Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
643 résultats
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Appartement contemporain de 100 m² au 5ᵉ étage
Cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec 2 chambres, 2 salles de bains modernes et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon agréable avec coin cheminée. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence fermée, il dispose de commodités essentielles, notamment : • Un ascenseur pratique • Une climatisation réversible • Un parking privé en sous-sol La résidence sécurisée 24h/24 bénéficie d'un emplacement central, à proximité des restaurants, cafés, commerces et centres commerciaux. Coût : 350 000 Un appartement moderne et bien situé, adapté à une résidence principale ou un investissement à Marrakech. Réf : A137P
LUXURIOUS PROPERTIES
Bel appartement à vendre à Guéliz. 3 pièces
Au coeur du Guéliz, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement meublé de 56 m² qui offre un équilibre parfait entre standing et sérénité. Situé à proximité de l'hôtel Diwane et de la rue de Yougoslavie, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à deux pas. Les principaux avantages : · Cadre unique : Rez-de-chaussée surélevé avec vue directe sur le jardin intérieur, sans vis-à-vis · Meublé et équipé : Cuisine américaine, climatisation, lave-linge pour une prestation complète · Environnement calme : Résidence verdoyante et sécurisée 24h/24 avec ascenseur pour un séjour paisible · Grand potentiel : Prêt à habiter ou susceptible d'un investissement locatif rentable Avec son salon lumineux, sa chambre paisible et ses finitions soignées (sol en marbre, salle de bain moderne), cet appartement offre une opportunité rare de vivre Marrakech dans un environnement verdoyant. Prix : 1 400 000 DH (stationnement inclus)
Cristajimmo International
Deux Studios de Standing à Vendre
Investissez dans le cœur de Marrakech, dans le quartier en plein essor de Guéliz. Nous vous proposons deux studios contemporains, parfaitement situés, conçus pour un séjour temporaire ou pour générer un rendement locatif intéressant, à court ou à long terme. Détails des Biens : Studio 1 : 45 m² au 2ème étage. Studio 2 : 46 m² au 3ème étage. Orientation : Vue et façade avant, offrant une lumineuse exposition naturelle tout au long de la journée. Remarque : Les biens ne disposent pas de place de parking attitrée. Tarif par m² : 20 000 DH Tarif au mètre carré : 20 000 DH / m² Prix Studio 46 m² : 920 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT Honoraires d’agence : 2,5 % HT Les opportunités de ce type sont rares à Guéliz! Contactez-nous en privé pour obtenir les plans ou organiser une visite.
ORIGINAL STAY
Appartement avec belle terrasse à vendre en plein Guéliz – à 5 min de Carré Eden
En vente, un appartement avec terrasse, situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du Carré Eden, accessible à pied en 5 minutes. Ce bien, situé au 5ᵉ étage, offre une superficie de 124 m² et un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Il comprend : • Deux chambres • Deux salles de bain • Un espace de vie spacieux • Une terrasse avec vue • Une place de parking de 10 m² avec titres de propriété • Un espace de stockage au sous-sol de 4 m² • Espace cuisine • Salon Son emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un appartement secondaire à Marrakech ou un investissement locatif. À proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, commerces, centre commercial, écoles et grands axes. Montant de vente : 2 360 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % Un bien rare dans un quartier très prisé de Marrakech.
Le Comptoir Des Villas
Appartement à vendre à Guéliz, Marrakech — Sol en parquet — 98 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un appartement meublé à vendre à Guéliz, Marrakech, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement paisible. Cette propriété comprend : Un salon européen équipé de climatisation et donnant accès à une terrasse - Une cuisine américaine équipée - Une salle de bain - Une suite parentale avec climatisation, placard et salle de bain - Une chambre avec climatisation - Une terrasse Équipements et services : Ascenseur - Parking extérieur - Climatisation - Parquet Il convient à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, selon les informations fournies (meublé, ascenseur, terrasse). Il pourrait être moins adapté si vous recherchez un appartement sans ascenseur. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix : 1 906 500,00 DHS – Référence : VAM077 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Duplex à vendre 209 m², 3 chambres Guéliz Marrakech
Découvrez ce duplex de 244 m² situé en plein cœur du quartier de Guéliz à Marrakech. Conçu pour une famille, cet appartement spacieux comprend trois chambres et offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, dispose d'une place de parking attribuée ainsi que d'un balcon orienté Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Quatrième étage : - Salon lumineux avec balcon - Cuisine contemporaine - La salle d'eau est équipée de tout le nécessaire. - Terrasse avec vue dégagée Cinquième étage : - Deux chambres sont équipées chacune d'une terrasse pour un espace de vie privé. - La chambre simple est équipée de tout le nécessaire. - La salle de bain avec baignoire offre un confort maximum. Profitez d'une vue panoramique sur la ville, avec une lumière naturelle à chaque étage. L'accès à chaque niveau est facilité par un ascenseur. N'oubliez pas cette opportunité d'acquérir un bien à Marrakech.
AGENZ
Spacieux Appartement 153m², 3 chambres à vendre – Cœur de Guéliz
L'agence PICS Atlas vous propose un appartement confortable situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, qui combine modernité et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Attributs essentiels : • Surface totale : 153 m² • Étage : 4ème étage avec ascenseur • Zone : Guéliz – Avenue Prince Moulay Abdellah Structure : 2 salons spacieux - 3 chambres confortables - 3 salles de bain modernes - Cuisine américaine équipée Les avantages de ce bien : • Finitions contemporaines et matériaux de qualité • Une bonne luminosité naturelle est présente dans l'immeuble • Un emplacement central, proche des commodités • Ce bien est adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Localisation & accessibilité : Situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et axes routiers principaux. C'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marrakech. Prix : 1 900 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Appartement à vendre à Marrakech
Logement à céder à Marrakech Découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à Marrakech, qui offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. L'agencement fonctionnel de cet appartement comprend une suite, une pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien est proposé au prix de 1 600 000 DH, avec une marge de négociation possible. L'offre inclut également une place de parking titrée de 11 m², un atout important pour le stationnement dans ce secteur. Surface totale habitable de 60 m² Immeuble situé au 3ᵉ étage Place de parking titrée de 11 m² comprise dans l'offre Potentiel locatif élevé
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartement meublé avec piscine à vendre – Guéliz, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce logement meublé de 64 m², situé dans le cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités. Situé au 2ᵉ étage, ce bien offre un emplacement pratique et agréable pour une résidence ou un investissement locatif. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté à une résidence ou un investissement locatif. Ce logement se compose de : Un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. Équipements et services : Emplacement central, proximité des commerces, quartier dynamique, potentiel d'investissement locatif. Ce bien convient à un projet d'achat d'un appartement à Guéliz, dans un emplacement central et proche de toutes les commodités. Il pourrait ne pas être adapté si vous recherchez un quartier calme et résidentiel. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 760 000,00 DHS – Référence : VAM086 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Duplex À Vendre 100 M² À Marrakech
Un duplex de 100 m² situé au premier étage dans un immeuble sécurisé sur le Grand Boulevard Yacoub El Mansour, près de L'Hôtel El Kabir. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles, avec un grand salon, une cuisine américaine modérément équipée, une salle d'eau, une cour privative au rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite familiale spacieuse et lumineuse avec salle de bain. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Duplez rez de chausee au coeur de gueliz
En plein cœur de Guéliz, ce duplex en rez-de-chaussée est disponible à la vente. VANEAU MAROC vous propose ce bien idéalement situé, avec une superficie habitable de 125 m². Ce bien dispose de beaux espaces extérieurs, notamment une terrasse ensoleillée de 75 m², ainsi qu'un balcon de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, caractérisés par une belle hauteur sous plafond. La cuisine fermée offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter des extérieurs de manière quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une place de parking titrée complète ce bien. Ce bien rare à Guéliz est parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement dans un quartier recherché.
VANEAU MAROC
Très belle appartement deux façades a vendre
Appartement à vendre situé à Gueliz, en face de Victor Hugo, bénéficiant d'un emplacement favorable avec parking sur sol et deux façades, offrant une vue dégagée.
Yogoslavie immo
Appartement de standing à Guéliz avec terrasse
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance. Superficie totale : 102 m² (comprenant 13,5 m² de terrasse) L'appartement offre : • Un salon lumineux avec baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse privée • Une cuisine moderne et fonctionnelle indépendante • Deux chambres avec accès à la terrasse • Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC encastré • Un espace de toilette supplémentaire • Des matériaux et finitions de qualité, refait de A à Z avec un soin du détail remarquable Localisation : Dans un secteur calme et recherché de Guéliz, à proximité des commodités, cafés et restaurants, loin des nuisances du centre. Stationnement collectif disponible Un bien clé en main, adapté pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 195 000 Euros
Century 21 - 7132 realestate
Appartement avec grande cour à Guéliz
Au coeur de Marrakech, un endroit paisible pour se ressourcer Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement de 150 m², avec 70 m² de cour privative, offre une vie quotidienne rare et privilégiée. Situé sur la Rue Mohammed El Beqal, en plein cœur de Guéliz, il est proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La cour, ensoleillée et protégée des regards, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare au coeur de Guéliz. Proposé à 1 771 000 dirhams - Taux du jour 07.10.2025 : 10.6408 - Équivalent : 166 435 Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
Studio moderne de 58m2
Détails : Surface habitable de 58 m² Un salon bien éclairé Une chambre spacieuse Une cuisine équipée Une salle de bain récente Un immeuble sécurisé Proche des commerces, des transports et des services publics Emplacement privilégié dans le centre-ville. Un prix compétitif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez-moi un message privé. Frais d'agence de 3%
Le Meurice Immobilier
À VENDRE – Appartement Meublé à Guéliz Quartier Cump El Ghoule
Appartement meublé en vente à Guéliz, dans le quartier Cump El Ghoule Superficie : 46 m² 2 chambres confortables et bien éclairées 3ème étage, avec accès à l'ascenseur Résidence sécurisée avec parking attribué Location à court terme autorisée (conforme aux normes Airbnb) Vendu entièrement meublé, prêt à occuper ou à louer Emplacement recherché dans le quartier Guéliz – Cump El Ghoule, à proximité des cafés, commerces et services Prix à discuter en fonction de la visite Contactez Mouskesh Immo
Mouskesh immobilier
Appartement meublé à vendre
Immeuble meublé à vendre près de la gare de Marrakech Localisé au 4ème étage, ce bien de 67 m² convient à un investissement ou une résidence principale. Superficie : 67 m² Niveau : 4ème Une chambre Une salle de bain Vendu entièrement meublé, équipé Un parking privé de 14 m² est disponible. A proximité Le prix est de 1 730 000 DH. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notorious
Studio de Luxe avec Terrasse Coté ZARA Gueliz
Ce studio de standing est disponible à la vente dans le quartier Guéliz, dans une rue calme et sécurisée nouvellement construite proche du magasin Zara. Avec une superficie totale de 63 m², ce bien se caractérise par une terrasse privative de 12 m², un espace de vie extérieur rare en centre-ville. Il est composé de : Un salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre à coucher confortable avec des rangements pratiques. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Une salle de bain soignée avec des finitions de qualité. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée 24h/24. Il s'agit d'une adresse idéale pour ceux qui préfèrent faire tout à pied : boutiques, restaurants, cafés et centres d'affaires. Frais d'agence : 2,5% HT
ORIGINAL STAY
Appartement 1 chambre 56 m2 coeur de Gueliz
Appartement 1 chambre 56 m2 dans le coeur de Gueliz Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, cet appartement lumineux se caractérise par son agencement pratique. Il se compose d’un salon-séjour agréable qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre avec une salle de bain attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un toilette invités. En plus, une cave en sous-sol et une place de parking sont disponibles.
VANEAU MAROC
Bel Appartement à Vendre 90m² à Guéliz proche Carré Eden
L'Agence PICS Atlas vous présente un appartement spacieux situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du centre commercial Carré Eden, dans une résidence calme et bien entretenue. Un logement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Attributs essentiels : • Surface : 90 m² • Étage : 2e étage • Équipement de la résidence : ascenseur • Stationnement : parking sous-sol avec place privative • Résidence calme et sécurisée Constitution : 2 chambres éclairées - 1 salon confortable - 1 salle de bain - 1 cuisine - 3 balcons offrant une belle aération Avantages et services : • Emplacement central dans Guéliz • Proche Carré Eden, Zara Home, Starbucks, restaurants et transports en commun • Lumière naturelle abondante • Adapté pour habitation ou mise en location (forte demande) • Résidence entretenue avec ascenseur et parking sous-sol sécurisé Situation géographique et accès : • Situé dans le quartier de Guéliz, à proximité de l'écoumestre Carré Eden • Accès direct aux axes routiers principaux (Avenue Mohammed V / Hassan II) • À quelques minutes de la Place Jemaa El Fna et de l'Hivernage • Proche commerces, écoles, cafés, banques, centres de santé, etc. Prix : 1 900 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
À vendre appartement meublé – geuliz
Découvrez cet appartement de 80 m², entièrement meublé avec soin, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Il comprend : * Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse * Une salle de bain avec toilettes * 1 toilette d'appoint * Un salon lumineux et élégant * Une cuisine * Un système de climatisation * Une place de parking titrée dans un sous-sol Appartement bien agencé, adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu entièrement meublé, avec une décoration contemporaine et soignée.
MLP HOMES
Appartement de standing au cœur de Guéliz
L'agence Jugurtha vous présente cet appartement lumineux, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue à Marrakech. Ce bien de 96 m² offre des volumes spacieux et une excellente luminosité grâce à son orientation. L'appartement comprend une entrée avec toilettes d'appoint ainsi qu'un espace de rangement aménagé servant de buanderie. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger confortables, créant un espace convivial et agréable. La cuisine indépendante est équipée avec four, plaque et hotte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'appartement est entièrement climatisé, y compris la cuisine, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire, offrant un confort optimal et une meilleure gestion des consommations. Situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 1 800 000 dirhams, soit environ 167 000 euros - Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Nouveaux appartements à vendre au centre de Guéliz bureau de vente
Superbes appartements à vendre – Résidence Resort Haut Standing à Marrakech Découvrez un endroit calme et luxueux au cœur de Marrakech, dans un ensemble résidentiel conçu pour vous offrir un équilibre parfait entre confort et élégance. Des appartements conçus pour votre bien-être Les appartements, spacieux, lumineux et bien agencés, offrent des superficies variées allant de 47 m² à 133 m². Ils comprennent : • 1, 2 ou 3 chambres avec placards et climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle de bain privée et balcon • Un salon moderne avec coin salle à manger, équipé d’une climatisation réversible • Une cuisine entièrement équipée (plaque encastrable, hotte, four, étagères, placards et buanderie) • Une salle de bain pour invités avec lavabo, toilette et cabine de douche Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier modernité, fonctionnalité et finitions de qualité. Un concept unique de resort entièrement piétonnier La résidence propose un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour toute la famille, avec : • piscine principale • piscine intérieure avec bain à remous • salle de sport avec bain à remous • Jardins paysagers • rivières • Espace pour enfants • surveillance permanente • Et bien d'autres avantages Un environnement harmonieux qui combine la modernité marocaine avec des intérieurs élégants et contemporains. Emplacement idéal à Guéliz – Marrakech Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des cafés et des restaurants, ainsi que des centres commerciaux et des transports publics. À proximité : • 4 minutes des commerces et des restaurants • 7 minutes de Pizza Hut et McDonald’s • 6 minutes des centres commerciaux : Carré Eden, Marjane Market et Carrefour • 4 minutes de la Gare de Marrakech • 16 minutes de la place Jemaa el-Fna • 15 minutes de l'aéroport de Marrakech-Menara • 54 minutes de la vallée de l'Ourika Une opportunité idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Appartement 2ch à vendre Guéliz
Un appartement de 136 m², situé au 3ème étage, est disponible à la vente vide dans un immeuble sécurisé de Guéliz. Il comprend un salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée, un WC, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard et salle de douche, ainsi qu'une place de parking au sous-sol.
M LUXURYImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.