine Une villa spacieuse, lumineuse et bien agencée Une occasion rare offrant confort, espace et équipements modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Agence Dream Maker immobilier
Exclusivité – Vue Golf & Lac Exceptionnelle
OFFRE EXCLUSIVE CENTURY 21 MARRAKECH Cette villa contemporaine, située dans le domaine sécurisé de Prestigia Marrakech, offre une vue imprenable sur le golf, le lac et la fontaine. Elle combine élégance moderne et touches d'artisanat marocain, et est vendue entièrement meublée, clé en main. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement. LES POINTS FORTS SONT : • Meublé complet • Vue panoramique sans vis-à-vis sur le golf, le lac et la fontaine • Prestations de qualité avec finitions marocaines • Plafonds en Tataoui et sols en Tadelakt rénovés récemment • Double vitrage à l'étage CARACTÉRISTIQUES MÉTRIQUES : • Superficie du terrain : 296 m² • Surface habitable : approximativement 200 m² • Salon : 41,5 m² • Salle à manger : 23 m² • Cuisine : 13,6 m² • Terrasses et piscine : environ 70 m² LES CHAMBRES SONT : • Chambre 1 : 23 m² • Chambre 2 : 20 m² • Suite parentale : 27 m² • Toutes les chambres disposent de salles de bain ou salles de douche et de rangements LA DISTRIBUTION ÉTAIT CONÇUE POUR : • Espace de vie lumineux et bien agencé • Cuisine équipée avec une buanderie attenante • Chambres avec accès direct aux terrasses et des vues dégagées FRAIS D'AGENCE • Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix de vente final Conditions : Les frais sont à la charge exclusive de l'acquéreur
Century 21 Marrakech
Marrakech I Agdal
À environ dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l'Hivernage, cette villa de 550 m² est nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 000 m², au sein du domaine privé Les Parcs de l'Agdal, créé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue principalement de plain-pied, la propriété est entourée de verdure luxuriante et se caractérise par une architecture élégante, empreinte de caractère et d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception avec deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu'une salle à manger, ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, et bénéficie de terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine propose également deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu'un espace pour les enfants. La villa dispose également d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel est bordé par les jardins de l'Agdal et abrite de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l'Ourika. Pour toute information complémentaire, merci de contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Top affaire Vente villa située a maaden complexe sécurisé avec golf
Villa située dans le complexe sécurisé de Maaden, entourée d'un golf, d'une maison de club, d'un restaurant, d'un hôtel et d'un terrain de sports, offrant un cadre de vie unique entre nature et élégance. Située sur un terrain de 470 mètres carrés, cette villa offre 250 mètres carrés d'espace habitable, avec 3 suites et 3 salles de bain. 2 salles de réception avec cheminée. Cuisine aménagée. Une piscine rectangulaire de 4 mètres sur 10 mètres. Terrasses. Un espace réservé pour le personnel. Un solarium pour profiter du soleil. Prix : 6 900 000 dh La livraison est immédiate.
palm real estate
Neuve, plein sud, front golf
La livraison est programmée pour mars 2026. FOCH Real Estate – Marrakech vous présente cette belle villa neuve en cours de finition, au design contemporain, située en front de golf avec une vue sur un environnement verdoyant. Cette propriété combine modernité, élégance et confort, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Sur un terrain de 1 000 m² (dont 293 m² titrés et 700 m² en jouissance), la villa offre une surface habitable d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux, pensée pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux ouvert sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée, des toilettes invités ainsi qu'un espace de rangement viennent composer les pièces principales. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain privative, dressing et balcon offrent confort et intimité, tout en profitant d'une belle vue sur le golf. À l'extérieur, une piscine chauffée, un grand jardin paysager ainsi qu'une exposition sud-ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les finitions sont de qualité élevée et peuvent être personnalisées selon vos préférences, permettant de créer un intérieur à votre image.
FOCH Real Estate Marrakech
Neuve, lumineuse, Moderne
Cette villa neuve est proposée par FOCH Real Estate Marrakech, située dans un golf à l'Agdal. Au rez-de-chaussée, la villa comporte une chambre avec salle de bain privative, une cuisine ouverte contemporaine et deux salons spacieux qui donnent sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une suite parentale avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur le golf. Le sous-sol comprend un vaste salon polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies, ainsi qu'une chambre de personnel avec salle de bain. Cette villa neuve, construite sur un terrain de 460 m², est vendue vide et offre une architecture moderne, une luminosité et des prestations fonctionnelles avec une vue dégagée sur le golf. Cette villa, qui combine modernité, confort et emplacement, est une opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier prisé de Marrakech.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa de toute beauté à vendre
AB DEVELOPMENT MARRAKECH vous présente cette villa meublée à la vente, située à Agdal, à seulement 10 minutes du centre-ville, sur un terrain de 2500 mètres carrés. Cette villa de style raffiné, équipée de meubles italiens de qualité, comprend 5 chambres, 3 salles de séjour, une cuisine équipée, un coin repas, une salle de sport et un hammam. Un espace souterrain abrite un logement pour le personnel. La propriété comprend également un jardin bien entretenu et une piscine impressionnante.
MLP HOMES
Villa De Luxe Avec Piscine Chauffée À AGDAL
Le 25 Immobilier vous propose une villa contemporaine située au cœur du domaine de l'Agdal, à Marrakech, une adresse prisée pour son cadre unique, sa sécurité et sa proximité avec les infrastructures de la ville. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété développe une surface habitable de 370 m², pensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon, aux lignes épurées, offre un espace de réception raffiné, qui s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente. Les 4 salles de bains, modernes et finement aménagées, allient matériaux de qualité et finitions soignées. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, tant en termes de fonctionnalité que d'esthétique. Pensée pour un mode de vie sain et confortable, la villa comprend également une salle de sport privée, permettant de profiter d'un espace bien-être sans quitter son domicile. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Les espaces verts, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la sérénité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, permet de profiter de moments privilégiés tout au long de l'année. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech, des parcours de golf et des établissements scolaires internationaux. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de standing recherchant confort, modernité et emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, Le 25 Immobilier reste à votre disposition.
Agence Le 25 immobilier
Villa Neuve, Belles Finitions, Lumineuse
La villa contemporaine neuve de FOCH Real Estate - Marrakech est située dans un cadre calme et résidentiel à Marrakech. Cette propriété bien entretenue se caractérise par son architecture moderne et ses finitions soignées, offrant une ambiance élégante. Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces créent un lien direct avec l'extérieur, garantissant une luminosité optimale. Vendue vide, cette villa offre l'opportunité rare de s'approprier un espace neuf et élégant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au cœur du quartier résidentiel de l'Agdal, au sein du domaine golfique sécurisé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. La villa mitoyenne présente une seule façade, offrant ainsi une parfaite intimité vis-à-vis du voisinage, grâce à son jardin clos et ses haies de bambous bien entretenues. La villa, édifiée sur un terrain titré de 479 m², offre une superficie habitable de 298 m², ainsi qu'une zone de jouissance de 150 m², offrant un vaste espace extérieur parfaitement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon spacieux, d'une cuisine fermée moderne et d'une buanderie fonctionnelle. Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage où l'on découvre la suite parentale, dotée d'un grand dressing attenant et d'une salle de bain privative. Les deux autres chambres de l'étage, lumineuses et confortables, disposent chacune de leur propre salle de bain et de finitions de qualité. La villa offre des prestations de qualité, telles qu'une piscine privative en pierre de Bali, un garage, un système de climatisation centralisée et des menuiseries en aluminium de haute facture, ainsi qu'une sécurité permanente assurée par un système de vidéo-surveillance.
FOCH Real Estate Marrakech
Villa de 7 chambres avec Cave, Hammam et Piscine
Une villa contemporaine se trouve à vendre dans la zone d'Agdal, à seulement 5 minutes de la Morocco Mall. Construite sur trois niveaux, elle s'étend sur 380 m² de terrain et offre 430 m² d'espace habitable. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites, ce qui en fait une propriété idéale pour l'habitation ou l'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite, une réception lumineuse avec plusieurs salons ouverte sur la piscine, une cheminée, une salle à manger, une salle d’eau, une piscine avec une fontaine, un jardin et un garage, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, on découvre 4 chambres, dont 3 suites, chacune avec sa salle d'eau, douche, dressing et balcon. En sous-sol, on trouve une suite, une chambre polyvalente, une cuisine américaine avec un ilot central, un salon, une salle à manger débarras, un hammam Béldi avec une salle de repos. La terrasse au sommet offre une vue panoramique sur l'Atlas. La climatisation est disponible dans toutes les pièces, le marbre est présent au sol, des caméras de surveillance sont installées, ainsi que la fibre optique. L'orientation est sud. Code : 002VV Coût : 6.000.000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa de Prestige à Vendre à Agdal avenue Mohamed VI Marrakech
Villa moderne construite sur un terrain de 800 m² avec 780 m² de superficie habitable, offrant des équipements de qualité et des espaces de vie spacieux. Agencement de la villa : Niveau inférieur : Hammam traditionnel marocain Salle de cinéma Chambre avec salle de bain attenante Salon traditionnel Cuisine Parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Niveau de plain-pied : 4 salons lumineux Cuisine aménagée Toilette pour invités Terrasse donnant sur le jardin Piscine Pergola raffinée Deuxième niveau : 4 suites spacieuses avec placards 4 salles de bain privées Bureau Caractéristiques : Isolation thermique de qualité pour un confort en été Climatisation centrale dans l'ensemble de la villa Finitions soignées et matériaux de premier choix Villa adaptée à une habitation familiale ou une résidence de qualité Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
IRAD IMMOBILIER
Excellent investissement locatif
Foch Real Estate – Marrakech vous propose à la vente cette belle villa moderne située dans le quartier en vogue de l'Agdal, à proximité du boulevard Mohamed VI. Construite sur un terrain de 266 m² et offrant une superficie habitable d'environ 300 m², cette propriété combine confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que une cuisine fermée. À l'étage, la villa abrite quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un hammam traditionnel, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace extérieur comprend un jardin et une piscine privés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Cette villa offre une belle opportunité d'investissement locatif ou un excellent pied-à-terre à Marrakech, avec un emplacement stratégique et un confort moderne.
FOCH Real Estate Marrakech
À vendre – Villa contemporaine récemment construite à Agdal, Marrakech
Découvrez cette villa mitoyenne récemment construite, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier très prisé de Marrakech. • Surface du terrain : 300 m² • Surface habitable : 520 m² répartis sur 3 niveaux • Exposition : plein sud, garantissant une luminosité optimale Agencement : Niveau inférieur : • Une chambre avec salle de bain • Des placards de rangement • Un coin débarras • Un local technique Premier niveau : • Un séjour lumineux • Deux salles à manger avec grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine • Un coin cheminée et un coin salon • Une cuisine séparée entièrement équipée • Une salle d’eau pour les invités Étage : • Un espace convivial • Quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing • Une salle de douche commune Toit-terrasse : espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Avantages : • Une piscine privative • Des prestations modernes et des finitions soignées • Une villa exposée plein sud • Un emplacement stratégique : • À 12 minutes du centre-ville • À 2 minutes de Morocco Mall • À 5 minutes de l’aéroport • À 2 minutes de Carrefour Al Mazar frais d’agence : 3% TTC, à la charge de l’acheteur
LYZ Marrakech Services
Villa exceptionnellement moderne de 7 suites, 3 niveaux
Villa moderne à vendre, composée de 7 chambres, construite sur 3 niveaux sur un terrain de 2250 m², avec 1300 m² d'espace habitable, à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Rez-de-jardin : 2 chambres, un espace de vie lumineux avec salon, séjour, salle à manger, cuisine d'appoint et une grande cuisine professionnelle séparée, avec accès direct sur le garage. ETAGE : 4 chambres, dont une suite maîtresse de 70 m² avec baignoire, donnant sur une grande terrasse. NIVEAU INFÉRIEUR : 1 chambres avec patio, une salle de sport professionnelle avec patio de 100 m², une salle de bain, une salle de cinéma et un spa (hammam et salle de gommage). Extérieur : Piscine de 23 m² de long, terrasses aménagées en salons et en table à manger, jardin, fontaines, salon berbère, pergola, garage à portail automatique, terrain de pétanque. Code : 001VV Montant : 28.000.000 Dhs Frais d'agence : 2.5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Maison de luxe à vendre à Agdal. 4 chambres
Chez Ronsart invest et off market, une opportunité exclusive vous est proposée. Cette villa est en cours de finition. Située dans le quartier d'Agdal à Marrakech, cette villa offre un style de vie moderne et élégant. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, pour un confort et une intimité optimisés. Frais supplémentaires de 3% TTC
Ronsart invest
Villa Contemporaine de Luxe à Vendre – Avenue Mohammed VI, Marrakech Opportunité d’Investissement Airbnb Très Rentable
Villa contemporaine de luxe à vendre, Avenue Mohammed VI, Marrakech Opportunité d'investissement Airbnb rentable Située sur l'Avenue Mohammed VI, à 5 minutes de l'aéroport international et du centre-ville, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif dans un secteur recherché de Marrakech La propriété développe 764 m² habitables répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), caractérisée par son architecture moderne, ses volumes, ses baies vitrées et ses prestations de qualité Attributs essentiels • Superficie utilisable : 764 m² • 4 chambres dont 3 suites avec salles de bains attenantes • Plusieurs salons lumineux, climatisés • 2 cuisines modernes entièrement équipées et fonctionnelles • Sous-sol aménagé de 210 m² avec lounge, home cinéma, salle de jeux et espace sport • Piscine privée avec terrasse • Espace vert aménagé et balcons Investissement locatif à Marrakech La villa dispose d'un bon bilan locatif et d'un carnet d'adresses clients existant, ce qui en fait une opportunité pour une exploitation en location courte durée / Airbnb premium à Marrakech Prix Coût de cession : 9 000 000 DH Équivalence : près de 825 000 3 % frais d'agence Rendez-vous et dossier complet sur sollicitation
MAELAININE Hanna
Villa de luxe à vendre, 265 m², Agdal
Surface totale : 265 m² Surface bâtie : • Rez-de-chaussée : 145 m² • Étage : 155 m² Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Deux salons élégants avec petits jardins • Cuisine moderne équipée • Salle de bain équipée • Étage : • Deux suites confortables • Deux chambres spacieuses • Salle de bain commune, pratique Toit (Toit terrasse) : Hammam traditionnel, un espace de détente • Deux terrasses pour profiter de la vue Caractéristiques : • Vue imprenable sur les montagnes enneigées • Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de Mazar • Idéale pour l’investissement ou une résidence de qualité • Proximité des commodités principales, ce qui en fait un choix attrayant pour un cadre de vie ou un emplacement touristique Prix : 4 500 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Villa d’exception en 1ère ligne de golf
4 chambres à coucher 2 chambres pour le personnel A l'étage du sol Terrain de 2 040 m² Piscine chauffée et jacuzzi Située au cœur du golf d'Al Maaden, cette villa de luxe offre un cadre de vie unique, entre élégance, calme et vue dégagée sur le golf et l'Atlas. La villa de 420 m² construits propose un vaste espace de réception lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverts sur deux terrasses et une piscine chauffée avec jacuzzi. La partie nuit se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un hammam, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres pour le personnel complètent les prestations. Implantée sur un terrain paysagé et éclairé de 2 040 m², la propriété dispose également d'un garage pour 3 à 4 véhicules et bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en toit-terrasse. La résidence sécurisée d'Al Maaden offre un golf 18 trous, un club house, un spa et un restaurant, à seulement 12 minutes du centre-ville de Marrakech. Article entre agences. Prix : Annoncé à 2 300 000 HFA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Booon affaire à Marrakech
Vente d'une villa de luxe. 3 800 000 DH. Cette propriété offre 7 pièces, 4 salles de bains privatives et 388 m². Elle comprend 5 chambres à coucher. Le jardin et les terrasses offrent une vue imprenable sur les environs. Découvrez sans attendre cette villa à Marrakech. Elle comprend un salon marocain traditionnel spacieux et un salon européen. Cette villa à vendre offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. N'hésitez pas à la visiter.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Prestations Haut de Gamme & Volumes Généreux
Cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Elle offre 590 m² d'espace habitable sur un terrain de 800 m². La propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, caractérisée par des volumes imposants, un agencement fonctionnel et des finitions soignées, offrant un cadre de vie approprié pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception : L'espace de vie principal est constitué d'un triple séjour lumineux de 103 m², véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée de 21 m². Un espace toilettes invités avec double vasque complète ce niveau. L'étage est intime et confortable : Un hall de distribution dessert l'espace nuit, qui comprend des chambres confortables. La suite parentale est une chambre spacieuse de 35 m², accompagnée d'un dressing indépendant de 12 m² et d'une salle de bain complète. Deux suites juniors de 29 m² chacune, disposant chacune de leur propre dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès direct à la terrasse. Le sous-sol est aménagé aux multiples possibilités : Cet espace polyvalent est organisé autour d'un salon marocain traditionnel et d'une suite d'invités avec salle de douche privative. Il peut être configuré selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux ou bureau). Ce niveau bénéficie d'une buanderie de 17 m², d'un débarras de 9 m², de deux locaux techniques et d'une cour anglaise de 25 m² apportant une belle luminosité naturelle. Extérieurs et Équipements Contemporains : Extérieurs : Un jardin paysager de 500 m² agrémenté d'une magnifique piscine en L. Technologie et confort : Connexion fibre optique avec trois bornes Wi-Fi garantissant une couverture optimale à chaque étage, double vitrage, et volets roulants (manuels et électriques).
Century 21 Marrakech
Villa de luxe à vendre – 560 m² de terrain
Finitions soignées, domotique intégrale et prestations de qualité dans un cadre unique Découvrez cette belle villa contemporaine, située à Agdal dans un environnement calme et recherché, offrant des prestations de qualité sur une superficie totale de 550 m², édifiée sur un terrain de 560 m². Le sous-sol de 175 m² est un véritable espace de vie autonome, composé d’une suite avec salle de douche, toilettes invités, d’un home cinéma équipé d’un projecteur professionnel, d’un système son, d’un bar, d’une pièce insonorisée, ainsi qu’une buanderie et une cour anglaise. Le rez-de-chaussée de 190 m² s’ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un WC invités, et une cuisine indépendante. À l’extérieur, profitez d’une piscine privative dans un cadre intime et raffiné. Le premier étage, d’une surface de 190 m², abrite trois suites élégantes, chacune dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de douches privative. Toutes les chambres s’ouvrent sur une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle et des finitions de qualité. La villa est équipée d’un ascenseur intérieur, de matériaux de qualité, et de larges baies vitrées assurant une luminosité optimale. Un bien pensé pour offrir confort, modernité et élégance. Prix : 13 500 000 dirhams HFA - Taux du jour au 27.08.2025 Équivalent : 1 300 000 N'attendez plus pour découvrir cette propriété.
Laforain Immobilier
Villa à Vendre – Boulevard Mohammed 6 Marrakech Agdal, 4 Façades, Piscine, Puits et Vue Panoramique sur l’Atlas
UN HAVRE DE PAIX MODERNE SITUÉ DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS DE MARRAKECH Cette villa de charme est nichée dans le quartier résidentiel d'Agdal, elle séduit par sa luminosité, son intimité totale grâce à ses 4 façades sans vis-à-vis, et sa vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Construite sur un terrain de 555 m², elle développe 371 m² habitables répartis sur deux niveaux et un rooftop. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : climatisation économique, système de vidéosurveillance, puits d'eau, ballon solaire, et une piscine bordée de verdure, idéale pour profiter du climat marrakchi en toute sérénité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES SURFACE TERRAIN : 555 m² * SURFACE HABITABLE : 371 m² * EXPOSITION : Nord-Est * FAÇADES : 4 (aucun vis-à-vis) * PISCINE : Non chauffée (pré-équipée en panneaux solaires) * PUITS D'EAU : Fonctionnel * EXTÉRIEURS : Jardin arboré, espace barbecue * CLIMATISATION : Économique dans toute la villa * SÉCURITÉ : Système de vidéosurveillance installé * BALLON D'EAU CHAUDE : Solaire * RÉPARTITION DES ESPACES REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée accueillante * Chambre d'amis avec salle de bain privative * Cuisine équipée, climatisée * Toilettes invités * Toilettes pour invités * Palier aménagé en espace salon ou lecture piscine ÉTAGE * Master suite avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative * 1 chambre avec salle de bain Groupe de climatisation * Vue panoramique à 360 sur l'Atlas * Groupe de climatisation ROOFTOP * Panneaux solaires pour la piscine * PRIX : 8 200 000 MAD * Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus de détails. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing à Marrakech. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus de détails. ZONE URBAINE ? Cette propriété convient pour une résidence principale ou secondaire de qualité à Marrakech. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou obtenir davantage de renseignements.
Holding Immo
Très bon affaire à nous pas rater sur Marrakech
Terrain de 604 mètres carrés, titré et sécurisé Villa disposant de quatre façades Une superficie habitable de 300 mètres carrés Emplacement idéal au bord d'un parc de golf Terminé en 2022, avec une construction de haute qualité Salle de cinéma pour des soirées inoubliables Salle de sport pour rester en forme 5 suites spacieuses et confortables Chambre de la dame de ménage, avec sa propre salle de bain et toilettes Buanderie pour un entretien facile Zone de stockage Hamam Surface habitable de 480 mètres carrés, sans les terrasses
M-signature luxury
Villa a vendre sans vis a vis agdal
Dans un quartier très prisé de Marrakech, une belle demeure se trouve dans un quartier résidentiel d'Agdal. Cette magnifique villa de charme offre une luminosité abondante, sans vis-à-vis grâce à ses quatre façades, et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle est construite sur 555 m² de terrain et développe 371 m² habitables répartis sur deux niveaux et un toit-terrasse. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et rationnel : climatisation, vidéosurveillance, puits d'eau, ballon solaire, une piscine avec une terrasse ombragée par la verdure, idéale pour profiter d'une grande partie de l'année. Bien immobilier • Superficie du terrain : 555 m² • Superficie habitable : 371 m² • Orientation : Nord-Est • Façades : 4 (sans vis-à-vis) • Piscine : Non chauffée (pré-équipée avec panneaux solaires) • Puits d’eau : Opérationnel • Extérieurs : Jardin fleuri, espace barbecue • Climatisation : Présente dans toute la villa • Sécurité : Vidéosurveillance installée • Chauffe-eau : Énergétique solaire Niveau inférieur • Entrée accueillante • Chambre d'amis avec salle de bain privative • Cuisine équipée et climatisée • Toilettes pour les invités • Double salon spacieux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et la piscine Étage • Palier aménagé en coin salon ou lecture • Suite principale avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative • Une chambre avec salle de bains • Une chambre avec rangement, salle de bains et terrasse • Vue panoramique à 360 sur l'Atlas • Système de climatisation • Dispositifs solaires pour la piscine • À quelques minutes des commodités et du centre-ville Cette belle demeure vous offrira un refuge calme et paisible Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire
Getimmo luxury MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.