Maisons à vendre à Les Portes de Marrakech, Marrakech
62 résultats
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Vente Maison à route de tamansourt
Je propose une maison de 80 m², située sur la route de Tamansourt à Marrakech. Le bien comprend deux appartements, chacun avec deux chambres et un salon, ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Cette configuration offre un potentiel d'investissement intéressant, avec une combinaison de logements et de commerces. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Charmant riad à la kasbah 3 chambres avec bassin
Riad charmant à la kasbah avec 3 chambres et bassin Ce riad de 40 m² au sol offre un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité traditionnelle. À l'étage principal, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres élégantes au premier étage disposent chacune d'une salle de bain privative, garantissant une intimité et un confort optimale. Le toit-terrasse est le véritable atout de ce riad, offrant un espace de détente idéal avec un salon extérieur, un coin repas convivial et un bassin rafraîchissant pour des moments inoubliables sous le ciel étoilé de Marrakech. Ce bien est vendu titré et entièrement équipé. L'honoraire de l'agence est de 3% TTC, en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Riad à rénover au cœur de la médina
Un riad à rénover, « MELKIA », est proposé par l'agence Kawtar Immobilier, dans le coeur animé de la médina, où tradition et potentiel de transformation coexistent. Surface : 114 m² Nombres de chambres : 10 Nombres de salles de bains : 4 Emplacement : Privilégié, à proximité des attractions locales Stationnement : Un parking est disponible à proximité. Ce riad spacieux offre un potentiel important pour une transformation en maison hôtes ou un projet résidentiel, avec ses 10 chambres et ses 4 salles de bain pratiques et confortables. Situé dans un quartier animé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des sites historiques, avec un parking à proximité. N'hésitez pas à redonner vie à ce riad et à créer un espace unique à votre image, en saisissant cette opportunité unique.
Kawtar immobilier Marrakech
Vente Maison à ancienne médina
La maison traditionnelle de 36 m² proposée par Amine HADDANI se trouve dans le quartier paisible de la Zaouia Abbassia, au cœur de la Médina. Ce bien sur un étage convient parfaitement à un premier investissement, un pied-à-terre authentique ou un projet de rénovation. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante de 6 m² avec accès à l'escalier. Étage : Un salon, deux chambres et une cour intérieure. En extérieur : Une terrasse réservée. Cette maison simple et fonctionnelle conserve le charme de l'ancien dans un des secteurs les plus calmes de la vieille ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amine HADDANI dès maintenant. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Maison à annakhil
Je propose une maison duplex spacieuse et bien conçue, offrant plusieurs espaces de vie indépendants et confortables, adaptée à une grande famille ou à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons lumineux et une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une terrasse sous véranda. Le stah comprend un studio indépendant avec cuisine équipée, ainsi qu’une terrasse de 15 m² supplémentaire, idéale pour créer un coin extérieur. Un bien fonctionnel et polyvalent, répondant aux besoins d’une famille moderne ou à ceux recherchant un investissement locatif intelligent.
MILKIYA
Riad à rénover à la Médina
Riad à rénover à vendre dans la médina de MELKIA Ce riad situé en plein cœur de la médina présente un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Sur une superficie au sol de 120 m², le bien comprend : dix pièces 2 salles de réception Des espaces intérieurs conçus pour une redistribution optimale Une terrasse qui offrira un espace extérieur agréable après rénovation Une rénovation complète est nécessaire, permettant une aménagement personnalisé tout en préservant le charme authentique de la médina. Un emplacement recherché, proche des commodités et des principaux axes de la médina.
Kawtar immobilier Marrakech
Riad d’exception au cadre luxueux
Riad luxueux situé en plein centre de la médina, à proximité de la célèbre place Jamaa El Fna. Superficie habitable : 962 mètres carrés La propriété se compose de plusieurs espaces. Des salons spacieux et élégants 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain, salon et décoration soignée Une douria attenante avec 2 chambres, salle de bain et coin salon Un patio charmant et joliment décoré Une piscine Une cuisine entièrement équipée Un espace rooftop aménagé avec vue imprenable sur la médina et les montagnes de l’Atlas Divers éléments notables incluant : Des couloirs aménagés et décorés avec charme Une salle de massage Un stock Prix de vente : 1 800 000 euros Riad titré et autorisé à accueillir des hôtes
KNA
Riad 5 chambres Sidi Mimoune
Vaneau Maroc vous propose à la vente un riad charmant situé dans la médina, dans le quartier de Sidi Mimoune, à proximité du Palais Royal. Édifié sur un terrain de 66 m², ce bien allie authenticité et équipements de qualité. Un hall accueille un patio lumineux agréablement éclairé par une piscine, cœur de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage et une cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour la détente. Le premier étage se compose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux suites spacieuses complètent l'espace nuit, parfaitement adaptées à une clientèle exigeante en quête de raffinement. Le dernier niveau révèle une belle terrasse aménagée avec une cuisine extérieure et une douche, prolongée par une surterrasse offrant une vue dégagée sur la médina et les toits de Marrakech. Ce bien rare constitue une opportunité pour une résidence de charme ou un projet d'exploitation en maison d'hôtes de qualité. Honoraires acquéreur de 3% en supplément du prix.
VANEAU MAROC
Maison Familiale Targa
**** Demeure Familiale Targa**** nous vous proposons une villa de luxe située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Marrakech, à Targa. Cette propriété bien entretenue offre un environnement de vie agréable, équilibre entre confort, espace et tranquillité. La villa dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant en sous-sol avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un double séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de cinq salles d'eau. Vous profiterez également d'un toit-terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée, avec un jaccuzi et un hammam beldi. Vous apprécierez également la sécurité de la rue, 24h/24, ainsi que le calme absolu. La propriété est équipée d'un parking titré et d'un garage. C'est une opportunité pour une résidence familiale ou un investissement de qualité. Honoraires acquéreurs 3% en supplément du prix
VANEAU MAROC
Villa d'exception 7 chambres en front de golf à vendre – al maaden marrakech
À Marrakech, cette villa contemporaine de 1 200 m² sur 3 040 m² de terrain en front de golf au domaine Al Maaden propose une piscine chauffée, une salle de sport privative, un garage et des prestations de qualité dans un quartier résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres avec salles de bains attenantes et un wc invités. À l'étage, deux suites avec dressings, salles d'eau et terrasses privatives, un grand dressing et un coin bar avec réfrigérateur pour un espace de vie élégant. À l'extérieur, une salle de sport, une chambre avec salle de bains, un économat, deux chambres de personnel et une chambre de gardien complètent cette villa à vendre à Al Maaden Marrakech. Cette propriété rare sur le marché immobilier de luxe à Marrakech est idéale pour un acquéreur exigeant cherchant une résidence alliant grandeur, intimité et confort dans le domaine golfique le plus réputé de Marrakech. Tarif en vigueur : 35.700.000 DHS - HFA VLA1169 Référence du bien : Ref4365a
Cantarel Immobilier
Marrakech I Medina
L'agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty, à Marrakech, vous présente ce riad de 324 m², situé au cœur de la Médina, où l'authenticité et la proximité des sites emblématiques de la ville se côtoient. Ce riad de caractère allie élégance traditionnelle et confort moderne. Ses vastes espaces, son atmosphère luxuriante et son architecture authentique, ponctuée de belles arcades, en font un lieu unique. Au cœur du patio, une superbe piscine en zelliges verts apporte une touche de fraîcheur et de sérénité, sublimée par une luminosité naturelle abondante. À proximité, un parking fermé et sécurisé est accessible, offrant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un large patio central agrémenté d'une grande piscine. Face à celle-ci, un élégant salon-bibliothèque invite à la détente. Un B'hou, salon marocain sous arcade, complète cet espace de convivialité. Ce niveau comprend une suite spacieuse et bien équipée, deux chambres avec salle de bain privative, une seconde salle de bain sous l'une des coursives, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une suite principale aux volumes généreux avec salon et cheminée s'ouvre sur une terrasse privative. Une suite junior avec salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complètent cet espace nuit. La grande terrasse offre un espace solarium idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Autres équipements : une kitchenette, une buanderie, un espace de rangement et un système de panneaux solaires. La Medina, cœur historique de Marrakech, est un quartier célèbre et animé. Elle se déploie autour de la Place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Charles Detchessahar.
Morocco Sotheby's International Realty
Magnifique Riad, moderne, idéalement situé dans le magnifique quartier de la Kasbah
Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce riad moderne est à 10 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna, un endroit emblématique de la ville. Aire : 173 mètres carrés Le riad comprend plusieurs espaces, notamment : Une réception accueillante Des toilettes d'invités pratiques Dix chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation/chauffage Un patio agréable avec salon et cheminée Un hammam traditionnel avec table de massage Une cuisine entièrement équipée Un espace rooftop aménagé avec bar et bassin Divers équipements, notamment : Une climatisation réversible Montant de la vente : 1.320.000 euros
KNA
Magnifique Maison d'Hôtes de très haut standing construite au 18ème siècle
Cette maison d'hôtes de haut standing est située à proximité du Palais Royal et des parties anciennes de la Médina. Elle vous accueille pour découvrir l'essence des traditions marocaines dans une atmosphère orientale somptueuse, avec un design ancestral et des odeurs magnifiques. Aire totale : 1300 m² Aire au sol : 526 m² Elle comprend : 7 Chambres et suites, dont 2 avec cheminée, chacune avec salle de bain Patio Des salons, dont un avec cheminée Une cuisine équipée Des possibilités de restauration dans le restaurant principal, la cour près de la piscine ou les petits lounges privés Un spa avec Hammam privé Un Jacuzzi chauffé Des terrasses privées avec transats et parasols Un solarium Avantages : Conçue de manière unique et originale Un havre de détente et de sérénité Un chef-d'œuvre restauré dans les anciens remparts du palais royal, décoré avec goût et des œuvres d'art uniques Prix de vente : 1.890.000 euros
KNA
Maison d'hôte Luxueuse d'architecte à 20 minutes du centre
À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, la villa d'architecte Vaneau au Maroc offre une surface habitable de 1900m2, classée 5 étoiles, conçue par un architecte réputé, et offre une vue imprenable sur l'Atlas. La propriété comprend 10 suites, conçues dans un style contemporain inspiré de l'architecture arabo-andalouse, avec des salons spacieux, lumineux et calmes, entourés d'un jardin de 1,7ha soigneusement aménagé. Dans le jardin, une villa au style plus moderne offre 4 suites supplémentaires. Pour obtenir plus d'informations ou des précisions, veuillez nous contacter. Le bien est vendu avec titre, AVNA et meublé. Les honoraires sont de 3% TTC en sus
VANEAU MAROC
Charmant Riad de 6 chambres Médina de Marrakech
Riad de 6 chambres dans la Médina de Marrakech Ce riad bien situé se trouve à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : - Un grand salon au patio agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privées - Une cuisine bien équipée - Un espace de rangement / buanderie - Dans la partie supérieure : - 3 chambres, dont une chambre familiale spacieuse - À la terrasse : - Un espace de détente au soleil - Un coin salon protégé par une tente - Une chambre supplémentaire au sixième étage Ce riad a les autorisations nécessaires pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé avec tous les titres de propriété nécessaires. Les honoraires de l'acheteur sont de 3% supplémentaires sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
À Vendre: Maison d’Exception au Bord du Lac de Lalla Takerkou
**À Vendre : Maison au Bord du Lac de Lalla Takerkoust** Vaneau Maroc vous propose une maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 1 100 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre suites confortables. Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Cette opportunité vous permet d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Vente Maison à sofia
Cette maison en R2, située dans un emplacement idéal, offre une visibilité maximale grâce à ses deux façades bien exposées. Avec une superficie de 85 m² au sol, elle combine efficacement l'aspect commercial et le confort résidentiel, tout en bénéficiant de finitions de qualité supérieure. Détails du bien : Le rez-de-chaussée comprend : Deux magasins équipés de vitrines sur les deux façades, parfaitement adaptés pour toute activité commerciale ou investissement locatif. Les niveaux supérieurs (R1 & R2) sont constitués de : Deux appartements indépendants, l'un par étage. Chaque appartement comprend : deux chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Deux chambres, un salon, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain. Une grande terrasse accessible, offrant une vue imprenable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
Oulaya EL KHOUMMADI propose la vente d'un Riad de 160 m², avec un potentiel important pour un projet de rénovation dans la médina. Ce bien, structuré en R1, offre une base stable et saine, permettant une grande liberté d'aménagement. Avec 7 chambres, ce Riad constitue une opportunité rare pour créer une maison d'hôtes de charme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez Oulaya ELKHOUMMADI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Maison à ancienne médina
Je propose un riad de 95 m² à rénover, situé dans le quartier populaire de Riad Laarous, à 10 minutes à pied de la place des Épices et près de la Médersa Ben Youssef. Il comprend trois chambres, trois salons et une terrasse, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement. L'accès est facilité par un parking proche du riad. N'hésitez plus à contacter nous.
MILKIYA
Palais d'exception à 20 min de Marrakech
Palais de luxe à 20 minutes de Marrakech Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente ce palais luxueux de 1800 mètres carrés d'espace habitable, établi sur un terrain arboré de 2 hectares. Conçu par un architecte réputé, ce palais compte des dômes qui évoquent à la fois la chapelle sixtine et les somptueux palais de Fes. Chaque détail de ce palais a été conçu pour offrir un confort optimal aux personnes les plus exigeantes. Le palais comprend six suites royales de 100 mètres carrés, toutes équipées d'espaces extérieurs et orientées vers les montagnes de l'Atlas. Des séjours de vacances sont également possibles. Les conditions de location et les visites sont disponibles sur demande.
VANEAU MAROC
Maison d'hôte de Prestige au Pied de l’Atlas, Marrakech
Dans un environnement naturel préservé, à quelques kilomètres de Marrakech, le domaine Vaneau Maroc vous propose à la vente un domaine confidentiel d'une élégance rare. Situé au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce domaine conjugue le charme de l'architecture marocaine traditionnelle avec des prestations contemporaines. Pensé comme un refuge intime, la propriété accueille une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes. Au total, douze suites composent cet ensemble, chacune offrant une atmosphère unique avec des matériaux nobles, des volumes généreux et des ouvertures sur la nature environnante. Les espaces de vie, intérieurs et extérieurs, sont organisés autour de plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas viennent compléter l'ensemble avec subtilité. Une partie du domaine accueille une structure agricole pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement. Les choix techniques, comme l'usage de l'énergie solaire, l'organisation des flux, ou encore la gestion de l'eau, témoignent d'une démarche de qualité globale. Ce domaine représente une opportunité rare d'investissement dans l'hôtellerie de luxe et l'accueil à Marrakech. Sa configuration versatile, ses prestations soignées et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial remarquable, que ce soit pour la poursuite d'une activité existante ou pour un projet de développement. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Riad Authentique
Bienvenue dans ce riad charmant situé au cœur de la médina, un des quartiers les plus appréciés de Marrakech. Avec une superficie habitable de 480m² et un terrain de 240m², ce riad offre un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli par un patio agréable doté d'un bassin d'eau, créant une atmosphère fraîche et apaisante dès votre arrivée. L'étage supérieur abrite un salon élégant, tandis qu'une salle à manger spacieuse offre un cadre convivial. La cuisine, bien équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer des plats délicieux. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres soignées, chacune conçue avec un soin particulier et du confort. Quatre salles de bains bien aménagées complètent cet étage, offrant confort et intimité. avec la possibilité d'ajouter une sixième chambre. Sur le toit: une terrasse vaste offrant une vue panoramique sur la médina. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou admirer les couchers de soleil sur les toits de la ville. En résumé, ce riad offre une expérience authentique de la vie à Marrakech, avec son architecture traditionnelle, son ambiance paisible et ses équipements modernes. C'est un véritable trésor caché dans la médina, prêt à vous accueillir dans un monde de beauté et de sérénité.
Kawtar immobilier Marrakech
Joli petit riad de trois chambres Riad Larousse
Petit riad de trois chambres, Riad Larousse, offre un charme authentique. Ce bien comprend trois chambres avec leurs salles de bains, une cuisine en cour d'équipement, un petit espace salon et une toilette pour invités. Le toit-terrasse offre une douche extérieure et permet l'installation d'un solarium, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce riad constitue une opportunité intéressante pour acquérir un bien à Marrakech, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Le bien est actuellement en réquisition. L'acquéreur devra payer un honoraire de 3% TTC, en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Villa à ancienne médina
Oulaya EL KHOUMMADI propose à la vente un riad situé au cœur du quartier de Dar El Bacha, dans la médina de Marrakech, adresse très convoitée. Ce bien, exploité avec succès en maison d'hôtes, offre un excellent chiffre d'affaires et une occupation élevée sur les plateformes de réservation. En parfait état, il comprend 7 chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative. Sa situation géographique privilégiée et sa configuration optimisée en font un bien prêt à être exploité immédiatement sans travaux supplémentaires. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour en savoir plus. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.