Maisons à vendre à Marrakech
904 résultats
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Belle villa au quartier Assif près Allal fassi
Cette villa est située dans le quartier Assif, à proximité du boulevard Allal El Fassi, ce qui offre un accès rapide aux commodités, commerces et principaux axes routiers. Construite sur un terrain de 200 m², la villa offre une superficie construite d'environ 100 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes, adaptée à une grande famille ou à un investissement résidentiel. Détails : Situé au rez-de-chaussée : – Un hall d'entrée accueillant – Deux salles de réception – Chambre – Une salle de bain avec baignoire Cave : – Une habitation de deux chambres – Salon – Une cuisine – Une salle de bain – Une grande cour apportant luminosité et aération naturelle Étage : – Un logement comprenant trois chambres et deux balcons – Hall – Une cuisine – Une salle de bain avec douche La terrasse supérieure : – Une grande terrasse – Un hammam beldi – Une toilette – Une cuisine Coût de la vente : 2 999 999 DH Cette villa complète, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, se trouve dans un secteur très demandé de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Haj Youssef
Magnifique riad melkia à vendre à Riad Laârous
Un riad melkia est à la vente à Riad Laârous, un véritable joyau. S'étalant sur une superficie de 115 m², . Il compte 5 chambres confortables. Situé au cœur de la médina, il bénéficie d'un emplacement privilégié
Aide Services immobilier
BELLE MAISON TITREE, bonnes prestations
Vente exceptionnelle : maison de 120 m2 au sol, construite en 2011, située dans un environnement agréable, avec une façade élégante et des matériaux de qualité. Rez-de-chaussée : entrée, bureau, sanitaire, jardinet arboré, 2 grands garages et sanitaire. 1er étage : palier, salon 31 m2 avec plafond sculpté, salon 24 m2, cuisine spacieuse avec coin repas et toilettes invités. 2e étage : palier, dégagement, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC séparé. 2 chambres, chacune avec salle de douche et WC. 3e niveau : terrasse spacieuse, buanderie, salle de douche et WC ; possibilité de créer une chambre supplémentaire et un hammam, avec pré-installation pour panneaux solaires. Maison en bon état, bien équipée, sans travaux nécessaires, exposée Est, bien isolée, climatisation centrale et d'appoint, volets électriques, sol en marbre, carrelage et boiseries de qualité, cage d'escalier confortable. Située dans un quartier calme et facile d'accès, près des commerces.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad titre kenaria a vendre
Nous vous proposons un riad à rénover, situé à proximité de la place Jemaa El Fna, avec une superficie de 128 m², pouvant accueillir 5 à 6 chambres spacieuses.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
BERRIMA, lumineux riad à rénover
82 m2 au sol, dans une configuration actuelle qui comprend : Rez-de-chaussée : entrée, patio, une grande pièce, une autre pièce, cuisine, WC 1er niveau : une grande pièce, deux pièces, palier 2e niveau : une pièce, terrasse à aménager. Un riad sain, lumineux, bien entretenu, qui nécessite des travaux de rénovation, à proximité des commerces et des parkings. La possibilité de créer trois chambres, chacune avec une salle de douche et WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Marrakech – Riad 3 chambres dans résidence verdoyante sécurisée proche Médina
Découvrez ce riad de charme, idéalement situé à Marrakech, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Cette résidence offre 3 piscines et des commerces à proximité. Elle est située à proximité de la médina et de la célèbre place Jemaa El-Fna. À quelques minutes de la médina et de la célèbre place Jemaa El-Fna, ce bien rare combine une authenticité marocaine avec un confort moderne dans un cadre calme et arboré. JEMAA EL-FNA, ce bien rare allie AUTHENTICITÉ MAROCAINE et CONFORT MODERNE dans un environnement paisible et verdoyant. Ce riad, adapté pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT Et d’un accès direct aux espaces communs de la résidence. Les points forts de ce bien incluent une surface totale estimée d’environ 130 m². Ce bien, idéal pour un investissement locatif à courte durée, est bien entretenu et prêt à habiter. AVANTAGES * Surface totale estimée : environ 130 m². * 3 chambres. * Un rooftop aménagé avec coin détente, solarium et salon sous pergola. * Une résidence sécurisée avec 3 piscines. * Des commerces à proximité immédiate. * Un environnement calme et arboré. * Proche de la médina et de Jemaa El-Fna. * Idéal pour un investissement locatif à courte durée. * Bien entretenu et prêt à habiter. DISPOSITION NIVEAU INFÉRIEUR * Salon * Espace repas * Cuisine aménagée * Toilettes pour les invités PREMIER NIVEAU * Une chambre spacieuse DEUXIÈME NIVEAU * Deux chambres supplémentaires ROOFTOP * Un coin détente et solarium * Un salon extérieur sous pergola Prix demandé : 2 550 000 MAD. Contactez Holding Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce riad idéalement situé. Parfait pour un projet d’investissement à Marrakech. Ce riad idéalement situé, parfait pour un projet d’investissement à Marrakech.
Holding Immo
Maison a rénover en vente médina Marrakech
Notre agence d'immobilier vous propose cette maison traditionnelle à rénover, située dans le quartier recherché d'Arset el Baraka, au cœur de la médina de Marrakech. Avec une superficie de 75 m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant 4 chambres, une cuisine et une toilette. Elle offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié dans la médina de Marrakech, avec une atmosphère unique. L'accès en voiture jusqu'au derb est facile. Le quartier est calme et authentique. Cette maison présente un fort potentiel pour une maison d'hôtes, une location saisonnière ou une résidence principale. La présence de riads et de maisons d'hôtes de qualité à proximité offre une opportunité de développement. Une offre de melkia est disponible. Un stationnement est disponible devant la porte d'entrée. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel dans la médina de Marrakech.
CLS Immo
À VENDRE – Riad à Rénover avec Fort Potentiel
Emplacement stratégique, grand potentiel – Maison d'hôtes ou projet locatif dans le cœur de la médina À cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad situé dans le quartier authentique de Kennaria offre un emplacement privilégié au cœur de la médina. D'une superficie de 166 m² au sol, ce riad présente un beau potentiel. Il comprend actuellement quatre chambres, mais sa configuration permet d'en aménager jusqu'à huit. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace fonctionnel et chargé de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio lumineux de 42 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, deux salons (dont un pouvant être transformé en chambre), une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être facilement repensé pour accueillir plusieurs suites confortables, chacune avec salle de bain privative, ce qui correspond parfaitement aux standards d'un projet touristique de qualité. Sur le toit, une grande terrasse offre un potentiel d'aménagement remarquable. Espace lounge, solarium, pergola ou bassin : tout est envisageable pour créer un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec vue dégagée sur les toits de la médina. Ce riad est actuellement en cours de titrage. Sa localisation, sa surface rare et son potentiel de transformation en font une réelle opportunité pour les porteurs de projet ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans le centre historique de Marrakech. Affiché à 3 650 000 dirhams - Taux du jour 23.08.2025 : 10.6592 - Équivalent : 342 428 Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Laforain Immobilier
Charmante douria de 97 M2 grand rooftop
À vendre – Cette Douiria de 97 m², située au 1er étage, offre un havre de paix dans le quartier historique de Berrima. Elle combine charme traditionnel et potentiel de développement. La propriété est constituée de : Espaces de vie : Un grand patio lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, 2 chambres confortables et une salle de bain. Un grand espace extérieur sur le toit, offrant un superbe panorama, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été et un espace de détente. Idéale pour un pied-à-terre authentique à Marrakech ou pour un investissement locatif rentable. Montant : 1 250 000 DHS (hors frais d'agence) Frais d'agence : 2,5%
La cible immobilier
Charmant Riad 4 chambres — Beaux volumes
Un riad agréable, situé dans un quartier paisible, offre des volumes confortables à proximité d'un accès direct. Il est facilement accessible en voiture, à seulement 100 mètres d'une importante artère. Le bien est composé de 4 chambres spacieuses. Les pièces de vie bénéficient d'un bon éclairage. Le bien comprend 4 chambres spacieuses. Les espaces de vie L'ensemble mesure environ 80 m² au sol. * Entrée * Toilette pour les invités * Pièce de stockage * Patio avec vue * Cuisine 1ER ÉTAGE * 3 chambres avec salle de bain RDC * Coursive 2ÈME ÉTAGE * 1 chambre avec salle de bain * Terrasse avec pergola * Sur-terrasse * Salon * Une chambre avec salle de bain. * Terrasse avec pergola. Prix : 360 000 Riad en attente d'immatriculation Les installations pour la climatisation sont faites, il faut simplement installer les équipements. Prix : 360 000 dirhams. Le bien est actuellement en réquisition d'immatriculation. Riad vendu meublé à l'exception des éléments de décoration Toutes les installations pour la climatisation sont en place, il reste à installer les équipements Coût : 360 000 Riad en attente d'immatriculation
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad Clé en Main – Fort Potentiel d'Investissement
Ce riad de 84m² réunit le charme de la Médina et l'accessibilité moderne. Entièrement rénové, il est prêt à être occupé et convient à la fois à une résidence privée et à un projet de location saisonnière rentable. LES AVANTAGES -Emplacement : Situé à Ben Youssef, avec le rare avantage d'un parking à proximité. -Agencement : 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine équipée. -Atouts : Un patio à ciel ouvert avec végétation et une terrasse privée sur le toit. -Investissement : Il s'agit d'une opportunité pour une exploitation Airbnb, une résidence secondaire ou une habitation principale.
Omnia Business
Terrain en moulkia propre pour riad R1 avec terrasse – Quartier Kasbah – Accès voiture et parking devant la maison
Terrain à vendre, situé dans le quartier de la Kasbah, idéal pour construire un riad en R1 avec terrasse. Bien immobilier (moulkiya) propre, un seul héritier, dossier en ordre, prêt à être vendu. Emplacement privilégié dans un secteur calme et en demande, avec accès direct en voiture et possibilité de stationnement devant la maison. Projet immobilier intéressant pour une maison d'hôtes ou un projet résidentiel dans un quartier à forte valeur.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Maison d'hôte 7 pièces de type moderne orientale
L'agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente un riad moderne oriental, idéal pour une maison d'hôte, situé dans la médina de Marrakech, à 10 minutes de la place Jamaa El Fnaa. Ce bien meublé et livré clés en main, offre une combinaison de modernité et de style oriental. Son potentiel de remplissage devrait apporter une rentabilité rapide. Ce riad chaleureux se compose d'un patio central avec un point d'eau, offrant un espace de détente. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites élégantes, une salle à manger, et un salon spacieux. Au premier étage, trois suites sont disponibles, dont une avec trois lits. Toutes les suites sont accessibles par une galerie donnant sur le patio, créant une ambiance apaisante. Le toit offre une vue imprenable sur Marrakech.
VANEAU MAROC
Riad de 4 chambres a vendre en medina
Notre agence immobilière InMarrakech vous propose un riad titré, situé dans le quartier de Kennaria, avec 4 chambres. Cette propriété, de 85 m² de superficie au sol, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte avec coin salon, une toilette, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi que sur la terrasse, une buanderie, une quatrième chambre avec salle d'eau, un coin salon et un bassin avec son local technique et une douche. Le prix de vente est de 460 000 euros. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SR093
InMarrakech
À vendre – Riad à réquisition, Derb Sidi Masoud
Riad à réquisition disponible à Derb Sidi Masoud Situé dans un quartier paisible et en demande, ce riad à réquisition offre un emplacement idéal pour accéder facilement aux commodités locales. Superficie au sol de 130 m² Composé de 8 chambres Accès en voiture 2ème bornage Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation, notamment en maison d'hôtes ou en location touristique. Il se trouve à environ 25 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Montant : 3 800 000 dirhams Un investissement prometteur dans un quartier authentique de Marrakech, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Horizon
Riad 4 chambres situé dans la Kasbah
Dans la Kasbah, ce riad de 92 m² au sol offre une expérience authentique et accueillante. L'entrée du rez-de-chaussée donne accès à un patio spacieux, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est complétée par une buanderie pratique. Les 4 suites confortables à l'étage garantissent intimité et espace. Le rooftop offre une vue imprenable et un espace de détente extérieur. Ce bien, entièrement rénové, est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué.
VANEAU MAROC
Raid rénover, Bab Doukala
Entrée au rez-de-chaussée, patio avec bassin, ouvert sur l'espace extérieur, Deux chambres avec salle de douche et WC, cuisine équipée, toilettes pour les invités Au premier étage, trois chambres, un salon, chacune avec salle de douche, WC et loggia, ainsi qu'une coursive, Le deuxième étage accueille une spacieuse terrasse, un salon et une cuisine d'été. Ce riad rénové a été conçu pour optimiser l'utilisation de l'espace, avec des matériaux de qualité et des prestations attrayantes, dans un quartier agréable et facile d'accès. Vendu avec mobilier et équipement.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Opportunité unique: Riad à rénover en maison d'hôtes à la Kasbah
Le Riad est situé dans le quartier touristique de la Kasbah, bien protégé par les autorités, à seulement 5 minutes de la place Jamaa el Fna. Il offre un espace parfait pour une transformation en maison d'hôtes. Le Riad à rénover couvre une superficie au sol de 136 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux, 3 grandes chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre grandes chambres et une salle de bain. La terrasse sur le toit offre deux chambres, une cuisine et un hammam beldi, avec une vue panoramique dégagée sur l'Atlas. Le Riad en vente comprend 9 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et un hammam beldi. Le prix de vente est de 3 400 000 dirhams. Une opportunité pour créer une maison d'hôtes dans un emplacement privilégié à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Grand Riad a vendre titré
Un emplacement privilégié pour un Riad à vendre accès facile en voiture garage pour 4 voitures sur place trois salons spacieux deux appartements et 13 chambres bien aménagées vue imprenable depuis la terrasse
Signature real estate
Riad de luxe a vendre meuble
Accès facile en taxi à ce riad 4 chambres avec chaque salle de bain Bassin Une terrasse avec prestations de qualité élevée Système de surveillance Vendu meublé pour 420 000 euros, une excellente rentabilité HFA
Cristajimmo International
Villa à vendre – Projet Maison d’Hôtes – Marrakech
Cette villa est située sur l'Avenue Asafi, dans le cœur de Marrakech, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Elle est implantée sur un terrain de 640 m² avec 600 m² de superficie bâtie, bénéficiant d'un zonage R2. La villa comprend 10 chambres, un grand salon lumineux, ainsi qu'un plan validé et les autorisations nécessaires pour un puits et une piscine. Emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Riad à rénover titré Bab Doukkala Accès voiture
Le bien se trouve à Bab Doukkala, avec un accès en voiture à 30 Il est à 5 minutes à pied de Riad Laârous, à 10 minutes de Majorelle et 15 minutes de Gueliz. Riad Laârous, à 10 minutes à pied de Majorelle et à 15 minutes à Le bien est constitué de 84m² au sol, divisés en un Rez de chaussé, un premier étage et une terrasse. Un secteur en pleine transformation urbaine bénéficiant d’un ambitieux Le bien mesure 84m² au sol et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Prix : 2 300 000 dirhams Belle opportunité d’investissement : ce riad à rénover possède Ce riad est titré et est proposé à la vente à 2 300 000 dirhams. d’aménagement. Le bâti actuel permet de créer un riad de 3 chambres, bien adapté à la location saisonnière, à une vente avec bénéfice ou à des fins personnelles telles qu'un logement secondaire charmant. 84m² au sol. L'existant comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Un projet intégral de démolition et de reconstruction a déjà été élaboré étudié pour ce riad. Les plans architecturaux ainsi que des images 3D sont à disposition des acquéreurs qui souhaiteraient opter pour cette option plutôt qu’une rénovation de l’existant (détails sur demande). Riad en propriété Coût : 2 300 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad ruine 315 m 2 en vente à Marrakech
Situé dans le quartier historique de Mellah, cette ancienne maison traditionnelle de Marrakech, d'une superficie de 315 m2, offre un cadre idéal pour un projet touristique ou commercial.
El Badii Immo
Maison à acheter à Route de Fez. 10 grandes pièces. Système de parabole et résidence sécurisée
Cette maison à vendre offre une opportunité rare. Le prix est de 7 000 000 DH. Elle compte 8 chambres, 8 salles de bains et 2000m². Elle comprend 10 pièces lumineuses. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de marbre. La climatisation assure un confort optimal. La résidence propose également un service de concierge et une piscine. Cette maison est en vente à Route de Fez. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Visitez cette maison en vente à Marrakech en premier. Elle offre une vue imprenable sur la montagne. La cuisine est entièrement équipée. Le salon est spacieux et européen. La maison dispose d'un hammam traditionnel et d'un puitsi
Capital parc marrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.