Villas à vendre à Marrakech
2 147 résultats
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À VENDRE – Somptueuse Villa à la Palmeraie, Marrakech
Cette villa est située dans la Palmeraie de Marrakech, à proximité du centre-ville, dans un environnement verdoyant et calme. Les caractéristiques notables incluent : une superficie de terrain de 11 248 m², une surface bâtie de 1 000 m², 10 chambres spacieuses avec salles de bain privées et un salon lumineux avec cheminée donnant sur un grand jardin.
palm real estate
Villa indépendante front golf argan VE25323
Villa contemporaine dans le domaine Argan Golf Resort, Marrakech Cette villa moderne et indépendante, située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant, offre une architecture sobre et élégante avec des volumes généreux et une vue dégagée sur le golf. L'orientation ouest permet de profiter des couchers de soleil. Attributs généraux Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée, 300 m² à l’étage) Terrain privatif : 777 m², jouissance exclusive de 650 m² Construction récente, finitions de qualité Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur Isolation thermique et phonique performante Aménagement intérieur Niveau du sol Salon spacieux ouvert sur jardin, baigné de lumière Cuisine design avec îlot central en porcelaine, entièrement équipée (four encastré, rangements et lave vaisselle ) Buanderie adjacente Suite pour invités avec dressing et salle de bain Toilettes pour les invités Étage Revêtement en parquet stratifié pour une ambiance chaleureuse 3 suites juniors avec balcons, dressing et salles de bain individuelles (35 m2 par chambre ) Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif Bureau indépendant avec vue sur le jardin Extérieurs et équipements Piscine chauffée avec revêtement effet Bali et traitement antidérapant Jacuzzi intégré pour 8 personnes Jardin paysager créé par un architecte-paysagiste Espace barbecue convivial Espace technique et puits traditionnel creusé manuellement Allées en carrelage antidérapant Caractéristiques techniques et matériaux Boiseries en noyer (portes, dressings, habillages) Robinetterie et sanitaires de qualité Menuiserie aluminium double vitrage Stores motorisés Éclairage architectural (rails magnétiques 3000K encastrés) Climatisation multizone Électroménager de qualité Système de sonorisation multizone Ventilation mécanique contrôlée extérieure Système de sécurité (caméras & visiophone) Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Elle est idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, en associant design, confort et technologie. Terrain de 777m2, 650m2 de jouissance exclusive Surface habitable de 550 m²
Prestige Gallery Immo
Magnifique villa à vendre sur la Route de l'ourika
Cette villa de standing est située sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 908 m², cette propriété offre 432 m² habitables, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Elle comprend 5 suites avec salles de bain privatives, une sixième salle de bain pour les invités et des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. La villa dispose de deux terrasses, dont une couverte de 27 m² et une non couverte de 24 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un parking privé de 82 m² complète les atouts de ce bien. Cette villa équilibre élégance, confort et intimité, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Century broker
Vente Villa à route de tahanaoute
Un riad authentique avec vue sur l'Atlas est mis en vente à Tahanaout, à 28 km de Marrakech, accessible par route principale goudronnée. Il comprend trois suites spacieuses avec salles de bain privées, un grand salon avec deux espaces de vie, une cuisine équipée, un WC séparé et un patio traditionnel avec fontaine. Le riad dispose également de dépendances isolées à aménager selon vos projets et d'une cave de 200 m² à réaménager. Le bien est équipé de panneaux solaires pour une autonomie énergétique, d'un système d'irrigation à goutte à goutte, d'un puits privé et d'un bassin d'irrigation. Le terrain agricole attenant compte environ 250 oliviers et une vingtaine d'arbres fruitiers variés. Ce riad convient à un projet de maison d'hôtes, une résidence secondaire ou une exploitation agricole écologique. N'hésitez plus!
MILKIYA
Villa 3 façades sur Golf Argan Marrakech
Villa dans le domaine golfique Argan, Marrakech, avec 3 façades plein sud. Cette villa contemporaine est idéalement située au cœur du domaine golfique Argan à Marrakech. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 façades et son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Cette propriété moderne est construite sur une parcelle de 453 m², avec une surface de jouissance totale de 500 m². Elle développe une surface habitable de 349 m² répartie sur deux niveaux, parfaitement agencés selon le plan architectural. Description détaillée de l'aménagement (349 m² habitables) : Rez-de-Chaussée : Entrée : Un hall d'entrée accueillant. Réception : Un salon-séjour spacieux, une salle à manger, ouverts sur l'extérieur. Terrasse & Extérieur : Une grande terrasse principale de 30 m² prolongeant le salon, face au jardin et à la piscine. Suite Invités : Une suite avec sa salle de bain privative. Cuisine & Service : Une cuisine indépendante, une chambre de service (avec cabinet de toilette) et des toilettes pour invités. Stationnement : Un grand garage prévu pour 2 voitures. À l'Étage (L'Espace Nuit Privatif avec 3 Suites) : Suite Parentale : Comprenant un espace nuit, un dressing, une grande salle de bain et une terrasse privative orientée sud, face au jardin. Suite Junior 1 : Comprenant un espace nuit, une salle de bain et une terrasse. Suite Junior 2 : Comprenant un espace nuit, une salle de bain et une terrasse. Deux formules d'achat disponibles : 1. Option Semi-Finie : 5 500 000 DH Achetez la villa en l'état actuel (gros œuvres / semi-fini). Le projet complet d'architecture et de design intérieur est inclus et mis à votre disposition pour réaliser les finitions et la décoration selon vos propres goûts. 2. Option Clés en Main (Finie) : 8 500 000 DH. Profitez d'une prise en charge totale et sereine de la fin des travaux. La villa vous sera livrée entièrement terminée, prête à vivre, avec des matériaux et des prestations de qualité supérieure basés sur le projet de design intérieur, Contactez-nous pour planifier une visite sur place et consulter les plans d'aménagement intérieurs.
Fiv'Orient
Villa 200 m² à vendre à Azouzia Marrakech
Villa de 200 m² en vente à Azouzia, construite sur 2 niveaux, bénéficiant d'une belle exposition et située dans un quartier résidentiel sécurisé. La villa comporte 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un balcon, 3 autres salles de bains, une cuisine bien équipée donnant sur un petit jardin, un grand salon à l'entrée, un deuxième salon, et une courette de 40 m². Elle comprend également un hammam beldi fonctionnel sur la terrasse, une buanderie et une salle de bain supplémentaire. A noter, les frais d'agence sont de 2,5 % du prix de vente
DOMYA IMMOBILIER
Vente Villa à route de sidi a. Ghiat
Amine HADDANI propose à la vente une belle villa située sur un domaine de 4620 m², idéalement située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat vers Tamazouzte. Cette propriété titrée offre un cadre de vie calme, avec un environnement naturel préservé et une vue dégagée. Cette demeure allie volumes généreux et un grand standing, elle est parfaite pour une résidence principale ou un projet touristique dans un secteur en développement. C'est une occasion rare pour acquérir un bien fini avec un vaste terrain privatif aux portes de Marrakech. N'hésitez plus! Contactez le pour visiter cette villa ou pour en savoir plus. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa de Luxe à vendre – Résidence Akenza – Route de l’Ourika – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose une villa située au sein de la résidence AKENZA, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, d'une grande élégance. Offrez-vous l'élégance absolue dans un cadre sécurisé avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Conçue dans un esprit d'élégance intemporelle, cette villa marie parfaitement l'architecture marocaine traditionnelle aux lignes contemporaines. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges baies vitrées apportent luminosité et confort, tout en offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Un cadre de vie luxueux, chaleureux et parfaitement fonctionnel, avec des espaces bien aménagés. Attributs essentiels • Superficie du terrain : 449 m² • Surface du rez-de-chaussée : 154 m² • Catégorie : R2 avec cave Agencement 5 chambres - 1 vaste salon - 1 cuisine - 5 salles de bain - 3 balcons - Piscine individuelle - Hammam Zone extérieure & Habitation • Jardin privé paysagé • Piscine • Espaces verts • Cadre tranquille et adapté à la famille Les avantages de cette villa • Vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas • Résidence sécurisée et fermée • Prestations de qualité • Architecture moderne et élégante • Idéale pour une résidence principale ou un investissement Prix : 6 400 000.00 DHS - Frais d'agence : 2,5 %
Pics ATLAS
Splendide villa à la vente sur la route de l ourika km 10
Cette villa à vendre offre des prestations de haut niveau. 4500 000 DH. Elle dispose de 7 pièces, 4 chambres et 5 salles de bains, pour une surface de 400 m². Elle a été construite récemment et combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. Le bien comprend également une antenne parabolique et une porte sécurisée. La résidence est protégée par des mesures de sécurité. Découvrez sans hésitation cette villa à Route de l'Ourika. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation, ainsi que de la piscine. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, et un garage est disponible. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité optimisés grâce au chauffage central et au double vitrage. Vous pourrez également admirer une magnifique vue sur les montagnes, ainsi que profiter d'un four micro-ondes et d'un four encastré.
H dar services
Villa 315 m² terrain 1000 m² piscine
Notre agence Espace Home Immobilier vous présente dans une résidence fermée et sécurisée, située à 10 km de l'Ourika, des villas spacieuses avec piscine. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que 3 suites et une suite principale avec un grand dressing, également offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez de nombreuses commodités et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. La construction est en cours, le gros œuvre est presque terminé. Nous proposons 3 modèles de villas et plusieurs surfaces de terrain sont disponibles. Vous pouvez visiter pour prendre connaissance des volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Espace Home Immobilier
Villa de 250m2 route Ourika
Villa à vendre, Route d'Ourika, à 4 km Foncia real estate propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 250 m², avec 300 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux, à proximité de la station Bladna. Agencement : Niveau du sol : • Salon lumineux double • Une cuisine bien équipée • Une salle de bain Étage : • Suite parentale avec salle de bain et dressing • Deux chambres • Une salle de bain Cave : • Une cuisine bien équipée • Un séjour • Un espace de rangement • Une salle de bain • Une cour anglaise Extérieurs : • Une piscine • Un jardin • Un garage Coût : 3 600 000 DH
FONCIA Real Estate
Sublime Villa D’architecte À Vendre Marrakech
Cette villa contemporaine est située dans le secteur recherché de Bab Atlas, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de Marrakech. La propriété s'étend sur un terrain de 10 000 m² et offre environ 800 m² habitables, avec des volumes généreux et une architecture conçue pour la lumière et les perspectives. La villa comprend cinq suites, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. La suite principale, dotée de sa cheminée, offre une atmosphère élégante et intime. Les espaces de réception sont caractérisés par leur hauteur sous plafond, leurs larges baies vitrées et leurs vues dégagées sur la piscine, les jardins et les montagnes de l'Atlas. Le salon et le séjour sont liés par une cheminée, tandis que la cuisine est entièrement équipée et discrète. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et abrite une grande bibliothèque, renforçant le caractère architectural du lieu. La villa dispose également d'une salle de cinéma privée et d'un espace bien-être avec un spa, des toilettes et un coin massage. Le jardin japonais situé à l'entrée principale de la propriété offre une arrivée élégante et apaisante, mettant en valeur le caractère unique de cette villa d'architecte située dans un quartier prisé de Bab Atlas. Prix de vente : 33 000 000 MAD Commission de l'agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa Haut de Gamme vue Atlas
À Marrakech, au cœur d'un domaine privé, vous trouverez un havre de paix qui conjugue raffinement, intimité, élégance et confort, à seulement vingt minutes du centre-ville. Cette somptueuse villa de 400 m², l'une des dix-neuf résidences d'un ensemble exclusif, repose sur un vaste terrain de 2150 m², offrant une alliance parfaite entre l'architecture contemporaine et le charme traditionnel marocain. Le hall d'entrée accueillant, agrémenté d'une salle de douche pour les invités, mène à trois chambres luxueuses dotées de salles de bains privatives et de terrasses individuelles. Le spacieux salon se déploie en trois espaces distincts, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire dans un cadre raffiné. À l'étage, deux autres chambres offrent un confort inégalé, tandis qu'une terrasse panoramique offre des vues à couper le souffle sur les sommets enneigés de l'Atlas, créant un décor de rêve pour des moments de détente et de contemplation. Le sous-sol luxueux, baigné de lumière naturelle grâce à sa cour anglaise, est un véritable sanctuaire de bien-être, avec son hammam, sa salle de massage, sa salle de jeux divertissante, sa buanderie et une chambre pour le personnel. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres sur 5 vous invite à vous rafraîchir dans un cadre luxueux, tandis qu'un home cinéma privé vous promet des soirées cinéphiles inoubliables sous les étoiles. Un boulodrome privé est également à votre disposition pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions impeccables et les matériaux de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail, offrant une résidence où luxe et confort se marient parfaitement. La résidence bénéficie d'équipements sportifs comprenant un terrain de tennis, un terrain multisports et un espace de golf avec pitch & putt, pour satisfaire les passionnés de sport et de plein air. Propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le summum du luxe marocain. Villa à vendre à Marrakech, propriété de luxe, domaine privé, villa contemporaine, villa avec piscine, villa avec vue sur l'Atlas, villa 5 chambres, résidence haut de gamme, villa avec hammam, villa avec terrain. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Jolie Villa moderne toute neuve située au sein d’une résidence golfique privée et sécurisée
Villa moderne située dans une résidence golfique privée et sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. La superficie du terrain est de 900 m2. La superficie habitable est de 588 m2. Cette villa se compose de : Un grand salon avec télévision et un salon convivial avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. une cuisine moderne entièrement équipée une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et climatisation reversible Une cour anglaise et une toilette invités. Un sous-sol avec deux pièces polyvalentes pour salle de sport, home cinéma ou bureaux. une toilette d'invités Divers éléments tels que : deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle de sport, de home cinéma ou de bureaux Une terrasse haute, un salon extérieur et un solarium. une salle de bain une cuisine secondaire Divers éléments notables incluent un ascenseur une grande piscine Les atouts de cette villa incluent : Des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. un salon extérieur un solarium une buanderie un système de surveillance avec caméras un système d'alarme un vidéophone un service de garde un adoucisseur d'eau Carport une climatisation centralisée des volets roulants électriques du double vitrage des fenêtres coulissantes un éclairage extérieur un accès handicapé un accès à la fibre optique un portail électrique un système domotique des panneaux photovoltaïques Les caractéristiques de cette propriété incluent Puits des matériaux de haute qualité des finitions impeccables une abondance de lumière naturelle un confort moderne la possibilité d'accéder à une copropriété avec piscine un accès direct à un parcours de golf Prix de vente : 1 069 000 euros Montant de la vente : 1.069.000 euros
KNA
Très jolies villas de caractère située à 15 minutes du centre ville de Marrakech
Villas de caractère situées à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, sur un terrain de 1 hectare (2 titres) La villa principale Surface construite : 580 m2 Surface du terrain : 4.970 m2 Pavillon de plain-pied Surface construite : 300 m2 Surface du terrain : 4.969 m2 La villa principale comprend Plusieurs salons agréables ouverts sur jardin par de grandes baies vitrées Un salon plus intime avec télévision Une salle à manger pour 8 personnes Quatre suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Une suite parentale avec salle de bain (douche et sauna), climatisation réversible et dressing terrasse Une toilette pour invités Une cuisine (arrière cuisine) entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse Un spa avec piscine et jacuzzi chauffés, douche et toilette Le pavillon Deux suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible Un appartement avec grande chambre, salle de bain, dressing et climatisation réversible Un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée Divers Un jardin bien entretenu avec des oliviers, des citronniers, des orangers, des mandariniers, des pommiers, des néfliers, des figuiers et des pamplemoussiers Un système d'arrosage automatique. Une piscine de 11 m / 5 m Des terrasses Des salons extérieurs Un bar extérieur Un puits de 80 m de profondeur Un système de chauffage central. Atouts Qualité des matériaux de construction Des volumes beaux. 43 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et l'électricité. La possibilité de réaliser un VNA. Prix de vente des 2 villas meublées (hors tableaux et objets personnels) : 2 550 000 euros Prix de vente de la villa principale uniquement meublée : 1 900 000 euros
KNA
Villa à Vendre de 34852.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
Une villa à Marrakech, dans le quartier Sidi bouzguia, est disponible à la vente. Cette propriété offre une superficie de 34 852 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 10 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa à vendre 1 009 m², 6 chambres Targa Marrakech
Un havre de verdure marocain, niché dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech. Cette villa de caractère, située sans vis-à-vis et sans mur mitoyen, offre une intimité totale et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. La villa dispose de trois espaces de réception distincts : un salon traditionnel marocain, un salon moderne et un espace salle à manger convivial, permettant d'adapter chaque moment de la journée à l'ambiance désirée. La propriété compte six chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée et trois suites élégantes, ainsi que huit salles de bain réparties judicieusement. Le grand jardin paysager est un véritable joyau de la propriété, créant un havre de paix au cœur de la ville ocre, où la piscine invite à la détente et aux plaisirs aquatiques. Principales caractéristiques : Sous-sol : - Un hammam pour se détendre - Une cuisine équipée - Une salle de bain, - Un vaste séjour - Une chambre principale - Deux chambres Rez-de-chaussée : - Un grand salon divisé en salon marocain, séjour européen et salle à manger - Trois chambres principales - Une cuisine entièrement aménagée - Une chambre - Une salle de bain - Un jardin avec une piscine - Un garage Premier étage : - Deux chambres ensoleillées - 2 salles de bains contemporaines - Quatre terrasses Les avantages : - Système de chauffage solaire - Loge de gardien - Système de puits - Salle technique - Deux espaces de rangement Cette villa offre l'opportunité de s'offrir un véritable art de vivre à la marocaine, dans un cadre préservé et authentique. N'attendez plus et contactez-nous pour prévoir une visite ou pour plus d'informations!
AGENZ
Villa à vendre 4 300 m², 8 chambres Masmoudi Marrakech
Découvrez cette villa située dans le quartier de Masmoudi à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi. Cette propriété de plus de 20 ans est implantée sur un terrain spacieux de 1300 m² et offre de nombreux équipements pour des événements importants. Niveau inférieur : - Un grand salon lumineux offre une vue sur le jardin et la piscine. - Deux cuisines supplémentaires sont disponibles pour la préparation de réceptions ou de fêtes. - 6 chambres sont équipées de salles de bains privatives et de placards encastrés. - Une salle d'eau est présente. - La cuisine est moderne et américaine. - Le jardin est bien entretenu. - Une piscine est présente. - La résidence est sécurisée. Deuxième niveau : - 2 grandes suites parentales ont un accès direct à une terrasse privée. - Une terrasse offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette villa est adaptée pour organiser des événements spéciaux ou des réceptions. C'est une occasion rare sur le marché à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Villa d’exception 3 Suites & Piscine Privée
Dans un domaine privé et sécurisé de la Palmeraie, cette villa rénovée offre une ambiance lumineuse et discrète. Au cœur de la villa, un patio intime abrite une piscine privée sans vis-à-vis, entourée par le murmure de l'eau et les journées ensoleillées. Le salon, baigné de lumière, devient un espace convivial autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches, tandis que la pergola devient salle à manger sous les étoiles ou protégée du soleil en journée. La villa propose trois suites élégantes, chacune conçue comme un refuge calme. La suite principale, généreuse et accueillante, offre un véritable cocon avec sa terrasse privée et un dressing spacieux, chaque détail ayant été soigneusement choisi. Le résultat est une propriété dans un état impeccable, vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement. Toutes les conditions sont réunies : 1) Villa rénovée de fond en comble – état neuf 2) Proposée avec mobilier et équipements inclus (prête à vivre) 3) Marquée, VNA 4) Finitions et décoration de qualité 5) Résidence sécurisée 24h/24 avec service de conciergerie et services hôteliers Découvrez l'expérience Palmeraie dès aujourd'hui.
Marrakech Réservations Management
Vente Villa à daoudiate
El Mahdi AIT EL HADJ vous propose en vente une villa titrée, située dans un cadre agréable et calme. Cette propriété, actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes, est vendue meublée et offre un équilibre entre confort et potentiel commercial. Construite sur un terrain de 270 m², la villa se compose de 5 chambres avec douche et WC, ainsi qu’une suite spacieuse répartie sur 3 niveaux. La surface habitable de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa dispose d’un puits, d’une piscine et de tous les équipements nécessaires pour accueillir des hôtes dans de bonnes conditions. Vous pouvez contacter M. AIT EL HADJ pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
MILKIYA
Villa de Luxe, Route de Tahanaout – Marrakech
Dans le quartier calme de Tahanaout, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant en pleine croissance. Elle est construite sur un terrain de 501 m² avec 4 façades, offrant une luminosité maximale et des volumes généreux grâce à ses 388 m² d'espace habitable. Les caractéristiques clés de cette propriété sont : 5 chambres spacieuses avec des espaces de rangement 6 salles de bains Une chambre de service Une cuisine équipée avec des équipements modernes Un système de climatisation efficace Des terrasses aménagées Une piscine privée Un jardin bien exposé Des finitions de qualité et des matériaux de construction de qualité
MLP HOMES
Splendide villa à vendre à Route de l'Ourika. 9 chambres agréables. Meublé
Villa avec piscine et services hôteliers de luxe Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique villa marocaine offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Elle se trouve à 35 minutes du centre-ville de Marrakech, au Km 27 de la Route de l’Ourika, à 5 minutes de Smile Park. Cette propriété de 2 790 m² est vendue entièrement meublée. Exploitée en activité touristique, cette propriété présente une opportunité attrayante pour un investissement locatif, une maison d’hôtes ou une résidence principale. Le logement comprend : 6 chambres avec salles de bain privatives Une suite principale avec baignoire et douche Un grand salon avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Un logement pour le personnel Espaces extérieurs et détente : Une grande piscine Une terrasse aménagée dans un style chic et naturel Un espace repas extérieur convivial Un jardin paysagé avec une ambiance berbère authentique Un hammam traditionnel Une salle de massage Une tente berbère romantique avec un lit double Un parking privé Équipements et confort : Un puits traditionnel Des panneaux solaires Des caméras de surveillance Un système de sécurité complet Services hôteliers de qualité Capacité d'accueil : 12 adultes et 2 enfants Possibilité d'ajouter 2 lits d'appoint pour enfants Bien titré et meublé Clé en main et prêt à louer Fort potentiel locatif et immobilier Élevée capacité de génération de revenus locatifs
CLS Immo
Amelkis ville moderne 5 chambres neuve
Cette villa contemporaine, située dans le domaine sécurisé d'Amelkis 2, se caractérise par sa construction de qualité, ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain de 980 m² et développant près de 500 m² habitables, la propriété présente une architecture harmonieuse où la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort se conjuguent avec élégance. Les espaces de réception, dès l'entrée, dévoilent de beaux volumes ouverts sur le jardin et la piscine. Le salon et la salle à manger, avec cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que des toilettes invités et une première suite de plain-pied. L'étage accueille trois suites confortables. Deux d'entre elles disposent de dressings et de salles de bain privatives, tandis que la suite parentale bénéficie de volumes généreux avec son grand dressing et sa salle de bain dédiée. La propriété se distingue également par ses importants espaces annexes répartis sur plusieurs niveaux de sous-sol. Une cinquième suite indépendante, baignée de lumière, offre un confort remarquable pour recevoir famille ou invités. Un vaste espace polyvalent peut être aménagé selon les envies. Le jardin paysager entoure une agréable piscine et offre un cadre de vie intime et préservé. Une place de stationnement complète cette propriété. Cette villa de qualité est située dans l'un des golfs les plus recherchés de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, sécurité et proximité immédiate du centre-ville.
BanNan Alex
Villa à vendre
Villa à Vendre – Agdal, Marrakech Située dans le quartier d'Agdal, cette villa combine élégance, confort moderne et équipements de qualité. Détails du bien : • Superficie du terrain : 543 m² • Superficie habitable : 550 m² • 10 grandes pièces • 4 suites parentales confortables • Deux salons lumineux et raffinés • Cuisine équipée et aménagée • Cinéma personnel • Espace cigare élégant Ascenseur intérieur Système domotique avancé • Piscine avec cascade pour une ambiance apaisante Cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de Marrakech, adapté à une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 14 700 000 MAD
NotoriousImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.