Villas à vendre à Marrakech
2 150 résultats
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Jolie villa/Riad en résidence sécurisée Route de l'Ourika Marrakech
Villa charmante située dans une résidence fermée de dix villas à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route menant à l'Ourika. Surface du terrain : 4.400 m2 Surface habitable : 488 m2 Elle comprend : Un grand salon éclairé avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois suites avec chacune sa salle de bain, son dressing et sa climatisation réversible Une suite parentale avec cheminée, grande terrasse privative, salle de bain, dressing, climatisation réversible Toilettes pour invités Autres : Un jardin arboré et engazonné Des terrasses Une piscine (12 m X 6 m) Un pool house Parking Un court de tennis partagé Avantages : Une résidence calme et sécurisée Des matériaux de qualité Des finitions soignées Une décoration sobre Près des principaux golfs de Marrakech Une vue imprenable sur l'Atlas À découvrir
Chestertons Morocco
Villa à vendre
Nous proposons une villa à vendre, comprenant une superficie de 409 mètres carrés, avec un sous-sol qui abrite une grande cuisine et un hammam traditionnel beldi. L'étage principal compte trois grands salons, équipés de cheminées et de plafonds en bois, ainsi qu'une fontaine élégante (jeliz fassi). L'autre étage est réservé à une suite parentale, comprenant trois chambres et un salon. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Green Stars immo-Rachid
Villa avec VNA route de l'Ourika, vue Atlas
Une villa de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas, à seulement 30 minutes de Marrakech Située au cœur d'un domaine arboré de 1 hectare, dans un environnement naturel exceptionnel Une superficie habitable de 460 mètres carrés environ Une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Atlas 8 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privative Une piscine extérieure avec vue sur l'Atlas Une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année Un hammam, un jacuzzi et des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs Un parc paysagé soigneusement entretenu Un bar extérieur, une tente caïdale et des espaces de détente autour de la piscine Un cadre calme et propice à la déconnexion VNA validée Panels solaires Deux puits garantissant une excellente autonomie en eau Un excellent état général Une propriété rare, idéale pour une résidence privée de luxe ou pour un projet touristique de qualité, à proximité de Marrakech. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Rendez-vous chez nous en agence.
ATLASIMMOBILIER
ZARABA SIGNATURE Villa à vendre 943 m², 4 chambres Route de l’Ourika Marrakech
( Cette villa est classée R1 ) Découvrez Zaraba Signature, un projet immobilier situé à Marrakech, composé de 9 villas de luxe au design contemporain. Les villas sont disponibles en plain-pied ou sur plusieurs niveaux, et proposent 3 à 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bain, dans un environnement verdoyant et paisible. - Route de l'Ourika - Les surfaces de terrain varient de 937 à 1068 m² - La livraison est prévue pour juin 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Projet de Villas Moderne à vendre, Rte Tahanoute Marrakech
En vente, un projet de villas de luxe à partir de 4 400 000 DH Découvrez un programme de villas modernes conçues pour offrir confort, luminosité et qualité, édifiées sur des terrains de 300 m² avec 3 façades sans vis-à-vis, en cours de réalisation avec des finitions de qualité, notamment un revêtement en marbre RDC : * Salon contemporain avec cheminée * Cuisine ouverte avec équipements de qualité Un espace invités avec vasque et toilettes est également disponible. Niveau inférieur : * 2 suites avec salles de bain privées Des placards intégrés sont également disponibles. * Accès à une cour anglaise pour apporter luminosité et aération Étage : * Suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon Deux chambres avec placards sont également proposées. Une salle de bain commune est également disponible. Terrasse aménageable selon vos envies avec une vue sur l'Atlas. Prix : 4 800 000 Dirhams (meublé). Frais Agence : 2,5%
LAMA DE LUXE
Maison de luxe à vendre à Ennakhil Palmeraie. 4 chambres agréables
DÉFINITION Cette villa est située à proximité du célèbre golf de la Palmeraie et s'étend sur un terrain de 2100 m². Avec une superficie de 340 m² au rez-de-chaussée, la villa comprend plusieurs salons et espaces de vie, ainsi que des plafonds marocains élégants réalisés en cèdre, un salon marocain, une cuisine entièrement équipée et, à l'étage, une suite maîtresse de 120 m² et trois autres suites équipées de dressing et de salle de bain individuelle, pour un total de 280 m² supplémentaires, avec de belles terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin. La villa est équipée d'une piscine extérieure privée, d'un logement de gardien extérieur et d'un espace de service attenant à la cuisine.
OUARZAZI KHALIL INVEST
Villa 6 Chambres avec Jardin & Piscine – Hay Targa
L'Agence Pics Atlas vous présente une villa spacieuse dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une grande famille cherchant du confort et de la tranquillité. Principales caractéristiques : • Surface du terrain : 235 m² • Surface habitable : 280 m² • Emplacement : quartier Hay Targa – Marrakech • Situation géographique : rez-de-chaussée Description du bien : 6 chambres, un salon spacieux, 4 salles de bain et une cuisine fonctionnelle Jardin et piscine privée Les avantages du bien : • Un environnement résidentiel calme et sécurisé • Une villa lumineuse et bien répartie • Fidèle à ses occupants pour une grande famille • Proche des écoles, des commerces, des cafés et des services Localisation & Accès : Située à Hay Targa, un quartier facilement accessible, proche des axes principaux reliant le centre de Marrakech et les zones commerciales. Prix de cession : 3 300 000,00 Dhs - Commission d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Luxueuse villa moderne 4 suites avec piscine privée
Nous proposons des villas modernes et confortables à vendre, situées dans une résidence calme et sécurisée, sur la route d'Ourika. Ces villas offrent un cadre de vie élégant, avec une superficie de 500 M² chacune, un jardin arboré et une piscine privée. La villa est composée de : Sur le niveau inférieur : • Une réception lumineuse avec un espace de vie convivial • Un coin salon-restaurant • Une cuisine équipée • Une toilette d'appoint • Un espace vie privé en suite avec salle de bain À l'étage : • Trois chambres en-suite avec placards et salles de bain privatives • Un hammam traditionnel pour votre détente Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Villa d’exception à vendre
Route de l’Ourika, à 13 km du centre de Marrakech Cette villa de 4 000 m², située dans un cadre élégant, combine l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Les volumes, les finitions raffinées et l'atmosphère paisible la rendent séduisante. La propriété principale, de 370 m², donne sur de vastes terrasses de 55 m² et un jardin luxuriant. Le salon spacieux avec cheminée donne sur une véranda lumineuse et un jardin intérieur. La cuisine moderne et la salle à manger invitent à la convivialité. La villa comprend trois suites élégantes, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dôme architectural, terrasse privée et vue sur le jardin. À l'extérieur, une piscine chauffée (14 m x 6 m), un pool house, une pergola ombragée et un jardin planté de palmiers, citronniers et oliviers complètent ce lieu agréable. Un pavillon indépendant offre deux chambres supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Visa Kech Immobilier
Villa meublée VNA à vendre – 400 m² – Piscine privée, Route de Fès km 9, Marrakech
Cette villa meublée avec VNA est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située dans une résidence sécurisée sur la route de Fès à Marrakech, à environ 9 km de la ville. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve : Un salon européen avec des baies vitrées offrant une vue sur la piscine, un séjour, une toilette pour les invités, une cuisine américaine équipée et une terrasse, ainsi qu'une suite avec un dressing, une salle de bain et accès au jardin. Étage : Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux suites avec un dressing, une salle de bain et un balcon. Les équipements et prestations incluent : Une résidence sécurisée avec un double accès (route de Fès et route de Ouarzazate), une piscine privée, un jardin privé, une climatisation centralisée, des caméras de surveillance, un arrosage automatique et des portes et garages électriques. Cette propriété est idéale pour une résidence de luxe avec VNA, dans une résidence sécurisée proche de Marrakech. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 4 920 000 DHS, référence VVM156 ; les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa de Luxe à Vendre – Route de Tahanaout Marrakech, Front de Golf, 4 Façades, Piscine et Vue Panoramique sur l’Atlas
UN BIEN DE CHARME DANS UN CADRE DE VIE EXCLU, FACE AU GOLF ET AUX MASSIFS MONTAGNEUX Située en bordure de golf sur la Route de Tahanaout, cette villa contemporaine offre un cadre de vie hautement privilégié, entre vue Conçue pour un style de vie raffiné, cette propriété marie élégance architecturale, confort moderne et fonctionnalité. très haut niveau. Édifiée sur un terrain de 601 m² et La villa bénéficie de 4 façades sans vis-à-vis, assurant à la fois lumière, intimité et ouverture sur l’extérieur. vis-à-vis, garantissant lumière, intimité et accès à CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Conçue pour un style de vie raffiné, cette propriété marie SURFACE HABITABLE : 860 m² NOMBRE DE FAÇADES : 4 PISCINE : Privée (12 x 4 m) PUITS D’EAU : Avec arrosage automatique * VUE : Golf montagnes de l’Atlas * MATÉRIAUX : Marbre Ibiza, double vitrage * CLIMATISATION : Gainable * HAMMAM : Traditionnel avec chaudière électrique chauffe-eau * ROOFTOP : Vue 360 * RÉPARTITION DES ESPACES * SOUS-SOL * CLIMATISATION : Économique * Salon intime solaire * Toilette indépendante Hammam traditionnel avec installations modernes Cour anglaise avec local technique et espace de rangement * REZ-DE-CHAUSSÉE * Double salon européen avec larges baies vitrées sur la piscine * Salon marocain avec vue dégagée * Cuisine équipée avec accès direct au jardin * WC invités avec lave-main 3 chambres avec placards, salle de bain et balcon * 1 master suite avec dressing, salle de bain spacieuse (double vasque, réservation baignoire) * Palier avec espace buanderie * Vue panoramique à 360 sur le golf et l’Atlas * PRIX 16 000 000 MAD ÉTAGE * À LA RECHERCHE D’UN BIEN RARE DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRÉCIEUX DE MARRAKECH? * 1 suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse (double vasque, préparation pour baignoire) ROOFTOP * Niveau avec zone de lavage * Vue panoramique à 360 degrés sur le golf et l’Atlas COUT 16 000 000 MAD EN QUÊTE D'UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DANS L'UN DES DOMAINES LES PLUS PRÉCIEUX DE MARRAKECH ? Cette villa répond à toutes les attentes. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus de renseignements.
Holding Immo
Magnifique villa à vendre golf Argan ressort trois façades 440 m–plus 600 de jouissance
Cette maison de luxe est proposée à la vente avec un ensemble de prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains et 1000 m² de superficie. Elle est équipée de 10 pièces et a été construite il y a moins d'un an. Les revêtements utilisés sont en marbre. L'ensemble de la propriété est meublé. La villa est située sur la Route de Tahanaout et offre une belle terrasse. Elle dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Elle est équipée de nombreux équipements, notamment une cheminée et une piscine. La résidence propose également un service de conciergerie. Cette villa est en vente à Marrakech et offre un niveau de sécurité élevé. Elle comprend un superbe salon marocain et une antenne parabolique. Elle est équipée de chauffage central et de double vitrage pour un confort et une sécurité optimale. Elle offre également une magnifique vue sur les montagnes et est équipée d'un lave-linge.
hajj Youness
Villa à Vendre de 522.0 m² à Marrakech, Targa
À vendre, une belle villa située dans le quartier de Targa à Marrakech. Cette propriété de 522 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Elle bénéficie de 2 niveaux et de 3 façades, offrant une luminosité remarquable. Le prix est de 4 500 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion de posséder un bien de qualité.
Yakeey
A vendre superbe villa avec piscine et jardin Targa
Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme à Targa, offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Elle se trouve sur un terrain arboré, entourée d'une piscine et d'un jardin soigneusement entretenu, ce qui la rend idéale pour une famille. Structure : Niveau inférieur : Une chambre spacieuse avec des volumes importants Une cuisine équipée avec tout le nécessaire Une salle de bain moderne avec des équipements de qualité Un grand salon lumineux qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine Une toilette pour les invités, pratique et discrète Étage : Quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, son dressing et son balcon, offrant un espace personnel et confortable Des espaces bien agencés et lumineux qui offrent un bon équilibre entre le confort et l'intimité Environnement : Piscine privée pour des moments de détente Jardin verdoyant, bien entretenu et paisible Une terrasse agréable pour les moments de détente et de convivialité Cette villa est particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent une propriété familiale dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Marrakech Realty Investments
Villa de haut standing à vendre 539m² à Targa
Cette villa de luxe à Targa offre un excellent compromis entre confort et élégance, avec une superficie de 539 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite, ainsi que de 3 salles de bain et d'une terrasse spacieuse. À l'étage, on trouve un salon marocain accueillant et 2 salons européens, ainsi qu'une salle de bain pratique. La cave est équipée d'une cuisine américaine, d'une salle de bain et d'une chambre, ainsi que de 2 terrasses agréables. Le bien bénéficie également d'une antenne parabolique et d'une porte de sécurité, dans un décor moderne avec un salon européen. N'hésitez pas à visiter cette villa en vente à Targa, au cœur de Marrakech.
Marrakech Realty Investments
Villa de charme à vendre quartier Zohour Targa Marrakech
Cette villa se trouve dans le quartier résidentiel Zohour Targa, un endroit calme éloigné de la pollution sonore, à proximité de l'Hôtel Zephyr Marrakech. Construite sur un terrain de 314 m², cette villa offre un espace bâti de 140 m² réparti sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend : Une cuisine fonctionnelle bien équipée, Deux salles de bains, Un espace de vie lumineux et spacieux en rez-de-chaussée, Une pièce supplémentaire au dernier étage, Deux suites parentales avec salles de bain privées, Deux chambres avec de grandes surfaces. La villa dispose également de plusieurs espaces extérieurs : Un petit jardin à l'avant avec garage, Un jardin intérieur agréable, offrant intimité et fraîcheur, avec une piscine, Une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien offre un bon équilibre entre confort, tranquillité et proximité des commodités, tout en offrant un bon potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Prestige living
Route de Fès km22, villa neuve de 130 m2 et une villa beldi sur terrain de 1200 m2 en melkia
Nous proposons une villa neuve, située dans un environnement agréable, composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. La villa dispose d'une grande piscine semi-finie ainsi que d'une maison beldi de 70 mètres carrés. Cette propriété a été construite avec une seule ligne d'héritage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Les honoraires de notre agence sont de 2,5% hors taxes.
LB Immo Marrakech
Top affaire vente villa sur la route d'amazmiz
en fixant notre attention sur votre confort futur, nous avons conçu des logements élégants aux formes simples, pour répondre à une demande croissante d'un habitat contemporain à un prix raisonnable. c'est dans l'esprit de vous faire découvrir une autre façon de vivre le bien-être, qu'est né notre projet la mise en œuvre de ce nouveau complexe vous permet d'acquérir une propriété pour profiter d'une qualité de vie plus sobre. Le programme comprend 112 villas avec piscine privée, toutes bien orientées et très lumineuses.Construites sur des parcelles de terrain variant de 250 à 600 m², au milieu de sentiers verdoyants, elles bénéficient d'une superficie couverte de 255 m² au minimum Nous vous garantissons la livraison des 40 villas de la seconde tranche dès la fin du deuxième trimestre 2025 avec une garantie de la part du promoteur jusqu'à la réception de votre propriété, main levée
palm real estate
Maison de haut standing à vendre à Route de Tahanaout. 6 chambres. Meublé
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Avec un prix de 5 500 000 DH. La villa comporte 3 pièces, 6 salles de bains privatives et une superficie de 5800 m². 6 chambres sont disponibles. La construction date de moins de 10 ans. Le sol est recouvert de marbre. Meublé. La villa est située sur la Route de Tahanaout. Appréciez les avantages de la cheminée et de la climatisation. Un service de concierge est disponible. La vue sur les montagnes est magnifique et la climatisation est un grand confort. La porte est équipée de blindage. Le salon marocain est un bel exemple de confort et de tradition. La villa dispose également d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Un espace extérieur spacieux avec une terrasse et un jardin est disponible. Le salon européen est spacieux et confortable.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Villa meublée à vendre à Route d’Ourika, Golf Akenza km 10,480 m², Marrakech
Nous vous proposons cette villa meublée située dans une résidence sécurisée sur la route d'Ourika, au sein du domaine Golf Akenza, à Marrakech. La surface habitable est de 480 m², dont 250 m² occupés par les pièces principales. Le bien dispose d'un jardin privé et d'une piscine privée. Cette villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon européen, un séjour, un espace climatisé avec des baies vitrées offrant une vue sur le jardin, une toilette pour les invités, une terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. Étage: Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, une climatisation centralisée et un balcon, ainsi que 3 chambres avec un placard, une climatisation et un balcon, et une salle de bain extérieure. Les équipements et prestations inclus sont : Une porte manuelle, un garage électrique, un interphone, des caméras de surveillance, un jardin privé avec un arrosage manuel, une piscine privée, une terrasse enterrée et des panneaux solaires. Le sol est recouvert de marbre et de carrelage. Cette villa convient à un projet d'achat d'une villa meublée en résidence sécurisée sur la route d'Ourika (Golf Akenza km 10), avec piscine privée. Il est moins adapté si vous recherchez un bien hors résidence. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Montant : 5 500 000,00 DHS – Code : VVM150 – Commission d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa neuve 3 suites
Cette villa neuve, située dans une résidence fermée et sécurisée, se trouve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe et modernité, pour les clients recherchant un environnement calme tout en garantissant un investissement rentable. La villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, un salon spacieux et un séjour, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, trois suites disposent chacune de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Une brochure commerciale est disponible sur demande. L'acquéreur supporte un honoraire de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Grande villa 8 chambres route de Ourzazate
Villa de 8 chambres située sur la route d'Ourzazate Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 800 m² d'espace habitable sur un terrain de 3000 m², elle offre un bon équilibre entre confort et espace. Le grand hall d'entrée et le séjour spacieux avec coin salon et salle à manger ajoutent une touche de charme. La cuisine équipée et le cellier sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Les installations comme le hammam et la salle de prière reflètent une culture richement présente. La partie nuit, avec ses huit suites, dont une suite parentale, est idéale pour accueillir famille et amis, tout en offrant intimité et confort. Les balcons avec vue sur la campagne et les montagnes de l'Atlas promettent des moments de détente. Le jardin avec piscine et pelouse, ainsi que la maison du gardien, complètent cette offre, rendant cette villa parfaite pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité à proximité de Marrakech. Ce bien est proposé avec un titre de propriété, sans AVNA. L'honoraire du vendeur est de 3% TTC en sus du prix de vente
VANEAU MAROC
Villa meublèe argan golf
Villa moderne à vendre dans le Golf Argan à Marrakech Prix : 10 millions de dirhams – Meublée Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une villa aux prestations élevées, adaptée à une clientèle exigeante. Attributs : • Surface habitable : 380 mètres carrés • Terrain : 600 mètres carrés avec jouissance • Cinq chambres • Literie de qualité (matelas Simmons) • Linge de maison de haute qualité en percale de coton • Grand salon élégant avec coin salle à manger • Mobilier de luxe (Hestia, Kreastone, tapis de qualité) • Cuisine aménagée • Bureau séparé ou débarras • Toit aménageable • Salle polyvalente : pour le sport ou le cinéma Espaces extérieurs et services : • Piscine chauffée avec système de débordement • Petit bassin pour enfants au sous-sol • Grand jardin avec des arbres • Rideaux électriques (salon) • Toutes les finitions et meubles sont neuves Libre à partir du 10 avril 2026 #VillaAVendreMarrakech #VillaDeLuxe #GolfArgan #ImmobilierMarrakech #VillaDeQualité
Good kech immo
Propriété exceptionnelle au cœur de la Palmeraie
Dans la Palmeraie Vaneau, au cœur du Triangle d'or, nous proposons la vente d'une propriété unique sur un terrain de 1 hectare. Le palais de 3 000 m2, réparti sur 3 niveaux, accueille un hall d'entrée menant à un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Conçu avec des matériaux de qualité (bois de cèdre sculpté, zellige, marbre), il comprend 10 suites de luxe avec piscines chauffées, 2 tentes impériales avec piscine privée, 4 lodges, une maison indépendante avec 3 suites et une piscine privée. Vous trouverez également un putting green, un terrain de pétanque, une salle de sport, un centre de conférence, un bureau, un espace bien-être, un hammam, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace personnel indépendant, un parking et une cave. La propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville.
VANEAU MAROCImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.