Villas à vendre à Palmeraie, Marrakech
110 résultats
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Villa de prestige à vendre – Palmeraie
Villa à vendre dans la Palmeraie Cette propriété située au cœur de la Palmeraie est construite sur un terrain d'environ un hectare et offre des volumes rares dans un cadre privilégié. La propriété compte une importante surface habitable répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec 9 chambres, de vastes espaces de réception et deux cuisines indépendantes. À l'extérieur, de grandes terrasses, des balcons à l'étage et une piscine monumentale en forme de rein viennent compléter l'ensemble. Permis d'habiter obtenu en 2016. Cette propriété convient bien à une résidence privée ou un projet touristique de qualité. Demandez-nous des informations complémentaires et des visites.
new LTD
Villa à vendre 1 096 m², 3 chambres Ennakhil Palmeraie Marrakech
Villa de standing à vendre à Marrakech, dans le quartier Ennakhil (Palmeraie) Découvrez cette belle villa de 6 à 10 ans d'âge, située dans un quartier très prisé de l'Ennakhil, au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Attributs essentiels : - Superficie : 1096 m² - Piscine et espace de détente : Profitez d'une belle piscine et d'un espace extérieur conçu pour la relaxation. - Sécurité et calme : Résidence fermée avec un mur mitoyen et système de caméra de surveillance, garantissant une tranquillité totale. - Place de parking privative. Informations complètes : Niveau inférieur : - Séjour spacieux et lumineux - Salle à manger accueillante - Cuisine contemporaine et fonctionnelle - Chambre de service avec salle d’eau attenante. Deuxième niveau : - 3 chambres, incluant une suite parentale - 2 salles de bain : Confort et intimité assurés. Environnement extérieur : - Double terrasse avec jacuzzi et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, idéale pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
AGENZ
Villa neuve 1ère occupation Bab Atlas
Cette villa contemporaine est située dans le quartier résidentiel de Bab Atlas, dans la Palmeraie, offrant un cadre de vie privilégié. Elle combine une architecture moderne avec des détails artisanaux, s'intégrant harmonieusement dans une résidence sécurisée connue pour son calme et sa piscine de 40 mètres de long. Conception et agencement Au rez-de-chaussée, on trouve : • Un salon spacieux avec coin cheminée qui donne accès à la terrasse et au jardin privé. • Une cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé. • Une cour fermée attenante à la cuisine destinée au service. • Une chambre d’invité avec sa propre salle de bain. À l'étage : • Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain. • Une chambre pour enfants avec sa propre salle de bain. • Un accès direct aux terrasses supérieures offrant une vue dégagée. Caractéristiques techniques et équipements • Climatisation et chauffage : Un système centralisé réversible de la marque VENTEC. • Électroménager : Une cuisine équipée de la marque BOSCH. • Isolation : Des fenêtres en aluminium avec double vitrage intégral. • Sécurité : La résidence est fermée et surveillée 24h/24 par un gardien et dispose d'un parking privé. Frais et honoraires • Commission : 2,5% HT, soit 3,025% TTC, sur le prix final de vente. Modalité : Les frais sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Century 21 Marrakech
Villa d’Exception – Architecture contemporaine
Dans un environnement préservé et privilégié, cette villa d'architecte contemporaine incarne une vision rare du luxe : des volumes imposants, un raffinement élevé et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vaste terrain paysager d'environ 1,3 hectare, entièrement arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre un art de vivre unique, pensé pour le bien-être, la convivialité et la détente, tout en garantissant une discrétion totale. Espaces extérieurs exceptionnels • Jardins paysagers illuminés, plantations de cactus, mini-oliveraie, verger et jardin d'herbes aromatiques • Un système d'arrosage efficace et trois puits sur la propriété • Piscine à débordement avec couloir de nage et zone pour enfants • Terrain de padel avec éclairage, terrain polyvalent incluant une cage de football • Practice de golf, terrain pour jouer à la pétanque • Pergola d'inspiration africaine coloniale – style pool house, avec bar et cuisine extérieure • Espaces de repas extérieurs, barbecue face à la salle de billard pour profiter des grillades Une villa pensée dans les détails Dégagée par ses expositions Sud, Est et Ouest, la villa offre des perspectives exceptionnelles sur la nature environnante et des vues dégagées à couper le souffle. Il est composé en particulier de : • 6 suites, dont une Master Suite d'environ 100 m² • Salon avec cheminée, salle à manger raffinée • Bar ouvert sur l'extérieur • Salle de projection, salle de billard • Hammam traditionnel, salle de massage • Espace bibliothèque • Salle de fitness avec vue sur le jardin • Chauffage par le sol dans l'ensemble de la villa (excepté le sous-sol) • Cuisine principale et cuisine supplémentaire en sous-sol • Logement du personnel indépendant et logement de gardien • Garage couvert pour 4 voitures et allées paysagées Un bien d'exception, proposé en parfait état La villa est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels, et se situe au calme absolu, à environ 20 minutes du centre-ville et 30 minutes de l'aéroport. Prix : 3 400 000 EUROS (Frais d'agence inclus) Une propriété discrète destinée à une clientèle raffinée, à visiter sans tarder.
Century 21 - 7132 realestate
Circuit de la palmeraie / terrain 8000m2
Cette villa de style marocain, située au début du circuit de la Palmeraie à Marrakech, présente des volumes intérieurs bien répartis et des éléments de décoration élégants. Villa de 650 M2 de surface (5 SUITES JUNIOR avec salles de bains individuelles) avec une piscine de 14*5 ml sur un terrain de 8 000 M2. Elle est vendue meublée ou non, et le prix du mobilier d'excellente qualité est négociable en sus. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Marrakech, avec un douar urbain jouxtant la propriété sur un côté. Chaque suite dispose d'une vaste terrasse et de toilettes séparées dans les salles de bains. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur de la villa. Il est possible de transformer la villa en maison d'hôtes, après avoir obtenu l'autorisation nécessaire. L'eau est disponible grâce à un puits traditionnel abondant, avec un creusage de 50 mètres et une eau à 35 mètres. Description de la villa VPA4, située dans le circuit de la Palmeraie. La villa est équipée de volets roulants automatiques, d'un climatiseur réversible, de trois garages en dur, d'un interphone à l'entrée, de deux compteurs électriques et d'un système d'électricité solaire. RDC : La villa comprend un grand hall d'entrée avec un boudoir, un grand patio central servant de salon de réception avec une cheminée, un salon intimiste, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite junior avec salle de bains individuelle. ETAGE : Il y a quatre suites junior avec terrasses et salles de bains individuelles. La piscine mesure 5*12 mètres et est chauffée par une pompe à chaleur, tandis que le poolhouse dispose d'une douche et d'un wc. MAISON DE GARDIEN : à l'entrée de 60 M2 avec salon/chambre/cuisine/salle de bains.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa semi finie 450 m² en résidence fermée – Route de Casablanca – Marrakech
VALERIS IMMO vous présente cette belle villa semi-finie située dans une résidence sécurisée, à proximité du Grand Stade de Marrakech, dans un secteur en développement rapide. Construite sur un terrain de 450 m², cette propriété offre une architecture élégante d'inspiration marocaine contemporaine et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Agencement : Au rez-de-chaussée : * Salon spacieux et confortable * Cuisine équipée * Toilette pour les invités * Accès direct au jardin et à la cour privative Étage : * Chambres à coucher * Trois chambres à coucher Terrasse : * Terrasse aménageable avec vue dégagée * Terrasse aménageable avec vue sur le quartier * Hammam traditionnel Les caractéristiques : Les avantages : Quartier résidentiel recherché Quartier recherché et calme Construction récente Gros œuvre et réseaux réalisés Gros œuvre et réseaux en place Grand potentiel de personnalisation Une résidence idéale pour les propriétaires souhaitant une vie privée et un investissement sûr Cette villa offre une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur résidence selon leurs goûts et leurs exigences. Cette villa offre une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur future résidence selon leurs goûts et leurs exigences. 3 100 000 DH 3 100 000 dirhams
VALERIS IMMO
A vendre magnifique villa a la Palmeraie
Cette villa est située à proximité du golf de la Palmeraie et s'étend sur un terrain de 2100 m². La villa, qui offre une superficie de 360 m² au rez-de-chaussée, comprend plusieurs salons et espaces de vie, ainsi que des plafonds marocains réalisés en cèdre et un salon marocain aménagé. La cuisine est entièrement équipée. Au premier étage, on trouve une suite maître de 120 m² et trois autres suites, toutes équipées de dressing et de salle de bain individuelle, pour un total de 320 m² supplémentaires. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin. La villa est équipée d'une piscine extérieure privée, d'un logement de gardien extérieur et d'un espace de service attenant à la cuisine.
Immounia
Vente Exclusive Villa Majestueuse à Marrakech
Un édifice remarquable situé entre un parcours de golf et la nature Cette propriété vous offre : Surfaces bâties de 900m² sur un terrain de 1700m² RDC Trois salles de réception Un patio central avec une fontaine traditionnelle À l'étage Cinq chambres dont : Deux suites royales avec des salles de bain en tadelakt Trois chambres spacieuses Une salle de douche Sous le niveau du sol Un hammam beldi authentique Une salle de douche À l'extérieur Une piscine ombragée sous une pergola Un garage sécurisé Emplacement privilégié : À cinq minutes de l'Atlas Golf Près du Gravity Park Un quartier résidentiel de luxe Une vue dégagée sur les montagnes Tarif : 11.000.000 DH
AYKANA Agence Immobilière
Villa de luxe a vendre a la palmeraie
À la Palmeraie, une belle villa est proposée en vente, construite sur un terrain de 2100 m², avec une surface habitable de 600 m².Elle comprend 4 chambres, 3 salles à vivre, 4 salles de bain et une cuisine récente.L'extérieur offre un grand jardin de 1500 m², une piscine privée et une exposition offrant un calme et une intimité totale.La villa est construite avec des matériaux de qualité.
palm real estate
Magnifique Villa de haut standing aux très beaux volumes
Cette villa de standing se trouve au cœur de la Palmeraie, à proximité de la route de Fès, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie habitable est de 1200 m2. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain. Elle comprend notamment : 11 chambres et suites de luxe, chacune équipée d'une salle de bain, de placards, d'un coin salon, d'un téléviseur à écran plat, d'un coffre-fort et d'une terrasse. Plusieurs salons, dont un avec une cheminée, offrent un espace convivial. Une salle à manger intérieure est également disponible. Une cuisine équipée. Divers: La climatisation réversible assure un confort optimal. Une salle à manger extérieure. Des salons extérieurs. Des transats sont disposés autour de la piscine. Des télévisions par satellite. Une salle de réunion peut accueillir jusqu'à 40 personnes. La piscine extérieure est vaste et invitante. Un grand jardin arboré offre un espace verdoyant. La terrasse est spacieuse et offre une vue imprenable. Un parking privé est disponible. Des cheminées. Une lingerie. Spa: Deux cabines de soins sont disponibles. Hammam Une salle de sport. Le prix de vente est de 4.000.000 euros.
KNA
Villa de luxe 300 m² terrain 2000 m² palmeraie
L'agence Espace Home Immobilier vous présente cette villa de luxe de 300 m² sur un terrain de 2000 m², dotée d'une piscine dans un environnement sécurisé. Cette propriété offre un vaste espace de vie, une cuisine, 3 chambres dont une suite principale, ainsi qu'un espace extérieur privatif avec buanderie et barbecue. Vous trouverez également une terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Pour obtenir plus d'informations
Espace Home Immobilier
Villa haut standing à la Palmeraie
Un projet de villas élégant situé dans la Palmeraie Bab Atlas, au sein d'une résidence sécurisée de 32 villas. Les villas de standing offrent une vue sur une piscine collective depuis leur jardin ouvert. Les propriétaires disposent d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de douche privées et terrasses, et d'un parking. Les villas "A" sont disponibles à partir de 5 300 000 Dhs Les villas "B" sont disponibles à partir de 4 300 000 Dhs Livraison immédiate disponible.
M LUXURY
Villa Exceptionnelle à vendre Palmeraie, Marrakech
Une villa remarquable est à vendre dans le cœur de la Palmeraie de Marrakech. Un espace généreux : Avec un terrain de 3350m2, cette villa offre un espace extérieur spacieux pour profiter à votre guise. 1100m2 d'espace intérieur : À l'intérieur, vous trouverez 1100m2 d'espace bien conçu, offrant un confort optimal. Chauffage au sol : Le chauffage au sol vous assure une chaleur agréable pendant les mois plus froids. 7 chambres : La villa dispose de 7 chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort à vos invités. Logements pour les gardiens : Deux logements sont prévus pour les gardiens, garantissant la sécurité de la propriété. Une piscine chauffée vous permet de profiter de moments de détente toute l'année. Meublée : La villa est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement. Une salle de sport et un jacuzzi sont disponibles dans la chambre principale, ainsi qu'un double dressing et une double salle de bain. Cette villa représente une opportunité unique à la Palmeraie de Marrakech, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Val Foncier
Vente villa avec piscine à la palmeraie
Villa de standing située dans la Palmeraie de Marrakech, au cœur d'un complexe résidentiel, offre un cadre de vie agréable avec des installations variées (lagons, salle de sport, salle de jeux, terrain de foot, terrain de tennis, terrain de basket...). Cette belle villa avec piscine privative comprend un grand salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et terrasse privative, deux chambres et une salle de douche à l'étage.
Marrakesh Opportunity
Magnifique villa en vente
Nous proposons à la vente une villa rénovée dans une résidence sécurisée de qualité. Cette villa comprend : **Au niveau du rez-de-chaussée :** * Deux chambres agréables * Une salle de bain indépendante * Un grand salon spacieux avec cheminée * Une toilette pour invités **Au premier étage :** * Une suite parentale avec sa salle de bain * Une terrasse plaisante **À l'extérieur :** * Une terrasse avec piscine privée **Les avantages :** * Villa rénovée, propre et prête à habiter * Résidence sécurisée et fermée * Salle de fitness * Court de tennis * Restaurant à l'intérieur de la résidence **Coût : 3 500 000 DH** Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Atlas immo prestige
DUPLEX en vente sur la palmeraie 1
Votre Agence Immobilière SERGHINI IMMO vous propose à la vente un duplex situé à la Palmeraie, au 2ème étage, d'une surface de 230 m². Trois chambres Deux salles de bain Une cuisine Une buanderie Une toilette d'invité Une piscine et un jardin privé de la résidence Trois salons Trois terrasses Le prix de la vente est de 2 900 000 dh, avec 2,5% de frais
Agent salima SERGHINI
Maison de luxe à vendre à Ennakhil Palmeraie. 4 chambres agréables
DÉFINITION Cette villa est située à proximité du célèbre golf de la Palmeraie et s'étend sur un terrain de 2100 m². Avec une superficie de 340 m² au rez-de-chaussée, la villa comprend plusieurs salons et espaces de vie, ainsi que des plafonds marocains élégants réalisés en cèdre, un salon marocain, une cuisine entièrement équipée et, à l'étage, une suite maîtresse de 120 m² et trois autres suites équipées de dressing et de salle de bain individuelle, pour un total de 280 m² supplémentaires, avec de belles terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa est équipée d'une piscine extérieure privée, d'un logement de gardien extérieur et d'un espace de service attenant à la cuisine.
OUARZAZI KHALIL INVEST
Sublime villa 7 suites à vendre Bab Atlas
Villa élégante à vendre vide, située à Bab Atlas, sur un terrain de 4800 m², dont 1000 m² sont occupés par la maison. Elle comprend une belle entrée avec patio et fontaine, un double séjour avec cheminée qui donne accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine équipée et un WC visiteurs. Les deux suites spacieuses disposent de dressings et de salles de bain avec vue sur le jardin, ainsi que d'une piscine privée et d'un parking. À l'étage, on trouve cinq suites avec salles d'eau privatives, dressings et terrasses. Au sous-sol, on peut profiter d'un spa avec hammam, d'une piscine chauffée, d'une salle de massage et d'un sauna. Elle est particulièrement adaptée à un investissement locatif ou à une résidence principale
M LUXURY
Villa d’exception – triangle d’or palmeraie – produit rare & confidentiel
Situé dans le cœur de la Palmeraie, ce bien rare est réservé à une clientèle très privilégiée. Cette propriété de 1 hectare offre un potentiel exceptionnel avec une architecture élégante et des volumes impressionnants, notamment une réception avec un plafond haut de 7 mètres. La propriété comprend une double réception, des salons de prestige, un bureau, une salle à manger élégante et un salon marocain authentique avec un plafond en cèdre sculpté et des zelliges artisanaux. À l'extérieur, un parc arboré de grande taille permet d'imaginer une villa signature avec des aménagements ultra luxueux : piscine, pavillons, espaces bien-être ou extension. Un puits traditionnel avec eau est présent, ce qui constitue un atout rare pour un projet paysager de haut niveau ou une autonomie hydrique. Cette propriété a un fort potentiel de valorisation après rénovation ou repositionnement luxe. Localisation de choix. Discrétion garantee. Aucune information publique n'est disponible. Prix : 38 038 000 MAD (3 500 000) 3 % de frais d'agence Dossier confidentiel disponible uniquement sur demande. Accès uniquement sur invitation.
MAELAININE Hanna
Villa moderne de haut standing à Bab Atlas
Cette propriété est située sur un vaste terrain bien exposé de 3 620 m², au sein d'une résidence fermée de qualité, qui compte seulement 4 villas. La maison offre un espace de vie agréable sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) comprenant quatre chambres. Elle comprend également un grand jardin avec une piscine. La villa est située dans le quartier de Bab Atlas, à proximité du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal. Cette propriété verdoyante vous laissera une impression durable.
Damane immo - BMCE GROUP
Villa d’exception neuve – Jardins de l’Atlas
? Une villa neuve située dans les jardins de l'Atlas, un domaine résidentiel de 200 hectares, offre un emplacement unique et un design distingué. Cette villa se trouve à proximité de la porte principale du complexe Jardins de l'Atlas, qui combine nature, golf et élégance marocaine. La villa bénéficie d'une double façade et d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une vue imprenable sur le golf et ses grands lacs, ainsi qu'un accès direct à la zone de câble-ski Waky. • Superficie du terrain : 781 m² • Superficie construite : 444 m² • État : Propriété neuve, jamais occupée • Orientation : Double exposition (avant/arrière) • 4 chambres avec salle de bain privative • 2 salons spacieux donnant sur la piscine • Cuisine moderne équipée • Système de climatisation intégrée • Espace réservé au personnel avec salle de bain attenante • Hammam traditionnel marocain • Espace dédié aux soins de bien-être • Vestiaire / dressing séparé • Par
palm real estate
Villa au calme sur un terrain de 3 400 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa située dans la Palmeraie, à proximité de Bab Atlas, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, loin de la ville animée. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 400 m² et offre une superficie habitable de 700 m², avec des volumes aérés, une bonne luminosité et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des baies vitrées qui donnent sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un bon confort et une intimité appréciable. Le jardin offre un espace d'expression pour les amoureux de nature et d'aménagement paysager, pouvant accueillir des espaces de détente, un pool house, un potager ou des aires de jeux. La propriété dispose déjà d'une grande piscine et d'un puits, et le jardin peut être aménagé pour créer un verger ou d'autres espaces de détente. La villa bénéficie d'une base solide et saine, nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son potentiel.
FOCH Real Estate Marrakech
Villas à vendre à la Palmeraie – Programme résidentiel neuf
Nous proposons des villas de luxe situées à la Palmeraie, dans un environnement verdoyant et paisible. Les terrains varient de 300 m² à 430 m², avec des surfaces habitables comprises entre 218 m² et 270 m². Ces résidences comprennent 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine privée. Elles sont situées dans un complexe sécurisé avec des équipements tels qu'un hôtel, des commerces et des espaces verts. Les prix sont fixés en fonction de la superficie, à partir de 3 650 000 DHS jusqu'à 4 400 000 DHS. Les livraisons sont prévues en deux tranches : décembre 2026 et juin 2027. Les modalités de paiement sont flexibles : 30% à la réservation, 20% après 6 mois, 20% après 12 mois et 30% à la livraison. Il s'agit d'un investissement attractif dans un environnement calme, moderne et sécurisé.
palm real estate
Mise en vente d'une jolie Villa isolee de 200 m2
Villa moderne avec piscine privative, terrasse et sous-sol, offrant une vue dégagée Découvrez cette villa sur deux niveaux avec sous-sol, qui associe confort, fonctionnalité et équipements recherchés, adaptée à une résidence principale ou un investissement de qualité. Construite sur un terrain de 192 m², la villa offre une distribution optimale avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, garantissant un excellent confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation nord, procurant une luminosité agréable et une température intérieure maîtrisée tout au long de l'année. Côté équipements, le bien se distingue par : Piscine privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées Terrasse conviviale pour les moments de détente et de convivialité Sous-sol aménageable, parfait pour une salle de loisirs, un espace de stockage ou un espace indépendant Cuisine équipée et fonctionnelle Climatisation dans les principales pièces Chambre de service ou d'accueil Place de parking extérieure disponible Avec ses volumes bien pensés, ses équipements complets et son environnement agréable, cette villa offre une opportunité rare, prête à être habitée sans travaux.
MeskiniImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.