Terrains à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
178 résultats
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Lot terrain a vendre plein sud front golf
Terrain à vendre dans une résidence paisible et protégée, située sur la route de Lourika, avec accès à un golf, des restaurants, des clubs et des maisons, orienté plein sud, en première ligne de golf
palm real estate
Terrain planté d'oliviers Route de l'Ourika
Située à 25 km environ de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, cette ferme de 2,2 hectares offre un cadre naturel privilégié, équilibre entre accessibilité, potentiel agricole et vocation résidentielle. Situation & Accès • Accès facile depuis la route principale de l'Ourika, à seulement 100 mètres de piste • Environnement calme et verdoyant • Un environnement authentique et paisible Une oliveraie ancienne La propriété abrite une oliveraie composée d'arbres de plus de 40 ans, offrant un rendement agricole intéressant ainsi qu'un charme naturel indéniable. Un patrimoine végétal précieux qui valorise immédiatement le foncier. Construction préexistante • Maison de campagne semi-finie, permettant une personnalisation en fonction de vos goûts et besoins • Maison d'hôtes rurale ou projet agro-touristique possible ⸻ Installations agricoles et infrastructures La ferme est entièrement équipée pour une exploitation immédiate : • Branchement à l'électricité ONEE, facilitant les opérations agricoles • Puits opérationnel avec pompe et moteur diesel, assurant une approvisionnement en eau • Un bassin d'irrigation permet de gérer les besoins agricoles • Des écuries pour le bétail sont disponibles • Entrepôts pour stockage de produits et matériel agricole, facilant la gestion des opérations • Un logement pour le gardien est présent Protection La parcelle est complètement clôturée par : • Muraille en pierres naturelles, assurant la sécurité et la protection • Haie d'arbres (sapins / acacias), offrant intimité et protection Capacité Cette propriété constitue une occasion rare pour : • Projet agricole rentable (oliviers existants), offrant un rendement agricole intéressant • Résidence secondaire au vert, permettant une vie équilibrée • Ferme pédagogique ou agro-tourisme, offrant une expérience unique • Investissement foncier sur un axe en forte valorisation, offrant des perspectives de développement Un bien combinant authenticité, autonomie et potentiel de développement, à proximité de Marrakech tout en bénéficiant du calme de la campagne ourikaise.
Chestertons Morocco
OFF MARKET – Terrain d’angle, Golf Alenza 2 ️ Résidence fermée, sécurisée & golfique
Terrain de 400 m² conçu pour accueillir une villa jumelée, avec un espace vert en façade offrant une belle vue et un emplacement privilégié. Surface habitable de 260 m² à construire. Un bien rare et très bien situé, offrant de nombreuses opportunités. 1 700 000 dirhams 3 % de frais d'agence Dossier disponible sur demande.
MAELAININE Hanna
Km10 Rte Ourika 1he projet hotel et villas
LEV IMMO vous propose à la vente un terrain à développer. Un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika, à Km10, classé SD1, qui convient parfaitement à un projet touristique ou résidentiel de qualité. Le terrain est proposé avec un projet déjà réalisé ou en cours de réalisation, offrant une occasion rare pour les investisseurs souhaitant développer rapidement une activité de luxe. Projet en cours : • Un club de plage • Un hôtel de 16 chambres • Un restaurant pour savourer les spécialités locales. • Spa • Une salle de sport • 4 villas individuelles, chacune sur une parcelle de 700 à 800 m², avec une superficie habitable d'environ 420 m². • Une villa sur un terrain de 2 000 m² avec 1 000 m² habitables Ce projet a été conçu pour une clientèle de luxe, équilibrant la rentabilité locative et la valorisation patrimoniale. Le dossier complet, y compris les plans et informations financières, est disponible sur demande. Le prix sera déterminé en fonction du projet choisi par le client. Frais d'agence : 3%
LEVIMMO
À VENDRE – Parcelle 4 500 m² Route de l’Ourika
À quelques minutes de Marrakech, cette parcelle de 4 500 m² est située sur la Route de l’Ourika, une zone très recherchée. L'accès est entièrement goudronné. L'emplacement est stratégique et sécurisé. Une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas offre un panorama exceptionnel. L'environnement est calme et naturel. Ce terrain offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue dégagée tout en restant proche de la ville. Convient pour : La construction d'une villa ou un projet de maison d'hôtes. Une résidence principale ou secondaire. Un investissement immobilier à fort potentiel. Le secteur connaît une forte demande et une belle valorisation, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet de qualité face à l’Atlas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite,
The home signature service
Terrain agricole à vendre à Route de l’Ourika km 22, Marrakech — Terrain clôturé — 1 hectare 920 m²
L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain agricole situé à proximité de Marrakech, sur la route d’Ourika, à environ 22 kilomètres du centre-ville. Détails du terrain : La superficie est d'environ 1,92 hectares. Zonage, utilisation & avantages : Le terrain est principalement destiné à une activité agricole et est entouré d'une clôture. Ce terrain convient à un projet agricole ou d'investissement pour un acquéreur cherchant un terrain agricole clôturé sur la route d’Ourika. Il est moins adapté à un projet nécessitant une zone résidentielle ou un usage commercial. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Le prix est de 2 800 000,00 DHS, référence VT236. Les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain à vendre 2 façades Route de l’Ourika, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, classé SD1 et bénéficiant de deux façades dans un environnement calme et verdoyant. Détails du terrain : Superficie : 1 hectare - Nombre de façades : 2 Zonage, utilisation & avantages : Note : SD1 - Route de l'Ourika, Marrakech Ce terrain convient à un projet privé ou de développement pour un acquéreur cherchant un terrain classé SD1 avec deux façades sur la route de l'Ourika. Il est moins adapté à un projet nécessitant une seule façade ou une autre classification. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 500 000,00 DHS – Référence : VT228 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrains titrés SD1 autorisés à vendre
Route d'Ourika, Marrakech Investissez à Marrakech : une opportunité à saisir! Devenez acteur du développement de Marrakech en achetant des terrains titrés SD1 situés sur la Route d'Ourika, très prisée. Caractéristiques principales : • Terrains titrés SD1, conçus pour la construction • Superficie à partir d'un hectare, adaptable à votre projet • Emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, dans une zone en plein essor • Potentiel de valorisation élevé, dans un secteur en développement rapide, prisé pour les projets résidentiels et touristiques • Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Pourquoi investir? • Rendement intéressant • Cadre naturel remarquable • Demande en augmentation en résidences de standing • Accès direct, proximité des commodités et des pôles touristiques N'oubliez pas cette opportunité d'investissement foncier à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
luxury dome
Terrain Titré 1H 25 km Route de l'Ourika
Situé à seulement 25 km de Marrakech, ce domaine de plus d'un hectare offre un cadre de vie paisible, où la nature et le confort cohabitent en harmonie, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques clés : Superficie totale : 10 300 mètres carrés. La maison, de 400 mètres carrés, est en excellent état de conservation. Statut Juridique : Le terrain est titré. Équipements : L'électricité est disponible avec 4 fils (triphasé), un puits privé et l'accès à l'eau est assuré. L'accès est facilement accessible via une piste de 1,2 km. Les avantages : Un environnement calme, sans vis-à-vis, offre une déconnexion totale. Un terrain spacieux permet des aménagements supplémentaires (piscine, plantations, écuries). La proximité de Marrakech est immédiate (environ 30 minutes de route). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
ORIGINAL STAY
Vente Terrain nu à route d'ourika
Je mets en vente un terrain nu R1 d'une superficie de 560 m², situé sur la Route d'Ourika à Marrakech, dans une résidence fermée et sécurisée. En bordure de golf, ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, avec une vue panoramique dégagée sur le green. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou la réalisation de votre future résidence dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech. N'attendez plus!
MILKIYA
Vente de terrain à Route de l'Ourika
Situation géographique : Zone SD1 À environ 10 kilomètres de la route de l'Ourika Superficie de 1 hectare et 2435 mètres carrés Propice à un projet de villa
LYZ Marrakech Services
À vendre – Terrain de 2 500 m², Route de l'ourika
Une parcelle de 2 500 m² située sur la route de l'Ourika offre une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. L'environnement calme et naturel est idéal pour une villa ou une résidence de qualité. Ce bien est facile d'accès et proche de Marrakech, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, nature et emplacement stratégique. La configuration du terrain permet de créer un projet harmonieux avec jardin, piscine et espaces extérieurs. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, adaptée à un projet résidentiel ou un investissement de qualité. Surface : 2 500 m² Chemin de l'Ourika Destination : résidence de standing Pour plus d’informations ou une visite, merci de nous contacter.
The home signature service
Terrain projet touristique à vendre à Route d’Ourika km 17, 1 hectare, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 1 hectare situé sur la route d'Ourika, à proximité d'Aqua Fun Marrakech, destiné à un projet touristique. Détails du terrain : La superficie est de 1 hectare et il dispose de 3 façades. Zonage, usage et atouts : Ce terrain est destiné à un projet touristique, proche d'Aqua Fun Marrakech et accessible sans piste. Ce terrain convient à un projet touristique situé sur la route d'Ourika, avec 3 façades et proximité d'Aqua Fun Marrakech. Il peut être moins adapté à un projet nécessitant une autre caractéristique ou un terrain avec une autre configuration. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Le prix total est de 3 000 000 DHS, avec une référence VT220 et des frais d'agence de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
À vendre – Terrain titré d’1 hectare – Route de l’Ourika, Sidi Abdelaghiat
Situé à quelques minutes de Marrakech, sur la route de l'Ourika, dans le secteur de Sidi Abdelakid, ce terrain de 10 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et naturel. Attributs : Aire : 10 000 m² Terrain constructible Accès direct à la route de l'Ourika Vue imprenable sur l'Atlas Secteur en croissance Ce terrain est adapté pour la réalisation de villas privées, d'une maison d'hôtes de charme ou d'un projet d'investissement prometteur. Une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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Terrain à vendre à Route d’Ourika Km 19, Route d’Ourika — Route principale — 370 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un terrain de 370 m² situé sur la Route d'Ourika, au Km 19, avec une visibilité et un accès faciles, dans une zone en développement actif. Détails du terrain : Superficie : 370 mètres carrés Zonage, usage et atouts : Implantation directe sur la route principale, avec une bonne visibilité et un accès facile, permettant la construction d'un hangar. Ce terrain convient à un projet professionnel ou de stockage, pour un acquéreur recherchant un emplacement sur la Route d'Ourika, avec accès direct à la route principale. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix : 700 000.00 DHS - Référence : VT257 - Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain SD1 de 10ha
Emplacement situé dans la zone urbaine de la route d'Ourika Situé dans la zone SD1 Pavé et facilement accessible
Atlasurbain services
Vente Terrain nu à route d'ourika
Un terrain de 2 hectares est mis en vente, situé sur la Route de l'Ourika, à proximité du site Ouad Isil. Il est accessible par une piste de 1 km et offre une situation géographique favorable, adaptée à un projet résidentiel, touristique ou agricole. Le terrain est classé milkiya, avec possibilité de régularisation en fonction du projet. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Terrain d’Exception Route de l'Ourika, Marrakech
Situé sur la Route de l'Ourika à Marrakech, ce terrain de 2,99 hectares est entouré d'oliviers et offre un cadre naturel remarquable grâce à un système d'irrigation par aspersion et un puits qui permettent de maîtriser l'entretien des cultures. Ce terrain est particulièrement adapté pour des projets agricoles ou résidentiels, et la présence d'une piscine ajoute un élément de confort et de détente, idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes marocaines. En choisissant ce lieu, vous bénéficierez d'une combinaison unique de calme et de proximité avec Marrakech, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville.
Chestertons Morocco
À vendre – Terrain 4000 m² – Route de l’Ourika
Terrain de 4000 m² situé sur la route de l'Ourika, à 25 minutes du centre de Marrakech, avec une vue imprenable sur l'Atlas. Terrain clos et sécurisé Environnement paisible et naturel Accès facile et rapide Projet adapté pour une villa ou un établissement touristique (maison d'hôtes, location saisonnière) Emplacement privilégié, à quelques minutes de Marrakech, permettant de conjuguer calme et rentabilité Coût : 1 700 000 dirhams Frais d'agence : 3%
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Terrain de 10558 m² à vendre route ourika à Marrakech
Terrain à vendre à proximité de Marrakech, situé sur la route d'Ourika, accessible facilement à 17 km de la ville, idéal pour construire une villa ou une maison d'accueil, prix fixe
IRAD IMMOBILIER
Vente Terrain agricole à route d'ourika
Deux terrains de 2 hectares sont mis en vente, situés près d'El Akrab, en direction de la route d'Ourika. Le premier terrain d'un hectare comprend une villa de 400 m², prête à accueillir votre famille ou à être rénovée selon vos souhaits. Le deuxième terrain d'un hectare bénéficie d'une autorisation de construire pour une villa de 400 m², permettant ainsi la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ces terrains offrent un panorama exceptionnel avec une vue sur la nature environnante, dans un environnement paisible et propice à l'investissement. N'oubliez pas cette opportunité de acquérir un bien avec un potentiel important dans un emplacement idéal.
MILKIYA
Terrain à la vente sur la route de l'Ourika
Investissement exceptionnel sur la Route de l’Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Ce terrain de 6 hectares offre un fort potentiel pour un projet touristique de haut niveau, associant maison d’hôtes, villas de luxe et installations sportives. Le site possède un emplacement stratégique, facilement accessible, offrant une vue dégagée sur l’Atlas et un cadre calme et verdoyant. Projet autorisé à réaliser : Construction d’une maison d’accueil Conception et réalisation de 21 villas individuelles de qualité Création de courts de tennis et espaces de loisirs Création d’espaces verts et de zones de repos Atouts principaux : Parcelle de niveau et enregistrée Entrée directe depuis la voie principale Zone touristique en pleine croissance Cadre naturel remarquable Intéressant pour un investisseur ou promoteur immobilier Un projet rare associant luxe, sport et nature, au cœur d’une zone très demandée.
Oprent immo
Terrain en vente à Route de l'Ourika. Surface totale 1 m²
Terrain à vendre situé à 25 km de Marrakech, sur la route de Lourika Cle Darna vous propose ce terrain, situé dans un environnement calme et naturel, à seulement 25 km de Marrakech, sur la route de Lourika. Superficie : 1 hectare et 300 m². Construction existante : maison d'environ 400 m² Ce terrain présente un fort potentiel pour une exploitation immédiate ou une rénovation. Ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou touristique (villa, maison d'hôtes, ferme ou investissement locatif). Une construction déjà existante permet une exploitation immédiate ou une rénovation selon vos besoins. Équipements et avantages : Puits opérationnel Raccordement à l'eau et à l'électricité La construction est déclarée et conforme. Accessibilité : Accès par une piste de 1,2 km et proximité de Marrakech. À seulement 25 km de Marrakech. Statut foncier : Titre foncier en place. Prix de vente : 4.500.000 DHS. Honoraires d'agence : 2,5% HT en sus. Honoraires d'agence : 2,5% HT en sus Atouts : Grande superficie avec fort potentiel de développement. Projet touristique ou investissement possible. Projet touristique ou investissement prometteur Adil, directeur commercial de Cle Darna. Cle Darna, votre partenaire immobilier de confiance à Marrakech. Nous vous accompagnons dans la réussite de votre projet immobilier avec professionnalisme. Nous vous assistons dans la réussite de votre projet immobilier avec professionnalisme et
adil cle darna
À VENDRE – Terrain d’oliviers 2,5 hectares – Route de l’Ourika, Marrakech
Une opportunité rare sur la route de l’Ourika très convoitée. Cette ferme d’oliviers de 2 hectares et demi, située sur un terrain goudronné et entièrement clôturé, offre une superficie de 25 000 m². La propriété compte environ 500 oliviers en production, offrant un potentiel agricole et un rendement intéressant. Il s’agit d’une exploitation existante, adaptée pour un investisseur souhaitant développer ou poursuivre une activité oléicole. Le terrain comprend également : Une source d'eau Un château d'eau Une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas Un environnement calme et naturel, recherché et proche de Marrakech. Adéquat pour : Une résidence de campagne avec activité agricole Un investissement patrimonial à fort potentiel Un secteur en plein développement avec une excellente accessibilité. Un dossier complet est disponible sur demande. Une visite est possible sur rendez-vous uniquement
The home signature serviceImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.