Maisons à vendre à Marrakech
902 résultats
902 résultats
Riad rénové Medina de Marrakech
Chestertons Maroc vous présente un riad situé dans le quartier paisible de Bab Taghzout, qui conjugue charme marocain et éléments de confort contemporain. Ingrédients : • Le rez-de-chaussée accueille un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. • Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et climatisation. • Le deuxième étage abrite deux autres chambres équipées de leur salle de bain privative et climatisation. • Le rooftop offre une grande terrasse avec deux espaces de détente traditionnels, une buanderie et une vue panoramique sur la ville et la chaîne de l’Atlas. Ce riad convient parfaitement à une résidence familiale ou une maison d’hôtes, offrant un cadre calme proche des commodités. Frais d'agence 2,5% HT
Chestertons Morocco
Riad melkia proche de la place jama3a el fna
Un riad à vendre, une occasion rare. Le prix est de 2 600 000 DH. Il est situé à proximité de la place jama3a el fna, entouré de maisons d'hôtes, avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Ce riad est en vente dans la ville de Marrakech.
Gestion immobilière
Magnifique Riad à rénové à la Kasbah
Rénové dans la Kasbah, ce riad offre une belle architecture Détails du bien : Surface habitable : 600 m² au sol Titre foncier : Bien avec titre en règle Sous-sol : Espace polyvalent pour stockage ou autres activités Ce riad présente un intérêt pour un investissement, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier, d'une maison d'hôtes ou d'une résidence personnelle. Sa position géographique et sa capacité à accueillir plusieurs chambres en font un bien rare. Nous serions heureux de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
premium choices services
Douiria unique à vendre Marrakech
Ce petit Douiria à Mouassine, situé dans une zone centrale de la médina, est idéal pour une location à court terme. Il a une emprise de 42 m² et a été entièrement rénové pour vous accueillir. Le Douiria compte trois chambres et trois salles de bain réparties sur trois étages, offrant un espace convivial et coloré. Deux portes depuis la rue permettent d'accéder au Douiria, vous laissant la possibilité de conserver le rez-de-chaussée pour un usage privé. Deux cuisines sont disponibles, vous permettant de louer le Douiria entier ou de garder l'espace de vie du rez-de-chaussée séparé. La terrasse offre une vue imprenable sur la mosquée Koutoubity et les montagnes de l'Atlas. L'emplacement est unique, offrant un équilibre entre calme et proximité avec la place Jema el Fna, le Jardin Secret, ainsi que des bars et restaurants sur le toit. Le Douiria est actuellement loué sur AirBnB et constitue une excellente option pour une location à court terme ou un Pied à Terre dans le cœur de la médina.
Bosworth Property Marrakech
Vente Maison à ancienne médina
Cette propriété située dans le quartier historique de Bab Aylan à Marrakech offre un potentiel de reconstruction notable, nichée dans la Médina. Elle est idéalement située pour profiter de la sérénité d'un quartier traditionnel tout en étant proche des souks et de la place Jemaa El-Fna. Avec une superficie au sol de 106 m², cette propriété bénéficie d'un statut titré, garantissant une sécurité juridique totale pour votre investissement. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager la création d'un projet architectural unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-la dès maintenant.
MILKIYA
Riad Maison d’Hôtes 6ch Quartier Larousse
Riad en activité, classé 2ème catégorie — Maison d’hôtes Ce riad, situé dans le quartier Larousse, offre un cadre de vie et d'investissement privilégié, proche de toutes les commodités. Attributs : Surface au sol : 134 m², Surface habitable : 290 m² Patio de 30 m² 6 chambres avec salle de bain attenante 2 salons lumineux et spacieux Accueillir Cuisine aménagée Bassin Terrasse ensoleillée Statut : Maison d’hôtes en fonctionnement — documentation officielle à jour Montant demandé : 740 000 HAI Possibilité de rachat de la société d'exploitation.
Century 21 - 7132 realestate
Kennaria riad 3 chambres rénové, bassin
À 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA et du palais Bahia, ce riad privatif de 3 chambres, rénové et exploité en privatif, offre un style beldi bohème. Les espaces communs, les suites confortables, les équipements modernes et le bassin chauffé en terrasse contribuent à la décoration soignée de ce bien, idéal pour des séjours personnels ou des locations.
KLAIR&ARNO
Riad titré à vendre – Bab Doukkala, Marrakech
Résidence : Riad authentique dans le quartier de Bab Doukkala Ce bien, doté d'un cachet traditionnel et d'un agencement fonctionnel, est idéalement situé pour garantir une rentabilité locative élevée. Bab Doukkala, un quartier très prisé, offre un accès privilégié aux souks animés et aux principaux points d'intérêt de la Médina. Le Riad comporte cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, et un patio traditionnel orné d'une fontaine classique. Il dispose d'une vaste terrasse sur le toit avec des vues panoramiques, d'une cuisine entièrement équipée et de détails architecturaux authentiques préservés. Ce bien a déjà prouvé son potentiel en tant que maison d'hôtes performante, et son statut de bien titré assure une acquisition sécurisée et transparente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite privée.
Omnia Business
Opportunite un riad a ne pas rater gueliz
Ce riad traditionnel offre une opportunité intéressante, notamment en raison de son emplacement central dans le quartier dynamique de Gueliz, à Marrakech. Voici un aperçu détaillé pour évaluer cette propriété : ### **Avantages de l'offre :** 1. **Emplacement** : Gueliz est un quartier très recherché, idéal pour ceux qui veulent accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et autres commodités tout en étant à proximité de la médina. 2. **Superficie** : Avec 164 m² au sol, ce riad offre un bon équilibre entre espace de vie et compactitude, ce qui peut être adapté à une famille ou à une activité comme un petit hébergement (riads touristiques, par exemple). 3. **Disposition** : - **Sous-sol** : L'agencement semble bien pensé avec un grand salon, plusieurs petits salons pour plus d'intimité, une chambre et une cuisine, créant un espace fonctionnel et accueillant. - **Étage** : Avec cinq chambres, dont chaque chambre possède un dressing et des toilettes, cela pourrait offrir un bon confort pour une famille ou pour des hôtes. - **Hammam traditionnel** : Le hammam est un atout majeur, apportant un charme et une authenticité supplémentaires à la propriété. Cela pourrait aussi attirer des clients si vous envisagez une activité d'hébergement. 4. **Terrasse** : Un espace extérieur est toujours un plus à Marrakech, où le climat permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. ### Prix : 5.200.000 Dhs Le tarif paraît raisonnable pour un Riad traditionnel dans une zone prisée comme Gueliz, mais il est essentiel de vérifier l'état de la propriété, les finitions et d'autres éléments qui pourraient influencer la valeur. Si l'emplacement et l'agencement répondent à vos attentes, ce Riad pourrait représenter une belle opportunité. Si cela vous intéresse, une visite sur place vous permettra de confirmer l'état général de la maison et de discuter du prix si nécessaire. Il est possible d'ajouter un étage et une piscine à la terrasse, ce qui pourrait constituer une excellente affaire, étant proche de tous les commerces et à 4 minutes à pied de la place Eden.
new LTD
Riad authentique à vendre situé en plein coeur de l'ancienne médina
Ce riad ancien de 460m2, situé dans un quartier animé, offre un espace de vie spacieux avec un patio verdoyant et des salons vastes. Il bénéficie d'une vue imprenable sur les souks et se trouve à proximité du musée et de la maison de la photographie. Les deux entrées permettent d'accéder facilement à l'intérieur. Les éléments de décoration intérieure, tels que la boiserie en cèdre et les plafonds sculptés, ajoutent à son charme. Il est destiné à devenir une belle maison d'hôtes. Tous les documents nécessaires sont en ordre, les héritiers ont donné leur accord pour la vente. Découvrez ce riad à vendre à Marrakech et imaginez son potentiel.
Gestion immobilière
Riad a renover
Localisez-vous dans ce riad de 160 m² qui offre une vue imprenable sur les jardins de l'Agdal. Il comprend entre autres : • Sept chambres • Deux salles de bain • Deux cuisines • Propriété en pleine propriété, acquise par l'acheteur. Un avantage notable est son emplacement calme, qui offre une vue dégagée, parfait pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence familiale.
DAVID EL FUG IMMO
Charmant Riad en cours de titrage
L'agence Best Home Immobilier vous présente ce riad en cours de titrage, situé dans le cœur de la Kasbah, à proximité des hôtels de charme et maisons d'hôtes réputés du secteur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible, avec un accès en voiture à seulement 50 mètres, un atout précieux dans la médina. Le riad comprend : 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau, Deux salons lumineux, Une cuisine, ainsi qu'un patio central et une terrasse exploitables. En bon état général, ce riad nécessite peu de travaux de transformation. Les sols sont en bon état, la structure est solide et les volumes bien répartis, offrant une belle base pour un projet personnel ou touristique. Notre agence Best Home Immobilier, expérimentée dans la rénovation et la valorisation de riads à Marrakech, peut vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Nos artisans qualifiés peuvent sublimer ce bien pour en faire une maison de vacances élégante ou une maison d'hôtes avec fort potentiel.
Best Home immo
Grand riad à rénover Bab aylan
Ce riad de 180 M2 à rénover est situé dans le quartier de Bab aylan, à 15 minutes à pied de Jamma el Fna. Il comprend un riad principal de 6 pièces, une cuisine et un grand patio douria de 4 pièces. La vue sur le jardin est agréable. Le statut est un istimrar, ce qui facilite la procédure de titrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La cible immobilier
Trouvez votre riad à acheter a bab Doukkala. 5 chambres
Dans le quartier animé de bab doukala à Marrakech-Médina, ce riad neuf offre une chance unique d'acquérir un bien immobilier de caractère. Avec une surface habitable de 93 m² sur une parcelle de 87 m², cette propriété se distingue par son agencement spacieux comprenant cinq pièces et trois salles de bains. L'entrée du riad est marquée par un hall lumineux et aéré, où le sol en parqué ajoute une touche chaleureuse et élégante. Les espaces intérieurs sont bien éclairés grâce aux puits de lumière situés au centre du patio, créant une atmosphère agréable et conviviale. Le toit-terrasse est un atout majeur, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat ensoleillé. On y accède par un escalier en fer, menant à une terrasse partiellement couverte, idéale pour se détendre ou organiser des rassemblements. La médina de Marrakech offre un large éventail de commodités et de points d'intérêt à proximité. La célèbre place Jemaa el-Fna est accessible en moins de 15 minutes à pied, tandis que le jardin Majorelle est situé à environ 10 minutes en voiture. Les souks traditionnels, les cafés et les restaurants typiques de Marrakech sont tout proches, offrant une immersion totale dans la culture locale. Ce riad représente une véritable occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant authenticité et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.
YOUSSEF
Magnifique Riad 5 suites 7 min de la place
À 7 minutes de la place, dans le quartier de Douar Graoua, avec un service de dépose de voiture et un parking à 1 minute, découvrez ce riad de suites récemment rénové. L'entrée donne sur un patio très ouvert, équipé d'une verrière électrique pour un confort optimal en toutes saisons. Les 5 suites sont spacieuses, chacune avec sa salle de bain décorée avec de la zellige et des robinettes de qualité, ainsi qu'une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Le salon est convivial, tandis qu'un hammam est situé à l'étage. Vous trouverez également une cuisine d'été, un salon en terrasse, un bassin chauffé et une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés.
KLAIR&ARNO
Maison de Maitre A proximité des 3 golfs
Maison de maître à proximité des trois golfs de Marrakech Nous proposons une belle villa de maître dans le triangle d'or de Marrakech, à proximité immédiate d'Al Maaden, d'Amelkis et du Royal Golf. La propriété est construite sur un terrain d'environ 2 hectares et comprend huit chambres avec salles de bains et placards. Sa localisation privilégiée et son architecture contemporaine sobre font de cette propriété un investissement locatif attractif. La villa comprend toutes les commodités, comme une salle de sport, un cinéma privé, un spa, un terrain de Padel et même une écurie pour les chevaux. La villa est vendue meublée et titrée avec AVNA. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, pour organiser une visite.
VANEAU MAROC
MELLAH – riad à rénover dans quartier en devenir
110 m2 au sol. La configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio partiellement couvert, une grande pièce, deux pièces supplémentaires, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec une salle de douche et un WC. Le deuxième étage est réservé à une terrasse à créer et à aménager pour un solarium, ainsi qu'une cuisine d'été. Ce riad ancien est à rénover et à restructurer. Il est situé dans un quartier en développement, dans un derb calme, avec quelques maisons d'hôtes dans les environs. Le rapport qualité/prix est intéressant. Il est possible de créer 4 à 5 chambres, chacune avec une salle de douche et un WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad Rénové & réquisition à vendre à Kaat Benahid
Un riad rénové récemment est disponible à Kaat Benahid. Il comprend 4 chambres avec leurs salles de bain, une cuisine et une salle de bain supplémentaire. Ce bien est vendu par un seul propriétaire pour 3 200 000,00 Dhs
Aide Services immobilier
Riad à vendre à Michouar. 6 chambres agréables. Salon traditionnel
Riad bien placé. Prix de 3 500 000 DH. 6 chambres, 6 salles de bains, 160 m². 7 pièces éclairées. Âgé de moins de 10 ans. Travaux à prévoir. Revêtement : Marbre. La décoration est classique avec un joli salon marocain. Ce riad est disponible à l'achat dans le quartier de Michouar, à Marrakech. Vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée authentique. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix total.
Capital parc marrakech
À vendre Maison Titrée à BEN SALEH
Référence : 003S/026 Médina de Marrakech, quartier Ben Saleh À 7 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna Cette maison, située au cœur de la Médina, offre une opportunité d'investissement intéressante, prête à être exploitée. La propriété, d'une superficie de 84 m², est en bon état et bien entretenue. Elle est actuellement exploitée avec succès et génère un bon chiffre d'affaires annuel, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. Spécificités : 8 chambres spacieuses et confortables 4 salles de bains modernes 4 pièces lumineuses et bien disposées 2 cuisines fonctionnelles et pratiques Atouts : Emplacement en forte demande touristique Maison en bon état, prête à l'exploitation immédiate Entreprise déjà établie et générant des bénéfices Adéquate pour les investisseurs ou projet touristique clé en main Montant de la vente : 3 500 000 DH
MISAFFAIRES
Très beau Riad dans une résidence sécurisée
Villa de style riad, entièrement rénovée et vendue meublée, offre un charme authentique et un confort moderne. Surface de 398 m², 3 chambres et 3 salles de bain, disponible immédiatement. Cette propriété située sur la route de Fès, au cœur d'une résidence golfique, offre une vue imprenable sur la piscine et les jardins luxuriants. La décoration traditionnelle marocaine raffinée de cette propriété met en valeur les zelliges beldi des salles de bain et les gabs des murs principaux, créant un ambiance chaleureuse et élégante. Les chambres climatisées offrent une vue paisible sur le patio intérieur et les espaces verts environnants, tandis que le jardin privatif et les vastes terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la piscine de la résidence. Une opportunité rare pour les amoureux du charme marocain et du confort moderne, qui apprécieront la beauté de cette propriété.
QUEDUNEUF
Riad 3 chambres Dar el Bacha
Dans le quartier populaire de Dar el, un riad de charme vous attend. Bacha. L'ensemble est en parfait état. L'environnement est agréable dans une ruelle propre et paisible. Vous trouverez un accès facile en voiture devant le palais Dar el Bacha, à deux pas. Ce bien est parfait pour une famille qui cherche un pied-à-terre rentable. Surface habitable : 107m2 RDC : Entrée La cuisine est équipée pour votre confort. Un patio de 20m2 vous attend. Salon Un petit salon TV est disponible. La chambre dispose d'une salle de bain et d'une climatisation réversible. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain et climatisation réversible. Au premier étage, vous trouverez : Galerie Deux chambres avec salle de bain et climatisation réversible. La terrasse vous offre : Une buanderie pratique. Un espace bains de soleil pour vous détendre. Un espace repas sous pergola pour des moments conviviaux. Titré Le bien est meublé et équipé pour votre confort. Le prix est de 425 000 Euros
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad en phase finale de rénovation à Assoual
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente ce Riad en cours de rénovation, avec une superficie au sol de 142m² et 260m² d'espace habitable, situé au cœur de la médina, dans le quartier ASSOUAL, à proximité du Riad Laarous, à 10 minutes de la place Jamaâ El Fna et 5 minutes du parking. Ce Riad est particulièrement adapté pour un projet de maison d'hôtes ou un Riad résidentiel. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, un vaste patio lumineux avec bassin, un grand salon avec bibliothèque et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage : 4 chambres avec 4 salles de bains, dont une suite familiale, et une buanderie. En terrasse : une cuisine d'été, une chambre indépendante avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'un Hammam traditionnel avec salle de massage et bassin. Sur la terrasse supérieure : un espace solarium offrant une vue dégagée et ensoleillée. • Surface habitable : 260m² (superficie au sol : 142m²) • Prix de vente : 490 000 Euros.
ATLAS TOUAREG
Trouvez votre riad à acheter à Zaouiat Lahdar. 10 chambres
Découvrez ce riad entièrement neuf, situé dans le quartier populaire de Zawia, au cœur de la médina de Marrakech. Cette propriété de 290 m² offre une belle combinaison de l'authenticité marocaine et du confort moderne, offrant une opportunité pour une maison d'hôtes ou une résidence privée. Principales spécificités : · Propriété neuve, livrée dans son état impeccable. · 10 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. · Espace au sol : 290 m² (environ 600 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux). · Patio central éclairé. · Piscine intérieure pour un bien-être optimal. · Terrasse rooftop aménagée avec une vue panoramique sur la médina. · Cuisine équipée et salons élégants. Avantages majeurs : · Exploitée en maison d'hôtes avec autorisation. · Décoration raffinée. · Accès facile, à proximité des parkings et des sites touristiques. · Intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de belles propriétés. Prix de vente : 1 500 000 EUROS – vendu meublé et équipé, prêt à être exploité ou habité immédiatement.
THE JUGURTHA AGENCYImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.