MarocImmo

Maisons à vendre à Marrakech

899 résultats

Riad Clé en Main à Kennaria — Marrakech
maison
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3.100.000 MADil y a 4 semaines

Riad Clé en Main à Kennaria

Kennaria, Marrakech2ch.2sdb115

Cette propriété est entièrement titrée et offre une opportunité unique de s'installer rapidement ou de lancer un projet de location saisonnière dans un quartier très demandé de la Médina. Elle constitue une maison idéale, prête à vivre et bien entretenue. - Emplacement : Situé dans le quartier très prisé de Kennaria, à seulement 200 mètres de la célèbre place Jemaa El Fna, offrant une accessibilité facile et une forte attractivité touristique. - Agencement : Une emprise au sol de 115 m² comprenant deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et des espaces de vie généreux. - Atouts : Bien titré avec deux salons spacieux, une salle à manger dédiée et une terrasse supérieure agréable. - Investissement : Un produit fini sans travaux, adapté pour un pied-à-terre exclusif ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce à sa situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Omnia Business
Maison Rénovée TITREE — Sidi Abdelaziz — Marrakech
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3.200.000 MADil y a 4 semaines

Maison Rénovée TITREE — Sidi Abdelaziz

Kaat Ben Nahid, Marrakech5ch.3sdb57

Cette maison familiale rénovée se trouve au cœur d'un quartier historique de la médina, ancré autour de la zaouïa de Sidi Abdelaziz Tebbaa, l'un des Sept Saints de Marrakech. Cette propriété de 57 m², avec un titre foncier, offre un artisanat marocain authentique, caractérisé par des plafonds en cèdre sculpté, des sols en zellige fait main, des gebs aux corniches et des lanternes peintes. Elle convient parfaitement comme résidence familiale, pied-à-terre authentique ou base d'investissement, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour une exploitation en maison d'hôtes. Cette propriété Propriété de 57 m², avec un titre foncier Cinq chambres réparties sur deux niveaux Trois salles de bains (en suite dans trois des chambres) et un WC séparé Une cuisine équipée avec une arcade en plâtre sculpté Deux terrasses L'emplacement est idéal À proximité de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, dans un secteur authentique et patrimonial de la médina. Les derbs sont calmes, le voisinage est installé et il est facile de se rendre à pied à Jemaa el-Fna. Seules les demandes sérieuses sont prises en compte. Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Hawazine
Riad à vendre – 200 m², idéalement situé près des Palais El Badi et Bahia, proche de la route Melkia — Marrakech
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3.600.000 MAD12 juin

Riad à vendre – 200 m², idéalement situé près des Palais El Badi et Bahia, proche de la route Melkia

Arset El Maach, Marrakech17ch.2sdb200

Un riad de 200 m² situé dans le cœur de Marrakech, à proximité des palais El Badi et Bahia, ainsi que de la route Melkia, convient à un investissement touristique ou une résidence familiale. Les chambres sont éclairées et spacieuses La cour intérieure est traditionnelle La terrasse offre une vue dégagée et est spacieuse L'emplacement est stratégique dans un quartier en demande

Dar Immobilière Marrakech
Terrain à vendre – Derb Arj, Médina de Marrakech, 180 m² — Marrakech
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3.300.000 MAD11 juin

Terrain à vendre – Derb Arj, Médina de Marrakech, 180 m²

Rahba Kedima, Marrakech5ch.2sdb180

À vendre, un terrain titré dans le quartier populaire de Derb Arj, en plein cœur de la Médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jamah-el-fna. Ce terrain offre un fort potentiel pour la construction d'un riad ou d'une maison d'hôte, susceptible de générer un fort retour locatif et un grand potentiel d'investissement. Détails : Superficie : 180 m² État : Bien privé Localisation : Marrakech, médina de Derb Arj Usage : Riad, maisons d'hôtes ou investissement locatif Tarif : 3 300 000 MAD Une occasion unique pour les investisseurs souhaitant profiter du marché immobilier en croissance de Marrakech et de l'attrait touristique de la Médina

The home signature service
Villa de luxe 4 chambres Marrakech — Marrakech
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4.100.000 MAD11 juin

Villa de luxe 4 chambres Marrakech

Route d'Ourika, Marrakech4ch.4sdb184

Situées au pied des montagnes de l'Atlas, près de la route de l'Ourika, ces villas offrent un environnement unique qui combine calme et beauté naturelle. Le projet propose deux types de villas : jumelées ou isolées, construites au niveau du sol, avec une superficie minimale de 500 m² et un espace habitable de 184 m², comprenant 4 chambres, un salon double, une piscine privée de 9m/3m et une chambre pour le personnel avec salle de bain. Un solarium se trouve sur le toit, offrant une vue panoramique sur l'Atlas, et permettant l'installation d'un Jacuzzi. Ce projet est équipé de installations de qualité destinées à la famille : un terrain de Padel et un parc de jeux pour les enfants

Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Immeuble commercial à Al Massar, R2 2 locaux commerciaux, Marrakech: à vendre — Marrakech
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3.300.000 MAD11 juin

Immeuble commercial à Al Massar, R2 2 locaux commerciaux, Marrakech: à vendre

Hay Al Massar, Marrakech8ch.4sdb263

L'immobilier Sans Frontières vous présente un immeuble commercial R2 à vendre à Hay Al Massar, Marrakech. Les informations fournies indiquent une superficie de 263 m² sur terrain et 180 m² par étage, avec une configuration adaptée à une occupation ou un investissement locatif. Cet immeuble est composé de : Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et une cour sont disponibles. Au premier étage, deux appartements sont proposés (salon, séjour, deux chambres avec placards, salle de bain et cuisine). Au deuxième étage, deux appartements sont également disponibles (salon, séjour, deux chambres avec placards, salle de bain et cuisine). Une terrasse avec un coin de rangement est également présente. Équipements et prestations : Il convient à un projet d'usage mixte ou locatif, avec locaux commerciaux et appartements, selon la configuration indiquée. Il peut être moins adapté si vous recherchez uniquement un immeuble d'habitation. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 300 000,00 DHS – Référence : VM005 – Frais d'agence : 2,5%

L'immobilier sans frontières
Beau riad en vente à Marrakech — Marrakech
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2.600.000 MAD11 juin

Beau riad en vente à Marrakech

Arset Ben Chebli, Marrakech5ch.2sdb110

Ce riad en vente situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Marrakech, mesure 86 m² au sol et comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un patio et une terrasse. Il nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une bonne structure en mélkia.

El Badii Immo
Superbe riad à vendre QARIA SYAHYA, MARRAKECH L — Marrakech
maison
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2.200.000 MAD11 juin

Superbe riad à vendre QARIA SYAHYA, MARRAKECH L

Palmeraie, Marrakech3ch.4sdb120

Un charmant triplex traditionnel de 3 chambres et 3 salles de bains, vendu meublé et décoré, est disponible à la vente dans le village touristique Qaria Syahya à Marrakech. L’OFFRE Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, vous propose un magnifique triplex de style traditionnel, entièrement meublé et décoré, idéalement situé dans la résidence sécurisée Qaria Syahya. Caractéristiques & Agencement du Bien Ce triplex de 3 niveaux offre une configuration intime et chaleureuse, avec des espaces nuit, salles de bains, espaces de vie et cuisine bien distribués. Prestation Clé en Main : Vendu entièrement meublé et décoré, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, offrant chacune une indépendance et un confort optimal. Salles de bains : 3 salles de bains privatives, un atout majeur pour l'intimité ou l'exploitation locative. Espaces de vie : Un salon traditionnel élégant, une cuisine équipée et des espaces de détente bien répartis. Les Atouts du Village Touristique (Qaria Syahya) Acheter à Qaria Syahya, c'est s'offrir un cadre de vie ou un investissement sécurisé. Cadre : Une résidence fermée, gardée 24h/24, arborée de magnifiques espaces verts. Activités : Accès aux vastes piscines de la résidence. Emplacement : Situé à proximité immédiate de la Médina et des grands axes, c'est l'un des secteurs les plus recherchés par les résidents et les touristes à Marrakech. Potentiel d'Investissement Ce triplex est parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité immédiate ou une résidence secondaire de charme. Un investissement locatif à forte rentabilité immédiate (gestion de type Airbnb / locatif saisonnier sans frais d'aménagement supplémentaire). Une résidence secondaire de charme ou un pied-à-terre prêt à vous recevoir. Conditions Commerciales Prix de vente : 2 200 000 DH (Comprend : tout le mobilier et la décoration). Frais d'agence : 2,5 % (hors taxe) du montant de la vente. L'Opinion d'Atlas Marrakech Immobilier C'est l'opportunité "clé en main" par excellence! Évitez le stress des travaux, de la recherche de mobilier et de l'aménagement : ce triplex traditionnel est déjà décoré et prêt à générer des revenus locatifs dès le premier jour. PRISE DE CONTACT ET VISITES Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier se tient à votre disposition. Abdelmoula Elhasnaoui Créateur et Directeur Atlas Marrakech Immobilier

Atlas Marrakech Immobilier
Riad d'invités exceptionnel Bab Doukalla à vendre — Marrakech
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9.100.000 MAD11 juin

Riad d'invités exceptionnel Bab Doukalla à vendre

Arset Ben Chebli, Marrakech6ch.8sdb174

Catalogue Localisation Présentation Présentation détaillée Riad d'hôtes de standing Bab Doukalla à vendre à Marrakech. Sur un emplacement généreux de 174m2, ce riad de maison d'hôtes autorisé offre plus de 400m2 d'espace de vie. Une cour agréable avec une piscine profonde, caractérisée par une architecture colonnée. Il est harmonieux et spacieux. Il comprend 6 chambres confortables avec salle de bain. Une cuisine bien équipée avec un îlot central - idéale pour des cours de cuisine. Le salon est accueillant et dispose d'une zone principale, un coin cheminée et un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain et un vestiaire pour les visiteurs. Quelle occasion ! EXCLUSIF avec Bosworth Property Marrakech. À vendre clé en main au prix de 850 000 euros. Ne manquez pas cela !

Bosworth Property Marrakech
Riad titré de charme à vendre au coeur de medina — Marrakech
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4.200.000 MAD11 juin

Riad titré de charme à vendre au coeur de medina

Kechich, Marrakech8ch.2sdb125

Dans le cœur de l'ancienne médina de Marrakech, dans le quartier de Derb Berdai, Promo Immo Marrakech propose une opportunité d'investissement rare. Ce riad titré allie l'authenticité de l'architecture marocaine traditionnelle au potentiel d'un projet touristique rentable et clé en main. Ce riad de caractère, édifié sur plusieurs niveaux en R1, se compose de 8 chambres élégantes offrant confort et intimité. Il convient parfaitement à une exploitation en maison d'hôtes ou en location touristique. La propriété dispose également de 2 salons traditionnels, 2 salles de bain, une cuisine ainsi qu'un magnifique patio central lumineux. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres spacieuses, un grand salon marocain traditionnel, une salle de bain et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, un second salon ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le toit offre également 2 chambres supplémentaires avec une vue agréable sur les toits de l'ancienne médina de Marrakech. La terrasse et le toit offrent un espace idéal pour aménager un coin détente, un espace restauration ou des petit-déjeuner pour les voyageurs, dans une ambiance authentique et chaleureuse. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de la médina, ce Riad bénéficie d'un fort potentiel locatif et représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une maison d'hôtes de charme ou un projet Air nb à forte rentabilité. Ce bien rare séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son énorme potentiel de valorisation après rénovation légère ou modernisation. Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet touristique au cœur de la ville ocre. Prix de vente : 4 200 000 DHS référence de l'agence : RVV-108

PROMO IMMO MARRAKECH
Riad titré à vendre sidi youb — Marrakech
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7.900.000 MAD11 juin

Riad titré à vendre sidi youb

Bab Aylan, Marrakech6ch.7sdb317

Marrakech Expert Immo vous présente ce riad de 317 m², situé dans le quartier de Sidi Ayoub, à quelques minutes de la Médina de Marrakech, dans un environnement authentique et recherché. Ce riad marocain allie élégance et confort moderne, offrant un cadre parfait pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes, avec une touche d’authenticité marocaine. La propriété comprend 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que 3 salons chaleureux et décorés dans un style traditionnel raffiné. Au cœur du riad, une piscine intérieure apporte fraîcheur et sérénité, tandis qu'un hammam beldi traditionnel complète les prestations de cette propriété. La grande terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour aménager un coin lounge, un repas ou profiter du climat agréable de Marrakech dans un cadre paisible et intime. Situé dans un environnement calme et accessible, ce riad présente une opportunité d’investissement prometteuse avec un fort potentiel touristique.

Marrakech Expert Immo
Riad titré à vendre – Berrima, Médina de Marrakech — Marrakech
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5.000.000 MAD11 juin

Riad titré à vendre – Berrima, Médina de Marrakech

Riad Zitoun, Marrakech9ch.3sdb100

Riad en vente à Marrakech, dans le quartier de Berrima Ce riad est situé à proximité du Palais Bahia et du Palais El Badiî, dans le cœur de la médina, ce qui en fait un emplacement très recherché pour l'investissement touristique. Ce bien mesure 100 m² au sol et est titré en R3. Il comprend 9 chambres Trois salles de bain Deux vastes espaces Ce riad a un fort potentiel locatif et est actuellement exploitable avec un bon taux d'occupation. Il est situé à proximité des principaux sites touristiques, ce qui garantit une forte demande locative. Il convient parfaitement à une maison d'hôtes, un investissement locatif ou une résidence principale.

Boowaab Immobilier
Riad Semi Fini — Marrakech
maison
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3.200.000 MAD11 juin

Riad Semi Fini

Rmila, Marrakech4ch.4sdb70

Riad à Fort Potentiel d'Investissement Ce riad de 48 m² au sol, situé dans le quartier en vogue de Bab Doukkala, offre une excellente opportunité de personnalisation. En phase de semi-finition, cette propriété permet de finaliser les travaux selon vos goûts sur une structure déjà optimisée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala (Arset Aouzal), un quartier apprécié pour son authenticité et son accès facile. - Aménagement : Dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, avec une surface de 48 m² au sol et 70 m² à l'étage. - Caractéristiques : Dispose d'un patio, d'une cuisine et d'une terrasse privée. - Investissement : Propriété en cours de réquisition, adaptée pour un projet de pied-à-terre ou un investissement locatif optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.

Omnia Business
Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance — Marrakech
maison
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9.400.000 MAD11 juin

Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance

Les Portes de Marrakech, Marrakech6ch.6sdb294

Un riad de 6 chambres qui équilibre tradition et élégance Ce riad rénové de 147 m², situé au cœur de la médina, propose un univers poétique où l'architecture traditionnelle marocaine dialogue avec une décoration contemporaine et soignée. L'entrée est marquée par le patio central, agrémenté d'une fontaine murale et de luminaires artisanaux suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en étoffe et sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel ainsi que deux suites élégantes qui allient charme et confort. L'étage comprend trois suites doubles et une suite triple spacieuse, chacune avec sa propre salle de bain. Le rooftop est aménagé comme un véritable lieu de vie, proposant un espace détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne ainsi qu'un espace bar et restauration. Une chambre pour le personnel complète cet espace. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d'hôtes. Un honoraire de 3% est applicable sur le prix de vente.

VANEAU MAROC
Vente riad titré à bab ghmate — Marrakech
maison
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4.600.000 MAD10 juin

Vente riad titré à bab ghmate

Bab Ghmat, Marrakech5ch.1sdb240

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose ce riad à rénover situé dans la médina de Marrakech, au quartier Bab Ghmat, à une dizaine de minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna. Ce bien est composé de : Au rez-de-chaussée, on trouve 4 chambres, une petite pièce, une cuisine, un WC et un salon avec patio. À l'étage, il y a des chambres, une petite pièce, 2 WCs et une douche, ainsi qu'une buanderie. Il est à noter que la possibilité de construire le reste de l'étage est présente. La terrasse n'a pas d'accès actuel, mais il est possible d'y ajouter des escaliers. La surface habitable de ce bien est de 240 m², dont 196 m² au sol. Le prix de vente est de 430 000 euros.

ATLAS TOUAREG
Riad pas cher a rénover belle vue — Marrakech
maison
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1.000.000 MAD10 juin

Riad pas cher a rénover belle vue

Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech4ch.1sdb150

Nous proposons des petits riads à rénover à Sidi Ben Slimane, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Ces riads comprennent 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un patio et une terrasse pouvant être aménagée à votre convenance. Le statut de propriété est défini comme melkia, facile à titrer, avec deux propriétaires. La maison mitoyenne adjacente, de 50 M2 au sol, est également disponible à la vente pour 800000 DHS. Si vous cherchez un investissement à petit prix, ces deux biens réunis pourraient correspondre à vos attentes, notamment si vous envisagez d'utiliser les riads pour l'hébergement d'Airbnb ou de créer un projet maison d'hôtes. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

La cible immobilier
Maison titrée à la KASBAH – Projet Riad — Marrakech
maison
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2.000.000 MAD10 juin

Maison titrée à la KASBAH – Projet Riad

Ksibat Nhas, Marrakech9ch.3sdb84

Cette maison de 84 m² est vendue au Kasbah, pour 2 000 000 DH. La maison compte 15 pièces, 3 salles de bains et une surface de 84 m². Elle dispose de 9 chambres. L'âge de la maison est inférieur à 5 ans. Le revêtement est en carrelage. Cette maison offre un équilibre entre confort et tradition, avec un beau salon marocain. L'installation d'une antenne parabolique est présente. Cette maison est disponible à la vente dans le quartier de Kasbah. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose d'une grande terrasse. Visitez cette maison en vente à Marrakech, vous serez les premiers à le faire.

MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Riad à vendre à Derb dabachi Marrakech — Marrakech
maison
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11.000.000 MAD10 juin

Riad à vendre à Derb dabachi Marrakech

Michouar, Marrakech8ch.8sdb168

Riad à vendre dans le quartier Derb Dabachi de Marrakech, titré et autorisé, à proximité de la place Jemaa El-Fna. Caractéristiques : Titre foncier : oui, le riad est titré. Autorisation : oui, le riad est autorisé. Emplacement : Derb Dabachi, dans la Médina de Marrakech. Proximité : à 5 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna. Superficie au sol : 168 mètres carrés. Capacité : 8 chambres. Atout visible : un patio central avec un bassin et une piscine. Points forts : Le riad est situé près de Jemaa El-Fna, une zone très populaire. Il est idéal pour une maison d'hôtes à vendre à Marrakech. La forte demande touristique offre un excellent potentiel de rentabilité. Prix : 11 000 000 dirhams.

Horizon
À vendre Riad Melkia à Bab Ahmer — Marrakech
maison
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7.000.000 MAD10 juin

À vendre Riad Melkia à Bab Ahmer

Bab Lhmar, Marrakech10ch.7sdb166

Réf : 026S/026 Riad Melkia, une maison d'hôtes en activité à Bab Ahmer, est à vendre – Situé dans un quartier calme à 10 minutes de Jemaa El Fna Ce riad offre un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif ou une activité Airbnb, avec une bonne accessibilité et un environnement accueillant pour les visiteurs. Surface : 166 m² Constitution : Premier étage : * 7 chambres avec salles de bain privées Deuxième étage : * 3 chambres * Salon * Cuisine Balcon : * 2 chambres additionnelles * Cuisine * Espace extérieur agréable Installations : * Climatisation déjà installée * Système de surveillance installé Le riad est actuellement en activité et exploité pour l'hébergement touristique, offrant un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et son agencement adapté à l'activité. Coût : 7 000 000 DH

MISAFFAIRES
Petit Riad à Bab Doukala avec Accès Voiture — Marrakech
maison
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1.600.000 MAD10 juin

Petit Riad à Bab Doukala avec Accès Voiture

Arset Ihiri, Marrakech4ch.1sdb80

À Bab Doukala, un riad de 80m² au sol à rénover. Accès facile pour les véhicules. Il comprend 4 chambres.

East West Properties
Magnifique Riad 4 chambres piscine en Roof Top — Marrakech
maison
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6.150.000 MAD10 juin

Magnifique Riad 4 chambres piscine en Roof Top

Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech4ch.4sdb300

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad de 125 m2 au sol, situé dans le quartier de Bab Taghzout, à proximité du parking et de la dépose voiture/taxi. Ce riad est idéalement positionné au fond d'un petit derb, offrant un calme absolu. Le riad se compose d'un patio lumineux avec fontaine, entouré de 4 chambres avec salles d'eau privatives, un salon avec cheminée, un bhou ouvert sur le patio, une cuisine spacieuse et un local de stockage. La terrasse offre un coin cuisine et un salon sous pergola surélevé, offrant une vue imprenable sur le riad. Le patio est joliment végétalisé, créant une ambiance agréable. Le vendeur effectuera des travaux pour transformer le salon cheminée en 5e chambre avec salle d'eau. L'ambiance de ce riad est cosy et paisible. Ce riad est parfait pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ce produit. Les propriétaires curieux et intermédiaires sont invités à nous contacter. Pour plus d'informations ou photos supplémentaires, veuillez nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.

INSIDE MEDINA
Riad a Dar Albasha à vendre — Marrakech
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5.000.000 MAD10 juin

Riad a Dar Albasha à vendre

Rmila, Marrakech6ch.7sdb75

Vente – Riad au cœur de la Médina de Marrakech, quartier Dar el Bacha Situé dans le quartier Dar el Bacha, l'un des plus prisés de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement touristique et culturel en demande. D'une superficie d'environ 67 m² par étage, ce riad entièrement fonctionnel est exploité avec autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Le riad comprend : 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative Un espace de vie chaleureux qui combine le charme traditionnel et la fonctionnalité Une terrasse plaisante, parfaite pour se détendre ou recevoir des clients Niché dans une ruelle calme tout en étant proche des centres d'intérêt majeurs, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, au cœur de l'effervescence de la médina, connue pour son attractivité touristique constante. Prix : 5 000 000 DHS (fixe)

Coup de chance
Riad de Charme au Cœur de la Médina de Marrakech — Marrakech
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7.050.000 MAD10 juin

Riad de Charme au Cœur de la Médina de Marrakech

Zaouiat Lahdar, Marrakech8ch.8sdb97

Un Riad authentique à Marrakech, situé dans le quartier recherché de Riad Laarouss, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à la fois charmeur et attractif pour les investisseurs. Proche des souks, de la place Jemaa El Fna et des monuments emblématiques, ce Riad présente un potentiel d'investissement et une excellente localisation. Bien immobilier avec potentiel touristique important Ce Riad traditionnel compte 8 chambres spacieuses, dont 7 suites avec salle de bain privative, et bénéficie d'une autorisation officielle de Maison d'Hôtes classée (2ème catégorie). Actuellement exploité, il a déjà démontré de bonnes performances sur les plateformes de réservation, telles que Booking, avec des avis clients positifs et réguliers. Bien que fonctionnel, ce Riad nécessite une rénovation et une modernisation pour accroître son attractivité auprès d'une clientèle internationale et optimiser son rendement locatif. Une mise au goût du jour augmentera non seulement son chiffre d'affaires, mais aussi sa valeur patrimoniale. Attributs essentiels : • Superficie cadastrale de 97 m² • Surface développée sur plusieurs niveaux avec une terrasse offrant une vue panoramique • 8 pièces, comprenant 7 suites équipées de salle de bain individuelle • Maison d'Hôtes classée et autorisée • Emplacement stratégique dans la Médina de Marrakech • Parking public à proximité immédiate Avantages pour les investisseurs : • Le Riad est exploitable immédiatement avec un historique de réservations solide • Potentiel de rentabilité accru après rénovation (confort, services additionnels) • Un quartier à forte attractivité touristique avec une demande soutenue • Une opportunité de diversification des revenus, notamment via la restauration, des événements privés et des expériences locales • Accessibilité renforcée par la proximité d'un parking public Montant requis : 660 000 Un Riad de charme à vendre à Marrakech, rare sur le marché, qui combine authenticité, excellente localisation et fort potentiel de valorisation. Une adresse idéale pour un projet hôtelier rentable ou un investissement immobilier au Maroc. Réf : R041

LUXURIOUS PROPERTIES
Riad rare à deux pas de Jemaa el Fna – Opportunité prête à l’exploitation — Marrakech
maison
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8.000.000 MAD10 juin

Riad rare à deux pas de Jemaa el Fna – Opportunité prête à l’exploitation

Les Portes de Marrakech, Marrakech6ch.6sdb135

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna et dans Dans une rue commerçante prisée, cette propriété unique combine charme authentique et confort moderne. POINTS FORTS : Emplacement privilégié dans la médina, proche de Jemaa el-Fna et accessible facilement en taxi. Ce riad a été entièrement reconstruit, vous évitant les désagréments habituels d’humidité ou de rénovation. ou de travaux. SURFACE AU SOL : 135 m² SUITES : 6 ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité d'exploitation déjà comprise. STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d'exploitation * PRIX : 8 000 000 MAD * CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. * Cette propriété compte 6 suites avec salle de bain privative. * Ce riad titré a été entièrement reconstruit. * La terrasse rooftop est ensoleillée. * L'autorisation d’exploitation est déjà incluse. SURFACE AU SOL : 135 m². SUITES : 6. ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité. EXTÉRIEUR : Terrasse rooftop idéale pour détente ou petit-déjeuner. clients STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d’exploitation. PRIX : 8 000 000 MAD. CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. ANIMÉ DE MARRAKECH.

Holding Immo

Immobilier à Marrakech

La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.