Villas à vendre à Marrakech
2 150 résultats
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Villa Contemporaine Semi Finie à Vendre – Route de l’Ourika KM 12, Marrakech
Découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Marrakech, sur la route de l’Ourika. Cette propriété offre un cadre de vie élégant au cœur de la nature avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile, située à seulement 400 mètres de la route principale de l’Ourika, sans piste. Édifiée sur un terrain de 900 m² avec environ 500 m² habitables, cette villa moderne séduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son environnement paisible. La propriété est proposée en état semi-fini, permettant au futur acquéreur de personnaliser les finitions en fonction de ses préférences. Le délai estimé pour terminer entièrement la villa est de 5 à 6 mois après le début des travaux de finition. Détails : • Superficie du terrain : 900 m² • Espace de vie : 500 m² • Villa contemporaine moderne avec architecture sobre • Piscine privée spacieuse • Grande propriété paysagée • Résidence sécurisée composée de 8 villas • Endroit calme et agréable • Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas • Proximité de la route principale • Accès facile toute l’année • Finitions personnalisables selon les envies • Délai estimé pour la finition : 5 à 6 mois Modalités de paiement : • 50 % du prix à verser à l’avance lors de l’accord • Le reste du montant à régler dans un délai de 5 à 6 mois pendant la finalisation de la villa Montant de la vente : 6 500 000 DH Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de tranquillité et de paysages naturels à quelques minutes de Marrakech.
IRAD IMMOBILIER
Villa contemporaine avec piscine, Chérifia
Cette villa contemporaine est située dans le quartier en vogue de Chérifia, à environ 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie élégant et moderne. La propriété, développant 260 m² habitables sur un terrain de 350 m², se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une architecture contemporaine bien pensée. Attributs : • Superficie du terrain : 350 m² • Espace de vie : 260 m² • Nombre de chambres : 4 • Espace de vie lumineux et spacieux • Cuisine moderne et fonctionnelle • Equipements de qualité Espaces extérieurs : • Piscine privée et agréable • Espace extérieur calme et lumineux • Lumière naturelle abondante Avantages : • Quartier recherché de Chérifia • Proximité du centre-ville (environ 10 minutes) • Villa prête à l'occupation • Architecture contemporaine élégante et sobre • Rentabilité locative intéressante • Taux de remplissage élevé Coût : 577 000 Une villa moderne offrant un équilibre entre confort, rentabilité et emplacement stratégique à Marrakech. Référence : V173
LUXURIOUS PROPERTIES
Très jolie Villa
Bienvenue dans cette villa charmante située sur la route Ourika, qui offre un cadre paisible pour votre séjour. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune décorée avec goût et équipée de meubles modernes, ainsi que de balcons pour profiter de la lumière naturelle. Le salon de la villa est élégamment aménagé, offrant un espace accueillant pour se détendre et se divertir. La salle à manger est adjacente au salon, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre tout le nécessaire. Trois salles de bain, dont un hammam, sont également à votre disposition. La villa offre des terrasses magnifiques qui offrent une vue imprenable sur l'Atlas et les environs. C'est un endroit idéal pour profiter du climat agréable et se détendre en plein air. Vous pouvez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre avec un livre et profiter de la tranquillité. Pour les journées ensoleillées, une piscine privée vous attend dans le jardin, offrant une oasis rafraîchissante. Le jardin est soigneusement aménagé avec des plantes et des espaces verts, créant une atmosphère paisible. Cette villa sur la route Ourika est un endroit idéal pour profiter d'un séjour relaxant, avec ses chambres confortables, son espace de vie élégant, ses terrasses ensoleillées, sa piscine rafraîchissante et son jardin verdoyant. Vous pouvez profiter de l'authenticité de la région tout en séjournant dans un cadre moderne et confortable.
Kawtar immobilier Marrakech
Vente Villa à assif
Oulaya ELKHOUMMADI vous présente une villa à vendre à Issil B, construite sur un terrain de 200 m², avec trois façades et une superficie de 450 m². Chaque niveau de la villa comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. La propriété dispose également d'un sous-sol indépendant, d'une terrasse avec chambre, salle de bain et offre une vue dégagée. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa convient à la fois à l'habitation et à l'investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à la contacter dès maintenant.
MILKIYA
Villa semi finie 172 m² à vendre à Tamansourt Kech
Villa de 172 m² en vente, située sur la route de Safi à Tamansourt, dans une résidence fermée protégée par une barrière sécurisée 24/24. Cette propriété de 2 étages, avec une superficie habitable de 230 m², comprend 2 salons, 1 cuisine donnant sur un jardin, 3 salles de bain, 3 chambres dont 1 parentale avec balcon, ainsi qu'un autre espace jardin à l'entrée de la villa. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Villa contemporaine de prestige
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant et privilégié à Marrakech, incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance architecturale, luminosité et confort. Avec 360 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. Spécificités : • Terrain : de 1 200 m² • Surface habitable : de 360 m² • 5 suites (2 maîtres, 3 juniors) • Salon lumineux avec cheminée moderne • Une salle à manger conviviale • Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse • Une buanderie • Un espace pour invités avec salle d’eau Surfaces extérieures : • Un jardin paysager • Une piscine chauffée de 16 mètres • Un bassin décoratif • Des espaces extérieurs aménagés Équipements & confort : • Baies vitrées entières • Un système de sécurité (caméras, alarme) • Une sonorisation intégrée Bose • Finitions modernes de qualité Avantages : • Une architecture contemporaine lumineuse • Des volumes spacieux • Un environnement calme et verdoyant • Prestations de qualité • Propre à une résidence principale ou secondaire de standing Coût : 880 000 Une villa élégante offrant un confort, une technologie et une sérénité dans un cadre exceptionnel à Marrakech. Réf : V172
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa à Vendre de 240.0 m² à Marrakech, Hay Al Massar
Villa à vendre dans le quartier industriel de Sidi Ghanem à Marrakech. Cette propriété de 540 m² comprend 4 chambres, 4 salles de bain et s'étend sur 3 niveaux. Elle dispose également d'une terrasse de 60 m². Le prix est de 4 800 000 Dhs.
Yakeey
Villa en bande au coeur du domaine Argan Golf
Entre les parcours de golf et le ciel ocre, une résidence élégante où l'architecture contemporaine se marie avec la douceur de vivre à Marrakech. Située dans le domaine sécurisé d'Argan Golf, cette villa en bande offre une superficie habitable de 370 m² répartie sur un terrain de 376 m², complétée par 300 m² supplémentaires d'espace extérieur, une invitation à profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur est organisé autour de quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir en intimité, d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée avec des finitions soignées. Une chambre pour le personnel de maison complète ce programme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Caractéristiques & avantages : -4 chambres parentales avec salles de bain privées -Chambre pour le personnel de maison -Salon spacieux et lumineux -Cuisine équipée -300 m² d'espace extérieur de loisir -Résidence en bande au sein d'un domaine protégé -Environnement golf offrant un cadre verdoyant et privilégié -Emplacement permettant un accès rapide aux commerces et aux routes principales
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Magnifique villa en vente
Nous proposons à la vente une villa rénovée dans une résidence sécurisée de qualité. Cette villa comprend : **Au niveau du rez-de-chaussée :** * Deux chambres agréables * Une salle de bain indépendante * Un grand salon spacieux avec cheminée * Une toilette pour invités **Au premier étage :** * Une suite parentale avec sa salle de bain * Une terrasse plaisante **À l'extérieur :** * Une terrasse avec piscine privée **Les avantages :** * Villa rénovée, propre et prête à habiter * Résidence sécurisée et fermée * Salle de fitness * Court de tennis * Restaurant à l'intérieur de la résidence **Coût : 3 500 000 DH** Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Atlas immo prestige
Villa dans un golf
Cette villa élégante est située dans un domaine golfique, sur un terrain de 371 m², offrant un environnement calme et sécurisé. La propriété comporte quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un dressing et une terrasse, garantissant un confort et une intimité pour chaque occupant. Les espaces de vie incluent trois salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée pour un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable, un jardin et une piscine, idéales pour se détendre et profiter du cadre du domaine. Il est à noter que la façade et les peintures intérieures ont été récemment entièrement rénovées, offrant un bien prêt à occuper sans travaux à prévoir. Cette villa convient parfaitement aux amateurs de golf ou à une résidence principale dans un cadre privilégié. Le coût de nos services est de 2,5% HT
Thibault
Élégance et confort – Villa moderne à vendre à Marrakech
Villa récente avec piscine – Route de l’Ourika Située à quelques minutes de Marrakech, cette villa moderne est construite sur un terrain de 400 m² et offre une superficie bâtie de 370 m². Avantages clés : • Une piscine privée de 8m x 4m pour vos moments de détente • Des finitions de qualité – la villa est livrée à 100% • Les frais d’agence s’élèvent à 2,5% HT / 3% TTC • Un prix compétitif : 5.600.000 Dhs L'agencement est le suivant : • Sous-sol : cuisine américaine équipée, salle à manger accueillante, 2 chambres et une salle de bain séparée • Rez-de-chaussée : double salon spacieux et lumineux, salle d’eau pour les invités • Étage : 4 chambres avec dressing et salles de bains privatives Un cadre de vie moderne, adapté pour une résidence principale ou secondaire, qui combine confort, intimité et proximité de Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Marrakech I Route d'Amizmiz
À une vingtaine de minutes du centre-ville, une grande villa de 1.250 m² se trouve sur une propriété de 13.000 m², accessible par la route d'Amizmiz. Une allée menant aux deux borjs d'entrée conduit à l'entrée principale de la maison, qui abrite une villa soigneusement conçue, mêlant éléments de l'architecture marocaine et française. Cette villa de 800 m² comprend un vaste patio, des suites, un grand salon, un bureau, des pièces de service et un grand spa au sous-sol. Le grand salon offre des ouvertures sur une terrasse couverte, avec un salon et un espace repas donnant sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Le parc compte quatre pavillons d'invités, chacun avec deux chambres, des salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose d'une piscine privative. Un vaste pavillon ouvert, donnant sur la piscine principale, propose plusieurs espaces de vie, formant le cœur de la propriété. La propriété est équipée de chauffage central, climatisation, un court de tennis, des écuries et un parking couvert. La route d'Amizmiz est une voie majeure quittant Marrakech par le Sud, menant notamment au lac de Lalla Takerkoust. De nombreux parcours de golf sont situés à proximité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin.
Morocco Sotheby's International Realty
Jolie Villa moderne située au sein d’une résidence golfique
Villa moderne située dans une résidence golfique, à 4 km du centre-ville de Marrakech. La surface habitable est de 485 m2 répartie sur 3 niveaux. Le terrain arboré mesure 400 m2. Il est possible de disposer de 400 m2 supplémentaires en usufruit. Cette villa dispose de : Deux salons, dont un marocain avec télévision et espace pour la salle à manger. Une toilette pour les invités. Trois chambres à coucher, dont une avec balcon. Deux salles de bain. Une suite parentale avec un lit king size, une salle de bain, un grand dressing et une grande terrasse. Une terrasse aménagée avec une salle à manger. Un toit terrasse avec une vue imprenable sur l’Atlas. Au sous-sol de la villa se trouvent diverses pièces. Une cuisine entièrement équipée. Une buanderie. Un débarras. Une salle de bain. Un petit salon séjour avec télévision. Une salle à manger avec salon. Autres caractéristiques : Des panneaux solaires. Une climatisation réversible dans les chambres. Du double vitrage dans les chambres. Une parabole et un accès à internet partout dans la villa. Une piscine de 9 m de longueur et 3,5 m de largeur. Un puits avec une profondeur de 65 m. Des caméras de surveillance. Aucune visibilité sur les propriétés voisines. Le prix de vente meublé est de 560.000 euros (5.850.000 dhs). Le prix de vente non meublé est de 526.000 euros (5.500.000 dhs).
KNA
Superbe villa avec piscine à Marrakech
La Villa KOEUR, située sur la Route de Ouarzazate, vous offre un havre de paix et une intimité totale, loin des regards indiscrets. Cette belle villa est entièrement protégée des regards indiscrets, et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un grand jardin. Un gardien est présent pour assurer la sécurité 24h/24 et 7j/7. La villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville.
kevin vaudry
Spacieuse villa à vendre à Targua
Immo sur mesure vous présente une offre : Un havre de paix et de confort pour cette villa à vendre. Proche des commodités, écoles et cliniques, cette villa est idéale pour une habitation principale ou un investissement. 1- Sous-sol aménagé : Un espace indépendant et fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain. 2- Niveau principal : Un espace de vie chaleureux avec trois salons élégants, un séjour et une chambre, ainsi qu'une salle de bain. 3- Deuxième niveau : Un espace nuit spacieux avec cinq chambres, dont : Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée. Une chambre avec balcon. Trois autres chambres. Une salle de bain commune. 4- Balcon : Un bel espace ouvert offrant de belles perspectives sur les environs, possibilité d'installer un jacuzzi. -Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coût 3 500 000DH
Immo sur mesure
Villa à Vendre de 240.0 m² à Marrakech, Lotissement Les Palmiers
Villa à Marrakech, dans le quartier lot les palmiers, mise en vente. Cette propriété spacieuse, de 240 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Vente à 3 100 000 Dhs.
Yakeey
DUPLEX en vente sur la palmeraie 1
Votre Agence Immobilière SERGHINI IMMO vous propose à la vente un duplex situé à la Palmeraie, au 2ème étage, d'une surface de 230 m². Trois chambres Deux salles de bain Une cuisine Une buanderie Une toilette d'invité Une piscine et un jardin privé de la résidence Trois salons Trois terrasses Le prix de la vente est de 2 900 000 dh, avec 2,5% de frais
Agent salima SERGHINI
Villa spacieuse à vendre, 400m², Hay Targa
Découvrez cette villa familiale idéalement située dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech, offrant un confort optimal et de vastes espaces de vie sur trois niveaux. Une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et élégant, bien desservi. Principales caractéristiques : • Surface du terrain : 375 m² • Surface habitable : 400 m² • Façades : 3 façades • Garage : Capacité pour 3 véhicules • Puits traditionnel (baldi) de 1,80 m de diamètre et 30 m de profondeur Description : Sous-sol (cave) : Une cuisine spacieuse - Un grand salon marocain - 2 chambres avec placards - 1 petite chambre - 1 salle de bain avec toilettes Rez-de-chaussée : Un grand salon marocain - Un salon européen avec coin cheminée - Cuisine équipée - Toilettes de réception avec double vasque Étage : 1 grande chambre principale avec dressing et salle de bain - 3 chambres équipées de placards - 1 salle de bain avec WC - Rangement intégré (étagères) Avantages de cette propriété : • Une villa lumineuse avec triple exposition • Finitions traditionnelles et contemporaines • Grand potentiel pour une famille ou pour la location • Espace vert aménageable • Construction robuste et bien entretenue • Quartier calme et sécurisé Localisation & accessibilité : Localisée à Targa, un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité de : • Accès facile vers le centre-ville et les axes principaux • Quartier bien desservi Prix de vente : 3 650 000 Dhs – Frais d’agence : 2,5% Prix de vente : 3 650 000 Dhs – Commission d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Villa commerciale R3 vide à vendre à Guéliz, 600 m², Marrakech
Nous proposons à la vente une villa commerciale R3 vide située à Guéliz, Marrakech, avec une superficie de 600 m². Cette propriété est adaptée à un projet de clinique, d'hôtel ou à un usage commercial, avec un jardin et une piscine. Cette villa commerciale est composée de : Sous-sol 1: Deux salles de réception - Cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain Sous-sol 2: Hammam traditionnel - Chambre de rangement RDC: 4 salles de réception - Toilette pour invités - 1 chambre Étage: Salon double - 3 chambres - 2 salles de bain Terrasse : 1 chambre Équipements et services : Accès sécurisé - Atelier - Espace vert - Bassin - Système de climatisation - Revêtement en marbre et carrelage Cette propriété convient à un projet de clinique, d'hôtel ou à un usage commercial, selon l'organisation souhaitée des espaces et la configuration R3. Elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez un bien exclusivement résidentiel ou sans jardin ni piscine. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8 500 000,00 DHS – Référence : VVV211 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa d’architecte à seulement 10 km de Marrakech Rte Ourika
Cette propriété élégante est située dans une résidence privée composée de quatre villas, à quelques minutes des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre raffinement et confort moderne. La villa est édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant une surface habitable de 350 m², avec des finitions de qualité et une décoration soigneusement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse. Détails de la villa • Superficie du terrain : 2 500 m² • Espace intérieur : 350 m² Un grand salon lumineux avec cheminée est présente dans cette villa. Trois suites se trouvent en rez-de-chaussée. • Cuisine équipée pour les repas et les moments de convivialité La cuisine est équipée. Une piscine privée est présente. • Cheminée pour des soirées en famille ou entre amis Une cheminée est présente. Un garage et un parking sont disponibles. La villa est vendue entièrement meublée. La résidence est calme et sécurisée. Elle se trouve proche des principaux golfs de Marrakech.
Chestertons Morocco
Villa à vendre Route d’Amizmiz km 8, Marrakech
Nous proposons un projet de villas à vendre sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, en cours de développement. Les informations ci-dessous concernent une villa isolée. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée (85m²) : deux salles, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une piscine (selon vos choix). À l'étage (119,5m²) : une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, trois chambres et une salle de bain. Équipements et prestations inclus : Cette villa convient à un projet d'acquisition d'une villa isolée de type D dans une résidence sur la Route d'Amizmiz km 8, selon les informations fournies. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa déjà livrée. Prix : 3 500 000.00 DHS – Référence : VVV149 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Route de l’Ourika: Villa neuve contemporaine au design épuré, 4 Suites, Piscine
Villas de standing avec vue sur les montagnes de l'Atlas, combinant confort et design. Cette propriété de 379 m² habitables sur deux niveaux comprend 122 m² de terrasses, un garage sur deux niveaux, ainsi que 4 suites avec chacune sa salle de bains privative et un dressing, un double salon, un espace de vie, une cuisine et une arrière-cuisine avec une chambre pour le personnel. Les murs sont isolés par des panneaux de laine de roche et des cloisons doubles. Les murs en double cloison offrent une isolation thermique. L'isolation en toiture est présente, ainsi que la domotique et l'eau potable traitée par un adoucisseur. La piscine chauffée et le jardin sont également proposés. Deux types de villas sont disponibles. Le prix de vente commence à 595 000 euros - HFA
Logic Immo Maroc
Splendide villa à vendre à Hay Targa. 4 chambres. Meublé
Villa de standing en vente à Targa Emplacement calme dans le quartier Targa, près de la Société Générale et de la mosquée Détails : • Superficie : 400 mètres carrés • 4 chambres spacieuses • 3 salons confortables • Petite cour intérieure • Piscine individuelle Emplacement recherché et paisible Conçue pour une famille ou un investissement Prix : 4 000 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou organiser une visite : CH IMMOBILIER Contactez-nous par message direct ou WhatsApp
CH immobilier
Vente Villa Neuve Cherifia
Vente de la villa Neuve Cherifia Prix : 4 000 000 Dhs Commission de l'agence : 2,5 % Résidence fermée et protégée Villa jumelle d'angle, avec deux façades Terrain de 283 m² Construite sur deux niveaux avec terrasse Au rez-de-chaussée : • Salon de style marocain • Salon de style européen • Espace repas • Toilettes de service • Parc • Bassin • Parking pour deux voitures Étage : • Quatre chambres • Quatre salles de bain Balcon : • Salon avec vue sur les montagnes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choixImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.