Appartements à vendre à Marrakech
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Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
Appartement 2 Chambres Piscine Route de Casablanca
Appartement élégant de 100 m² avec terrasse de 14 m², situé sur la Route de Casablanca dans une résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Ce bien se caractérise par son mobilier soigné, sélectionné pour offrir un équilibre entre confort et élégance. Il comprend un salon lumineux avec espace salle à manger, décoré avec goût, ainsi que deux chambres confortables, des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 14 m² offre un espace de vie supplémentaire agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre dans un cadre paisible. Vendu entièrement meublé avec un mobilier raffiné et une décoration contemporaine, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. C'est une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Résidence sécurisée avec piscine, jardins et salle de sport. Superficie : 100 m², terrasse de 14 m². Coût : 2 000 000 dirhams. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BAYS immobilier
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
À vendre: appartements sur la route de casa
situé sur la Route de Casa, ce projet résidentiel propose des appartements modernes conçus pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. Les surfaces varient de 42 m² à 95 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité pour répondre à vos attentes. le salon, au design contemporain, crée un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre parentale, avec ses tons neutres et sa décoration naturelle, offre un véritable cocon de tranquillité. La chambre enfant, douce et ludique, est pensée pour le bien-être des plus jeunes. chaque appartement reflète un style moderne et harmonieux, garantissant un confort optimal et une qualité de vie dans un emplacement stratégique le prix au m² en dirham varie de 14 000 à 16 000
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
Pepite Immo
Bel appartement avec une grand terrasse
Ne manquez pas cette opportunité d'achat immobilière. Prix : 2 400 000 DH. 2 chambres et 2 salles de bains sur 190 m². Composée de 4 pièces. Localisé au 4ème étage. Construit il y a moins de 10 ans. Revêtement en marbre. Appréciez la commodité de la climatisation pour votre confort. La résidence offre également un service de concierge pour vos besoins. Cet appartement est proposé à la vente dans le quartier d'Ouasis. Profitez d'une belle terrasse de 60 m². L'accès est facilité par l'ascenseur. La cuisine est bien équipée. Visitez-le en premier pour découvrir son potentiel. Le salon est conçu pour offrir un espace confortable.
IMMO PLUS MARRAKECH
Vend appartement à Hay Targa. 2 belles chambres. Bien meublé
Situé à Marrakech, dans le quartier populaire de Hay Targa, cet appartement de 81 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Le sol en marbre apporte une touche de luxe discrète à l'intérieur. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, complétées par deux salles de bains, idéales pour une famille ou des invités. Une terrasse accueillante permet de profiter du climat agréable de Marrakech. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée pour préparer des repas délicieux. Un salon marocain, typique et chaleureux, ajoute une dimension culturelle et conviviale à cette propriété. Parmi les nombreux atouts de la résidence, on note la présence d'une piscine commune, parfaite pour se détendre et socialiser, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Un service de conciergerie veille à la sécurité et au confort des résidents. La résidence est idéalement située, offrant un accès facile à divers points d'intérêt. À une courte distance en voiture, vous trouverez le centre commercial Carre Eden et le Jardin Majorelle, célèbres pour le shopping et les promenades relaxantes. Les infrastructures environnantes, telles que les écoles et les transports publics, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.
Capital parc marrakech
Palmeraie: Duplex 185 m2
Dans une résidence de qualité, sécurisée 24/24, cet appartement duplex de 3 pièces au RDC (possibilité de création d'une troisième chambre) offre une cuisine équipée, un cabinet de toilette invité et une terrasse. À l'étage, 2 suites et une terrasse sont disponibles. Cet appartement est très lumineux et ensoleillé, avec une situation privilégiée dans la résidence. Il convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement. La résidence offre des équipements tels que piscine, commerces, restaurant et salle de sport, ainsi que des courts de tennis. Le logement est situé à 15 minutes du centre-ville de Marrakech et près des commodités. Le prix est de 2 100 000 Dh
VDA FINANCE
Appart 67m² avec terrasse 70m² à Noujoum Daoudiate
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRÉCIEUX Dans le cœur du dynamique quartier Badii / Daoudiate, au sein de la Résidence Noujoum, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et idéal. Proche de la Faculté d’Économie, cette localisation offre une demande locative étudiante et professorale continue tout au long de l'année. Un emplacement privilégié qui simplifie le quotidien grâce à un accès direct à commerces, écoles, transports, cafés et pharmacies. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX & GÉNÉREUX Situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu (sans ascenseur, ce qui limite les charges de copropriété). Superficie habitable : 67 m² bien agencés. Deux chambres éclairées et agréables Salon vaste et chaleureux Cuisine pratique Salle de bain avec toilettes LE TRÉSOR CACHÉ DE L'APPARTEMENT : UNE TERRASSE GÉANTE DE 70 m²! En plus de vos 67 m² habitables, vous profitez d'une immense terrasse privative de 70 m², accessible et réservée à cet appartement. Visualisez-le déjà : Y savourer votre café matinal sous le soleil de Marrakech. Organiser des barbecues en famille le week-end. Participer à des soirées d’été sous les étoiles. Créer un espace de jeux géant, sécurisé et en plein air pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. C'est une extension de vie intérieure et extérieure devenue rare sur le marché. ASPECT PRATIQUE Fini le stress quotidien de chercher une place en rentrant du travail. L’appartement vous donne accès au parking commun fermé en sous-sol de la résidence. MONTANT DE LA VENTE 850 000 DH Un rapport qualité, prix et emplacement rare, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. CONTACT Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, notre agence immobilière est à votre disposition. Appel téléphonique WhatsApp Message direct
Haj Youssef
Duplux Neuf à vendre Guéliz
Ce duplex de 94 m², situé dans le quartier populaire de Semlalia à Guéliz, offre un cadre de vie agréable et élégant, conçu pour répondre aux besoins modernes. Une cour privative de 31 m² est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Description du bien immobile : Surface habitable : 94 mètres carrés Cour extérieure : 31 mètres carrés privative Aménagement : 2 chambres, grand salon, 2 salles de bains Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, extraction de fumée Finitions de qualité : revêtement en marbre, climatisation centralisée, sanitaires automatiques Isolation thermique et phonique renforcée grâce à un double cloisonnement Avantages de la résidence : Ascenseur contemporain Stationnement en sous-sol sécurisé Ce bien rare en centre-ville offre une belle combinaison de modernité, d'intimité et de qualité de construction. Livraison immédiate – le bien est disponible sans délai de mise en location Prix déclaré à 100 % – achat transparent et conforme Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Group JNANE NIZAR
Appartement à vendre à Route Casablanca. 3 chambres. Meublé
Découvrez cet appartement en vente situé sur la Route de Casablanca, dans le quartier animé de Marrakech-Safi à Marrakech. Avec une superficie de 132 m², cette propriété offre un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une sécurité renforcée avec un concierge. L'intérieur de l'appartement présente un sol en marbre qui s'étend dans les pièces principales, ajoutant une touche de luxe à l'espace. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains bien agencées, adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple. L'appartement est en bon état et habitable immédiatement. Équipé de la climatisation, il offre un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, avec un four, un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à laver. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un salon européen. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Les alentours de l'adresse, "Madam plaza", sont bien équipés. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, et le centre-ville de Marrakech est facilement accessible en voiture ou en transport public. Ce bien, construit il y a peu, combine modernité et praticité, répondant ainsi aux attentes des acheteurs qui cherchent une résidence dans une ville comme Marrakech.
ISTI REAL ESTATE
Beau studio a vendre dons un excellent emplacement
Appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi que le parking situé sous le sol, qui mesure 12 mètres de profondeur, en face de la gare de train de Gueliz à Marrakech.
Yogoslavie immo
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 96 m²
Appartement à vendre, prix négociable. 7 pièces, 1 salle de bains, 96 m². 2 chambres, bon état., Localisation : Guéliz, Marrakech. Proche de la Clinique Narjis, situation idéale. Superficie : 96 m², surface habitable. 2 chambres confortables, équipées pour un séjour agréable. Salon bien éclairé Terrasse agréable, idéale pour se détendre. Immeuble équipé d'un ascenseur, pour un accès facile. Place de parking privée, pour une sécurité maximale. Prix : 1 800 000 MAD, négociable. Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La commission de l'agence est de 2,5%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mouskesh immobilier
Appartement Neuf meublé a vendre à Semlalia
Appartement à vendre à Semlalia, Marrakech Situé dans le quartier populaire de Semlalia à Marrakech, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable, sécurisé et bien situé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec accès à un balcon offrant une vue sur la piscine. La résidence propose plusieurs avantages : piscine collective, parking en sous-sol et sécurité assurée. L’environnement est calme et agréable, ainsi que proche de toutes les commodités. Son emplacement permet un accès facile aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et calme. Points forts : quartier recherché, résidence sécurisée, piscine, parking sous-sol, balcon, investissement rentable. COÛT : 1 300 000 DHS Frais d’agence : 2,5%
LAMA DE LUXE
Appartement à Vendre de 63.0 m² à Marrakech, Gueliz
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, située au 1er étage, offre une superficie de 63 m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Un prix compétitif de 1 220 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à vendre 101 m², 2 chambres Mhamid Marrakech
Découvrez cet appartement dans le quartier recherché de Mhamid à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, de 101 m², séduit par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale, adaptée à un couple ou une petite famille. En rez-de-chaussée d’un immeuble à deux étages, il est facilement accessible et bénéficie d’un environnement calme. Sa configuration pratique et ses volumes confortables répondent parfaitement aux besoins d’un quotidien serein. Attributs essentiels : - Un séjour spacieux et lumineux - Un espace salle à manger convivial et accueillant - Une salle d'eau fonctionnelle - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain pratique - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une terrasse exposée au soleil - Une buanderie pratique Situé à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité pour une résidence principale confortable.
AGENZ
Cadre de vie exceptionnel – Appartement avec jardin et piscine privée
Rez-de-jardin avec piscine privée à vendre – Route de Casablanca Ce rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca vous séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes beaux et ses espaces extérieurs remarquables. Détails du bien : • Étendue totale : 245 m² • Espace de vie : 92 m² • Terrasse spacieuse • Piscine individuelle • Accès direct du jardin à la piscine partagée • Salon à l'américaine • Salle à manger • Cuisine moderne • 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain • Place de parking de 12 m² Montant de la vente : 1.900.000 Dhs Commission de l'agence : 2,5 % HT Un bien rare, adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un environnement calme et recherché.
Le Comptoir Des Villas
Vente duplex rénové route de l’Ourika
Situé dans une résidence golfique, à 15 minutes du centre-ville. Notre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous présente à la vente un appartement rénové et décoré avec soin. Entièrement rénové, ce logement est décoré avec un goût sûr. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol abrite une chambre d'invité ou de service avec dressing et salle de douche. L'ensemble est complété par une piscine collective, un parc de jeux pour enfants et des terrains de tennis et de football. Les honoraires de notre agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont fixés à 3% TTC, à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Appartement à vendre 125 m² Sidi abbad Marrakech
Appartement de 125 m² en vente, situé sur la route de Casablanca, à côté du McDo, à Sidi Abbad, au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et avec une place de parking sous-sol privative L'appartement comprend 3 chambres à coucher avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine équipée spacieuse donnant sur une cour de 20 m², et 2 salles de bains Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Sublime appartement à vendre sur BLVD Mohammed 6
Profitez d'un cadre de vie privilégié sur l'avenue la plus réputée de Marrakech, en louant cet appartement lumineux de 96 m² situé dans une résidence de standing. Description du bien : • Superficie : 96 m² • Situation : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située sur le boulevard Mohammed VI, avec une vue imprenable sur la piscine et les montagnes de l'Ourika. • Agencement : o Un séjour lumineux et accueillant o Deux chambres confortables o Deux salles de bain spacieuses o Une cuisine équipée et pratique o Une terrasse offrant une vue magnifique sur la piscine et la chaîne de l'Ourika. • Commodités comprises : Deux places de stationnement. Coût de vente : 2 000 000 DHS
Reference Immo
Duplex Neuf avec Grande Cour
Atlas Prestige Immo vous propose ce magnifique duplex neuf, une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien a été conçu avec un souci du détail et un niveau de finition élevé, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Un cadre de vie moderne et raffiné Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère élégante de ce duplex. Le sol en marbre de haute qualité ajoute un cachet unique à l’ensemble de la propriété, tout en assurant fraîcheur et élégance en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne et à la réception. Vous y trouverez un salon spacieux et une vaste cour privative, idéale pour créer un espace extérieur convivial : salon d'été, jardin ou coin repas. Une répartition astucieuse des espaces À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et, selon configuration, d’un dressing ou coin bureau. Cette chambre offre un confort optimal dans un esprit contemporain. Deux autres chambres bien disposées, parfaites pour des enfants, des invités ou un usage mixte (télétravail, bibliothèque, etc.). Une salle de bain moderne dessert les deux chambres additionnelles. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une isolation efficace. Un bien rare avec un fort potentiel Le duplex dispose également de : Une grande cour privative, rare dans cette gamme de biens, véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie quotidienne sereine. Un parking souterrain, pratique et sécurisé. Un état neuf, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir
Atlas immo prestige
Duplex Plein centre de Guéliz
Duplex de 211 m² en plein centre de Guéliz, possibilité de création de 2 appartements indépendants, un par étage. Ce duplex de 211 m², situé dans un bâtiment bien entretenu construit en 1995, offre des espaces lumineux, deux terrasses ensoleillées et un balcon. Son agencement permet également de le transformer en deux appartements séparés. Avantages du duplex 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bain avec toilettes supplémentaire et une autre salle de bain 1 salle de bain avec toilettes supplémentaires 2 salons, parfaitement adaptés pour distinguer espace réception et espace détente 1 cuisine pratique Balcon apportant une ventilation naturelle et une vue dégagée Points forts Atouts Emplacement privilégié au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités Surface habitable de 211 m², rare sur le secteur 211 m² habitables, une superficie rare sur le secteur Double exposition assurant luminosité et confort Possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants, une opportunité d’investissement intéressante Nous serions heureux de vous le faire découvrir
BOUKDAIR MOHAMED
Studio a vendre au cœur de marrakech
Un studio situé en plein centre de Marrakech, entouré de lieux emblématiques comme le Théâtre royal et la rue Cr7 Pestana, est mis en vente. Il bénéficie d'une grande terrasse et se trouve à proximité du Palais de congrès. Cette propriété, construite récemment, offre une superficie de 51 mètres carrés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
votre cle immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.