Villas à vendre à Les Portes de Marrakech, Marrakech
131 résultats
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Maison de standing style beldi avec oliveraie
### Maison de style beldi avec oliveraie – À 20 minutes de Marrakech À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison de standing de style beldi offre un cadre de vie privilégié, alliant charme marocain, confort et sérénité, grâce à son architecture authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture traditionnelle et son ambiance conviviale. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville. La propriété comprend également un studio indépendant ainsi qu'un vaste sous-sol qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie de 90 oliviers bien entretenus, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Les espaces extérieurs invitent à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure de qualité est adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un projet de maison d'hôtes dans l'une des régions les plus recherchées de Marrakech. Honoraire 3%.
M² Square Meter
Magnifique Villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat
Villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 2 800 m². La surface habitable est de : Rez-de-chaussée : 160 m² Etage : 160 m² Terrasse : 160 m² Cette propriété se compose de : Un grand hall d'accueil Plusieurs salons bien éclairés Une salle à manger Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec de nombreux placards de rangements et donnant sur une terrasse par une grande porte fenêtre Six chambres joliment décorées, chacune avec salle de bain, dressing, télévision et climatisation réversible Toilettes pour les invités Divers: Un jardin soigneusement entretenu Une terrasse Une grande piscine Des transats et des sunbeds confortables Un hammam traditionnel Un parking privé Avantages : Des tableaux créés par des artistes locaux Un système de sécurité moderne Une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas La possibilité d'ajouter quatre chambres supplémentaires dans le jardin Une maison équipée d'un système solaire Autorisation pour louer la maison comme maison d'hôtes Prix de vente meublé : 820.000 euros
KNA
Villa 241 m² à vendre à Abwab Marrakech Marrakech
Villa de 241 m² en vente à Abouab, Marrakech, dans un lotissement sécurisé et ensoleillé. Cette propriété de 2 étages, chacun de 140 m², comprend 2 salons, 1 séjour, 1 cuisine, 1 cour, 1 piscine, 1 grande salle de bain. L'étage supérieur abrite 4 chambres, dont une avec accès à une terrasse, 1 grande salle de bain, 1 buanderie et 1 autre toilette. Une autre toilette se trouve sur le toit Note : les frais d'agences sont de 2,5 % du prix de vente
DOMYA IMMOBILIER
Villa à Vendre de 2685.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa à vendre dans le quartier Palmeraie Extension à Bourrous. Cette propriété spacieuse, de 2685 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Vente à 3 400 000 Dhs.
Yakeey
Villa neuve 4 suites
4 suites dans une villa neuve Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, livrée en 2025, au sein d'une résidence privée de 26 villas, gardée et sécurisée 24h/24. La villa est construite sur un terrain de 600 m² et offre une superficie habitable d'environ 360 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative et un espace de garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Un espace de toilette supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction, dans un environnement calme et sécurisé — adapté à une résidence principale ou secondaire. Un honoraire de 3% est applicable en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Maison de maître
Ce riad de 160 m² au sol est situé dans le quartier en vogue de Riad Laarouss, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, des souks et des axes les plus fréquentés. Conçu autour d'un patio central, il offre cinq chambres parfaitement adaptées à une exploitation en maison d'hôtes de charme ou en location exclusive. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée réunit une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine, organisés autour d'un bassin et de véritables espaces de détente. À l'étage, quatre chambres confortables prolongent l'esprit de sérénité du lieu. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la médina. Elle accueille un second bassin, ainsi que plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Ce riad présente plusieurs atouts : il est titré, les volumes sont optimisés, il dispose d'un patio central, de terrasses aménageables, d'un double bassin (patio et rooftop) et d'un excellent potentiel locatif. Riad Laarouss est un quartier établi et recherché de la médina de Marrakech, apprécié pour son authenticité, sa proximité des principaux monuments, des adresses gastronomiques réputées et son accessibilité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa semi finie à vendre targa
Villa à vendre à Les Portes de Marrakech, située dans une résidence calme et recherchée. Cette propriété semi-finie offre un fort potentiel pour personnaliser et finaliser les espaces en fonction de vos goûts et besoins. La villa dispose d'une architecture moderne avec plusieurs espaces de vie généreux, dont un salon lumineux et accueillant. L'étage nuit comprend des chambres spacieuses qui offrent de belles possibilités d'aménagement, accompagnées d'espaces prévus pour les salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre agréable pour créer un espace extérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare.
Visa Kech Immobilier
Villa contemporaine – Porte de Marrakech
Villa contemporaine à Porte de Marrakech Découvrez cette villa moderne idéalement située dans le secteur recherché de Porte de Marrakech – arrondissement Ménara, offrant un équilibre parfait entre confort et modernité. Construite sur un terrain de 465 m², cette propriété neuve bénéficie d'une belle orientation sud, garantissant une luminosité et un bien-être constants tout au long de la journée. La villa comprend : • Une grande suite • Trois chambres supplémentaires • Trois salons spacieux • Une salle à manger élégante • Une cuisine fermée et entièrement équipée • Quatre salles de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec : • Une piscine de 12 x 4 m • Un jardin de 250 m² • Un garage La villa est équipée de nombreuses prestations modernes : • Un système de climatisation • Une cuisine équipée • Des caméras de surveillance PRIX : 5 900 000 Un bien rare qui réunit modernité, confort et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
new LTD
Vente Villa à sidi abdellah ghiat
Je vous propose à la vente cette villa située dans un environnement calme et naturel, à proximité de Guéliz, dans la zone paisible de Sidi Abdallah Ghiat. Édifiée sur un vaste terrain de 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et sérénité. La villa développe une surface habitable d'environ 450 m², nichée au cœur d'une exploitation arborée comprenant des oliviers, des orangers et des clémentiniers, offrant un véritable potentiel agricole et une atmosphère méditerranéenne authentique. Niveau de plain-pied : Deux grands salons lumineux donnant sur l'extérieur et ouverts sur la nature Une salle à manger spacieuse et conviviale Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une suite d’hôtes avec salle de bain privative et dressing WC d’hôtes Étage supérieur : Quatre suites raffinées, chacune avec salle de bain privative et dressing Deuxième niveau : Toit-terrasse aménageable et offrant une vue imprenable Grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes de l'Atlas Les espaces extérieurs sont un havre de paix : Jardin paysager et arboré, offrant un cadre de détente Possibilité d'aménagement d'une piscine pour des moments de détente Espaces de détente ombragés et propices à la relaxation Terrasse couverte pour les repas en extérieur Parking sécurisé et pratique Vendue non meublée et sans VNA, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel, agricole ou de maison d'hôtes. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette villa ou pour en savoir plus.
MILKIYA
Villa de plain pied 4 suites Terrain 1460m2
Villa de plain pied à 4 chambres, sur un terrain de 1460 m2 Cette villa de plain-pied, située dans une résidence fermée et sécurisée, est idéalement localisée à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une vue imprenable sur les alentours. Avec une superficie habitable de 360 m², elle comprend 4 suites, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour. Un jardin spacieux et tranquille de 1460 m2, entièrement dédié à la détente. Les honoraires à payer par l'acheteur s'élèvent à 3% du prix de vente.
VANEAU MAROC
Elégante Villa de style mixte dotée d’une superbe vue sur les montagnes de l’Atlas
Villa de style mixte avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, située dans une résidence sécurisée de 5 villas sur un terrain de 2,5 hectares à Bab Atlas. Surface habitable : 480 mètres carrés Surface du terrain : 1 200 mètres carrés Elle comprend : RDC Entrée Un salon européen avec cheminée Un salon séjour avec télévision Un salon marocain chic Une cuisine entièrement équipée Deux chambres, chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Un patio avec fontaine Une terrasse avec salle à manger Une toilette d'invités Étage supérieur : Une chambre avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Une suite maîtresse avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Autres : Une piscine commune de 10 mètres par 17 mètres au sein de la résidence Un jardin arboré au sein de la résidence Un terrain de tennis au sein de la résidence Un chauffage au sol au niveau du rez-de-chaussée Des radiateurs et climatisation réversible à l'étage Une buanderie Une chambre pour le personnel avec salle de bain Balcons Une terrasse avec salle à manger extérieure et salon extérieur Prix de vente meublé : 580 000 euros (hors objets personnels)
KNAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.