Villas à vendre à Marrakech
2 157 résultats
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Projet villas à vendre à Route d’Amizmiz, 500m², Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un projet de villas à vendre sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, à 5 minutes du centre-ville. Les résidents bénéficieront d'une gamme de commodités au sein de la résidence, notamment des supermarchés, d'un parc de jeux, d'une salle de fitness, d'une cafétéria et d'un espace événementiel. Les villas proposent également des piscines privées, des jardins et des terrasses. Cette villa est composée de : Sous-sol : séjour, chambre supplémentaire, cuisine équipée, deux salles de bains, hammam et salle de sport RDC : deux salons, séjour, cuisine moderne, salle à manger, salle de bain et terrasse Étage : quatre suites, chacune avec sa propre salle de bain et dressings, ainsi que des terrasses Équipements et prestations incluent : Piscine privée, jardin, terrasse, supermarchés, parc de jeux pour enfants, salle de fitness, cafétéria, espace événementiel, optimisation énergétique, isolation phonique et thermique, domotique et chauffage au sol Cette villa convient à un projet résidentiel recherchant une villa sur trois niveaux dans une résidence avec commodités. Elle pourrait moins correspondre à vos attentes si vous recherchez une villa sans équipements tels que la domotique ou le chauffage au sol. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 300 000 DHS – Référence : VVV071 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Domaine d’Exception à Usage Touristique – À Vendre Route de Ouarzazate
Vente – Propriété d'hébergement touristique – Route de Ouarzazate, Marrakech À une vingtaine de minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare à la vente se trouve sur l'axe stratégique de la route de Ouarzazate, sur un domaine paysager de 26 446 m², offrant une atmosphère exclusive, à la croisée du luxe discret et de l'authenticité marocaine. Conçue comme une maison d'hôtes de standing, la propriété se distingue par son architecture harmonieuse, la qualité de ses aménagements et son fort potentiel d'exploitation hôtelière ou événementielle. Structure de la propriété : Espace d'hébergement : 4 bungalows indépendants, chacun composé de 2 suites avec salle de bain privative et terrasse — soit 8 suites au total, pensées pour garantir intimité, confort et calme Une maison principale traditionnelle en pisé, à l'esthétique chaleureuse et raffinée, comprenant : Six chambres, toutes avec salle de bain. Un vaste espace de vie articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine professionnelle, d'un espace réception et d'un salon de thé Zones extérieures : Piscine centrale avec plage aménagée. Jardin luxuriant soigneusement arboré, abritant une grande variété d'essences méditerranéennes et locales Présence d'animaux de ferme (âne, poules, moutons…) apportant une dimension champêtre et authentique Infrastructure technique solide : réserve d'eau, puits, équipements modernes, accès aisé Avantages et perspectives : Ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une surface bâtie importante avec des possibilités d'exploitation variées : Reprise immédiate de l'activité de maison d'hôtes (rentabilité prouvée et clientèle fidélisée) Développement d'un éco-lodge, centre de bien-être, retraite holistique ou projet événementiel Conversion en résidence privée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de Marrakech
Kawtar immobilier Marrakech
Vente Villa à route d'ourika
Je propose une belle villa moderne de style marocain, située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité de l'Ourika. Le terrain mesure 4522 mètres carrés, avec une surface habitable de 450 mètres carrés. Le jardin est planté d'oliviers, d'arbres fruitiers (orangers, citronniers, grenadiers), de rosiers et de palmiers, et est irrigué par un puits. La villa dispose d'une piscine de 12x5 mètres avec un espace de détente et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Elle se compose à l'étage de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, une cuisine généreuse, et un cabinet de toilettes pour les invités. Au rez de chaussée, vous trouverez une suite, une cuisine spacieuse, un coin cheminée, un salon marocain et un espace salle à manger. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter cette belle villa.
MILKIYA
Luxe Amelkis: Gym, Sauna & Piscine Cascade
Découvrez Villa Twin 1, située dans le domaine privé d'Amelkis 3, au sein d'un golf réputé de Marrakech. Cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, associant calme, élégance et confort — l'adresse idéale pour une installation longue durée. Attributs de l'Immeuble • 4 suites spacieuses La villa comprend quatre grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative, assurant confort, intimité et standing pour tous les résidents. • Construction de Qualité Construite avec des matériaux nobles et selon les standards européens, la villa offre une qualité irréprochable, un design raffiné et un confort moderne optimal. • Espace Bien-Être et Fitness Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle de sport entièrement équipée, avec un accès direct à un espace spa privatif incluant sauna et jacuzzi (en option), pour des moments de détente privilégiés. • Espaces de Vie Raffinés Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et propose un séjour spacieux, un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine italienne moderne, un bureau, une bibliothèque, des toilettes invités ainsi qu'une agréable terrasse ouverte sur le jardin. • Extérieurs Entretenus Le jardin paysagé entoure une piscine chauffée (option), offrant un cadre parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l'année. • Domotique Complète La villa est équipée d'un système de domotique complet, assurant confort, sécurité et praticité au quotidien. • Mobilier de Qualité L'ensemble de la propriété a été meublé avec goût, harmonisant modernité, élégance et confort absolu.
Casanova Estates
Vente Villa à route de sidi a. Ghiat
Une villa charmante est vendue à 27 km de Marrakech, sur la route de Sidi Abdellah Ghyat. C'est un endroit calme idéal pour une résidence ou un investissement locatif saisonnier. Cette villa comporte 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Ses principaux atouts sont ses installations extérieures de loisirs : une piscine, un hammam beldi et un jardin arboré. Une terrasse à aménager et une salle de garde sont également disponibles. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Somptueuse maison à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 228 m². Meublé
Cette villa front de golf offre des prestations de qualité pour un prix de 4 200 000 DH. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 228 m². Elle est meublée et a moins de 10 ans. Les pièces sont équipées de carrelage. Cette villa est située dans une résidence avec parcours de golf, à Route de l'Ourika. Elle est confortable et bien équipée avec piscine, cheminée et climatisation. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Pour visiter cette villa à Marrakech, contactez-nous. Elle offre un équilibre entre confort et tradition avec un salon marocain. La résidence est sécurisée et la cuisine est entièrement équipée.
MAXIME JOSSE
Villa plain pied – 4 suites – Piscine privée
Nous proposons des villas plain-pied dans une résidence sécurisée, composée uniquement de villas sans vis-à-vis sur la route d'Amezmiz. Les superficies des terrains vont de 750 m² à 1 400 m². Chaque villa comprend : • Une réception spacieuse donnant sur le jardin et la piscine privée • Une cuisine bien équipée • 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bain privée • Un espace vert intérieur Tarifs : entre 5 400 000 DH et 5 700 000 DH Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Projet des villas de luxe
Découvrez ce programme immobilier situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, dans une résidence fermée et sécurisée de 10 hectares. Ce projet comprend 98 villas neuves, chacune jumelée et offrant une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 500 m². Les villas disposent de 3 chambres, dont 3 suites, ainsi que 3 salles d'eau réparties sur 2 niveaux. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à des infrastructures de loisirs et des parties communes aménagées, incluant une piscine commune, un terrain de padel, un terrain multisport et une aire de jeux pour enfants. Ces villas offrent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé. Résidence fermée et sécurisée de 10 hectares, offrant un espace de vie calme et protégé. Villas neuves jumelées, avec une surface habitable de 350 m² et un terrain de 500 m² à votre disposition. Trois suites avec salles d'eau privées réparties sur deux niveaux. Les infrastructures de loisirs incluent une piscine, un terrain de padel, un terrain multisport et une aire de jeux pour enfants. Les prix de vente commencent à 5 350 000 MAD. Les villas sont livrées immédiatement.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Villa a vendre a cherifia
Villa à vendre, belle et élégante Située à proximité d'un parc de golf, cette villa à vendre Comme sa superficie est de 601 mètres carrés Elle comprend quatre chambres 3 salon Deux cuisines sont disponibles piscine Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
AGENCE SAT IMMO MARRAKECH 30 ans d'expériences en immobilier
À Vendre – affaire exceptionnelle de 2 Villas de Luxe sur 1 Hectare
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce domaine s'étend sur un terrain de 1 hectare entièrement titré, offrant un cadre propice à une résidence ou un projet d'investissement. Le lot se compose de deux villas indépendantes, chacune développant 700 m² habitables, implantées sur deux parcelles distinctes de 5 000 m² chacune, garantissant intimité et exclusivité. Attributs des Maisons Chaque villa a été conçue avec des prestations luxueuses et des espaces généreux, comme un sous-sol spacieux. Niveau inférieur Espace bien-être complet avec spa et installations thermales Piscine intérieure avec toit ouvrant en verre Salle de sport équipée et moderne Cuisine professionnelle équipée Cave à vin pour les amateurs de vins Buanderie pour les besoins pratiques Premier étage Trois salons spacieux et lumineux avec vues sur l'extérieur Quatre suites élégantes avec salles de bain privatives et confortables Cuisine secondaire pour les moments de détente Étage Une magnifique suite parentale avec des espaces généreux. Espaces extérieurs Grand jardin paysager avec des fleurs et des arbres Piscine extérieure pour chaque villa, un plaisir pour les familles Kiosque aménagé pour détente ou réception d'ami(e)s Chaque villa dispose de ses propres installations (piscine, spa, espaces indépendants), garantissant un confort optimal et une autonomie totale. Détails supplémentaires Terrain titré et sécurisé Dossier juridique conforme et disponible auprès du notaire L'acquisition est possible pour les étrangers (procédure VNA) La mise à jour des titres est incluse dans la vente et garantie
palm real estate
Magnifique Villa Semi finie sur le golf
Villa semi-finie de grande qualité offrant une vue imprenable sur le parcours de golf Coût : 3 750 000 dirhams Frais de commission de l'agence : 2,5 % Surface de terrain de 386 m², dont 100 m² de jardin Surface habitable d'environ 380 m² Étage : 180 m² Surface habitable au rez-de-chaussée : 172 m² Surface habitable au sous-sol : 70 m² Avec une terrasse Électricité branchée, permis de construire obtenu, titre disponible Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Villa 4 chambres à vendre route de casa VE25084
Prestige Gallery Immo vous présente cette villa en location longue durée à Marrakech. La villa, située sur un terrain de 800 m², offre une superficie habitable de 200 m² et comprend : 4 chambres avec leurs salles de bain et dressing, 2 salles de bain, un double salon, une cuisine américaine et 3 terrasses. Située dans un quartier en vogue, cette villa offre une atmosphère calme et privée tout en étant proche des équipements essentiels comme les écoles, les commerces et les transports publics.
Prestige Gallery Immo
Maison de haut standing à vendre à Route de Fez. 5 chambres. Meublé
Villa de luxe meublée à vendre, située à la route de Fès, à 20 km de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. EN COLLABORATION AVEC VNA Notre agence vous propose cette villa de luxe, qui offre un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pour une clientèle exigeante. Emplacement : Route de Fès, à 20 km de Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Détails du bien : Superficie du terrain : 1 400 m² Surface bâtie : 600 m² Agencement : 5 suites parentales au total : 1 grande suite avec une spacieuse terrasse privative donnant directement sur la piscine 4 suites master, chacune avec terrasse privée et vue directe sur la piscine 2 grands salons lumineux et élégants Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Espaces extérieurs et équipements : Grande piscine avec espace détente Jardin paysager spacieux et bien entretenu Pergola aménagée au bord de la piscine Bibliothèque / espace lecture calme et raffiné Salle de fitness équipée Hammam beldi traditionnel pour un bien-être absolu Les détails de la villa : Grande terrasse / rooftop avec vue panoramique sur l’Atlas Villa vendue entièrement meublée avec goût VNA disponible, idéale pour les acquéreurs étrangers Cadre paisible offrant calme, intimité et confort de luxe Montant demandé : 1 200 000 (sujet à négociation) Honoraires d’agence : 2,5% N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
adil cle darna
Top affaire vente villa riad à bab atlas
Située dans le quartier de Bab Atlas, à proximité du Palais Namaskar, cette villa riad combine élégance marocaine et style contemporain dans un environnement privilégié. Sur un terrain de 880 m², la propriété offre 448 m² de surfaces habitables, avec des espaces de vie généreux baignés de lumière et une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Elle comprend 4 suites luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, conçues pour offrir intimité et confort. Située dans une résidence sécurisée, cette adresse rare bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant avec 4 piscines communes, créant une atmosphère de resort privé dans la Palmeraie. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à Marrakech.
palm real estate
Villa À Vendre Avec Jardin & Piscine Privée
La villa, située à 25 minutes de Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée et un cadre élégant. Elle compte 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une piscine et un jardin privés, ainsi que des terrasses et un solarium aménagés. La superficie de la villa est de 700 mètres carrés, tandis que l'espace habitable mesure 150 mètres carrés. La villa est disponible à l'achat, et les étrangers sont également autorisés à l'acquérir. Le jardin est un espace privé à disposition. En cours de réalisation, la titration des terrains du jardin. Veuillez fournir des informations sur votre profil professionnel, accompagnées de justificatifs, avant de programmer une visite physique.
SFY Immobilier
Villa plain pied d'exception 1100 m² – route de ouarzazate km 15
Villa de plain-pied située aux portes de Marrakech - Route de Ouarzazate, km 15 Confort moderne et sérénité : villa de 300 m² sur un terrain de 1100 m² avec piscine chauffée et hammam, vendue entièrement meublée L'attrait de cette propriété est : Découvrez notre villa de plain-pied, située aux portes de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et prestations de qualité. Cette propriété est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos valises dans un havre de paix. Vos espaces de vie privés sont : • Terrain : 1 100 m² de jardin clos et arboré, offrant un espace verdoyant et calme. • Bâti : 300 m² de construction soignée et spacieuse, conçue pour le confort et la convivialité. • Nuit : 3 chambres lumineuses, idéales pour un repos serein. • Réception : 3 grands salons élégants, parfaites pour les réceptions et les moments de convivialité. Bien-être et détente avec des prestations rares : • Piscine Privée : Bassin chauffé pour profiter de la détente tout au long de l'année. • Spa à domicile : Hammam Beldi traditionnel et 2 Jacuzzis intégrés, pour un moment de détente exceptionnel. • Vendu Meublé : Mobilier de qualité inclus dans la vente, pour un déménagement facile. POURQUOI CETTE VILLA? 1. Confort Plain-Pied : Une circulation fluide et une vue directe sur le jardin depuis chaque pièce, pour un confort optimal. 2. Investissement Sécurisé : Route de Ouarzazate, un secteur en pleine valorisation et très prisé pour le calme et la tranquillité. 3. Potentiel locatif : équipements garantissant une forte rentabilité en location saisonnière de luxe. MONTANT : 6 000 000 DH Frais d'agence : 2,5 %
Atlas Marrakech Immobilier
Belle villa route ourika comptemporaine
Cette maison offre des prestations de qualité pour un prix de 520 000 DH. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et 540 m². Construite il y a moins d'un an, elle comprend 7 pièces et des sols en marbre. La sécurité est assurée par un système de surveillance et une porte blindée. Le salon est agréable avec une décoration marocaine et une antenne parabolique. La villa est située sur la route de l'Ourika et offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle est équipée d'une cheminée, d'une climatisation et d'une piscine. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation optimale. Nous vous invitons à contacter notre agence pour visiter cette villa à Marrakech. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, tandis que l'intérieur offre un spacieux salon européen et une cuisine bien équipée. L'agence est située à proximité d'écoles à 2,1 kilomètres.
Eric Immo
Ourika Villas 4 ou 5 chambres
Le projet comprend 91 villas, chacune identifiée par un nom unique qui reflète son style et son design. Le projet est divisé en trois phases pour faciliter sa gestion et sa commercialisation : La première villa est déjà terminée. • La deuxième phase (lots 29 à 70) : Cette tranche regroupe les villas centrales, offrant des superficies allant de 987 m² à 1 917 m². À partir de 6 972 000 dhs, en 4 chambres. • La troisième phase (lots 71 à 91) : La dernière tranche comprend les villas restantes, avec des superficies variant entre 1 014 m² et 1 537 m². À partir de 8 856 500 dhs, en 4 ou 5 chambres. Livraison dans les 12 à 24 mois - Plan de répartition des paiements Dossier disponible sur demande.
BanNan Alex
Villa a vendre route amizmmiz Marrakech
Villa située sur la route d'Amizmiz, à proximité de Marrakech (15 km), construite sur un terrain de 2 000 mètres carrés. Elle comprend quatre chambres, une cuisine équipée et un salon.
Yogoslavie immo
Villa 5 chambres avec piscine
Villa 5 chambres avec piscine Vaneau Maroc propose à la vente une villa neuve de 400 m², située sur la route de Tahanaout à Marrakech Cette villa neuve est implantée dans un secteur recherché, à 17 minutes du centre-ville, et offre 400 m² habitables sur un terrain de 429 m², dans un environnement calme et résidentiel. Elle comprend 5 chambres, dont deux en sous-sol et trois à l'étage, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, un home cinéma donnant sur un jardin anglais, et des prestations modernes avec finitions soignées et architecture contemporaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% en supplément du prix.
VANEAU MAROC
Superbe villa moderne avna
ROUTE DE FES - KM 18 - 6CH Accessible en quelques minutes, cette maison de style sobre, construite en 2008 sur une propriété de 5000 mètres carrés, bénéficie d'une attestation de vocation non agricole (AVNA). La superficie habitable s'élève à 380 mètres carrés. Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre d'hôte avec toilettes, un grand salon, une salle à manger lumineuse avec cheminée, donnent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Le niveau inférieur abrite une cuisine fonctionnelle, une suite supplémentaire, un petit salon et un hammam. Une terrasse d'été couverte et un studio transformé en salle de jeux complètent ce lieu atypique. Le jardin, également très attractif, accueille une piscine de 17 mètres de longueur et 4,5 mètres de largeur, entourée d'arbres et de végétaux nobles qui semblent flotter. Cette propriété est proposée à 9 329 983 dirhams HFA, selon le taux en vigueur au 16 mars 2022. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière de Marrakech au 212 (0) 643 451 784.
Laforain Immobilier
Villa AMMA, à vendre piscine sans vis à vis
Villa contemporaine de plain-pied, sans vis-à-vis, entourée d'une piscine chauffée à débordement, dans une résidence sécurisée. Cette villa accueille jusqu'à 6 personnes maximum. Située à environ 12 kilomètres du centre-ville, accessible en 25 minutes en voiture par la route de Ouarzazate.
kevin vaudry
Villa titrée avec VNA, vendue meuble RTE de lourika
Cette villa, située sur la route de Lourika, au kilomètre 7, offre un équilibre parfait entre confort, élégance et vie privée dans une résidence sécurisée. Construite sur un terrain de 500 m², avec une superficie de 350 m², la propriété présente des volumes généreux et une organisation harmonieuse des espaces. L'espace de vie comprend un grand salon convivial, un coin cheminée chaleureux pour les soirées d'hiver et un coin salle à manger intégré pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins du quotidien et aux réceptions. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée agréable, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa est située dans une résidence fermée et sécurisée qui offre de nombreuses commodités, notamment une piscine commune, un espace de jeux pour enfants et un terrain de paddle, garantissant un cadre de vie confortable et familial.
Ocre properties
Villa moderne 4 ch piscine à vendre: Marrakech
Villa contemporaine meublée avec piscine chauffée, idéale pour résidence ou investissement locatif Découvrez cette villa moderne, parfaitement meublée et équipée, située dans une résidence sécurisée à Marrakech. Avec ses équipements de qualité et son emplacement privilégié, cette propriété est adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Détails de la Villa : • Superficie : Terrain de 420 m² avec une surface habitable de 305 m² répartie sur deux étages : • Niveau de jardin : 150 m² • Niveau supérieur : 155 m² • Distribution et zones de vie : • 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives • 1 chambre pour les invités • Trois salles d'eau contemporaines • Deux salons élégants, dont un avec cheminée, offrant un cadre convivial • Cuisine entièrement aménagée • Extérieurs & Équipements : • Piscine privée chauffée, idéale pour profiter toute l'année • Jardin paysager, offrant un espace verdoyant • Ameublement et décoration raffinés, combinant modernité et bien-être Un Emplacement Avantageux Située dans une résidence de qualité à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie sécurisé et paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux centres d’intérêt de la ville. Montant de la vente : 4 900 000,00 DHS Une occasion rare pour ceux qui recherchent une villa prête à vivre ou à exploiter pour un rendement locatif intéressant. ** Images à titre d'illustration
Palais Rouge ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.