Villas à vendre à Marrakech
2 148 résultats
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Magnifique villa front de golf à 5 min du centre ville
Villa front de golf à 5 minutes du centre-ville Cette belle villa offre une vue imprenable sans vis à vis, idéalement située à 5 minutes du centre-ville, en bordure d'un parcours de golf, à l'extrémité d'une résidence sécurisée 24h/24. La propriété s'étend sur 450 m2 habitables, avec un terrain de 2000 m2 comprenant une piscine spacieuse offrant une vue panoramique sur le golf et l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un salon-séjour vaste et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. À l'étage, les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système d'air conditionné dernier cri.
VANEAU MAROC
Villa de Prestige avec VNA sur la Route de Fès
Cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre confort et élégance. Conçue avec des volumes intérieurs et extérieurs généreux, elle constitue une résidence principale ou une maison de vacances appropriée. - Emplacement : Située sur la route de Fès, elle offre un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Marrakech. - Agencement : Une superficie de 904 m² comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain modernes, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine bien équipée. - Atouts : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin ombragé, d'une grande terrasse et d'un espace de parking dédié. - Investissement : Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité et sérénité dans un secteur en pleine croissance.
Omnia Business
Villa à vendre à Marrakech Route de Fès Résidence sécurisée
Cette villa est située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite sur un terrain de 703 m², elle compte 283 m² de superficie habitable et comprend : Au rez-de-chaussée : • Un salon marocain et un salon européen • Un espace salle à manger • Une cuisine avec un séjour • Un WC pour les invités Étage : • Trois chambres à coucher • Une suite parentale avec un dressing, des placards et une salle de bain • Une grande terrasse pour se détendre La résidence est sécurisée L'environnement est calme Les volumes sont beaux et offrent un fort potentiel Cette propriété est adaptée pour une habitation principale ou un investissement.
Prestige living
Charmante villa trois chambres route de Fés
Route de Fés, charmante villa de trois chambres Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain d'environ 1100 m², est située sur la route de Fès, à 30 minutes de Marrakech. Cette villa offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de Marrakech tout en restant proche de la ville. Avec ses 170 m² de surface habitable, ses 3 chambres doubles avec salles de bain privatives, son grand salon salle à manger, sa cuisine équipée et sa piscine, elle convient parfaitement à une résidence principale ou une maison de vacances. Elle est située dans un lotissement sécurisé, avec un hôtel 5 étoiles et un spa à proximité, ce qui ajoute à son attractivité. La terrasse couverte, la pergola et le toit-terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du climat. Honoraires acquéreur : % en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Villa à Vendre de 372.0 m² à Salé, Bouknadel Ameur
Villa à vente dans le quartier Prestigia - Bouknadel. Cette propriété offre une superficie de 372 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Prix de vente : 4 900 000 Dhs.
Yakeey
Villa resort golfique route ourika
À 12 km de Marrakech, en direction de l'oued Ourika. Située dans un parcours de golf. Cette villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale. Un salon double avec cheminée. Une cuisine équipée. Un jardin et une piscine privés
my home
Magnifique villa Route de Fès avec VNA
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente cette belle villa située à Kms 19 Route de Fès, à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, nichée sur un terrain généreux de 5000m², avec une superficie habitable de 450m², vous séduira par son charme et sa tranquillité. Aucun voisinage à proximité Caractéristiques : • Salon spacieux de 100m² avec une cheminée suspendue, parfait pour recevoir des invités • Salle de billard pouvant être transformée en appartement pour les invités • Espace dédié aux activités sportives et de loisirs • Hammam pour une relaxation complète et un bien-être total • Jardin luxuriant avec des oliviers et une piscine pour se détendre en plein air • 5 suites confortables offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille • Cuisine équipée et deux terrasses couvertes pour profiter de repas en plein air avec vue sur le jardin Honoraires d'Agence : 2,5 % du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Superbe Villa contemporaine au sein d’une résidence privée et sécurisée
Villa contemporaine située dans une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate Surface du terrain : 3800 m2 Superficie habitable : 450 m2 Cette villa se compose de : RDC Trois salons européens, dont un avec cheminée et TV, avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine Une salle à manger intérieure Deux cuisines entièrement équipées (une cuisine de préparation et une cuisine d'envoi) Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards/dressing Une toilette invitée Premier étage : Une chambre spacieuse avec salle de bain, climatisation réversible et placards/dressing Un pavillon de 60 m2 au cœur du parc arboré : Une superbe suite avec salle de bain, climatisation réversible Spa : Hammam Une salle de massage Une salle de sport de 40 m2 bien équipée Une salle de repos Deux toilettes Divers équipements : Une vaste piscine Un jardin arboré Équipements de plage (bads et transats) pour la piscine Deux salons extérieurs Une salle à manger extérieure Une terrasse Climatisation réversible pour une bonne température Accès à l'internet par fibre optique Prix de vente : Nous contacter
KNA
Villa vide à vendre de 350m², avec piscine privée, Targa
Nous proposons une villa à vendre dans une résidence sécurisée à Targa, à Marrakech, avec une piscine et une terrasse aménagée. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée : 3 salles de séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une cheminée Étage: Une suite avec placard, salle de bain et terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards et salle de bain Les équipements et prestations incluent : Une piscine privée, un garage et un puits Cette villa convient à un projet résidentiel qui recherche une villa vide en résidence sécurisée à Targa, avec piscine et garage. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 600 000,00 DHS – Référence : VVV145 – Frais d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa Standing Piscine 300m² à Vendre Med VI Marrakech
Cette belle villa neuve, située à proximité du Kech Boutique Hôtel & Spa, offre une superficie de 300 m², à seulement 100 mètres de l'Avenue Mohamed VI. La villa est composée de trois niveaux : un sous-sol avec une réception, un grand salon, une cuisine bien équipée, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend trois grands salons et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq suites et chambres avec dressings, salles de bains, climatisation et balcons offrant des vues panoramiques. La villa dispose également d'un hammam Beldi sur la terrasse, d'un jardin avec piscine et d'un garage couvert. Le prix est légèrement négociable. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Villa d’exception avec piscine – Argan Golf Resort
Cette villa se trouve au cœur du golf Argan Resort, dans une résidence sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Attributs : • Terrain : environ 1 005 mètres carrés • Surface habitable : environ 460 mètres carrés • 5 chambres avec salles de bain et armoires • Un salon lumineux avec deux espaces • Cuisine moderne équipée • Bassin privé • Grand jardin paysager • Salles de repos et espaces extérieurs • Orientation sud • Stationnement privé Coût proposé : 9 400 000 MAD ( 880 000 ) Une villa de standing à Marrakech, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement en golf resort. Réf : V161
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa individuelle marrakech rte tahanaout
Découvrez notre propriété à la vente via notre agence Immobilière LE COMPTOIR. Cette villa est située sur la route de Tahanaout, à 25 min du centre ville de Marrakech, sur un axe populaire, offrant un environnement calme et facile d'accès, sans piste et avec un gardien. Sur un bel hectare de terrain, cette propriété offre de vastes espaces de vie, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine spacieuse. La partie nuit comprend quatre belles suites ainsi qu'une suite maîtresse avec dressing et cheminée. La villa est proposée meublée. Elle ne dispose pas de piscine.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Villa Kms 7 Marrakech Route Amizmiz en résidence sécurisée
Cette villa de 3 faces est située à environ 7 kilomètres de Marrakech, dans une résidence sécurisée en retrait de la route d'Amizmiz, entourée d'un jardin paysagé de 1200 mètres carrés sans vis-à-vis. La piscine lagon de 25 mètres, le jaccuzzi et le pool house avec cuisine d'hiver sont nichés entre des oliviers centenaires, créant un espace de détente idéal. En rez-de-chaussée, la villa comprend une pièce de vie avec salon, espace séjour, cuisine américaine et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite. En rez-de-jardin, la villa dispose de 2 suites avec entrée séparée pour une plus grande intimité. Méthode : . Une entrée latérale donne accès à 2 parkings privés. . Une piscine de 25 mètres avec plage immergée, un jaccuzzi, un local technique enterré et une pré-installation pour un chauffage PAC efficient. . Un pool house et un terrain de pétanque sont également présents. . Le chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans chaque pièce assurent un confort optimal. • L'arrosage automatique dans le jardin utilise l'eau de puits. • L'assainissement est assuré par une fosse septique et un puits perdu. Des démarches sont en cours pour se connecter au réseau de la Radeema (eau potable et eaux usées). À découvrir
Chestertons Morocco
Marrakech I Route de l'Ourika
L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente une villa contemporaine de 5 chambres, située sur la Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, sur un terrain de 950m². Cette villa, située dans un domaine sécurisé et intime (8 lots), offre une superficie de 370m2 habitables et 95m2 de terrasse. Les espaces intérieurs sont éclairés naturellement, et chaque pièce a été conçue pour offrir confort et esthétique. Le salon, spacieux, est équipé d'une cheminée et offre une vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, présente des lignes modernes et une fonctionnalité. Elle est complétée par une réserve. L'espace nuit se compose de 3 suites, chacune dotée de sa salle de bain. A l'étage, un palier dessert les 2 autres suites, dont la suite principale et sa terrasse privative. Le rooftop est équipé d'une kitchenette pour profiter des vues sur la Chaîne de l'Atlas. La Route de l'Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l'Atlas et offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech. Pour davantage d'informations, merci de contacter Franck Le Péculier.
Morocco Sotheby's International Realty
Vente villa semi finie à Route de Fez. Surface totale 398 m². Conciergerie à disposition, système de climatisation
Cette villa offre un niveau de confort élevé. Le prix de cette propriété est de 3 200 000 DH. Elle comprend 5 pièces, 4 salles de bains et une surface de 398 m². La villa dispose de 5 chambres à coucher. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. La villa est équipée de climatisation pour votre confort. La résidence offre également un service de concierge et une piscine. Cette belle villa est située sur Route de Fez. La résidence est sécurisée. Le bien dispose d'un salon marocain traditionnel qui apporte un élément de charme. Le jardin et la terrasse sont idéaux pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Le salon est confortable et convivial. La vue sur la montagne est magnifique.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Villa à vendre marakeche résidence fermée
Chambre principale avec salle de bain et dressing et accès direct à la terrasse Trois chambres à coucher et une salle de bain situées à l'étage Salle à manger Deux salons avec cheminée centrale Cuisine avec accès à la terrasse et une chambre de personnel Jardins entourant la maison, jardin piscine et un puits Sous-sol équipé d'un hamam, d'un beldi et d'une chambre de débardeur
Diouri Immobilier Services
Villa d’Architecte Signée Elly Mouyal à Amelkis Resort, Marrakech – Sans Vis à Vis
Marrakech Amelkis Resort – une villa de luxe à 15 minutes du centre-ville : Située dans le quartier des 3 golfs les plus réputés de Marrakech, Cette villa d'angle, conçue par l'architecte Elly Mouyal, se distingue par son design grand et son intimité totale. Sur un terrain de 850 m² avec une surface construite d'environ 450 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux sans vis-à-vis. Caractéristiques de la villa : Sous-sol fonctionnel : * WC et salle d'eau pour plus de commodité * * Buanderie spacieuse * Chambre du personnel Rez-de-chaussée élégant : * Entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux * * Cuisine séparée avec accès à une cour privée * Suite confortable pour les invités * Salon chaleureux avec cheminée * Salle à manger ouverte sur le jardin * WC invité * Suite supplémentaire avec salle de bain et baignoire, offrant une vue sur le jardin Étage confortable : * Une suite avec salle de bain privative Cette suite supplémentaire offre une vue sur le jardin. * Equipements et avantages : * Villa d'angle sans vis-à-vis, assurant une intimité totale * Conçue par l'architecte de renom Elly Mouyal * Charges de syndic : 9500 dirhams par an Prix : Nous consulter pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat. Votre opportunité à Marrakech : Ne laissez pas passer cette chance unique * CONÇUE PAR L'ARCHITECTE CÉLÈBRE ELLY MOUYAL contactez Holding Immo. Prix : Nous consulter pour plus d’informations sur le prix et les modalités d’achat. modalités d'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une villa de luxe. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Holding Immo. Contactez Holding Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Holding Immo
Villa à vendre 570 m², 7 chambres Masmoudi Marrakech
Villa à vendre à Marrakech, quartier Masmoudi Cette villa de 570 m², située dans le quartier recherché de Masmoudi, vous séduira par ses volumes et sa luminosité naturelle. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, elle offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un bien unique. Agencement de la villa : Niveau inférieur : - Cuisine - 2 chambres - Salle de bain Premier niveau : - Deux salons (dont un équipé d'une cheminée) - Séjour séparé - Salle d'eau pour invités - Cuisine équipée Deuxième étage : - 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée - Salle de bains séparée - Grande terrasse avec vue sur jardin et piscine Étage supérieur : - Chambre - Cuisine et buanderie - Grande terrasse Installations et spécificités : - Système de chauffe-eau solaire - Place de parking dans une résidence fermée et sécurisée Cette villa, idéalement située dans un environnement calme, constitue un cadre de vie privilégié. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien qui répond à vos attentes. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les possibilités de cette propriété.
AGENZ
Kasbah avec lac privé et Jardins Andalous
Cette propriété traditionnelle, située à 49 km de Marrakech, sur l'ancienne route d'Agadir, offre un cadre rare et authentique. Rénovée et agrandie, elle se développe sur un vaste terrain de 17 000 m², avec une attestation définitive de VNA, et compte environ 800 m² habitables. Elle se trouve dans un environnement paisible, entourée de village berbère, jardins luxuriants, lac privé et vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est conçue comme un véritable domaine de loisirs et de réception. Elle offre une richesse de ses aménagements extérieurs, notamment un lac artificiel de 1 000 m², une piscine à débordement, deux jacuzzis, des jardins andalous avec fontaines, une écurie avec quatre boxes, un mini-golf de 10 trous, un practice de golf, un espace de tir à l'arc, des terrains de pétanque éclairés et des aires de jeux pour enfants. Cela crée une atmosphère unique, idéale pour une résidence privée, une maison familiale ou un projet touristique. Cette Kasbah présente un charme authentique et des volumes généreux. Le bâtiment principal est organisé autour d'un riad traditionnel avec patio central de 100 m², desservant de beaux espaces de vie. On y retrouve plusieurs salons, dont un salon TV avec cheminée, une salle de billard américain, un bar, un bureau et un atelier de peinture pouvant être réaménagés. La propriété propose jusqu'à 7 chambres et 7 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, jacuzzi et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privatives. Un hammam beldi avec salle de repos complète les prestations intérieures, apportant à la propriété une dimension bien-être particulièrement appréciable dans le cadre d'une exploitation en maison d'hôtes, écolodge ou résidence de villégiature. Des espaces de réception remarquables. Un pavillon indépendant d'environ 50 m², comprenant cuisine, coin repas, salle de douche et toilettes, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, ouvert sur les jardins andalous. La propriété bénéficie d’équipements rares pour un domaine de cette nature, notamment un puits de 120 mètres, un arrosage automatique, un adoucisseur et osmoseur d’eau, 39 panneaux solaires, une climatisation, Internet par satellite, une vidéosurveillance, une toiture étanchéifiée, une route intérieure, deux portails d’accès et trois places de parking couvertes. Confort moderne, autonomie et sécurité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite confidentielle de cette propriété unique. Atlasimmobilier, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence. Atlasimmobilier, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous sommes à votre service pour vous aider à trouver votre propriété idéale. Venez nous rendre visite en agence pour discuter de vos projets immobiliers.
ATLASIMMOBILIER
Splendide villa à vendre à Route de Fez. 9 pièces confortables
Villa neuve à vendre sur la route de Fès, à Marrakech Située à seulement 20 minutes de Bab Doukkala, nous proposons une villa neuve, jamais occupée, entièrement titrée et sans problème de VNA. Détails du bien : Superficie du terrain : 2200 mètres carrés Superficie habitable : 400 mètres carrés, répartie sur deux niveaux Huit chambres, chacune avec sa salle de bain privée Un système de vidéosurveillance est installé La construction est récente avec des finitions soignées Cadre : La villa est entourée de maisons d'hôtes, offrant un emplacement avantageux pour la location saisonnière ou tout projet d'investissement touristique. Elle est idéale pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement. Coût de cession : 5 000 000 dirhams, légèrement ajustable Situation géographique : Route de Fès – à 20 minutes de Bab Doukkala, Marrakech Visite uniquement sur rendez-vous pour les clients sérieux.
Pepite Immo
Villa à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose une belle propriété à vendre sur la route de Fès dans une résidence sécurisée. Découvrez cette villa qui offre un équilibre parfait entre confort, élégance et espaces de vie spacieux. Environnement : • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine privée pour les moments de détente • Un espace détente avec sièges confortables Niveau 0 : • Un salon lumineux et spacieux • Une salle à manger conviviale • Une suite avec salle de bain privative et rangements pratiques Étage : • 4 suites confortables, chacune avec sa salle de bain et ses meubles de rangement Balcon : • Une suite supplémentaire avec vue sur la résidence • Un espace assise idéal pour profiter des soirées en plein air Cette propriété peut également servir comme maison d'hôtes, offrant un cadre de vie agréable. (Commission d'agence 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Villa premium cherifia
Cette villa neuve située sur la route de Tahnaout offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée et de standing. Construite dans un cadre agréable, la villa dispose d'une piscine et d'un jardin aménagé, ainsi que 5 suites spacieuses avec dressing et salle de bain privative. Elle convient à la fois à un investissement locatif rentable et à une famille recherchant confort, espace et calme. Prix : 7 400 000 DHS, négociable dans une fourchette raisonnable. Honoraires d’agence : 3 % TTC
Le Meurice Immobilier
Magnifique villa de 720 m semi fini à vendre à Argan golf prestigia
Cette villa offre des prestations élevées. Elle comprend 6 pièces, 4 salles de bains et une superficie de 720 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher et a moins de 5 ans. La villa est située à Route de Tahanaout, dans la ville de Marrakech et est en vente.
hajj Youness
Villa residence
Villa meublée de standing, située sur la route de l'Ourika à Marrakech Une occasion rare de posséder un bien immobilier de qualité Nous vous présentons cette villa meublée, située dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé, offrant un confort et une modernité de haut niveau. Localisation : Route de l'Ourika – Marrakech Terrain : 725 m², avec un espace de jouissance de 150 m² Espace de vie : 385 m² 5 chambres spacieuses avec salles de bain Double salon, dont un salon encastré Cuisine américaine moderne, équipée Terrasse à l'étage avec vue imprenable sur l'Atlas Garage privé, sécurisé Prestations de qualité : Piscine à débordement, équipée de climatisation Isolation thermique, avec panneaux solaires à injection Double vitrage, pour une meilleure isolation Chauffe-eau solaire, pour une économie d'énergie Escalier suspendu, conçu pour un style moderne Portes de qualité, pour une sécurité optimale Citerne d'eau, pour une autonomie en eau Construction optimisée, pour une durabilité maximale Bien entièrement meublé, pour un confort immédiat Excellent potentiel locatif, pour un investissement rentable Les : Investissement sécurisé, pour une paix d'esprit Prix : 7 800 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée! Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l’acheteur Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée! #Marrakech #ImmobilierMarrakech #VillaDeLuxe #VillaMarrakech #InvestissementImmobilier #LuxuryRealEstate #VillaAVendre #RouteOurika #ImmobilierMaroc #HautStanding #RealEstateMorocco #VillaAvecPiscine #InvestirAuMaroc #GoodKechImmo
Good kech immoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.