Maisons à vendre à Marrakech
902 résultats
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Charmant Riad de 6 chambres Médina de Marrakech
Riad de 6 chambres dans la Médina de Marrakech Ce riad bien situé se trouve à 25 minutes de la célèbre place Jemaa el Fna. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : - Un grand salon au patio agréable - 2 chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privées - Une cuisine bien équipée - Un espace de rangement / buanderie - Dans la partie supérieure : - 3 chambres, dont une chambre familiale spacieuse - À la terrasse : - Un espace de détente au soleil - Un coin salon protégé par une tente - Une chambre supplémentaire au sixième étage Ce riad a les autorisations nécessaires pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé avec tous les titres de propriété nécessaires. Les honoraires de l'acheteur sont de 3% supplémentaires sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Riad melkia à la vente à la médina
Ce riad est situé à proximité de la place jama3a el fna, à environ 15 minutes de marche. Il est situé dans le quartier melkia, connu pour ses propriétaires respectés. Le prix est de 2 400 000 DH. Il comprend 7 pièces, 3 salles de bains et une surface de 160 m². Il dispose de 6 chambres à coucher et a moins de 20 ans. Il nécessite des travaux de rénovation. Le revêtement est en carrelage. Découvrez ce riad à vendre à Marrakech.
Gestion immobilière
Maison à vendre 120 m², 6 chambres Mhamid Marrakech
Découvrez cette maison spacieuse et pleine de possibilités, située dans le quartier animé de Mhamid à Marrakech. Conçue sur 3 niveaux, elle offre une configuration adaptée pour les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant exploiter plusieurs espaces indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un intérêt particulier grâce à son potentiel d’aménagement élevé et sa surface polyvalente, permettant de créer plusieurs logements, une maison d’hôtes ou un espace familial modulable. Attributs clés : Niveau inférieur : - 2 commerces - Une chambre - Un salon ample - Une cuisine pratique - Un WC séparé - Un balcon extérieur Niveau supérieur : - Deux grands salons - Une salle de douche - Une chambre à coucher - Une cuisine pratique Troisième niveau : - Un vaste salon - Trois chambres à coucher - Une cuisine équipée - Une salle d'eau Quatrième niveau : - Une chambre - Un large espace extérieur N'hésitez pas à contacter nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de cette propriété à Mhamid. Cette opportunité unique vous permet d'investir dans une maison à fort potentiel à Mhamid.
AGENZ
Beau riad ancien 124 M2 au sol médersa
Nous proposons la vente d'un riad ancien, bien entretenu, dans le quartier de la medersa ben Youssef, accessible en voiture. Ce bien comprend 5 grandes pièces à réaménager, avec des plafonds traditionnels remarquables. Sa transformation en maison d'hôtes s'avère simple et peu onéreuse. Le statut de propriété est un melkia, facile à titrer, avec un seul propriétaire
La cible immobilier
Magnifique Riad au cœur de la médina de Marrakech
Ce riad historique, situé dans le cœur de la médina de Marrakech, combine l'authenticité de l'architecture marocaine avec le confort moderne. Il se trouve à quelques minutes des principaux sites emblématiques de la ville, dans un cadre paisible et élégant. Le riad dispose de six chambres spacieuses, chacune conçue dans un style traditionnel marocain et équipée d'une salle de bains privative. Les espaces de réception comprennent trois salons élégants, offrant différentes ambiances pour la détente, les réunions familiales ou l'accueil des invités. Les matériaux nobles et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble un caractère unique. Une piscine apporte fraîcheur et sérénité, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Le riad est également doté d'un hammam traditionnel, idéal pour profiter d'instants de bien-être et de relaxation. Grâce à sa configuration R1, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de charme que pour une maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PROMO IMMO MARRAKECH. ÉQUIPEMENTS Cheminée, Balcon, Piscine Prix de vente : 7 500 000 DHS Référence produit : RVV-109
PROMO IMMO MARRAKECH
Riad à rénover avec magnifique vue sur l'ATLAS
ce charmant petit Riad Melkia est proposé à la vente, à rénover entièrement, dans un quartier calme proche du Palais Royal. ce bien à 2 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son architecture, permettant la création de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon convivial. le riad bénéficie d'un accès voiture à 50 mètres, un atout précieux dans la médina. la terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée à 180 degrés sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour un espace de détente unique. nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation, avec notre équipe d'artisans qualifiés, pour transformer ce bien en un véritable bijou. ce Riad présente une excellente opportunité d'investissement, adapté à un projet de location saisonnière ou pied-terre de charme.
Best Home immo
À Vendre: Maison d’Exception au Bord du Lac de Lalla Takerkou
**À Vendre : Maison au Bord du Lac de Lalla Takerkoust** Vaneau Maroc vous propose une maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 225 m² sur un terrain de 1 100 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre suites confortables. Un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Cette opportunité vous permet d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Vente maison 388m² 3 appartements proche Jamaâ Fna
L'Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous propose à la vente une maison composée de trois appartements à louer sur Airbnb, située dans le quartier SIDI AYOUBE, à proximité de la place Jamaâ Fna. Elle est accessible en 15 minutes à pied de cette célèbre place et en 2 minutes de parking. Le riad comprend : Premier appartement : 3 chambres, salle de bain en cours de finition. Deuxième appartement : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Troisième appartement : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Terrasse : cuisine, salon, buanderie, espace extérieur. • Surface habitable : 388 mètres carrés (97 mètres carrés au sol). • Prix de vente : 450 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Terrain nu en réquisition
En bas de Dabachi, dans le quartier Arset el Houta, à 8 minutes de la place Jamaa Elfna, un terrain nu est en réquisition. Il dispose d'une superficie de 77 mètres carrés. Situé dans un derb calme et facile d'accès, les taxis et les voitures sont à 20 mètres. Il est possible de construire un riad avec 3 ou 4 chambres et salles de bain. Le patio comporte un bassin, un salon/séjour et une cuisine. Les 2/3 des chambres sont situées en étage et il est possible d'avoir une chambre en terrasse, avec un côté salon et une sur-terrasse.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad cosy 3ch Bab Doukala Bab Yakoute
Nous proposons un riad confortable à vendre, meublé et équipé, situé dans un quartier attractif de Marrakech, à Bab Doukala. Cette propriété de 50 mètres carrés comprend 3 chambres, un salon et une terrasse avec une petite piscine sur le toit. Elle est vendue avec le site officiel et sur Booking, sans autorisation, pour un prix de 440 millions 0662-431377
Immoscout24
Vente d'un superbe riad à bab doukala 8 chambres agréables
Ce riad à vendre, situé dans le quartier bab doukala de la Médina de Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi, offre un cadre de vie authentique avec une superficie de 288 m². En bon état et prêt à être habité, il comprend huit pièces spacieuses et quatre salles de bains. Le patio central, décoré de mosaïques traditionnelles et orné d'une fontaine élégante, est encadré de colonnes décoratives et agrémenté de végétation luxuriante, apportant une touche de sérénité et d'intimité. L'entrée du riad, ornée de portes en bois traditionnelles, mène directement vers cet espace enchanteur où chaque détail architectural reflète le style marocain. Le riad est situé à proximité de nombreux points d'intérêt de la Médina, comme les souks animés et les sites historiques emblématiques. Sa localisation à Bab Doukala facilite l'accès aux transports publics et offre un accès rapide en voiture vers d'autres zones de la ville, offrant un mélange de culture, d'histoire et de confort moderne.
YOUSSEF
Vente riad maison d’hotes titre à la médina mkech
ATLAS TOUAREG Immobilier vous propose une Maison d'hôtes en vente, titrée et exploitée, avec des commodités variées. Cette propriété couvre une superficie de 537 m² et a une surface au sol de 224 m². Elle compte 7 chambres spacieuses et raffinées. Située au cœur de l'ancienne médina de Marrakech, elle est à 5 minutes à pied de la place Jamaâ el Fna et à 1 minute d'un parking. Elle est bien localisée, à proximité des souks, des cafés et des restaurants. Son emplacement offre la possibilité de découvrir les trésors et l'animation de la médina tout en bénéficiant d'un Derb calme et paisible. Riad Maison d'hôtes composée de : Au rez-de-chaussée : patio avec couverture électrique, salon, bureau, réception, suite avec salle de bain, cuisine, salle à manger en forme de L, WC d'invités, piscine chauffée, local technique, hammam et salle de massage. À l'étage : 4 suites avec 4 salles de bain. En terrasse : 2 chambres avec 2 salles de bain, dont une suite et une chambre double, pergola, solarium, jacuzzi et une belle vue sur les montagnes Atlas. La surface habitable de cette maison d'hôtes est de 537 m², dont 224 m² au sol. Le prix de vente est de 1 250 000
ATLAS TOUAREG
Maison R2 titrée combinant vie privée et professionnelle
Maison à vendre de 3 niveaux, construite et finie à différents stades, dans un lotissement en développement sur la route d'Amizmiz. La superficie du terrain est de 83 m². Située dans un quartier en plein essor, à moins de 10 minutes de Guéliz et de l'aéroport. Des plans d'architecte ont été approuvés, avec une mise à jour de la construction existante. La façade est large de 10 m² et donne sur une voie de 12 m² de large. Cette propriété offre la possibilité d'intégrer la vie privée et professionnelle. - Au rez-de-chaussée (en gros œuvres) : 3 pièces, dont un garage de 3x5m² pouvant être utilisé à des fins commerciales, cuisine, toilette, patio et couloir d'entrée. - Au premier étage (finition achevée) : 2 salons, 1 chambre, salle de bain avec douche, cuisine. - Au deuxième étage : 2 chambres, salon, salle de bain, à l'état de finition. - Le toit offre une terrasse. Cette idée innovante et économique combine une habitation et une activité commerciale. Code : 012VM Prix : 1 350 000,00 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa Beldi chic de 3 chambres, 260m² au soleil
Villa Beldi Chic – Une Parenthèse de Calme à Marrakech Il y a des lieux qui laissent une empreinte durable... et se ressentent encore longtemps après. À l'entrée, cette villa vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où le charme du beldi marocain se marie avec une élégance sobre et contemporaine. Un équilibre subtil entre authenticité et confort, pensé pour découvrir Marrakech autrement. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement, baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Les matériaux, les teintes, le mobilier... tout a été choisi avec soin pour créer une ambiance douce, accueillante et prête à vivre. Les : - 3 chambres confortables, conçues pour le repos - Un salon convivial aux accents marocains réinterprétés - Cuisine fonctionnelle et équipée - Cette villa est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Un quotidien harmonieux entre intérieur et extérieur Ici, les journées commencent paisiblement avec la lumière naturelle et se poursuivent dans une ambiance sereine. Un véritable refuge, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute simplicité. Que ce soit pour... un pied-à-terre élégant à Marrakech ou un investissement locatif à fort potentiel, cette villa répond à tous les critères : charme, emplacement, rentabilité et facilité d'exploitation. Dans un environnement calme et recherché, tout en étant proche des commodités essentielles. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu unique lors d'une visite privée et sur rendez-vous. Tarif d'un logement meublé et équipé sans inclure les frais d'agence de 3% TTC
Marrakech Réservations Management
Grand Riad Bon Etat Au cœur De la Médina
Situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, ce grand riad de 225 m² présente un bon état général et une forte valeur ajoutée. Il offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne, en faisant une opportunité intéressante pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central dans la médina permet un accès facile aux principaux lieux d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement animé et recherché. Un bien rare, prêt à être exploité ou aménagé selon vos envies Located in the popular area of Derb Dabachi, this spacious 225 sqm riad is in good overall condition and offers excellent value. It combines traditional charm with modern comfort, making it an attractive opportunity for a guesthouse project or a high-quality rental investment. Its central location in the medina provides easy access to main attractions while benefiting from a lively and sought-after environment. A rare opportunity, ready to be used or tailored to suit your vision.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison traditionnelle titrée R3 dans la Médina
Cette maison traditionnelle est située dans un secteur historique et très fréquenté de la médina de Marrakech, à proximité du Palais Bahia et du Palais El Badi, et à environ 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes, ce qui en fait un projet d'investissement touristique à forte valeur patrimoniale. Détails : • Surface : 100 mètres carrés • Maison traditionnelle • Agencement R3 Structure : • 7 pièces • 2 espaces de vie • 2 salles d'eau Avantages : • Emplacement idéal au cœur de la médina • Quartier très fréquenté et recherché • Proximité immédiate des monuments historiques et des musées • Fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes • Bien exceptionnel sur le marché • Style architectural traditionnel véritable Coût : 4 000 000 MAD Une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur du Marrakech historique. Réf : R072P
LUXURIOUS PROPERTIES
Superbe riad avec autorisation maison d’hôtes
Riad d'investissement : opportunité clé en main dans la Médina Ce riad de 179m², situé dans le quartier populaire de Riad Larousse, offre une chance rare d'investissement locatif immédiat. Entièrement exploité en maison d'hôtes avec licence, il combine le charme marocain avec le luxe moderne pour un investissement calme. -Emplacement : Quartier recherché de Riad Larousse, Médina de Marrakech. -Agencement : 7 chambres spacieuses avec 7 salles de bain privées. -Avantages : Piscine fraîche, terrasse sur le toit avec vue panoramique et vastes salons. -Investissement : Propriété enregistrée avec licence d'exploitation complète incluse. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Omnia Business
Kasbah. Mellah
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : salon, 3 chambres, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et bien entretenu à rénover. Situé dans un quartier animé et un derb calme. À 15 minutes de la place Jamaa el Fna Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC ******************** Dans son état actuel : Sous-sol : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : 3 chambres, salon, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et entretenu à rénover. Dans un quartier animé Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC Dans son état actuel :
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa coup de cœur au sein du golf d’Amelkis
À 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa de 700 m² d'inspiration Arabo-Andalou est nichée dans un jardin arboré de 1550 m². Cette propriété de 4 niveaux associe un mobilier sur mesure à l'artisanat marocain : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé, carreaux de ciments patinés. 6 chambres parentales spacieuses. Un panorama à 360 degrés sur l'Atlas est offert par le rooftop panoramique de 150 m². Plusieurs terrasses, un bar, un jardin secret, des tentes berbères, un terrain de pétanque. Des espaces de bien-être : jacuzzi, hammam, salle de massage, salle de cinéma. Une piscine chauffée en pierre de Bali avec miroir d'eau et volets roulants encastré (16 m x 5 m).
Kretz & Partners
Riad d’exception au cœur de la médina
Marrakech. Un riad de 140 m2 au sol, à 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Cinq suites élégantes et spacieuses. Au rez-de-chaussée : patio, piscine chauffée, salon, salle à manger et cuisine. Un rooftop avec cuisine d'été, espace bar, bassin et solarium. Une terrasse supplémentaire offre des vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Le bien est vendu meublé. Un rare joyau, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech. Les honoraires sont de 3% TTC en sus du prix de vente.
Kretz & Partners
Villa Palmeraie
En exclusivité : à proximité du Palais Ronsart, une villa de 1 700 m² se trouve sur un terrain paysager de 13 500 m² ; elle comprend 7 chambres avec salles de bains attenantes, 2 salons de style européen, 1 salon TV, 1 bibliothèque, 1 bureau, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger, une salle de cinéma, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. Une grande piscine de 17 x 17 mètres est accompagnée d'un pool house de 80 m² et d'un coin repas, ainsi que d'un kiosque de 60 m². Le parking est spacieux et peut accueillir 7 voitures, tandis que les dépendances pour le personnel comprennent 6 chambres. La propriété est dotée de matériaux de qualité et de finitions soignées.
Kretz & Partners
Riad d'Exception: Luxueuse Propriété au Cœur du Marrakech
Découvrez un riad luxueux au cœur de Marrakech, offrant une expérience authentique de l'élégance marocaine.Cette propriété, située entre la Medina et Gueliz Hivernage, se distingue par ses 18 pièces magnifiquement aménagées, incluant six chambres, parfaites pour accueillir des familles et amis dans un cadre enchanteur. Entièrement climatisé et meublé avec un goût raffiné, ce riad est une invitation à la détente et au confort suprême.Les intérieurs sont ornés de motifs traditionnels marocains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les salons spacieux, décorés avec des matériaux de haute qualité, sont parfaits pour des soirées inoubliables. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin.À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin luxuriant qui entoure la propriété, offrant une oasis de verdure et de sérénité. C'est l'endroit idéal pour profiter des doux matins marocains ou des soirées étoilées. Ce riad représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à Marrakech, alliant tradition et modernité dans un havre de paix exceptionnel.922 m² InformationsÉtat : À rénover Exposition : Sud Chauffage : Climatisation Electrique Eau chaude : Individuelle ChaudièreSurface totale : 922 m²Vue : DégagéeEaux usées : Tout à l'égoutPrestationsAir conditionné MeubléInterphone VidéophoneSurfaces5 Chambres CuisineSéjour/cuisine 7 SalonsTerrasse SuiteProximitésBus Centre villeCommerces Route principaleautorisation maison d'hôte clinique boulangerie restaurant
palm real estate
Riad 6 chambres à vendre Bab Doukkala
Un riad spacieux à vendre, situé à Bab Doukkala, autorisé en tant que maison d'hôtes, qui offre une superficie au sol de 165 m². Il comprend un patio avec fontaine, un bassin couvert, un salon avec cheminée, ainsi que des cuisines spacieuses et entièrement équipées. Les autres pièces incluent un bureau, six suites avec salles de bain privatives, un hammam, une dépendance pour le gardien, une réserve pour le linge, et un toit-terrasse ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas.
M LUXURY
Riad de Prestige Titré à Riad Larousse
Riad Larousse, un établissement de luxe titré Maison d'hôtes de luxe Ce riad de 180 m² situé dans le quartier de Riad Larousse combine l'artisanat marocain traditionnel avec des éléments de luxe contemporain. Il est vendu entièrement meublé, offrant une solution immédiate pour une exploitation en boutique-hôtel de luxe. -Emplacement : Quartier populaire de Riad Larousse, au cœur de la médina. -Agencement : 5 chambres spacieuses avec salles de bains privées et espaces de réception élégants. -Atouts : Patio spacieux avec piscine privée et vaste terrasse ensoleillée. -Investissement : Expérience de location prouvée dans un secteur touristique en forte demande.
Omnia BusinessImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.