Villas à vendre à Marrakech
2 147 résultats
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Villa semi finie
Route de l'Ourika Ghmate, emplacement privilégié. La superficie du terrain est de 1021 m². La superficie couverte est de 170 m². Une piscine de 45 m² est présente. La vue s'étend sur l'Atlas.
Atlasurbain services
Magnifique Villa à Targa
Cette villa est située dans le quartier de Targa, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Construite sur un terrain de 530 m², avec environ 480 m² de superficie habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace spacieux et lumineux. Ingrédients : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Deux cuisines modernes bien équipées Cinq chambres, dont une suite parentale confortable Quatre salles de bain pratiques Une terrasse ensoleillée Un jardin paysager bien entretenu Une piscine privée Un espace barbecue et pergola Les atouts : Une résidence sécurisée et protégée Un quartier calme et apprécié Des volumes généreux et des équipements de qualité Une situation proche des commodités essentielles Cette maison convient à la fois à une résidence principale ou secondaire.
Le Meurice Immobilier
Villa commercial a Tasseltante
Villa commerciale de grand standing
Excellence Luxury AT Immo
Villa de prestige 1200m² Atlas Nakhil semi finie
À vendre, villa semi-finie située dans le quartier recherché d'Atlas Nakhil à Marrakech, offrant un cadre unique et un fort potentiel de valorisation. Cette propriété est construite sur un terrain de 1200 m², caractérisée par ses volumes généreux et son architecture élégante. Surfaces : Cave de 200 m² Rez-de-chaussée de 400 m² Étage de 360 m² La villa repose sur : 5 suites avec salles de bain privées Espaces de réception bien éclairés Patio central fournissant une belle luminosité naturelle Le sous-sol permet l’aménagement d’un espace bien-être comprenant spa, hammam, salle de sport ou cinéma. Villa offrant une grande liberté de personnalisation des finitions, adaptée pour créer une résidence de luxe. Bien rare sur le marché, idéale pour résidence principale ou investissement de standing.
Boowaab Immobilier
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika km 10
Cette villa offre des équipements de haut niveau. Elle se vend à 6,5 millions de dirhams. Elle compte 5 pièces, 4 salles de bains et 260 mètres carrés. Elle comprend 4 chambres. Elle a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. Elle dispose d'une cheminée et d'une climatisation. La résidence offre un service de concierge et une piscine. Cette belle propriété est située sur la Route de l'Ourika. La résidence est sécurisée et équipée d'une porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement calme avec des fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central.
IMMO PLUS MARRAKECH
Projet Zadig Programme neuf Route de l'Ourika
Projet Zadig, programme neuf, Route de l'Ourika Programme neuf de luxe - Route de l'Ourika, Marrakech Ce domaine privé, conçu pour mélanger élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel Une villa contemporaine sur plan, conçue pour une vie de luxe Conçue dans un esprit d'harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée, où lignes sobres et matériaux nobles s'unissent pour créer un lieu de vie chaleureux et raffiné L'entrée donne accès à un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison La villa comprend quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une superbe suite parentale dotée d'un espace dressing et d'une vue dégagée sur le jardin La réception, le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, invitant la lumière naturelle à sublimer chaque espace Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie et de WC invités pour plus de confort au quotidien Des extérieurs pensés pour offrir un havre de paix À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une expérience unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots La villa s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne : palmiers, oliviers, plantes aromatiques et essences locales créent une atmosphère apaisante et authentique Les terrasses ombragées, les coins détente et les allées discrètes invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance raffinée et conviviale Au centre de ce décor enchanteur, une grande piscine privée devient le véritable cœur de la vie familiale et amicale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech Livraison et services La livraison de ce programme exclusif est prévue pour octobre 2027 Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et vos envies, chacune bénéficiant de finitions de qualité et d'un haut niveau de confort Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente Vaneau Maroc vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech : de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, avec un suivi sur mesure et des conseils d'experts
VANEAU MAROC
Villa D’Exception Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Le 25 Immobilier vous présente une belle villa contemporaine située sur la Route d’Ourika, un quartier très apprécié de Marrakech. Cette propriété élégante, construite sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 370 m², associant confort, espace et équipements de qualité. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont 4 à l’étage, chacune avec sa salle de bain privative, et 2 chambres avec une terrasse privée. Elle dispose également de 2 salons lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que de 2 cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine rafraîchissante, d’un garage et d’un petit jardin bien entretenu, créant un cadre de vie agréable et intime. Cette villa offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Une occasion rare pour vivre dans le confort et le luxe à Marrakech. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Le 25 Immobilier dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Villa de Luxe Route de l’Ourika, Marrakech – Golf Sécurisé avec Piscine Privée
BELLE VILLA À MARRAKECH SUR LA ROUTE DE L’OURIKA : LOCALISÉE DANS UN RESORT GOLFIQUE SÉCURISÉ, CETTE ATTRAYANTE VILLA PROPOSE UN ENVIRONNEMENT DE VIE La villa dispose de installations de haute qualité, notamment un restaurant et un circuit câble ski pour les enfants. Surface et emplacement : La villa est parfaite pour les amateurs de golf et les familles cherchant confort et sécurité. * Surface construite de 230 m² * * Vue imprenable sur le parc de golf de 18 trous * Pas de vis-a-vis pour une intimité totale Rez-de-chaussee elegant : * Entrée accueillante * Intimité totale garantie en raison de l'absence de vis-à-vis * * Cuisine entierement equipee * Entrée accueillante avec un bureau fonctionnel * Cuisine entièrement équipée * WC invité Etage confortable : * Salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine Étage confortable : * 3 suites, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse * * Vue panoramique sur le golf Équipements modernes : * Climatisation réversible chaud/froid * * Volets roulants électriques * Piscine privée * État impeccable Prix : 5 300 000 dirhams (environ 490 000 euros). Une opportunité exceptionnelle pour posséder une villa de luxe dans l'un des meilleurs emplacements de Marrakech. * État irréprochable PRIX : 5 300 000 DIRHAMS (ENviron 490 000 EUROS). Une occasion remarquable pour acquérir une villa de standing dans l’un des meilleurs secteurs de Marrakech. VOTRE OPPORTUNITÉ À MARRAKECH : Ne laissez pas passer cette occasion de vivre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. d’informations ou pour planifier une visite, contactez Holding Immo.
Holding Immo
Très jolie Villa
Cette villa élégante offre un cadre de vie agréable sur deux étages, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, une salle de bain. De plus, deux grands salons offrent des espaces de détente raffinés et accueillants, Au 1er étage, cette propriété vous réserve trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi intimité et commodité à ses occupants. Pour des moments de détente et de loisirs, une piscine magnifique ainsi qu'un jardin bien entretenu offrent un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. De plus, une touche de luxe vous attend avec un hammam privé, invitant à la relaxation et au bien-être, une expérience exclusive au sein de cette propriété. Avec des équipements de qualité et des finitions de haute qualité, cette villa incarne le mariage parfait entre confort, élégance et style de vie.
Kawtar immobilier Marrakech
Villa 3 chambres, Piscine, Rooftop, Vue sur Argan Golf
Villa individuelle R1 dans une résidence privée de 23 villas • Construction contemporaine en R1 • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains modernes • Piscine privée pour les résidents • Vue panoramique sur le golf depuis le toit-terrasse • Architecture moderne et sobre • Finitions de qualité élevée • Un environnement résidentiel calme et sécurisé • Les travaux sont actuellement en cours de réalisation Protection & Assurance : • Les paiements sont déposés sur un compte séquestre notarial • La sécurité totale des fonds et des transactions est garantie Le plan de paiement est possible sur 3 ans La livraison est prévue pour Juillet 2027
Soukaïna
Très jolie Villa de style contemporain en première ligne de golf
Villa contemporaine en première ligne de golf, à 15 minutes du centre-ville, avec une vue agréable Surface habitable : 600 mètres carrés Surface du terrain : 1 500 mètres carrés La villa se compose de : À l'étage principal : Un grand salon ouvert sur l'extérieur Un salon avec cheminée et télévision Une salle à manger Une cuisine équipée avec un espace de rangement Une chambre avec salle de bain Une toilette pour les invités À l'étage supérieur : Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et terrasse Une suite maîtresse avec salle de bain, dressing et grande terrasse, offrant une vue imprenable sur l'Atlas Divers éléments : Piscine Jardin Un salon extérieur Des transats Un garage pour deux voitures Une chambre de service avec salle de bain Une buanderie Un système de climatisation réversible Un local technique Avantages : Orientée au sud À l'intérieur de la résidence golfique : Golf Un restaurant Spa Prix de vente : 1 600 000 euros
KNA
Belle villa rénovée avec piscine à targa
Villa rénovée avec piscine privée, située dans un quartier sécurisé de Marrakech. Cette propriété, située dans le quartier de Targa Masmoudi, est proche de toutes les commodités et offre un équilibre entre confort moderne et sérénité. Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations impeccables dans un environnement calme. Principales caractéristiques : * Superficie du terrain : 450 m² * Surface habitable : 360 m² * Piscine : Bassin neuf de 11m x 4m Répartition du bien : * Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. * Premier étage : Un couloir menant à trois chambres agréables et une salle de bain. * Sous-sol semi-enterré : Un espace de vie additionnel avec un grand dégagement, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Espaces extérieurs et cadre : La villa dispose d'une cour aménagée et d'une vaste piscine récente. Le quartier Masmoudi est connu pour sa sécurité et sa tranquillité, offrant une qualité de vie agréable à Marrakech. Montant de la vente : 4.600.000dh H.F.A Commission d'agence 5% H.T
Tinass-Immo By ARTIMMO
Villa usage commercial Bd Mohammed 6
Convenable pour des projets commerciaux tels qu'une banque, un gymnase, un café-restaurant ou un centre de bien-être, parmi d'autres. Située dans un quartier agréable, cette villa isolée bénéficie d'une emplacement privilégié sur le Bd Mohammed 6 à Agdal. Elle offre une superficie de 1000 m², dont 450 m² habitables. Les locaux comprennent un triple séjour donnant accès au jardin, une cuisine équipée, des toilettes d'entrée, cinq chambres avec salles de bain, un jardin, une piscine privée et un garage.
M LUXURY
Villa à vendre 330 m², 3 chambres Autre Marrakech
Découvrez cette belle villa rénovée, située dans la région calme de Marrakech-Safi. Conçue pour offrir un confort, une modernité et un bien-être, elle se distingue par ses volumes spacieux, ses espaces extérieurs bien entretenus et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa réunit tous les atouts pour une vie en famille ou une résidence secondaire : piscine, espaces extérieurs, confort, tranquillité et proximité avec les commodités. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un salon spacieux avec vue - Un jardin avec piscine et puits bien entretenus - Un garage bien aménagé Niveau supérieur : - 3 chambres à coucher lumineuses avec vue - Une terrasse avec accès direct - Une salle d'eau - Un séjour avec espace de vie Troisième niveau : - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une salle d'eau - Une terrasse avec vue Les avantages : - Chauffe-eau solaire pour une économie d'énergie Une villa idéale pour ceux qui recherchent un confort, une tranquillité et une proximité avec Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
AGENZ
Belle villa sur golf
Élégance et bien-être pour cette villa à vendre. Prix 4500 000 DH. 3 chambres, 3 salles de bains, surface de 401 m². 7 pièces. Âgée de moins de 5 ans. Revêtement : Marbre. Bien équipé. Située à Route de l'Ourika, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et un confort optimal grâce à la climatisation. Elle dispose d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée. Le salon marocain est particulièrement impressionnant, et l'antenne parabolique assure une connexion stable. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette villa en vente à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité de haut niveau grâce à son service de conciergerie, sa piscine, sa cheminée et sa climatisation. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, tandis que le salon européen est spacieux et accueillant.
Nicol Last Invest
Charmante villa titrée avec piscine en vente
Villa moderne charmante en vente sur la route de Ouarzazate, à 30 km de Marrakech. Cette propriété paisible et tranquille est située dans un havre de paix. L'agence immobilière Marrakesh Opportunity propose une villa moderne, construite sur un terrain de 1409m², dont 350m² sont habitables. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois salons séjours, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. À l'étage, il y a cinq chambres à coucher, dont une avec sa salle de bain privative et une salle de bain commune. La propriété dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine.
Marrakesh Opportunity
Villa neuve moderne à 15 min de Marrakech
Villa neuve moderne, à 15 minutes de Marrakech, Vaneau Maroc propose un nouveau programme immobilier prévu pour fin 2025. Cette villa de 402 m² habitables, avec 127 m² de terrasse et garage, comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des toilettes pour invités. Un personnel peut loger dans une chambre réservée à cet effet. À l'étage, on trouve 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Un jardin de 781 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, garantissant calme et sérénité. Ce projet comprend 8 villas. Vous pouvez demander la brochure commerciale.
VANEAU MAROC
Marrakech – Villa de prestige en front de golf à Amelkis
Découvrez cette villa contemporaine remarquable, située sur le domaine du célèbre golf d'Amelkis, l'un des plus recherchés de Marrakech. Construite en 2024 sur un terrain de 1 150 m², cette propriété d'architecte offre 700 m² de surface habitable, deux piscines dont une chauffée intérieurement, et une vue panoramique sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne, L'ascenseur dessert tous les niveaux, de la cave au premier étage. solaire pour l'eau et l'électricité. L'ascenseur dessert tous les niveaux, POINTS FORTS Cette villa rare sur le marché, est idéale pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Surface bâtie : 700 mètres carrés * Exposition : Vue golfe, Atlas et jardin * Syndic : 11 500 MAD/an * 2 PISCINES, dont 1 intérieure chauffée * Exposition : Vue golf, Atlas et jardin * 4 SUITES CHAMBRE DU PERSONNEL * 2 piscines, dont 1 chauffée intérieurement * PANNEAUX SOLAIRES (eau électricité) * 4 chambres de personnel * Baies vitrées en aluminium de qualité * Panneaux solaires (eau et électricité) * Matériaux de qualité et finitions modernes WC pour les invités Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigo américain, * lave-vaisselle, électroménager complet) * WC pour les invités * Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, électroménager complet) * Salle à manger avec vue golf * 3 suites, chacune avec salle de bain, douche, WC et dressing * Chaque chambre donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur et WC, donnant sur terrasse avec vue golf et Atlas ÉTAGE * SOUS-SOL * Grand salon avec accès direct au jardin et au bassin le golf, la piscine et l'Atlas terrasse extérieure * Salle de sport * Piscine intérieure chauffée avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse extérieure * À VENDRE : Prix sur demande * Chambre du personnel avec salle d'eau et kitchenette PRIX À louer : 80 000 MAD/mois À DISPOSITION : TARIF SUR REQUÊTE Contactez Holding Immobilier dès aujourd'hui pour une visite privée de cette villa unique sur le golf d'Amelkis.
Holding Immo
Villa de charme avec piscine privée sur résidence
Nous vendons une villa plain-pied construite sur un terrain de 1 000 M2, avec 210 M2 d'espace habitable, située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès. La villa dispose d'un grand espace extérieur avec un jardin arboré ensoleillé et d'une piscine privée pour un moment de détente. Elle comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace de cuisine * Un coin salon * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives * Une salle de bain partagée Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Villa à Vendre de 516.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
À vendre, belle villa située dans le quartier résidentiel de la Route De L'Ourika à Marrakech. Cette propriété de 516 m², répartie sur 2 niveaux, compte 5 chambres et 4 salles de bain. Cette opportunité de vie est disponible pour un prix de 4 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa 3 Chambres Neuve Chrifia
Villa neuve moderne avec 4 chambres et piscine Découvrez cette villa neuve contemporaine, qui combine élégance, confort et équipements de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et une architecture moderne. Elle comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agréable et d'une piscine moderne pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Attributs : * Villa récente * Quatre chambres * Suite parentale avec salle de bain privative * Salon lumineux avec grandes baies vitrées * Cuisine entièrement équipée * Trois salles de bain * Piscine contemporaine * Jardin paysager * Système de climatisation * Finitions de qualité * Parking privé Située dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et modernité Coût : 4.620.000 DHS
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
Villa de luxe à vendre à Marrakech, quartier Targa Une opportunité d'investissement rare au cœur de Marrakech Découvrez cette villa de 230 m², alliant modernité et artisanat marocain, dans l'un des quartiers les plus prisés et calmes de la ville. Attributs essentiels : Chambres : 4 suites spacieuses et éclairées. Salons : Un grand salon marocain traditionnel et un salon moderne épuré. Détente : Piscine privée avec cascade intégrée. Bien-être : Hammam beldi traditionnel. Cuisine : Équipée avec des matériaux de haute qualité. Extérieur : Grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Situation Favorable : Située à Targa, un quartier résidentiel sécurisé. Proximité immédiate des commodités (écoles internationales, commerces, cliniques). Finitions de qualité et design soigné. Un Placement Avantageux : Fort rendement : Parfait pour la location saisonnière de luxe. Adaptabilité : Option d'ajouter ou de discuter du mobilier selon vos exigences. Appréciation : Zone en évolution continue. Prix : 3,4 millions MAD (Négociable pour les acheteurs sérieux).
M-signature luxury
Maison d'Hotes en activité, 12 suites et SPA
Cette maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de Fès, à environ 12 km du centre-ville, et présente une architecture très attrayante. La superficie habitable est de 1800 m2. Le terrain sur lequel elle est construite mesure 11320 m2. Elle se compose de plusieurs éléments distincts. La bâtisse principale comprend : Un patio avec une coupole Plusieurs salons intérieurs, dont un avec cheminée Une salle à manger Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une toilette pour les invités Huit suites et chambres, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards et dressing, ainsi qu'une télévision. Le pavillon des invités comprend : Trois suites, chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Un appartement avec salle de bain, climatisation réversible et placards Spa : Une petite réception Trois salles de massage Hammam Un salon de repos Divers éléments supplémentaires. Une piscine extérieure avec douche et toilette Des transats et des parasols Un lit de piscine Un jardin arboré Un bar extérieur Des tables et des chaises extérieures Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Une climatisation réversible Un chauffage central dans toute la maison Des terrasses Véranda Un petit potager Un garage et un parking privés Une télévision par satellite Un accès à Internet 4G 2 Puits Un local technique Des panneaux solaires Un ballon réserve d'eau de 5000 litres Une très bonne pression d'eau de 160 KVA Une buanderie Trois chambres de service avec salles de bain et petite kitchenette Un petit atelier pour divers travaux Dix-sept caméras de vidéo surveillance Une chambre gardien à l'entrée L'orientation est Sud-Sud-Est. Il est possible d'augmenter la capacité de l'établissement en créant deux suites supplémentaires. Le prix de vente est de 2 850 000 euros. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
Install invest Marrakech
Magnifique villa contemporaine front de golf
Villa contemporaine front de golf à Vaneau Maroc : une propriété de 628 m2 habitable, construite sur 1200 m2 de terrain, offre une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'atlas. La villa, dotée de grandes baies vitrées et de hautes plafonds, comprend 6 suites avec salles de bain, dont une suite principale avec coin cheminée, dressing et baignoire. Les espaces intérieurs incluent un salon avec cheminée, un séjour cuisine ouverte et un sous-sol équipé d'une salle de sport, d'une salle de massage, d'un hammam, d'un sauna et d'une grande salle polyvalente.
VANEAU MAROCImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.