Villas à vendre à Marrakech
2 157 résultats
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Villa neuve 4 suites
4 suites dans une villa neuve Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, livrée en 2025, au sein d'une résidence privée de 26 villas, gardée et sécurisée 24h/24. La villa est construite sur un terrain de 600 m² et offre une superficie habitable d'environ 360 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative et un espace de garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Un espace de toilette supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction, dans un environnement calme et sécurisé — adapté à une résidence principale ou secondaire. Un honoraire de 3% est applicable en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Villa à Marrakech avec Piscine
Imaginez-vous vivant dans une villa luxueuse à Marrakech avec une piscine, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et sérénité. Située à seulement 15 km du rond-point de Karting animé et de l'Hôtel Aqua Mirage, cette propriété paisible bénéficie d'une architecture moderne avec des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas et une superficie habitable spacieuse de 320 m² sur un terrain généreux de 1 000 m², offrant une expérience de vie idyllique en pleine nature. Avec des équipements modernes et une zone de piscine tranquille, cette villa offre une combinaison parfaite de luxe, confort et sérénité pour offrir une expérience de vie inoubliable qui dépasse les attentes des propriétés hôtelières de luxe – offrant des expériences de vie uniques. Le plancher élégant du rez-de-chaussée comprend : La salle à manger de la villa est idéale pour organiser des dîners élégants, offrant un grand espace pour les invités tout en surplombant son jardin tranquille. La cuisine présente un savoir-faire moderne avec son design ouvert de style américain, mariant parfaitement forme et fonction avec des appareils électroménagers et des finitions de haute qualité, parfaits même pour le chef le plus exigeant. De plus, il y a un WC pour invités situé de manière pratique au rez-de-chaussée pour s'assurer que tous les visiteurs se sentent pris en charge lors de leurs visites. À l'extérieur, la villa offre une expérience de vie unique. Que ce soit pour organiser des dîners en plein air dans la zone de barbecue ou se détendre au bord de la piscine avec une vue imprenable sur les montagnes depuis la piscine ; tout dans cette villa à Marrakech avec piscine offre l'espace idéal pour chaque événement spécial ou moment important de votre vie. Un niveau supérieur de luxe et de confort : Au dernier étage de cette magnifique villa à Marrakech avec piscine, la suite principale est vraiment exceptionnelle. Avec un dressing opulent en bois de luxe offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains privée avec un jacuzzi extraordinaire, une douche de style italien, des équipements de haute qualité et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas – c'est l'endroit idéal pour un sommeil réparateur ou pour savourer tranquillement un café le matin ! Un niveau supérieur de confort et de luxe : La terrasse sur le toit de cette villa à Marrakech avec piscine offre des vues spectaculaires. Admirez des panoramas à couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas, la végétation luxuriante ou les oliveraies tranquilles depuis ce refuge privé – c'est l'endroit idéal pour organiser des rassemblements en plein air, se détendre avec ses proches ou simplement apprécier la beauté de la nature ! De plus, l'espace sur le toit prolonge les espaces de vie tout en connectant directement les gens à la nature. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires conçues pour votre confort et votre intimité, chacune dotée de sa propre salle de bains et de placards intégrés pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les trois chambres sont équipées d'un parquet chaleureux, créant une ambiance accueillante et raffinée. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés : Cette villa à Marrakech avec piscine, parfaitement située, combine tranquillité et commodité en un seul package. Nichée dans de magnifiques paysages naturels, c'est un refuge idyllique loin du bruit de la ville, tout en étant à proximité de commodités telles que le rond-point de Karting (à 15 km). Profitez de l'accès facile aux principales attractions, magasins, restaurants et divertissements tout en ayant accès à votre propre oasis de paix quand vous en avez besoin ! Vivre près des commodités essentielles offre la commodité tout en vous permettant de profiter de moments de tranquillité lorsque vous en avez besoin. Commodités de qualité et caractéristiques écologiques : À seulement 5 500 000 MAD (avec des frais d'agence de 2,5 %), cette villa de luxe à Marrakech avec piscine représente une opportunité d'investissement incroyable. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques haut de gamme, ses vastes espaces de vie et ses opportunités exceptionnelles de retour sur investissement, elle est idéale, que ce soit pour y vivre à temps plein en tant que résidence principale, l'utiliser comme propriété de vacances ou la louer pour réaliser des revenus substantiels. Vous ne regretterez pas cet achat unique ! Cette villa est équipée des dernières technologies pour améliorer votre style de vie, telles que des systèmes de contrôle climatique et des dispositifs de sécurité, ainsi que des finitions de haute qualité dans toutes les pièces. Chaque aspect de cette maison a été pensé pour vous offrir la meilleure expérience de vie confortable. Situation agréable et fonctionnelle : Cette villa à Marrakech avec piscine, parfaitement située, combine tranquillité et commodité en un seul package. Nichée dans de magnifiques paysages naturels, c'est un refuge idyllique loin du bruit de la ville, tout en étant à proximité de commodités telles que le rond-point de Karting (à 15 km). Profitez de l'accès facile aux principales attractions, magasins, restaurants et divertissements tout en ayant accès à votre propre oasis de paix quand vous en avez besoin! Vivre près des commodités essentielles offre la commodité tout en vous permettant de profiter de moments de tranquillité lorsque vous en avez besoin. L'emplacement idéal de cette villa en fait l'endroit parfait pour découvrir les environs naturels de Marrakech, de l'Hôtel Aqua Mirage et l'accès aux montagnes de l'Atlas à l'expérience d'un mode de vie luxueux en pleine nature. Passez vos journées à découvrir des paysages époustouflants tout en vivant une vie active et luxueuse au cœur de la nature! Une opportunité d'investissement exceptionnelle : À seulement 5 500 000 MAD (avec des frais d'agence de 2,5 %), cette villa de luxe à Marrakech avec piscine représente une opportunité d'investissement incroyable. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques haut de gamme, ses vastes espaces de vie et ses opportunités exceptionnelles de retour sur investissement, elle est idéale, que ce soit pour y vivre à temps plein en tant que résidence principale, l'utiliser comme propriété de vacances ou la louer pour réaliser des revenus substantiels. Vous ne regretterez pas cet achat unique! Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre rêve de posséder une villa à Marrakech avec piscine ; contactez-nous immédiatement pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette incroyable propriété. Notre équipe de spécialistes en immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans l'acquisition de cette villa exceptionnelle avec son design impeccable, son environnement paisible et ses commodités de luxe. Cette opportunité rare vous donne accès à l'un des destinations les plus recherchées au monde!
Orchid island real estate Marrakech
Magnifique villa meublée Route d’Amizmiz
Villa meublée située sur la Route d'Amizmiz, dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété, construite sur un terrain de 1000 m² avec 265 m² de surface bâtie, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance aux espaces de vie. Caractéristiques : 4 chambres avec salles de bain Salle d'eau pour les invités Salle à manger spacieuse avec cheminée Cuisine équipée Hauteur sous plafond notable Zone résidentielle sécurisée Villa vendue avec mobilier
MLP HOMES
Villa luxueuse à Prestigia
Cette villa est située dans le domaine sécurisé de Prestigia, au cœur d'une zone privilégiée, à quelques minutes du centre-ville et des golfs de Marrakech. Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel, avec une répartition des espaces soignée. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain privative. Elle est également dotée de deux chambres à l'étage, partageant une salle de bain commune. Une chambre du personnel est également présente, avec sa propre salle de bain. Un espace de convivialité est réservé aux invités. La cuisine américaine est moderne et ouverte sur un espace de vie lumineux. Une véranda élégante donne sur le jardin, offrant un espace de détente agréable. La villa dispose d'une piscine privative, idéale pour se détendre toute l'année. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Cette villa est un bien rare qui mérite d'être découvert sans tarder.
Immounia
En construction villa palmeraie
Vente d'une propriété de luxe. Prix 3 940 000 dhs Surface de 218 m², 4 pièces et 3 salles de bains. 3 chambres à coucher. Propriété neuve. Cette belle villa est disponible à Ennakhil (Palmeraie), Marrakech.
Cristajimmo International
En construction villa route de l ourika
Découvrez une villa au bord du golf, située dans le modèle Yacout. Sur des terrains de 270 m² à 400 m², chaque villa offre une surface habitable de 236 m². Vous pouvez choisir entre une version semi-finie à partir de 3 000 000 DHS ou une version entièrement terminée jusqu'à 4 400 000 DHS. Ces résidences combinent un confort moderne, des espaces lumineux et un cadre naturel. La livraison est prévue dans un an.
Cristajimmo International
Jolie villa proche golf Amelkis Rte Ouarzazate Marrakech
Villa moderne de 3 niveaux située dans un quartier résidentiel sécurisé, à 15 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 1050 m2 et la superficie habitable est de 700 m2, avec 5 chambres. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : 1 Chambre avec salle de bain et accès direct sur un jardin privatif 1 Salon moderne avec cheminée suspendue Un salon Chesterfield Une vaste salle à manger 1 cuisine moderne et équipée Une grande baie vitrée donne sur une terrasse avec vue sur la piscine Toilettes pour les invités Au premier étage : 3 Chambres avec salle de bain et terrasse 1 Suite principale avec salle de bain, dressing et terrasse Au sous-sol : 1 Piscine chauffée de 10m x 3m Une salle à manger extérieure Salle de Billard Salle de massage Un hammam traditionnel 1 Cuisine équipée avec matériel de haute technologie Autres : Piscine en plein air Jardin paysager Salon en extérieur Salle à manger en extérieur Salle de lavage Un système audio Bluetooth est intégré dans la maison et sur la terrasse Une cour anglaise avec un jardin exotique et un puits de lumière Deux chambres de service Une kitchenette pour le personnel de maison La villa est équipée de caméras de surveillance, d'un détecteur de mouvement et d'un détecteur de fumée 1 Puits Local technique Garage Avantages : Villa adaptée aux personnes à mobilité réduite À 15 minutes du centre-ville Résidence sécurisée
Chestertons Morocco
Villa d’exception en 1ère ligne de golf
4 chambres à coucher 2 chambres pour le personnel A l'étage du sol Terrain de 2 040 m² Piscine chauffée et jacuzzi Située au cœur du golf d'Al Maaden, cette villa de luxe offre un cadre de vie unique, entre élégance, calme et vue dégagée sur le golf et l'Atlas. La villa de 420 m² construits propose un vaste espace de réception lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverts sur deux terrasses et une piscine chauffée avec jacuzzi. La partie nuit se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un hammam, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres pour le personnel complètent les prestations. Implantée sur un terrain paysagé et éclairé de 2 040 m², la propriété dispose également d'un garage pour 3 à 4 véhicules et bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en toit-terrasse. La résidence sécurisée d'Al Maaden offre un golf 18 trous, un club house, un spa et un restaurant, à seulement 12 minutes du centre-ville de Marrakech. Article entre agences. Prix : Annoncé à 2 300 000 HFA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Laforain Immobilier
Villa de luxe – Résidence privée sécurisée
Cette propriété est située dans une résidence privée et sécurisée, composée de 18 villas seulement, offrant un cadre de vie exclusif avec calme, intimité et standing. La villa est implantée sur un terrain de 890 m² et offre environ 400 m² habitables, caractérisés par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, conçues pour garantir le confort et l'indépendance de chaque occupant. La chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage à long terme, bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Sa salle de bain adaptée est située juste à côté de la chambre. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin aménagé, une piscine privée chauffée ainsi que de larges terrasses, conçues pour la détente et la réception. Le toit-terrasse offre une vue dégagée sur l'Atlas et la Palmeraie, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La résidence propose des équipements communs de qualité, notamment : Piscine Salle de fitness Sauna Salle de loisirs Espace de jeux pour les enfants La villa dispose également d'un parking couvert pour deux véhicules, se situe en périmètre urbain et est équipée de panneaux solaires, améliorant le confort et la qualité des prestations. Un bien qui allie art de vivre et opportunité patrimoniale.
BAYS immobilier
Vente très belle propriété route de Fès Marrakech
En vente exclusive Un projet de maison d'hôtes à saisir rapidement Ne pas manquer cette occasion • 1 villa principale de 5 suites • 1 petit riad • 1 petite maison Chaque bâtisse a son titre foncier Chaque construction dispose d'un titre foncier Villa principale titrée : 350 m2 habitable La villa est vendue entièrement meublée Rez-de-chaussée • 1 salon marocain avec cheminée • 1 salon européen avec salle à manger donnant sur la piscine • 1 cuisine aménagée avec buanderie donnant à l'extérieur avec une porte de service • Toilette pour invités • Une toilette pour les invités A l'étage : A l'étage : • 1 chambre avec placards et salle de bain donnant sur une grande terrasse vue Atlas Piscine : 12m X 6 m bâchée La villa est entièrement climatisée Riad titré : • 1 entrée • 1 patio avec fontaine et salon ouvert • 1 cuisine aménagée avec buanderie • 2 chambres • 1 salle de massage • 1 hammam Beldi avec douche • 1 toilette pour invités Petite maison titrée : • 1 salon • 1 petite cuisine • 2 chambres • 1 salle de bain Les avantages : Chaque maison a son entrée indépendante Chaque maison a son entrée indépendante • Le sol est en tadelakt • Un parking couvert pour 3 voitures • 1 entrée indépendante pour chaque maison • 1 logement pour gardien • Des caméras de surveillance • Une fibre optique • La fibre optique • 24 panneaux solaires pour alimenter la villa principale • Un chauffe-eau solaire de 300 litres • Un forage de 135 mètres de profondeur • L'eau communale Photos et vidéos de l'ensemble sur demande Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT du prix de vente Les honoraires d'agence sont de 2,5 % du prix de vente HT
TERRE & DIAMANT
Projet villa d'exception en construction
Cette villa de 280 m² habitables réunit avec élégance le style contemporain et l'authenticité du style marocain. Elle comprend 4 suites généreuses, dont une suite parentale, chacune équipée de salles de bains soigneusement aménagées. La cuisine, entièrement équipée, complète un intérieur pensé pour le confort et le bien-être. Le salon vaste, éclairé par des grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage, offre une vue dégagée sur la piscine, le jardin paysager et les montagnes de l’Atlas. Chaque détail reflète le style beldi chic, une subtile alliance entre modernité et élégance locale. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses équipements variés : trois terrains de padel, un terrain de basket, un mini terrain de football, une supérette, une salle de fitness, un kids club, ainsi qu’un espace bien-être avec hammam et salle de massage — pour répondre aux attentes des résidents.
Toit et vous Immo
Maison de maître
Ce riad de 160 m² au sol est situé dans le quartier en vogue de Riad Laarouss, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, des souks et des axes les plus fréquentés. Conçu autour d'un patio central, il offre cinq chambres parfaitement adaptées à une exploitation en maison d'hôtes de charme ou en location exclusive. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée réunit une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine, organisés autour d'un bassin et de véritables espaces de détente. À l'étage, quatre chambres confortables prolongent l'esprit de sérénité du lieu. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la médina. Elle accueille un second bassin, ainsi que plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Ce riad présente plusieurs atouts : il est titré, les volumes sont optimisés, il dispose d'un patio central, de terrasses aménageables, d'un double bassin (patio et rooftop) et d'un excellent potentiel locatif. Riad Laarouss est un quartier établi et recherché de la médina de Marrakech, apprécié pour son authenticité, sa proximité des principaux monuments, des adresses gastronomiques réputées et son accessibilité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa moderne front de golf à vendre
située à proximité de Tahenaoute, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, Guéliz, près de plusieurs projets touristiques (maisons d'hôtes et centres de loisirs), la PALM-REAL-ESTATE propose cette villa en vente sur un terrain de 780 mètres, avec 330 mètres d'espace habitable, composée de 4 chambres avec leurs salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée.
palm real estate
Voyage a marrakech
Marrakech, route de l'Ourika – Propriété de charme à vendre Située sur la route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 15 000 mètres carrés, offrant un havre de paix dans la nature. Un jardin luxuriant, planté d'oliviers et d'essences variées, invite à la détente. Une grande piscine est accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes indépendantes. La propriété comprend Panneaux solaires pour une énergie propre et une réduction des coûts énergétiques Deux puits assurant l'autonomie en eau Des dépendances pour le personnel, assurant un service discret et efficace. La maison principale, à l'architecture sobre et élégante, offre des espaces de vie lumineux. Elle comprend : Trois chambres en suite, toutes climatisées, avec salle de bain privative Un salon chaleureux, ouvert sur une terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, avec une vue sur le jardin et la piscine. Cette propriété allie la campagne à la proximité de la ville, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare, alliant confort, nature et authenticité, à découvrir rapidement.
Capital Foncier
Vente villa semie finie à Route de Tahanaout piscine collective
Villa semie-finie en vente dans une résidence protégée avec une piscine commune. La villa bénéficie d'une exposition sud. La villa se compose de : - Un rez-de-chaussée avec un séjour donnant sur le jardin, une pièce à vivre, une cuisine indépendante et des toilettes d'entrée. - À l'étage : 4 chambres avec 2 salles de bains offrant une vue sur la piscine ou le terrain de golf. Il est possible d'ajouter une piscine commune. La villa dispose d'un emplacement de garage. Pour en savoir plus, veuillez contacter votre agence immobilière LYZ MARRAKECH SERVICES. Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Superbe villa à vendre Marrakesh
La résidence sécurisée accueille la Villa, située sur un terrain de 400 m2. L'habitation de 360 m2 sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle d’eau pour les invités, un salon double et une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. À l’étage, 3 chambres y compris une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire douche) et grande terrasse de 25 m². Au sous-sol, 2 chambres, un salon avec kitchenette, une salle d’eau, un local de stockage et un hammam avec salle de repos. La terrasse anglaise style Andalous donne accès au jardin côtés la piscine. La propriété dispose d'une place de parking intérieur et d'une autre extérieure. La résidence offre deux terrains de tennis, une grande piscine résidentielle et un terrain de pétanque. Des agents de sécurité sont présents à la barrière 7/7 pour assurer la sécurité 24h/24.
BAYS immobilier
Villa vide à vendre à Route d’Amizmiz Km 6,400 m², Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa vide située sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, sur un terrain de 400 m². La villa comprend : Un sous-sol (170 m²) avec un espace polyvalent : salon, séjour, chambre, cuisine, salle de bain, terrasse, piscine, jardin et coin barbecue. Le rez-de-chaussée, de 130 m², accueille un double salon, une toilette pour invités et une terrasse. À l'étage (130 m²) : une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres dont deux avec placards et une salle de bain. La cage d'escalier mesure 16 m². Les équipements et prestations incluent une piscine privée, un jardin et un coin barbecue. Cette villa conviendra à un projet résidentiel cherchant une villa à trois niveaux avec espaces extérieurs et piscine, mais peut ne pas être adaptée pour un projet sans sous-sol. Elle est moins adaptée si vous recherchez un bien sans sous-sol. Piscine privée – Jardin – Espace barbecue Le prix de vente est de 4 000 000.00 DHS, avec une référence VVV090 et des frais d'agence de 2,5 %. Merci de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 4 000 000,00 DHS – Identifier : VVV090 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa avec piscine à 19 KM de Marrakech Sans AVNA
Vous recherchez une villa calme à Marrakech, loin du bruit et des embouteillages, et vous êtes Marocain ou résident marocain à l’étranger ? Nous vous proposons une villa située à seulement 19 km de Marrakech, dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la ville. Cette villa d’une superficie de 310 m² se compose de trois niveaux de 100 m2 chacun : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une piscine entourée d'un jardin agréable * Une douche extérieure pratique et utile * Un salon lumineux et spacieux * Une cuisine américaine moderne bien équipée * Une salle de bain, pour se sentir bien * Une chambre spacieuse, pour un sommeil paisible Au 1er étage, découvrez : Trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un salon agréable Au 2e étage : * Une terrasse offrant un espace agréable avec vue sur les alentours * Un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire La villa est équipée d'un système d'énergie solaire pour optimiser la consommation énergétique et offrir plus de confort au quotidien. Une opportunité attrayante avec un prix compétitif, spécialement conçue pour les Marocains et les MRE. À noter : la villa ne dispose pas d'AVNA. La villa est accessible après environ 600 mètres de piste forestière. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est requise selon les conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Magnifique villa à vendre à Route de l'Ourika. 6 grandes pièces. Bien meublé
Villa de plain-pied avec vue imprenable sur l'Atlas – Située à proximité de Snob Beach Cle Darna vous propose cette belle villa de luxe, située à 12 km de Marrakech, dans un environnement calme et privilégié, entourée de fermes et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Caractéristiques principales : • Terrain de 1 615 m² • Surface habitable de 400 m² • Villa de plain-pied avec finitions de qualité • Jardin paysager avec plus de 25 arbres d'ornement • Piscine en pierre de Bali avec débordement • Parking privé pour 2 véhicules Disposition intérieure : • 4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, dressings, télévisions et mobilier élégant • 1 chambre parentale aux volumes généreux • Chambre de personnel avec salle de bain indépendante • Buanderie fonctionnelle • Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et finitions en noyer et verre fumé • 3 salons lumineux • Salle à manger avec table en marbre • Cheminée centrale habillée de marbre et de bois Prestations et équipements de qualité : • Hauteur sous plafond de 4,5 mètres • Isolation thermique et phonique renforcée • Sols intérieurs et extérieurs en marbre • Menuiserie aluminium double vitrage • Portes en noyer de 3 mètres de hauteur • Climatisation zonée • Fibre optique et réseau internet réparti dans toute la propriété • Télédistribution IP et double parabole satellite • Système audio intégré intérieur et extérieur • Vidéosurveillance intelligente et visiophone connecté Espaces extérieurs : • Piscine avec margelles en marbre • Salon extérieur en marbre • Arrosage automatique • Deux bassins décoratifs à l'entrée • Jardin soigneusement aménagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement de Marrakech. Montant de la vente : 9 800 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Coordonnées : Adil Responsable Commercial – Cle Darna
adil cle darna
Superbe villa neuve au golf Argan
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une villa neuve non occupée, située sur un parcours de golf. Cette propriété comprend une pièce de vie avec de grandes fenêtres, une cuisine américaine sobre, une salle de bain, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, trois chambres avec salle de bain et placards. La villa dispose également d'un sous-sol avec une cour, une cinquième chambre avec salle d'eau, une salle de cinéma et une buanderie. Appareils - Fibre optique - Jacuzzi - Panneaux solaires - Double vitrage - Place de stationnement. Attention : la sous-location est strictement interdite. En cas de location pour un mois sans frais, un acompte d'honoraires sera exigé. Découvrez tous nos biens sur notre site web propre : LA895
HB IMMO MARRAKECH
Booon affaire à Marrakech
Vente d'une villa de luxe. 3 800 000 DH. Cette propriété offre 7 pièces, 4 salles de bains privatives et 388 m². Elle comprend 5 chambres à coucher. Le jardin et les terrasses offrent une vue imprenable sur les environs. Découvrez sans attendre cette villa à Marrakech. Elle comprend un salon marocain traditionnel spacieux et un salon européen. Cette villa à vendre offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. N'hésitez pas à la visiter.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Villa titrée à vendre – Golf Argan, Marrakech
Cette villa vide titrée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située à Golf Argan, Marrakech, dans un environnement résidentiel agréable. La superficie titrée est de 479 m², avec 150 m² de jouissance et une surface habitable de 298 m². La villa comprend : RDC : Salle à manger – Séjour – Toilettes – Cuisine équipée – Réservoir – Chambre d’invité – Terrasse Étage : Suite maîtresse avec salle de bain, armoire et terrasse – 2 suites avec salles de bain, placards et terrasses Les équipements et services inclus sont : Garage extérieur pour 2 véhicules – Piscine privée en pierre de Bali de 11 m x 3,50 m – Jardin privé – Revêtement en marbre et parquet – Terrasse Cette villa convient à ceux qui recherchent une propriété titrée avec piscine privée, jardin et espaces bien répartis. Elle ne conviendrait pas à ceux qui cherchent une villa sans extérieur ou avec une surface habitable plus importante. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix de vente est de 7 072 500.00 DHS. La référence est VVV226. Les frais d'agence sont de 2,5 %.
L'immobilier sans frontières
Maison de luxe à vendre à Route de Fez. 5 chambres. Meublé
Votre agence immobilière Cle Darna vous propose : À Vendre – Propriété élégante avec 2 villas, piscine et jardin Sur la route de Fès, à 12 km d’Atacadão, dans la région de Marrakech Cette propriété de charme s'étend sur un terrain de 1 200 m² entièrement aménagé, située à seulement 12 km de Marrakech. Villa principale en R1 (310 m² construits) : un espace généreux et lumineux Cette villa se distingue par ses volumes amples, sa luminosité et ses équipements de qualité. Niveau inférieur : -1 suite confortable -1 chambre spacieuse -1 salle de douche -Grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine -Cuisine agencée avec accès direct à la terrasse Vaste terrasse extérieure Étage : -3 chambres confortables : -2 avec terrasses privées -1 avec balcon -Hammam traditionnel beldi -Hall central spacieux et lumineux ️ Maison indépendante de plain-pied (80 m²) : un espace convivial -1 chambre -1 salon -1 cuisine -1 salle de douche Parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage locatif autonome. Extérieurs & équipements -Piscine individuelle -Jardin arboré et bien soigné -Puits opérationnel -Système solaire (autonomie énergétique) -Espace dédié aux chiens (cage sécurisée) -Stationnement Cadre paisible, sécurisé et bien exposé Localisation À proximité immédiate de Marrakech, dans un cadre naturel et paisible. Atouts Deux logements autonomes Équipements de qualité Résidence principale ou investissement locatif Cadre paisible à proximité de la ville Tarif : 4 600 000 DHS (négociable) Frais d'agence : 2,5 % HT Contact & Détails : Adil – Responsable Commercial Clé Darna – Votre partenaire immobilier fiable à Marrakech Nous vous assistons dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et discrétion.
adil cle darna
À VENDRE Superbe villa Au golf argane à 3km de Marrakech
Découvrez cette villa bien entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, adaptée à une résidence principale ou secondaire. Détails du bien : • Superficie du terrain : 266 m² • Jardin privé : 329 m² • Superficie habitable : 335 m² • Villa avec titre de propriété Équipements et prestations : • Climatisation dans toutes les pièces, y compris la cuisine, pour un confort optimal • Puits et piscine • Construction de qualité, villa bien entretenue • Construction de qualité, villa bien entretenue Agencement : Rez-de-chaussée : • Salon double avec cheminée • Salle à manger • Cuisine aménagée • Salle de bain • Toilettes pour invités • Chambre pour le personnel avec salle de bain Étage : • Suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse • 2 chambres avec terrasses privées • Salle de bain équipée d'une douche à l’italienne • W.C. Sous-sol / Cave : • Espace de vie • Salle de bain avec douche à l’italienne • Grand stockage • Local technique (pour piscine et puits) Espaces extérieurs : • Vast jardin avec arbres • Piscine • Terrasse accessible Montant de la vente : 4 400 000 Dhs. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTINGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.