Appartements à vendre à Semlalia, Marrakech
78 résultats
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ACHAT Appartement 1 chambre 55 m2 Samlalia
VENTE – Appartement d'une chambre de 55 m² – Semlalia Situé dans le quartier recherché de Semlalia, à proximité de la gare et des principaux lieux d'intérêt, cet appartement meublé offre un cadre de vie moderne au sein d'une résidence sécurisée avec prestations de qualité. Détails : • Superficie : 55 m² • 1 chambre avec dressing double • Salon lumineux avec terrasse couverte offrant une vue sur la piscine • Cuisine équipée • Climatisation LG Inverter • Balcon • 3ème étage • Place de parking en sous-sol avec accès direct • Résidence sécurisée • 4 piscines collectives • Espaces verts aménagés Avantage pour les investisseurs : • Bien déjà exploité en location courte durée • Taux de remplissage d'environ 90 % • Retours clients positifs • Rentabilité réelle et vérifiable • Historique et données disponibles (extractions Excel) • Exploitation immédiate possible Prix de vente : 1 450 000 dhs, 2,5 % HT d'honoraires agence
EM CONSULT
Appart 3ch salon 87m2 près Sup de co
Situé dans un quartier très en vogue de Marrakech, à proximité de Sup de Co, de la Faculté des Sciences Semlalia et à seulement cinq minutes de la Faculté de Médecine, cet appartement est très recherché par les étudiants, les familles et les investisseurs locatifs pour son emplacement privilégié. En cours de rénovation, le bien sera livré en bon état, offrant un appartement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, adapté à une résidence principale ou un investissement rentable. Conçu pour équilibre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces, cet appartement constitue une opportunité immobilière intéressante dans un secteur en forte demande locative et en valeur continue. Détails de la propriété : Surface : 87 m² 4ème étage avec ascenseur Distribution des espaces bien pensée et fluide Trois chambres à coucher Séjour lumineux Cuisine séparée Toilettes Toilette pour invités Immeuble tranquille, sécurisé et en bon état Une opportunité d'investissement immobilier à haute valeur ajoutée : Résidence idéale pour une famille Investissement locatif étudiant rentable Configuration adaptée à la colocation rentable Emplacement universitaire stratégique assurant une demande constante Zone à fort potentiel d'appréciation de la valeur Prix de cession : 920 000 DH
Haj Youssef
Bel Appartement Haut Standing meublé à Semlalia
Un appartement de qualité situé à Semlalia, à 5 minutes de Guéliz, offre une opportunité d'investissement rare – Situé dans le quartier populaire de Semlalia, à seulement 5 minutes à pied du centre de Guéliz, découvrez ce bel appartement de qualité avec une décoration sobre et élégante. Ce bien de 80 m² est niché au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques du bien : Superficie : 80 m² Étage : 1er étage Agencement : 2 chambres lumineuses, une salle de douche, un WC invités Extérieurs : 2 petites terrasses privatives Stationnement : Une place de garage titrée incluse État : Immeuble récent, bonne tenue, décoration sobre et élégante Un potentiel locatif important Ce bien représente un produit d'investissement intéressant grâce à son emplacement recherché : Location Longue Durée (LLD) : Rendement garanti à 12 000 DH / mois. Potentiel plus rentables en airbnb également Modalités financières : Montant de la vente : 1 780 000 DH (avec mobilier) Commission d'agence : À ajouter (2,5 % HT) Notre avis : Un produit complet, idéalement situé entre le calme de Semlalia et l'animation de Guéliz. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Visites et informations supplémentaires sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Luxe App avec Piscine
Appartement à vendre – Nour Prestige, Semlalia à Marrakech Un appartement de 90 m² est disponible à vendre dans la résidence sécurisée Nour Prestige à Semlalia, qui compte cinq piscines et offre un environnement calme et accueillant. L'appartement comprend : • Deux chambres et un salon spacieux • Un salon spacieux avec espace de vie convivial • Une cuisine et une place de parking • Un WC séparé • Une seconde toilette • Une cuisine bien équipée • Une place de parking disponible Convenant pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier bien situé et proche de toutes commodités.
BARROU by Rentalisa B.H
Duplex meublé en vente au Quartier Semlalia
Dans le quartier Semlalia, une résidence de standing offre un duplex meublé en vente. Cette résidence bénéficie de plusieurs équipements de confort, notamment une piscine et une salle de fitness. Située à proximité de toutes les commodités, elle propose un joli studio meublé, caractérisé par son épuré et raffiné décor. Le logement comprend un salon européen, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une salle de douche. Les toilettes d'invités sont également présentes. L'espace extérieur, qui mesure 37m², est équipé d'un jacuzzi, de transats et d'une table à manger. Une place de parking sous-sol est incluse dans la vente.
Marrakesh Opportunity
Appartement vue imprenable sur la ville
Cet appartement spacieux, composé d'un salon et d'une cuisine semi-américaine, deux chambres et deux salles de bain, est situé dans un quartier calme de Semlalia, à proximité du centre-ville. L'immeuble est calme et sécurisé, et se trouve au 5ème étage. Un espace de parking sous-terrain titré de 26 m² est disponible. Le forfait meuble peut être défini si souhaité.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Appartement à Vendre de 93.0 m² à Marrakech, Semlalia
Appartement à vendre à Marrakech, dans le quartier Semlalia. Cette propriété spacieuse, située au 4ème étage, offre une superficie de 93 m². Ce bien lumineux est proposé à un prix compétitif de 1 540 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à Vendre de 249.0 m² à Marrakech, Semlalia
À vendre, un duplex de 4 chambres situé dans le quartier populaire de Semlalia à Marrakech. Avec une surface habitable de 221 m² et une superficie totale de 249 m², cet appartement offre un espace généreux au sein d'un immeuble de 5 étages. Ce bien est proposé au prix de 2 800 000 Dhs. C'est une occasion à ne pas manquer!
Yakeey
Nouveau projet haut standing à semlalia
Le 25 Immobilier vous présente Sky Majorelle, un projet en construction situé sur la route de Safi, dans le quartier populaire de Semlalia. Ce bâtiment moderne en R5 propose des studios de qualité, à partir de 35 m², conçus pour offrir un confort optimal dans un environnement en croissance. Chaque studio bénéficie de finitions de qualité, d’un agencement rationnel, et d’une luminosité naturelle, créant un espace de vie chaleureux et pratique. Que ce soit pour un investissement ou pour une résidence, ce projet représente une opportunité dans un secteur en développement. Son emplacement, à proximité de centres commerciaux, d’établissements éducatifs, et de transports en commun, garantit un cadre de vie équilibré et pratique. Avec des prix raisonnables, Sky Majorelle offre un bon rapport qualité-prix, rendant ce projet accessible. N'attendez pas! Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faites le choix d’un avenir avec Sky Majorelle.
Agence Le 25 immobilier
Appartement en vente 81 m² à Marrakech
Appartement meublé à vendre – 81 m² avec parking sécurisé Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La disposition est la suivante : • Un hall d'entrée avec espace de distribution • Un salon lumineux et accueillant • Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un climatiseur et d'un balcon • Deux salles de bains • Une cuisine moderne entièrement équipée • Des fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique • Une place de parking titrée au sous-sol La résidence est calme et sécurisée Présence d'un ascenseur L'appartement est vendu entièrement meublé Montant de la vente : 1 460 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Global Business.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Appartement à vendre à Semlalia
Appartement en vente à Semlalia, Un appartement moderne et bien équipé, situé dans une résidence calme et sécurisée, convient à la fois à l'habitation et à l'investissement locatif. Surface : 84 m² Deux chambres Un salon lumineux Une salle de bain 1 WC Equipement de climatisation Wifi Équipement de télévision Piscine Accès par ascenseur Stationnement sécurisé dans le parking Coût : 1 800 000 DH
WE HOST
Appartement à Vendre de 115.0 m² à Marrakech, Semlalia
Appartement de 115 m² au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Semlalia, Marrakech. Il comprend 3 chambres et une salle de bain. Ce bien est proposé à 1 350 000 Dhs. N'hésitez pas à prendre contact.
Yakeey
Duplex à vendre 200 m², 4 chambres Samlalia Marrakech
À vendre – Duplex de 200 m² à Samlalia, Marrakech Ce duplex de 200 m², situé dans le quartier populaire de Samlalia à Marrakech, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement adapté à une vie de famille confortable. Informations clés : - Résidence fermée et sécurisée avec un service de gardiennage - 4e étage avec un ascenseur fonctionnel - Place de parking titrée disponible - Syndic : 200 MAD/mois payable Agencement : Premier niveau : - Un espace de vie ouvert lumineux, composé de plusieurs salons, donnant sur une grande terrasse - Une chambre avec une salle de bain attenante - Une salle d'eau et des toilettes invités - Une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace salle à manger, ouvrant sur un balcon Niveau supérieur : - 3 chambres dont une spacieuse suite parentale. - Un balcon filant desservant les trois chambres Avantages : - Volumes généreux et une belle luminosité - Des terrasses et des balcons pour profiter de l’extérieur - Une résidence calme, adaptée aux familles Ce duplex offre un bon équilibre entre confort, sécurité et commodité dans un environnement agréable. Une opportunité à saisir à Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
AGENZ
Magnifique appartement avec piscine a vendre
un appartement agréable à vendre, situé près de la route de Safi, à Gueliz, avec une piscine, une salle de sport et 2 places de parking sur le sol
Yogoslavie immo
Vente appartement 75m² à semlalia gueliz
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente un appartement de 75m², disposant de 2 chambres, situé au 5ème étage dans une résidence dotée d'un ascenseur et d'un parking sécurisé dans le quartier Semlalia. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine et un balcon. Surface de l'appartement : 75m². Prix de vente : 110 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Superbe duplex à vendre à Samlalia
Appartement duplex en vente, titré Centre-ville de Marrakech À 600 mètres des jardins Majorelle Appartement duplex de 120 mètres carrés d'habitation Prix : 2 000 000 DH, négociable Vente sans prêt bancaire, directement avec le propriétaire Il se compose : en bas - Une entrée principale - Une petite salle de bains - Un salon avec télévision et climatisation - Une cuisine équipée de base. - Une grande cour de 32 mètres carrés avec un jacuzzi, des transats et une table à manger Au premier étage - Deux chambres avec dressing et climatisation - Un salon d'accueil - Une salle de bains L'appartement est situé dans une résidence neuve avec un parking privé pour voitures La résidence dispose également d'une piscine et d'une salle de fitness Le quartier est calme et sécurisé, proche de tous les commerces
BY-TAK IMMOBILIER
Duplex neuf à Semlalia, Terrasse Sans vis à vis, Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce duplex neuf à vendre à Semlalia, Marrakech, à proximité des commerces et des écoles. Il s'agit d'un bien de 118 m² en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'une configuration sans vis-à-vis. Les matériaux et finitions utilisés incluent des éléments d'isolation et des ouvertures favorisant la luminosité naturelle. Ce bien se compose de : Equipements et caractéristiques : Double vitrage pour une meilleure isolation - Isolation en laine de verre pour un confort thermique amélioré - Chasses d'eau automatiques - Climatisation centralisée et système Split - Domotique intégrée, avec gestion électrique et climatisation centralisée - Construction en double cloisonnement avec isolation en laine de verre - Sols en marbre - Fenêtres en verre isolant et isothermique, garantissant une luminosité naturelle - Cuisine équipée avec four, plaque et hotte - Terrasse - Sans vis-à-vis - Ascenseur - Double parking souterrain Il convient à des acquéreurs recherchant un duplex neuf en rez-de-chaussée à Semlalia, avec terrasse et équipements techniques listés ci-dessus. Il peut ne pas être adapté si vous avez besoin d'informations détaillées sur la distribution intérieure (non communiquées). Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 762 000,00 DHS – Référence : VAV094 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Appartement à vendre
Logement à vendre – Semlalia, Marrakech Dans le quartier populaire de Semlalia, cet appartement meublé offre un environnement agréable et facile d'accès, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Surface : 80 m² Deux chambres avec terrasse privative chacune Une salle de bain avec toilettes 1 toilette supplémentaire Chauffage central 1 place de parking sécurisée en sous-sol Vendu meublé tel que présenté sur les photos Disponible sans délai Coût de vente : 1 800 000 DH
Notorious
Appartement 2 chambres, 2 salles de bain
Appartement de 83 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, composée de 2 chambres avec placards, 2 salles de bain avec douche, 2 balcons et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). Les finitions incluent du marbre au sol et du parquet dans les chambres, ainsi que des dispositions thermo-acoustiques, une climatisation centralisée, un chauffe-eau et un interphone. Cette résidence, qui compte 24 appartements, propose un ascenseur, un parking en sous-sol, ainsi que des équipements tels qu'une piscine et une salle de sport. Numéro de référence : 014VA Prix : 1 650 000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Residence horizon bleu
Découvrez la résidence HORIZON BLEU, située au cœur de Marrakech Cette résidence contemporaine propose un cadre de vie élégant dans un immeuble R4 à l'architecture moderne et sobre. Elle offre une sélection de studios pratiques et de duplex de qualité, conçus pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec des prestations de qualité, incluant un hall d'entrée au design moderne et un ascenseur. Le projet se distingue par ses espaces communs soigneusement aménagés, comprenant une piscine commune ainsi que des espaces de détente situés en rooftop. Certains duplex disposent également de l'option piscine intérieure, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Immeuble R4 à l'architecture sobre et moderne Studios et duplex de qualité, conçus pour le confort et la luminosité Résidence sécurisée avec ascenseur et accès contrôlé Piscine commune et espaces détente en rooftop, avec vue imprenable Emplacement privilégié à proximité des axes économiques et des principaux quartiers de la ville
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Appartements 50 à 180m² Semlalia en cours
À vendre, des appartements en cours de construction, situés à Semlalia, Marrakech, dans une zone très demandée. Le projet offre des superficies diversifiées, allant de 50 m² à 180 m², pour répondre à différents besoins (résidence ou investissement). Les appartements bénéficient d'une position géographique privilégiée, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et routes principales. Tarif : 14 000 DH/m² Une occasion interessante pour investir, avec un potentiel de valorisation à exploiter.
Boowaab Immobilier
Bel appartement à vendre à Samlalia. 2 chambres
Bien immobilier à vendre à Marrakech – Guéliz / Semlalia Situé à l'adresse Avenue Moulay Abdellah, ce bien est proche du quartier Semlalia et à quelques minutes de Guéliz. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Surface : 81 m² Stationnement : Place de parking enregistrée Tarif : 900 000 DH Les atouts : • Localisation recherchée entre Semlalia et Guéliz • Propice à l'habitation ou à l'investissement locatif • Près de cafés, commerces et services • Quartier paisible et très demandé à Marrakech Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Mouskesh immobilier
Vend appartement à Samlalia. 2 belles chambres. Concierge et climatisation
Vente d'un appartement lumineux. Surface de 111 m². 2 chambres, 2 salles de bains. Revêtement en marbre. Climatisation. Service de concierge disponible. Appartement à vendre à Samlalia, dans une résidence avec ascenseur. Terrasse spacieuse. Équipements : micro-ondes. Découvrez ce logement en vente à Marrakech. Cuisine complète avec appareils électroménagers. Lave-linge. Four.
Oprent immo
Pied à terre avec terrasse et parking, 5mn de guel
Appartement moderne F2 à vendre avec terrasse extérieure. Emplacement au 4ème étage, avec accès à l'ascenseur. Salle de séjour équipée d'une cuisine américaine, entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec un placard. Une terrasse partagée avec le salon et la chambre. Salle de bain avec douche. Système de climatisation centralisé, avec un split au salon et dans la chambre. Revêtement en marbre au sol et en parquet dans la chambre. Chauffe-eau électrique. Interphone pour les communications. Parking situé au sous-sol. Référence : 024VA. Prix : 1 170 000 Dhs. Frais d'agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONSImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.