Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
646 résultats
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Appartement le long du jardin El Harti
Dans le quartier très prisé de Guéliz, à Marrakech, découvrez un appartement à vendre offrant un cadre de vie agréable, situé dans un immeuble de standing bordant le parc El Harti. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commerces, restaurants et services du centre-ville. Cet appartement bien agencé, lumineux, comprend un séjour, deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée avec buanderie attenante. L'ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué sans délai. Les avantages supplémentaires sont : Emplacement recherché à Guéliz, avec vue sur le parc El Harti Immeuble de standing sécurisé avec accès contrôlé Clés disponibles en agence pour une visite rapide et exclusive Proximité immédiate des commodités et des axes principaux N'oubliez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un des meilleurs secteurs de Marrakech. Atlasimmobilier, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Appartement à vendre à Marrakech avec piscine
Appartement de 2 chambres à vendre dans le quartier de Guéliz à Marrakech, dans une résidence avec piscine au dernier étage Vous présentez un appartement lumineux et bien agencé situé au cœur du quartier de Guéliz, l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux desservis de Marrakech. Installé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien constitue une opportunité rare dans ce secteur central et dynamique. Un appartement fonctionnel et prêt à l'occupation Composé de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, sans nécessité de travaux supplémentaires. Il peut accueillir immédiatement ses futurs propriétaires ou être mis en location dès la signature Résidence avec piscine située au cœur de Guéliz La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine commune et d'une place de parking, des atouts rares et appréciés dans ce quartier central de Marrakech, qui renforcent à la fois le confort de vie et la valeur locative du bien Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech Grâce à sa localisation privilégiée à Guéliz, sa superficie généreuse et son état impeccable, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à rendement élevé, en courte ou longue durée. Quartier Guéliz, secteur central et recherché de Marrakech Emplacement au dernier étage, lumière maximale, vue dégagée Résidence sécurisée avec piscine et place de parking Vendu meublé, disponible immédiatement Grand potentiel locatif (courte et longue durée) Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous
Toit et vous Immo
À vendre – Magnifique appartement meublé avec grande terrasse à Guéliz – Marrakech
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située au cœur de Guéliz, ce bel appartement meublé offre un confort, une luminosité et un calme absolus, à proximité des cafés, restaurants, commerces et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence élégante composée de 4 appartements par étage, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs agréables. L'appartement comprend : • Une suite parentale avec salle de bain et accès à la terrasse • Une chambre avec armoires • Un salon élégant avec cheminée • Un coin salon-dining • Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse • Deux salles de bain • Deux terrasses, dont une terrasse de 28 m² • Un balcon • Un système de climatisation • Un parking en sous-sol Les avantages : • Une résidence sécurisée • Un appartement très ensoleillé • Un environnement calme • Bon voisinage • Un ascenseur • Emplacement de qualité à Guéliz • Le coût de la copropriété : 300 DH/mois Surface : 123 m² Montant de la vente : 2 100 000 DH Frais d'agence : 3% Un appartement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif de qualité au cœur de Marrakech
MAELAININE Hanna
Belle appartement à guiliz
Situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement à vendre offre une superficie de 100 m², dont 60 m² habitables et 40 m² de terrasse, dans un projet immobilier récent. L'orientation vers l'ouest assure une belle luminosité tout au long de l'après-midi. L'intérieur est caractérisé par des sols en marbre, donnant un aspect élégant à l'ensemble. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, adapté à une petite famille ou un couple. La cuisine est équipée avec des appareils de qualité, prêts à satisfaire les besoins culinaires. Il dispose d'une terrasse agréable, offrant un espace extérieur privé pour se détendre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, et d'un système de sécurité renforcé pour assurer tranquillité et facilité d'accès. Les équipements sont complétés par une climatisation réversible, rendant l'appartement confortable durant toutes les saisons. Un garage privé est inclus, ajoutant de la commodité pour les résidents ayant un véhicule. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, notamment de nombreux restaurants et boutiques accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier de Guéliz offre une ambiance vivante et tout le nécessaire pour un style de vie urbain agréable.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Appartement à vendre 80 m² Prestigia
Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 1er étage de la Résidence Agate, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 80 m², comprend 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Implanté dans une résidence sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie paisible, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Montant de la vente : 2 500 000 DHS FAI
Century 21 - 7132 realestate
Marrakech I Guéliz
En plein cœur de Marrakech, cet appartement de 100 m² se trouve au premier étage d'un immeuble central, à proximité de centres commerciaux, restaurants et commerces de proximité. Sa terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un espace calme et lumineux. L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine américaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Les caractéristiques de l'appartement incluent une climatisation réversible, un double vitrage et un parking en sous-sol. Le quartier du Gueliz est un espace dynamique, animé par des magasins, restaurants et cafés, ainsi que des institutions administratives et académiques importantes. Pour davantage d'informations, merci de contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Penthouse Parc 1 Vue Montagnes à Vendre – Guéliz
Penthouse neuf de standing situé à Guéliz, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Ce bien, situé au 5ème étage, offre une surface de 151 m² et se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une ambiance conviviale. Trois chambres confortables. Trois salles de bains pratiques. Un espace de toilettes pour les invités. Une terrasse pour profiter du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, de la climatisation, de fenêtres aluminium double vitrage, d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un service de conciergerie et de gardiennage. Résidence neuve de standing à proximité du centre-ville, des commerces, restaurants et commodités. Résidence principale ou investissement locatif de qualité. Coût : 1 066 000 Commission d'agence : 3 % HT
Orchid island real estate Marrakech
Résidence de Prestige – Appartements à Vendre à Guéliz, Marrakech
Dans le quartier de Guéliz, à Marrakech, une résidence de standing offre un équilibre entre architecture raffinée, confort moderne et qualité de vie. Les appartements, de 48 à 119 m², présentent une conception intelligente, des volumes harmonieux et une luminosité naturelle généreuse, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Intérieurs élégants et fonctionnels • Climatisation réversible centralisée • Stores électriques intégrés dans les murs • Cuisine entièrement équipée • Sols en marbre dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Menuiserie en bois de noyer, façonnée avec soin • Peinture écologique • Salles d’eau contemporaines avec meuble vasque et robinetterie de qualité • Isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal • Visiophone sécurisé, pour un accès contrôlé Des prestations communes de qualité • La résidence est fermée et sécurisée, 24h sur 24 et 7 jours sur 7 • Espaces verts et jardin soigné • Piscine couverte avec jacuzzi, dédiée au bien-être et au détente • Salle de fitness moderne • Parking en sous-sol, sécurisé pour vos véhicules Un emplacement pratique La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et axes principaux de Guéliz. Ce projet immobilier offre une opportunité rare, alliant qualité de construction, emplacement et potentiel de valorisation.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Superbe appartement au 5eme étage avec terasse
Immeuble neuve Livraison prévue pour mars 2026 (dans un mois environ) Un appartement de luxe, avec une exposition magnifique, une vue sur la façade principale, au 5ème étage, équipé d'un ascenseur et d'une place de parking au sous-sol, vous attend à l'étage.
RIPOSTE CAPITAL
Appartement à la vente en plein coeur de Guéliz
Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente ce rare appartement en plein cœur de Gueliz, Il comprend 5 chambres et 5 salles de bain, s’étendant sur 241 mètres carrés. Cet appartement dispose d’un jardin ensoleillé de 80 mètres carrés orienté plein sud, situé au marché aux fleurs de Gueliz. Il offre également un bassin privé, ainsi qu’une piscine commune sur le toit-terrasse de l’immeuble, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Contactez notre agence Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech pour organiser une visite.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Appartement à vendre à Gueliz avec piscine
À vendre, un appartement de 97 m² situé dans le cœur du quartier Gueliz, à proximité de l'hôtel Les Ambassadeurs, dans une résidence avec piscine. Ce logement lumineux est idéal pour une vie urbaine active, avec une configuration pratique et agréable. Détails : - Superficie : 97 mètres carrés - 2 chambres confortables avec équipements modernes - Un salon spacieux avec accès direct à une grande terrasse - Cuisine moderne et fonctionnelle - 1 salle de bain avec équipements de qualité - Résidence sécurisée avec piscine partagée L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports), adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant de la vente : 1 650 000 MAD (peut être légèrement discuté)
Ever Ready Solution
Appartement de Standing – Avenue Mohammed VI
Découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur l'Avenue Mohammed VI, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts bien aménagés. Attributs de la Propriété : Superficie : 114 m², au 1er étage, dans une résidence sécurisée. Espace de vie : Salon grand avec coin salon et terrasse. Espace Nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec terrasse. Cuisine : Équipée avec buanderie. Sanitaires : Une deuxième salle de bain indépendante, pratique et fonctionnelle. Services de la Résidence : Accès à 2 grandes piscines collectives, pour des moments de détente en famille. Espaces verts paysagers et parc de jeux pour enfants, pour des moments de jeux et de découvertes. Immeuble moderne avec ascenseur et sécurité 24h/24, pour une vie quotidienne sans soucis. Modalités Financières : Prix à la vente : 2 600 000 DH. Rentabilité : Revenu anticipé de 1 300 DH / nuit en location temporaire. Commissions d'agence : 2,5 % hors taxes. Contactez-nous pour organiser une visite!
ORIGINAL STAY
Appartement à vendre Gueliz Fort rendement locatif
Appartement à vendre à Marrakech — 2 chambres, terrasse, place de parking privative — Nous vous proposons la vente d'un appartement de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Marrakech. Un bien attractif pour un investissement locatif ou une résidence confortable dans l'une des villes les plus prisées du Maroc. Une configuration lumineuse et fonctionnelle L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour éclairé et bénéficie d'une terrasse privative de 8 m², idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Un avantage significatif : parking privatif en sous-sol avec titre foncier Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol avec titre foncier — un atout important pour la valorisation du bien et son attractivité locative. Élevée capacité de location à Marrakech Grâce à son emplacement recherché et sa configuration clé en main, cet appartement représente une opportunité d'investissement sérieuse, aussi bien en location courte durée qu'en location longue durée. Luminosité et vue dégagée depuis le dernier étage Résidence avec ascenseur — 5ᵉ étage Disponible immédiatement, meublé et équipé Parking en sous-sol titré inclus Rentabilité locative démontrée à Marrakech Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien
Toit et vous Immo
Appartemnt neufs à vendre, Guéliz
Groupe Jnane Nizar vous propose un appartement neuf, prêt à être habité, dans le quartier très recherché de Guéliz, idéalement situé. Informations sur le bien : Superficie : 83 mètres carrés Composition : 2 chambres, un salon lumineux, 2 salles de bain et 2 balcons. La cuisine est équipée de : four, plaque de cuisson et hotte. Les finitions sont de qualité : marbre élégant, isolation thermique et phonique. Le bien offre un confort : climatisation centralisée et équipements sanitaires modernes. Services de la résidence : Une piscine résidente sécurisée et élégante est à votre disposition. Une salle de sport moderne et équipée est à votre disposition. L'ascenseur moderne assure un accès facile. Un parking souterrain sécurisé est disponible. L'emplacement est stratégique, proche de commerces, écoles et transports. Atouts : Livraison immédiate – l'appartement est disponible sans délai. Prix déclaré à 100 % – conformité et transparence garanties. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Group JNANE NIZAR
A ne pas rater Immeuble semi fini à Gueliz
Immeuble à terme, Gueliz - Opportunité d'investissement significative Situé au cœur de Gueliz, cet immeuble semi-fini offre une opportunité attractive pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent finaliser un projet selon leurs propres standards. Attributs : 11 logements Les travaux déjà réalisés comprennent la plomberie, l'électricité et les revêtements des sols. Les finitions restantes peuvent être personnalisées en fonction de vos besoins et de votre positionnement (résidentiel ou locatif) Avantages clés : • Emplacement stratégique dans un quartier très recherché • Adapté pour un projet locatif, une résidence meublée ou la revente par lots • Possibilité d'optimisation de la rentabilité en fonction du standing choisi Tarif : 13 500 000 DH Ce bien présente une opportunité rare d'investissement avec un fort potentiel de valorisation au cœur de Gueliz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
new LTD
Magnifique appartement à Guéliz / Carré Eden
Un appartement situé derrière le centre commercial Carré Eden est en vente. Cet appartement de 58 m² se trouve au 5ème étage avec accès à l'ascenseur. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine américaine et une salle de bain. Le prix est de 1 350 000 dirhams.
Aide Services immobilier
Vente appartement moderne centre ville
Appartement situé à côté du carré Éden, très beau Dans une résidence de luxe Résidence avec système de sécurité Accès à un espace de stationnement Proche des commerces et services
Marrakech Homes
Appartement proche Gueliz idéal airbnb
Situé à Camp El Ghoul, à proximité du centre de Guéliz et de l'école Victor Hugo, cet appartement de 54 m², situé au deuxième étage, offre un emplacement avantageux, à pied : écoles, commerces, cafés et services accessibles. L'appartement se compose de : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine équipée et fonctionnelle - 1 chambre confortable et calme - Une salle de bain avec toilettes - Une grande terrasse / balcon, un atout rare dans le secteur Très éclairé Pas de travaux à prévoir Proposé en totalité avec mobilier Adapté pour l'Airbnb ou l'investissement locatif Une bonne rentabilité Un bien prêt à être occupé, parfaitement adapté à un investisseur ou à un pied-terre dans un quartier recherché et dynamique. Opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. RÉF: TJ 3138
Century 21 - 7132 realestate
Appartement charmant au cœur de Guéliz
Situé en plein cœur de Guéliz, à proximité du Starbucks et du Carré Eden, cet appartement moderne de 149 m², dont 32 m² de terrasse, offre un cadre de vie unique dans un quartier très prisé de Marrakech. L'immeuble est récent, bien entretenu et bien situé. La composition est la suivante : • Salon lumineux et salle à manger • Deux chambres • Deux salles de bain • Une cuisine équipée • Terrasse spacieuse et exploitable • Une climatisation • Un appartement meublé • Situé à un étage intermédiaire dans un immeuble de 5 niveaux Les avantages principaux sont : • Emplacement privilégié en plein cœur de Guéliz • Un accès direct au parking du Carré Eden • Box privatif inclus • Quartier animé, sécurisé et pratique • Un immeuble calme • Une terrasse spacieuse • Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Le prix de vente est : 365 000 Un appartement rare qui offre confort, modernité et une adresse de choix à Marrakech. Réf : A135P
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement à vendre 217 m², 3 chambres Guéliz Marrakech
Bienvenue à Marrakech, dans le quartier Guéliz, nous vous présentons un appartement meublé à vendre. Ce bien de 217m², situé au 2ème étage d'un immeuble à 5 étages, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est. La résidence fermée offre un environnement sécurisé et calme, et l'ascenseur facilite l'accès au 2ème étage. Il comprend : - Un salon double - Une suite parentale avec salle de bain. - 2 chambres à coucher. - Une autre salle de bain. - Une place de parking attribuée. - Une cuisine fonctionnelle - Un emplacement de parking attribué Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite! La proximité des commerces et des transports en commun constitue un avantage notable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier une visite!
AGENZ
Bel Appartement meublé à vendre au cœur de Guéliz
Ce bel appartement meublé de 90 m² est situé au cœur de Guéliz, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une place de parking non titrée et d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et commodités. L'appartement dispose de : Deux chambres avec placards et terrasses, offrant une vue agréable. Une salle de bain avec baignoire, équipée pour votre confort. Un grand salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les réceptions. Une cuisine fonctionnelle, équipée pour préparer vos repas. Coût de cession : 2 100 000 dirhams. Ce bien convient à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
IMMO ELITE CONSULTING
Appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 111 m². Meublé
Situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement offre un cadre de vie élégant et moderne. Avec une surface de 111 m², il est idéalement orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, parfait pour une petite famille ou un couple. Le sol est revêtu de marbre, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. Le salon spacieux donne accès à une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, incluant un réfrigérateur, un four et un lave-linge, facilitant ainsi le quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, indispensable pour les chaudes journées d'été à Marrakech. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant sécurité et accès facile. Un garage est également disponible, ce qui est un atout dans cette zone centrale. L'aménagement extérieur comprend une terrasse agrémentée de plantes et d'un coin salon couvert, créant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. De plus, un espace de rangement est disponible, ajouté au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. Le quartier de Guéliz est connu pour ses boutiques, restaurants et cafés branchés, accessibles en quelques minutes à pied. Ce secteur dynamique allie commodités modernes et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable.
ISTI REAL ESTATE
Duplex d’Exception avec Piscine Privée au Cœur de Guéliz – Marrakech
Découvrez ce duplex neuf de 93 m² habitables avec une cour privative de 30 m², situé dans une résidence en plein centre de Guéliz, à 3 minutes à pied du Carré Eden. Détails du bien : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain privative Un salon lumineux avec une ouverture sur la cour Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle de bain indépendante Des placards intégrés Une climatisation dans toutes les pièces Piscine commune, salle de sport, parking sous-sol et ascenseur depuis le parking. Profitez d'une cour privative de 30 m² avec une piscine privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Résidence sécurisée : Situé au cœur de Guéliz, proche des commerces, restaurants, cafés et toutes commodités. Salle de fitness Livraison prévue : Décembre 2027 Conditions de paiement : 30 % à la réservation, 30 % selon l'avancement des travaux, et solde à la signature. Emplacement privilégié : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et piscine privée. Date de livraison estimée : Décembre 2027 Modalités de paiement : 30 % à la réservation 30 % selon l'avancement des travaux Solde à la signature Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. #Marrakech #Guéliz #Duplex #ImmobilierMarrakech #AppartementÀVendre #InvestissementImmobilier #PiscinePrivée #CarréEden #VieDeLuxe #Mubawab #ImmobilierMaroc #DuplexMarrakech
Les clès 2 Marrakech
À Vendre – Appartement moderne a Guéliz
Situés dans le cœur de Guéliz, à proximité du restaurant L’Adresse, dans un emplacement qui offre un bon équilibre entre confort, accessibilité et proximité des commodités. Découvrez plusieurs appartements modernes bien finis, conçus pour offrir un cadre de vie élégant et agréable. Logement de 83 m² – premier niveau Un appartement moderne et fonctionnel, bien agencé et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Logement de 83 m² – deuxième niveau Un appartement lumineux, bien agencé et chaleureux, offrant des espaces optimisés, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement de 84 m² – quatrième niveau Un appartement moderne, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié en étage élevé, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Les atouts de la résidence sont : * Emplacement central à Guéliz * À proximité des restaurants, cafés et commerces * Finitions contemporaines et prestations de qualité * Immeuble protégé * Accès aisés aux grandes routes de la ville Une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un quartier très demandé de Marrakech. Le prix est de 2.100.000 DH ( Négociable )
Conf immo agenceImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.