Villas à vendre à Marrakech
2 150 résultats
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Villa moderne à vendre – Route de Casablanca
Villa moderne à vendre, située sur la Route de Casablanca, à proximité de l'Hôtel Ibis Cette belle villa, construite il y a 3 ans, offre un espace de vie confortable et élégant, avec une superficie de 327 m². Spécificités : * Surface : 327 m² * Villa récente, construite il y a 3 ans * Cinq chambres * Quatre salles de bain * Bassin et piscine * Propreté et entretien soignés * Finitions contemporaines de qualité Tarif de vente : 5 900 000 DH (négociable) Frais d'agence : 3 % Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.
Atlas immo prestige
Villa d’Exception a vendre à la Palmeraie
Cette villa est située dans le coeur du Circuit de la Palmeraie, sur un terrain de 2 100 m², offrant un environnement paisible et privilégié. La propriété comprend : * 5 chambres spacieuses et confortables * 5 salles de bains modernes * 3 salons élégants et accueillants * Une cuisine spacieuse et fonctionnelle * Une piscine privée avec vue imprenable * Un hammam traditionnel marocain * Des jardins extérieurs arborés Cette villa offre un équilibre entre confort et charme marocain, dans un emplacement recherché, adapté à une résidence principale ou secondaire. Tarif : 11 000 000 DH Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
new LTD
Villa de standing route de fes
Maison de luxe Jardin de 2000 mètres carrés Surface habitable de 600 mètres carrés Zone verte de 1400 mètres carrés 10.3M
H dar services
Villa Riad de Prestige Avec Vue Atlas Et Golf
Le 25 Immobilier vous présente un riad élégant situé sur la route de Fès dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie unique entre nature et confort. Érigé sur une superficie de 545 m², ce bien conjugue élégance, tranquillité et confort, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix avec une vue dégagée. Ce riad propose à l’intérieur quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privée, offrant un espace de détente intime avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Deux autres chambres disposent de leur propre terrasse privative, idéales pour accueillir famille ou invités. Une chambre avec balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Une chambre de service est également présente pour plus de confort. Les espaces de vie comprennent une piscine privée, une fontaine intérieure sophistiquée, ainsi qu’une salle de réception ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir. Les prestations incluent une place de parking titrée, sécurisée, et le domaine dispose de commodités telles qu’un restaurant et un golf à proximité. Ce bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf et les montagnes, garantissant calme et intimité. Ce riad allie luxe, nature et sécurité dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. C’est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Villa À Vendre Meublé 1500 M² Route De Ouarzazate
Villa meublée de charme à vendre sur la Route de Ouarzazate, près de l'École Américaine de Marrakech. Cette propriété de 1 500 m² se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, 5 chambres avec salles de bain privées et une toilette pour invités, pour un total d'environ 278 m² habitables. Le jardin arboré offre un espace paysager, une piscine chauffée de 12 x 5 m et un parking pour plusieurs véhicules, accessible en 25 mètres de piste. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Marrakani Immobilier
Somptueuse villa à vendre à Route Amizmiz. 8 pièces. Meublé
Cette villa offre des prestations de qualité élevée. Le prix est de 6 000 000 DH. Elle comprend 3 chambres, 4 salles de bains et une surface de 1900 m². La villa compte 8 pièces bien éclairées. Elle a moins de 5 ans. Le revêtement est en marbre. La villa est entièrement meublé. Venez découvrir sans hésiter cette villa située à Route Amizmiz. Vous pourrez profiter du confort de la climatisation. La résidence dispose d'une piscine. La sécurité est garantie avec une surveillance en place. Un système d'antenne parabolique est installé. Le chauffage central assure un confort absolu. En prime, une vue magnifique sur les montagnes est offerte. Un micro-ondes est disponible. La cuisine est entièrement équipée.
Oprent immo
Villa dans résidence route de Fes
Villa dans une résidence sécurisée sur la route de Fès, Vaneau Maroc vous propose à la vente une villa de 270 m², construite sur un terrain de 600 m². Cette maison indépendante, baignée de lumière, est entourée d'un jardin verdoyant et offre un cadre de vie paisible et calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception ouvert sur une véranda, une terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux. Honoraires d'achat : 3% supplémentaires par rapport au prix
VANEAU MAROC
Villa 400 m² sur 1 hectare titré
Une villa de 400 m² sur un domaine privé de 10 300 m², titré et entièrement déclaré, à prix très compétitif. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de l'année sur la Route de l'Ourika! Un domaine privé de 10 300 m² avec une villa de 400 m² déjà construite et déclarée à la Conservation Foncière. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Une villa spacieuse de 400 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, construite avec qualité. Un terrain de 10 300 m² titré, avec la maison sur le titre, garantissant une sécurité totale. Un puits privé, un raccordement Eau et Électricité déjà fonctionnels, offrant un confort et une autonomie maximale. La propriété est située à KM 25, Route de l'Ourika, où le calme et l'accessibilité sont parfaitement équilibrés. POURQUOI INVESTIR ICI? Un prix très compétitif, avec un rapport surface/prix très attractif pour le secteur. La propriété est prête à l'emploi, idéale pour une résidence secondaire immédiate ou un projet de maison d'hôtes. Le dossier est en règle, facilitant l'obtention d'un crédit bancaire. Le prix total est de 4 200 000 DH. La commission agence est de 2,5 %. CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT : Atlas Marrakech Properties 8 Avenue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz. Appelez-nous dès maintenant pour réserver une visite.
Atlas Marrakech Immobilier
Élégante Villa Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Cette magnifique villa de charme est proposée à la vente par Le 25 Immobilier, située sur la route d’Ourika, dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 740 m², cette villa offre une surface habitable de 260 m², avec des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la villa offre 4 suites magnifiques, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort, intimité et bien-être à tous les membres de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une belle piscine privée qui ajoute une touche de raffinement à cette propriété. Cette villa représente une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, ainsi qu’à un investissement de qualité sur la route d’Ourika. N’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier pour plus d’informations sur cette opportunité unique.
Agence Le 25 immobilier
PALMERAIE: Villa avec piscine 4 chambres
Cette villa de standing de 420 m2, située dans une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié face aux lagons de la résidence, sur un terrain de 500 m2. L'intérieur comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre au rdc, ainsi que 4 salles de bain, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un salon, une salle à manger, une lingerie et de nombreux rangements. La terrasse bien exposée offre une vue imprenable sur la piscine. Le toit terrasse aménagé offre une vue panoramique sur l'ensemble de la résidence. Abri pour voiture. La résidence propose un tennis, un club de sport, un restaurant et des commerces à proximité. La résidence est située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Le prix de vente est de 5 700 000 Dhs
VDA FINANCE
Villa 4 chambres neuves Ourika km12
Trois villas à vendre! La Villa Hills se trouve sur la route de l'Ourika, au pied de l'Atlas, au sein d'une résidence de dix villas ultra modernes de quatre chambres sur trois niveaux. La villa Hills dispose d'un grand jardin de 822m² sans vis à vis et d'un espace habitable de 346m². L'entrée donne accès à un salon avec cuisine américaine, tandis que les baies vitrées ouvrent sur une piscine avec un salon extérieur. Chacune des trois chambres dispose d'une salle de douche, et la suite parentale est équipée d'une cheminée, d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie et une chambre pour le personnel. La résidence est entourée de verdure et est accessible par un accès goudronné éclairé. N'attendez plus pour acquérir votre villa avec piscine privative, entièrement équipée et agréable à vivre toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 6 120 000 dh
BanNan Alex
Maison d’hôtes à vendre — Piscine privée Palmeraie, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières propose une maison d'hôtes à la vente dans la Palmeraie, Marrakech. La surface totale est de 4000 m² et comprend une piscine privée. Cette maison d'hôtes se compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon marocain, un salon européen, un séjour, quatre suites avec salles de bains et placards, une cuisine bien équipée, une buanderie, une toilette d'invités, une salle de bain et une terrasse, ainsi qu'une cheminée en bois et une baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez un salon marocain, un séjour, deux chambres avec placard et terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, placard et terrasse, équipée de climatisation. Au sous-sol, vous trouverez un salon marocain, une chambre et une zone climatisée. Cette propriété convient à un projet de maison d'hôtes à la Palmeraie, avec une surface de 4000 m² et une organisation sur plusieurs niveaux. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien de petite surface. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 15 000 000.00 DHS – Référence : VVM033 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa golf amelkis Marrakech
Villa de style marocain-moderne située à Amelkis, exposée au sud, à 15 minutes du centre-ville, nécessitant quelques travaux de rénovation. Elle est entourée de golfs de renom à Marrakech, à Amelkis. La surface du terrain est de 1158 m2, et la surface habitable est de 640 m2. La façade mesure 30 mètres de long. La villa se compose de : Un hall d'entrée, Quatre salons, dont un avec cheminée, RDC Une salle à manger, Une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, Une toilette d'invité, Un premier étage comprenant : Toilette pour invités Deux chambres avec une salle de bain commune, placards et terrasse, Une suite avec salle de bain, placards et terrasse, Un sous-sol comprenant : Un grand salon, Une toilette, Une grande chambre à aménager, Une chambre, Une salle de bains commune aux deux chambres, Un hammam, Un espace de rangements, Une chambre de service, Un appartement du gardien, Une grande cour anglaise avec accès direct au parking couvert pour deux voitures, Divers : Une piscine de 5m x 11m, Un jardin arboré, Une climatisation réversible, Jardin paysager Prix de vente : 995.000 euros HFA au lieu de 1.100.000 euros Opportunité à saisir! Tarif de cession : 995.000 euros hors frais d'agence au lieu de 1.100.000 euros OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!
Chestertons Morocco
Vente villa route Ourika VNA Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech vous propose à la vente cette belle villa située à Kms 8 sur la route de l’Ourika. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et moderne. Le terrain de la villa s'étend sur 600 m2 et abrite un jardin superbe avec une piscine de 10m X 3m, parfaite pour vos moments de détente sous le soleil. Détails de la villa : Superficie construite : 400 mètres carrés Un grand salon (climatisé) avec cheminée au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les toilettes sont séparées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central. 4 chambres lumineuses à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace dédié à une salle de sport, une buanderie, une chambre du personnel, un débarras, ainsi que deux salles de bain supplémentaires pour un confort optimal. Atouts : • Située dans un complexe résidentiel à proximité de Marrakech. • Un emplacement privilégié offrant calme et sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. • Le sous-sol est aménagé avec des installations modernes. • Une piscine dans le jardin pour profiter de la chaleur de Marrakech. Honoraires d'Agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Superbe Villa de Prestige à la Palmeraie
Cette villa de plus d'un hectare est nichée dans la Palmeraie, offrant un cadre de vie qui combine confort, espace et élégance. Construite sur un terrain de 10 000 m², cette propriété bénéficie d'une construction récente (permis d'habiter obtenu en 2016) et se caractérise par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Principales caractéristiques : Surface totale habitable : approximativement 1 450 m² Sous-sol : 400 m² Rez-de-chaussée : 650 m² Étage : 400 m² Nombre de chambres : 9 chambres généreuses, chacune dotée d'un balcon ou d'une terrasse Espaces de vie : Un grand salon marocain élégamment décoré Quatre salons européens aménagés avec soin Un vaste séjour au rez-de-chaussée Un séjour additionnel au sous-sol Cuisines : deux cuisines complètement aménagées (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) Extérieur : Piscine de 500 m² (32 m x 16 m) offrant un espace exceptionnel pour se détendre Balcons dans les quatre chambres de l’étage offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant Autres atouts : Jardin paysager soigneusement entretenu Environnement calme et sécurisé Environnement paisible et sécurisé Matériaux de qualité et architecture combinant modernité et authenticité marocaine
Marrakech Realty Investments
Villa à Vendre – AGDAL
Villa à Vendre à Agdal, Marrakech – Proximité Menara Mall (480 m²) Cette élégante villa de 480 m², nichée dans le quartier résidentiel d'Agdal, offre un cadre de vie raffiné, calme et parfaitement adapté à un mode de vie familial ou à une résidence de standing. Détails de la villa : Niveau inférieur : Une cuisine moderne, spacieuse et équipée, accompagnée d'une chambre fonctionnelle, idéale pour le personnel ou une utilisation polyvalente. Niveau principal : De vastes salons ouverts, lumineux et harmonieux, créant un espace de réception convivial et élégant. Deuxième niveau : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Environnement extérieur : Un jardin arboré et soigneusement entretenu, accompagné d'une piscine privée à l'abri des regards – un véritable espace de détente en toute intimité. Avantages de la villa : Surface de 480 m² Située dans le quartier résidentiel d'Agdal, calme et sécurisé À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs Accès rapide à l'Avenue Mohammed VI Finitions soignées, prestations de qualité et volumes généreux Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité des commodités majeures de Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
Ferme d’exception au sud de Marrakech route dourik
Agence : Atlas Immo À proximité de Marrakech, sur la route de l’Ourika, une belle ferme de 6 hectares offre une vue imprenable sur l’Atlas. La maison principale de 457 m², construite en 2003 dans un style marocain traditionnel, est organisée autour d’un riad et conçue pour une gestion énergétique optimale : murs en pierre épaisse, chauffage au sol solaire, VMC centralisée, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire. Elle se compose de : • 3 suites avec salles de bains privatives, dont deux avec terrasse sur l’Atlas • 3 chambres avec salles de bains privatives, dont deux avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. • 1 chambre supplémentaire, 3 salles de séjour, salle à manger, cuisine équipée. • Hammam, buanderie, logement pour le personnel de maintenance. La propriété dispose d'une terrasse panoramique aménagée. Extérieurs : • Piscine 12x6 m, garage, maison pour le gardien, bergerie. • Verger varié, oliveraie, jardin d'agrément et espace permaculture. Un accès facile par route goudronnée. Un bien rare qui réunit charme, confort et autonomie énergétique.
Atlas immo prestige
Coquette villa neuve de haut standing à vendre à ce chrifia Marrakech
Terrain de 250 mètres de superficie Surface habitable de 400 mètres carrés Sous-sol comprenant un RDC et un étage Sous-sol avec cuisine, salon marocain, salle à manger, chambre d'invité, salle de bain, fausse fenêtre, local technique, piscine et débarras RDC avec salon marocain et salon européen Salle à manger, cuisine avec cheminée et WC, ainsi que chambre d'invité Terrasse et piscine extérieure Étage comportant 3 chambres
LYZ Marrakech Services
Vente villa VNA route de l’Ourika
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 450 m2, située à Kms 8 de la route de l'Ourika, avec une surface habitable de 370 m2. La villa est composée de plusieurs pièces, notamment : Au sous-sol, vous trouverez : • 2 chambres avec placards et garde-robes • 1 Salle de bain partagée • 1 hammam Beldi avec vestiaire • 1 Salle de lavage • 1 Espace technique • 1 cour Anglaise À l'étage principal, vous découvrirez : • Un hall d'entrée spacieux • Une toilette pour invités • 1 double séjour/salle à manger • 1 grande cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec une superficie de 24 m2 À l'étage supérieur, vous trouverez : • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, bénéficiant d’une terrasse • 2 chambres avec placards et salle de bain, chacune s'ouvrant sur une terrasse L'extérieur offre une piscine privative de 10 m X 3,5 m, exposée au sud. La villa bénéficie d’une exposition sud L’honoraire d’Agence est de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Duplex à Vendre
Appartement en Duplex à Céder – Gueliz, Marrakech Situé au cœur de Gueliz, ce duplex en rez-de-chaussée offre des espaces spacieux et une configuration fonctionnelle pour une résidence ou un investissement locatif. Détails : • Surface du rez-de-chaussée : 48,60 m² • Mezzanine : 50,50 m² • Terrasse/Patio : 28,55 m² • Surface totale utilisable : environ 127 m² Salle à manger lumineuse Coin cuisine 2 chambres confortables 2 salles de bain 1 toilette d'appoint Hall d'entrée Terrasse patio privative Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des commerces, restaurants, cafés et commodités du centre-ville de Marrakech. Montant de la vente : 3 500 000 DH Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Notorious
Maison semi fini tamensourt
Voici plus de détails : Une villa semi-finie se trouve dans une résidence sécurisée à Tamansourt. Vous avez la liberté de finaliser l'aménagement selon vos préférences et votre budget. Ce bien à 3 niveaux est composé de : NIVEAU 1 : Un salon double, une cuisine et une grande terrasse avec jardin. DEGREE 2 : Trois chambres avec balcons, deux salles de bains et un balcon de couloir. DEGREE 3 : Une grande terrasse. La résidence est fermée et les espaces communs sont bien entretenus. Cette villa semi-finie à Tamansourt (à 14km de Marrakech) a une Une superficie totale de 160 m2, répartie sur 2 niveaux, avec un 3ème niveau terrasse non couverte.
MERIAM FADIL
Belle villa 6 chambres à vendre Route de Tahanaout
Propriété familiale isolée de style berbère, située à 6 km de Marrakech, sur la route de Tahanaout, accessible par un chemin goudronné de 300 mètres. Cette demeure, construite sur un terrain arboré de 9 399 m², offre une surface habitable de 835 m². Elle comprend un triple séjour avec coin cheminée ouvert sur terrasse, un bar, un coin home cinéma, une cuisine entièrement équipée et un garde-manger, une buanderie, des toilettes d'invités, 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et toilettes, dont une suite parentale avec vue panoramique sur le jardin et l'Atlas, ainsi que deux dépendances pour le personnel. La propriété dispose également de terrasses panoramiques, une piscine privée, un système de chauffage central, un parking et une exposition plein sud. Cette demeure est caractérisée par des finitions de qualité et un style élégant.
M LUXURY
Villa à vendre Targa opportunité – Marrakech
Cette villa est située dans un quartier calme et en demande, offrant des volumes spacieux et un fort potentiel locatif, elle convient à la fois à une résidence principale et à un investissement. Caractéristiques clés : •Superficie du terrain : 436 mètres carrés • 6 pièces à coucher, parmi lesquelles : • Une grande suite parentale avec accès à une belle terrasse • Une chambre avec terrasse et salle de bain • Une chambre avec salle de bain. • Deux grands salons lumineux ( dont 1 avec cheminée ) • Une piscine • Un garage intérieur • Une cave aménagée comprenant : • Une cuisine • Une pièce de vie • Une douche avec WC Emplacement : • Le quartier Targa • Quinze minutes du centre-ville • Vingt minutes de l’aéroport • Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, itinéraires routiers) Placement financier : • Un bien idéal pour l’investissement avec un excellent potentiel locatif Coût : 3 900 000 DH Commission d'agence : 2,5 %
Twin Flame
Élégante villa avec piscine et suites à Chrifia – Cadre calme et sécurisé
Villa de charme à vendre à Chrifia – Confort et espace à la bonne adresse Située dans une résidence fermée avec piscine collective dans le quartier populaire de Chrifia, cette villa élégante offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la gare de Marrakech et 5 minutes de l’aéroport Marrakech-Ménara. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle équilibre parfaitement la praticité et la tranquillité. Édifiée sur une superficie généreuse de 375 m² avec 400 m² d'espace de vie, la maison se compose de : * 4 chambres, dont 3 belles suites avec salles de bain privatives * 4 salles de bain * 2 salles de séjour lumineuses et spacieuses * Une cuisine bien fonctionnelle et bien équipée Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec une distribution des pièces soignée. À l'extérieur, vous profiterez de : * Un jardin privatif agréable * Une piscine parfaite pour des moments de détente * Un environnement calme et paisible Remarque : La maison est en cours de rénovation. Tarif : 4 660 000 Dhs Frais d'agence : 2,5 % HT / 3% TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des VillasImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.