Villas à vendre à Marrakech
2 157 résultats
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Magnifique villa 6 chambres avec piscine Targa
Notre agence immobilière, Terre & Diamant, se trouve à seulement 8 minutes de Marrakech Guéliz. Nous proposons à la vente une villa à 3 façades, avec 6 chambres, sans vis-à-vis, entourée d'une piscine privée, construite sur un terrain de 634 m2, avec une surface habitable de 340 m2. Cette propriété vous séduira par son charme et sa position géographique, proche de toutes les commodités. Elle est composée de : • Une entrée avec toilettes pour les invités • Un triple salon, dont un donnant directement sur le jardin et la piscine • Un coin cheminée • Une cuisine entièrement équipée Au premier étage : • Une suite maîtresse de 30 m2, avec un dressing et une salle de bain, donnant sur une terrasse • Une suite de 24 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite de 22 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite avec des placards et une salle de bain, donnant sur terrasse Au deuxième étage : • Une suite de 24 m2, avec des placards • Une chambre avec des placards et une salle de bain Une terrasse sur toit, avec une vue dégagée - Pas de vis-à-vis - Piscine : 9m x 3 m, profondeur : 1m à 1m 80 - La villa est vendue vide - La villa est climatisée - Un puits - Un portail électrique - Un abri pour 2 à 3 véhicules L'exposition de la villa est Sud-Est et Sud-Ouest Une vidéo est disponible sur demande Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa moderne avec jardin à vendre à Targa – 176 m²
Cette villa agréable est proposée par l'agence Pics Atlas dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech, offrant un cadre de vie calme et confortable pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel avec un espace extérieur convivial. Attributs essentiels • Area totale : 176 m² • Terrasse : Oui • Espace vert : Oui Cette propriété comprend un salon spacieux, trois chambres confortables, trois salles de bains, une cuisine fonctionnelle, un balcon et un jardin privé. Les atouts de ce bien • Quartier calme et résidentiel • Jardin privatif agréable • Espace bien réparti et lumineux • Propre à une résidence principale ou à un investissement • Proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) Emplacement & accessibilité • Située à Targa, Marrakech • Facilité d'accès aux grands axes • Environnement sécurisé et familial Prix et frais Prix : 3 500 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5 %
Pics ATLAS
Marrakech I Route de Ouarzazate
Cette propriété est située sur un parcours de golf réputé et entourée d'un jardin arboré mature avec des finitions de qualité. Cette villa offre un terrain de 1210m2 et une superficie jouissante de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis sur trois côtés, offrant une intimité préservée. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un jardin de cactus, d'un grand salon ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites avec salle de bain et d'un toilette invité. À l'étage, on trouve une suite maîtrise avec salon, dressing et salle de bain, une autre suite et un solarium agréable sur la terrasse de la villa. Le sous-sol est divisé en trois suites avec salle de bain, chacune avec une cour anglaise lumineuse et arborée, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, un hammam avec une salle de massage et une salle de bain. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe entouré d'un célèbre parcours de golf, offrant un environnement calme et vert. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter
Morocco Sotheby's International Realty
Villa semi finie MARRAKECH secteur chrifia oasiria
Opportunité rare à Marrakech dans le secteur recherché de Chrifia, à proximité d'Oasiria. Cette villa semi-finie est construite sur un terrain de 400 m², avec une emprise au sol de 160 m² et une surface habitable totale d’environ 470 m², répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur Premier étage Premier étage Un espace de toit aménageable offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le bien présente des volumes beaux et un fort potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins. Il convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Attributs : Superficie du terrain : 400 m² Surface construite au sol : 160 m² Superficie habitable totale : environ 470 m² Sous-sol RDC premier étage toit Le quartier est calme et connaît un développement actif. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate d'Oasiria et d'un accès rapide au centre-ville. Nous étudions toutes les propositions sérieuses. Les intermédiaires, les samsars et les agences immobilières sont priés de s'abstenir.
LAGENCE Concept Immo
Somptueuse Villa Contemporaine d'Architecte
Notre agence Century21 Marrakech a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte aux lignes contemporaines, en cours de réalisation (livraison prévue en septembre 2026) Nichée dans un golf réputé, cette propriété combine des matériaux nobles, un design innovant et des prestations de haut niveau. Un véritable chef-d'œuvre architectural conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mêlant transparence, minéralité et verdure. Au sous-sol (rez-de-jardin) : Baigné de lumière, ce niveau orienté sud-ouest donne accès à un joli jardin paysager. Il comprend : - Une cuisine américaine spacieuse avec un prolongement naturel sur une élégante salle à manger. - Une superbe chambre principale indépendante, dotée d'une salle de bain privative et d'un authentique hammam beldi. - Un local technique optimisé avec une grande réserve d'eau. Au rez-de-chaussée (espace de vie) : La maison est entourée de la nature grâce à deux superbes jardinières intérieures. L'espace dinatoire et de réception est complété par une cuisine fermée pour s'adapter à toutes les réceptions. À l'étage : Le revêtement de sol de tout l'espace nuit sera traité en béton ciré pour un rendu moderne et chaleureux. - Une majestueuse chambre principale équipée d'une luxueuse baignoire. - Trois belles chambres lumineuses, offrant chacune confort et intimité. - Les Zones Extérieures et Services Haut de Gamme : - Piscine exceptionnelle : Magnifique piscine à débordement sur deux niveaux, entièrement parée d'ardoise. Elle est équipée d'un système d'évacuation et d'un éclairage LED directionnel en inox. - Aménagements extérieurs : De vastes terrasses en bois de teck invitent à la détente et mettent en valeur les façades géométriques en béton brut de la villa. Attributs Essentiels : - Espace de vie : 800 m² - Surface terrain : 1.300 m², avec 300 m² de jouissance exclusive - Niveaux : Trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé - Chambres : 5 somptueuses chambres au total
Century 21 Marrakech
Affaire à saisir: villa de luxe à vendre dans une magnifique résidence sur la route de lourika
Marrakech, une destination qui attire irrésistiblement... cité impériale où se conjuguent harmonieusement patrimoine et maternité. Baignée par un climat exceptionnel, ornée d'une architecture authentique, couronnée de monuments anciens, et embellie par des établissements de luxe, Marrakech dégage un charme singulier. Dans ce cadre exceptionnel, Bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, le projet occupe un emplacement privilégié sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, à quelques minutes seulement des réputés, d'un terrain de golf, et de tous les commerces de proximité. le projet offre deux types de villas : jumelées ou isolées avec une superficie à partir de 500 mètres. Elles comportent 4 chambres et sont toutes équipées d'une piscine privée. Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d'un toit-terrasse. Les villas bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain. Des aménagements pour votre confort Climatisation Chauffage central Foyer Élévateur Système de sécurité Résidence fermée et sécurisée Sécurité Piscine extérieure, terrain de paddle, prix à partir de 5 200 000 DH
palm real estate
Villa titree 320m² 8km route fes
Cette villa à vendre, située sur la Route de Fès, offre un emplacement privilégié à 8 km de la médina de Marrakech. Bâtie sur un terrain de 320 m², elle bénéficie d'un excellent potentiel résidentiel. La propriété dispose de 4 chambres et d'un espace extérieur agréable avec jardin arboré et possibilité d'installer une piscine. La villa est composée de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC d'invités, une cuisine, une salle à manger et 2 salons confortables. À l'étage, 4 chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et une deuxième salle de bains pour les 3 autres chambres. La terrasse offre une douche, un WC et une vue panoramique. L'extérieur est doté d'un jardin arboré, où vous pouvez aménager une piscine. La surface habitable de la villa est de 240 m², tandis que la surface au sol est de 120 m². La superficie du terrain est de 320 m². Le prix de vente est de 420 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Villa à vendre sur la route ourika
une villa meublée située à Ourika, à 28 km de la ville, est en vente. 0 piste Elle se trouve sur un terrain de 1 760 m² et dispose d'une surface habitable de 320 m². Cette villa récente est construite en plain pied. Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. La villa est titrée. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix de vente. le prix est de 3,2 millions de dirhams, négociable
MERIAM FADIL
Prix sacrifier Villa en bon état à vendre à Route de l'Ourika. Surface de 400 m²
Villa à vendre, résidence sécurisée Cette villa est située dans une résidence golfique sécurisée à proximité de Marrakech, offrant un environnement calme et un voisinage de qualité. La résidence propose des équipements de qualité avec une piscine commune et un terrain de tennis. La villa, bien entretenue, comprend : * Trois chambres * Quatre salles de bain * Cuisine équipée * Une piscine * Sur un terrain de 400 mètres carrés Cette propriété combine confort, sécurité et un cadre de vie agréable, adaptée à une résidence principale ou une maison de vacances.
Welcome to immobilier Marrakech
Très belle villa avec un dépôt atelier sur 3300 m² équipé
Je vous propose une opportunité intéressante, l'achat d'un terrain viabilisé de 3300 m², qui comprend une villa avec piscine et jardin, ainsi que divers équipements, situé à Harbil, sur la route de Safi, et un dépôt mitoyen clôturé, super-équipé, viabilisé, prêt pour toute activité commerciale ou industrielle sur un terrain adjacent de 2000 m², séparé et clôturé.
Agent Loubna Saoulajane
Villa de Luxe avec VNA à vendre – Route de Fés
À Marrakech, sur la Route de Fès, une villa de luxe meublée s'offre à la vente, entourée d'un terrain privatif de 3500 m² et d'une surface habitable de 600 m². Cette propriété offre un cadre de vie élégant et moderne, à proximité du centre-ville et avec une vue imprenable sur les montagnes. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite confortable, tandis que le premier étage accueille trois suites parentales et une terrasse panoramique. Une suite supplémentaire se trouve au sous-sol, équipé d'un hammam traditionnel, des salles de massage et d'un salon. L'extérieur de la villa offre une piscine privée, un jardin paysagé, un puits et un parking pour deux véhicules, garantissant un environnement calme et confortable. Avec ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Le prix de vente de cette propriété est de 6 500 000 DH La référence de cette propriété est VVM-66
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa à Vendre de 1512.0 m² à Marrakech, Gueliz
Une villa à Marrakech, dans le quartier Gueliz, est mise en vente. Cette propriété spacieuse, avec une superficie de 1512m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle est proposée à un prix compétitif de 11 500 000 Dhs.
Yakeey
Magnifique villa de 5 suites route de Ouarzazate
Villa de 5 suites située route de Ouarzazate Cette propriété offre un cadre de vie agréable. Située sur un terrain arboré et fleuri, elle est agrémentée d'oliviers et d'agrumes variés, ainsi que d'une grande piscine de 15x15 mètres. La villa de plain-pied se distingue par son grand hall d’entrée qui conduit à un spacieux salon-salle à manger et à une bibliothèque/salon télévision, le tout avec des plafonds élevés qui apportent une sensation d’espace. La partie nuit comprend cinq suites, chacune disposant d'une salle de bains privative, de nombreux placards et de dressings, offrant ainsi un confort et une intimité optimales. La cuisine, entièrement équipée, est adjointe à un cellier, une buanderie et un logement de service pour plus de commodité. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance pour le gardien, un abri pour voiture et deux grands garages. Elle est équipée de panneaux solaires, garantissant une autonomie électrique, et est entièrement climatisée, avec un système de chauffage central. Le bien est cédé avec son acte de propriété et comprend la VNA. L'acquéreur devra payer un honoraire de 3 % en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
En vente une superbe villa de maître à Targa
Référence : 0205S/025. À Targa, dans une résidence calme et sécurisée, une villa de maître de 310 m² est en vente, sur un terrain de 390 m², à proximité de la clinique Le Marrakech. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un double salon, dont l’un avec cheminée, donnant sur un jardin paysager avec pelouse et oliviers, ainsi qu’une piscine. On y trouve également une chambre d’amis, une cuisine équipée avec accès au jardin, ainsi que des toilettes pour les invités. À l’étage, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain et son dressing, dont la suite parentale avec une terrasse. Toutes les chambres sont équipées d’un système de chauffage et d’une climatisation centralisée pour un confort optimal. Le toit-terrasse comprend un hammam, ainsi qu’un petit appartement pour le personnel, comprenant une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Cette villa offre des équipements de qualité, avec marbre au sol, plâtre travaillé, cuisine équipée, finitions en bois de cèdre, un cadre verdoyant et une piscine, créant un environnement agréable pour la famille. Prix de vente : 5 100 000 dirhams. Nous proposons également un accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Maison de luxe à vendre à Route de l'Ourika. 3 grandes pièces. Piscine, climatisation
Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Le prix est de 5 250 000 DH. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et une superficie de 240 m². La villa dispose d'une superficie de 3 pièces. Construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Elle est équipée d'un grand nombre de commodités, notamment une climatisation et une piscine. Vous pouvez visiter cette villa sans tarder à Route de l'Ourika. La résidence est surveillée par un gardien. Un espace vert est disponible. La cuisine est entièrement équipée.
MAXIME JOSSE
Villa palmeraie
Découvrez cette villa nichée sur un terrain de 700 m², avec 450 m² de surface habitable. Elle offre 4 chambres spacieuses, une piscine privée, un garage, ainsi qu'un jardin luxuriant et une verdure apaisante. Située à deux pas de toutes les commodités, elle offre une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
new LTD
Projet d'ecolodge de 20 bangalow à tahnawt
Ce projet d'écolodge de luxe situé à Tahanaout, dans l'Atlas, propose 20 bungalows de 50 m², chacun avec une terrasse privée et des vues panoramiques. L'objectif est de créer une expérience immersive et exclusive pour les visiteurs, en harmonie avec la nature et le respect de l'environnement. Les services complémentaires incluent un spa de luxe, des privatisations pour des événements et des accès à des journées de détente. Le montant est discutable.
Agent Loubna Saoulajane
Villa d’Exception à Vendre
Trouvez refuge dans une résidence sécurisée qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et espaces extérieurs accueillants Cette villa située dans une résidence sécurisée sur la route de Tahanaout offre un bel exemple de cohabitation entre luxe et tranquillité. Sur un terrain de 1000 m², cette villa de 380 m² habitable se distingue par sa beauté intérieure. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec un salon accueillant, un bureau fonctionnel et une salle à manger. La villa dispose également d'une cuisine spacieuse, permettant la création de plats variés. La villa est vide, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts. Deux balcons invitent à profiter des moments en plein air, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de chaleur et d'ambiance. À l'extérieur, une piscine et un jardin verdoyant créent un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. La climatisation et les toilettes invitées contribuent à ce confort exceptionnel. Vendue à 7 150 000 dirhams HFA - Taux du jour au 03.10.2024 : 10.7780 - Équivalent : 663 385 - Frais de syndic : 2 300 DHS/mois. N'attendez pas pour acquérir cette villa qui a été conçue pour votre bien-être. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Villa de 500 m² habitable sur terrain arboré
Maison de 500 m² habitable sur un terrain planté d'arbres Cette belle villa moderne est nichée dans un jardin privatif de 754 m², avec accès à un autre terrain de 300 m², offrant un cadre de vie spacieux et verdoyant. Conçue pour combiner le confort moderne et les volumes généreux, cette propriété familiale se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un grand salon/séjour éclairé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les réceptions. Une chambre avec salle de bain privative ainsi qu’un toilette invité complètent ce niveau. Premier étage : L’espace nuit est composé de quatre grandes chambres, offrant à chacun des membres de la famille intimité et confort. Deuxième étage : Cet étage abrite une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bain, une buanderie pratique ainsi qu’un espace de détente en plein air. N'hésitez plus, contactez Vaneau Maroc pour organiser une visite de cette villa. Honoraires d'acquisition de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Bonne affaire. Belle villa titrè à vendre
Découvrez avec Best Home immobilier une villa charmante, située à 30 minutes de Marrakech, entourée d'un beau terrain arboré de 1280 mètres carrés. Répartition : La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec terrasses, ainsi que 4 salles de bain, un salon lumineux, une cuisine équipée et un hammam beldi. Le pavillon, quant à lui, offre une chambre avec salle de bain, une cuisine équipée et un salon donnant sur la piscine, ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter du climat local. La villa est équipée de climatisation réversible et de panneaux solaires pour une gestion efficace de l'énergie, ainsi que d'un puit pour alimenter la piscine et arroser le jardin. Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que le logement du gardien. Cette belle villa offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour la location de vacances ou comme habitation principale. Une visite est fortement recommandée. Prix de vente : 4 000 000 000 Dhs HFA
Best Home immo
Villa d'exception à vendre
Découvrez cette villa qui combine le luxe et le confort dans un cadre élégant. Attributs de la Villa Un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La villa comprend 4 suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant l'intimité et le confort. Une chambre de service est également présente, idéale pour le personnel de maison. La villa est équipée d'un système de climatisation efficace, assurant une température agréable. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Installations Extérieures Profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour se baigner en toute saison. Un plancher chauffant dans les espaces de vie assure un confort supplémentaire. La villa est dotée d'un système domotique, facilitant le contrôle de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. Services de la Résidence Un terrain de padel est à disposition pour les amateurs de sport. Une salle de fitness adéquate offre la possibilité de maintenir son activité physique sans sortir de la résidence. Le prix est sur demande, offrant ainsi une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement raffiné.
MLP HOMES
Marrakech I Medina
Morocco Sotheby's International Realty vous présente un riad historique de 260 m² au cœur de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad unique offre une décoration équilibrée entre tradition et modernité, avec un patio central et un espace spa au rez-de-chaussée. Les trois niveaux abritent des pièces de vie, une cuisine moderne et des chambres spacieuses avec salle de bain individuelle. La terrasse offre des espaces de détente avec vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Autres caractéristiques : quartier recherché, riad titré, climatisation, meublé, spa, potentiel locatif attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier est proche des principaux monuments de la ville et facilement accessible en voiture. Vous y trouverez également plusieurs restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Magnifique Villa pensée, mûrie, peaufinée avec une subtile perfection
Le monde de la création est fait de nombreuses histoires remarquables. L'histoire d'un jeune entrepreneur très créatif qui a imaginé une belle villa dans la Palmeraie. Cette villa a été conçue, améliorée et finie pour atteindre une perfection discrète. Les constructions s'intègrent parfaitement dans un environnement très arboré avec des champs d'oliviers s'étendant à l'infini, face à l'Atlas. Un grand patio moderne, ouvert sur l'ensemble des pièces par de grandes baies vitrées protégées du soleil, est développé sur deux niveaux. Superficie du terrain : 11 000 m2 Superficie habitable : 1 547 m2 Elle inclut : Plusieurs salles de réception (certains avec cheminée) Salle à manger intérieure. Bar intérieur. 5 chambres équipées chacune d'une salle de bain, d'un dressing, d'une cheminée, d'une télévision et d'une climatisation réversible 1 suite maître avec salle de bain, dressing, cheminée, télévision et climatisation réversible 1 cuisine et terrasse avec cheminée. Autres : De nombreuses terrasses Une magnifique piscine de 25 mètres de long chauffée grâce à des pompes à chaleur Un pool house. Des transats piscine. Un jardin arboré. Salle à manger extérieure. Salons extérieurs. Des pavillons aux lignes simples comprenant des séjours avec cheminée, de petites cuisines, hammam, douche et terrasses sous pergolas Salle de cinéma. Hammam Chauffage au sol. Climatisation réversible. Chaînes câblées et satellite Matériaux : noyer, chêne, pierres, marbre. Espaces et pièces de services. Chambres de service. Internet haut débit (Fibre optique). Eau chaude sanitaire à gaz et/ou électricité (avec des résistances). 2 garages couverts. Construite en 2006 et habitée depuis 2013. Prix de vente : 5 000 000 euros
KNA
Top affaire Vente villa située a maaden complexe sécurisé avec golf
Villa située dans le complexe sécurisé de Maaden, entourée d'un golf, d'une maison de club, d'un restaurant, d'un hôtel et d'un terrain de sports, offrant un cadre de vie unique entre nature et élégance. Située sur un terrain de 470 mètres carrés, cette villa offre 250 mètres carrés d'espace habitable, avec 3 suites et 3 salles de bain. 2 salles de réception avec cheminée. Cuisine aménagée. Une piscine rectangulaire de 4 mètres sur 10 mètres. Terrasses. Un espace réservé pour le personnel. Un solarium pour profiter du soleil. Prix : 6 900 000 dh La livraison est immédiate.
palm real estateImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.