Villas à vendre au Maroc
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Av magnifique villa riad marrakech kms12
À 20 minutes de Marrakech, dans une résidence golfique à Amizmiz, nous proposons une villa Riad de 7 chambres, dont une chambre de maître avec une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. Le terrain de 5 900 m2 offre une vue panoramique sur les montagnes. La villa compte 658 m2 de surface habitable et 1 142 m2 de surface couverte. Un grand patio avec toit en toile solaire Une piscine chauffée de 15 mètres de longueur et 7 mètres de large, alimentée par deux cuves de 3 000 litres L'ascenseur OTIS dessert les étages supérieurs et la terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et rendez-vous visite.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa contemporaine proche golf Amelkis Marrakech
Villa moderne de 3 niveaux située dans un quartier résidentiel sécurisé à 15 minutes du centre-ville. Superficie du terrain : 1050 m2 / Superficie habitable : 700 m2 – 5 chambres Elle comprend : Au rez-de-chaussée : 1 Chambre avec salle de bain (douche) et accès privé sur un jardin privatif 1 Salon moderne avec cheminée suspendue Un salon Chesterfield, Une grande salle à manger, Une cuisine équipée et moderne, Vaste baie vitrée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine Toilettes pour les invités Au premier étage : 3 Chambres chacune avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing et terrasse 1 Suite principale avec salle de bain (douche à l’italienne), dressing et terrasse Au niveau inférieur : 1 Piscine chauffée de 10m x 3m Une salle à manger extérieure, Une salle de billard, Une salle de massage, Un hammam traditionnel, 1 Cuisine équipée avec du matériel de haute technologie Autres : Une piscine extérieure, Un jardin arboré, Un salon extérieur, Une salle à manger extérieure, Une buanderie, Système audio Bluetooth intégré dans la maison et sur la terrasse Cour anglaise avec un jardin exotique et un puits de lumière Deux chambres de service, Kitchenette pour le personnel Villa équipée de caméras de surveillance, détecteur de mouvement et détecteur de fumée 1 Puits Un local technique, Garage Avantages : Villa adaptée pour les personnes à mobilité réduite À 15 minutes du centre-ville Résidence sécurisée
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Villa moderne à vendre à Elmachrik à Souissi Rabat
Villa moderne située à Elmachrik souissi Rabat, sur un terrain de 2000 m2 avec une superficie bâtie de 600 m2 répartie sur deux niveaux Cette propriété se compose de plusieurs pièces Rez-de-chaussée - Deux grands espaces de vie - Un salon principal - Une chambre d'invités - Une salle de bain ; - Une salle d'eau pour les invités - Une chambre parentale avec sa salle de bain et un dressing ; - Trois chambres supplémentaires - Une cuisine ; - Une chambre personnelle ; Cette villa bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un jardin N'hésitez pas à contacter votre agence de référence.
LACAPITAL
A vendre Villa 4 chambres avec sous sol dar bouazza
Cette belle villa est située dans un quartier très demandé de Dar Bouazza, offrant un environnement calme et élégant parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Construite sur trois niveaux sur un terrain de 257 m² avec une surface bâtie d'environ 320 m², la propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux supérieurs. Agencement : Niveau inférieur : Un grand salon lumineux avec vue sur la piscine et un coin salon intime Une salle à manger spacieuse Une salle d'eau pour les invités Une cuisine moderne entièrement équipée Niveau souterrain : Une chambre avec salle de bain privative Une cuisine indépendante Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou autre) Un grand espace aménageable (salle de sport, home cinéma, salle de jeux…) Étage : Trois chambres Une suite parentale avec dressing et salle de bain Une salle de bain commune Les avantages : Un système de chauffe-eau solaire Une terrasse sur le toit avec une vue dégagée Une villa à trois façades offrant un bon ensoleillement Un quartier calme et sécurisé Cette villa est un havre de paix qui combine confort, modernité et qualité de vie. Montant de la vente : 4 000 000 dhs Frais d'agence : 2,5% HT
Key & Bayt
Jolie villa à souissi
Agence entre mets en vente une villa de 3 niveaux, de 2100 mètres carrés, bien aménagée et bien agencée.
Between Bonnes Affaires Immo
Villa à Vendre de 444.0 m² à Marrakech, Route D'Amizmiz Cherifia
Une villa à Marrakech, dans le quartier golf argan, est mise en vente. Cette propriété offre une superficie de 444m² et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le prix de vente est de 9 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa sur 1010m² de Terrain à Vendre à Polo
9.700.000 DHS – QUARTIER POLO – VILLA DE CARACTÈRE SUR UN TERRAIN DE 1010 M² AVEC 600 M² D'ESPACE HABITABLE – ZELIJ MAROCAIN & HAUTS PLAFONDS Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Polo. Elle se distingue par ses finitions raffinées, notamment le zellige marocain et les faux plafonds travaillés à la main, sur un terrain de 1010 m² et offrant 600 m² de superficie habitable. Volumes généreux, confort moderne et un cachet authentique se côtoient dans chaque espace, offrant un cadre de vie élégant et serein pour une famille à la recherche de confort. La disposition du bien est la suivante : Sous-sol : configurations pratiques pour les besoins quotidiens. • Petite cuisine équipée • 2 chambres spacieuses • 2 débarras pratiques Rez-de-chaussée : accueil chaleureux et convivial. • Cuisine indépendante bien équipée • Séjour chaleureux avec salon • Salle à manger conviviale avec accès sur le jardin • Salon traditionnel marocain • Grand salon lumineux et aéré 1er étage : espaces de vie et de repos offrant une vue imprenable. • Grande chambre avec terrasse et petit dressing sur mesure • Chambre de rangements avec rangements aménagés • 2 chambres confortables avec placards spacieux • Salle de bain commune avec équipement moderne • Suite parentale avec salle de bain, dressing et vaste terrasse de 60 m² Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, commerces et écoles. Le prix de vente est de 9 700 000 DHS. Les honoraires sont de 2,4 % TTC. Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour une visite. #proprieteCasablanca #vivreSoleil #cabinetImmobilier
SunLife Immobilier
Marrakech I Ouarzazate
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété, située dans un domaine bien sécurisé et entourée d'arbres, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située à seulement vingt minutes de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa de style beldi-chic combine avec subtilité l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², elle offre une surface habitable d'environ 340 m². La villa se caractérise par une réception raffinée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que trois chambres lumineuses en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale spacieuse dispose d'une vaste terrasse privée, dévoilant un panorama spectaculaire sur l'Atlas. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un parc mature, une grande piscine ainsi que plusieurs espaces de réception et de restauration en plein air, invitant à profiter du climat doux. Idéalement située à l'est de Marrakech, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf d'Amelkis et de plusieurs complexes résidentiels et golfiques de renom. Cette adresse permet également un accès direct au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence.
Morocco Sotheby's International Realty
Propriété de charme digne d'un palais
En retrait du centre, dans le quartier de Targa, ce palais offre un havre de paix. Une grande réception avec fontaine centrale nous accueille, ornée de décors riches et empreints de culture, comme le zellige vif, les arcades de bois et les tableaux traditionnels. A l'extérieur, un petit espace de détente donne sur la piscine 17m/9 avec deux moteurs. Les quatre suites du niveau supérieur disposent chacune de leur salle de bain, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'environnement naturel. À l'extérieur, un petit espace détente surplombe la piscine de 17m/9 avec deux moteurs. En retrait du centre, dans le quartier de Targa, venez découvrir ce palais somptueux. Une fois franchie la porte, nous sommes accueillis par une grande réception avec fontaine centrale, décorée de zellige vif, d'arcades de bois et de tableaux traditionnels. Le logement propose également des suites avec leurs propres salles de bain, certaines offrant une vue sur la nature. Ce domaine se dresse sur un grand jardin arboré, avec des allées d'oliviers, de citronniers, de mandariniers et de grenadiers. Une cave à deux pièces et une maison de gardien complètent le bien.
new LTD
Villa à vendre à Souissi – Ambassadeurs
Nous proposons à la vente une villa avec piscine et jardin à Souissi – Ambassadeurs, offrant un espace de vie confortable. Cette propriété de 3 niveaux s'étend sur un terrain de 2 500 m2 et comprend : RDC : Un vaste espace de réception avec 4 salons ouvrant sur la terrasse et la piscine, un séjour donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec salle de bain partagée et une grande cuisine. En sous-sol, vous trouverez 2 salons, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une grande terrasse, une cour anglaise, une buanderie, une réserve, un local technique, un hammam et un vestiaire. Le prix de vente est de 25 000 000 dhs, avec des honoraires agence de 2,5 % HT. Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT Contactez-nous à IMMO101.MA pour plus de détails. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Immo101 IMMO101.MA IMMO101.MA
immo101.ma by SBDE
Vente villa de luxe à Route Amizmiz. 6 grandes pièces. Grande piscine
Villa de luxe à vendre – Route d'Amizmiz, Marrakech Cette propriété située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech propose des villas élégantes et modernes dans un cadre résidentiel calme et recherché. Vous pourrez également profiter d'un terrain de paddle ainsi que d'une salle de sport. Attributs essentiels : Terrain : entre 250 et 300 m². Surface habitable : 240 m². 5 chambres spacieuses. Piscine privée. Prestations de qualité Architecture moderne et finitions soignées. Ces villas seront conçues pour offrir un cadre de vie luxueux, adapté à une résidence principale ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Prix : 3 850 000 DHS. Livraison prévue sous 24 mois. Possibilité d'acheter en semi-fin, au prix de: 2 350 000 dhs avec livraison dans 12 mois. Profitez d'un emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz, à proximité des commodités, des golfs et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Frais : 3% ttc #adopteunebien#adopteunevilla#adopteunstyledevie
ADOPTEUNBIEN
Villa de prestige à vendre – Quartier Targa
Cette magnifique villa est située dans le quartier recherché de Targa, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre de vie confortable, avec de l'espace et de la tranquillité. La propriété est édifiée sur un terrain de 580 m², avec environ 280 m² bâtis par niveau. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité la distinguent. Niveau du sol : Le rez-de-chaussée comprend trois salons modernes avec une décoration traditionnelle, y compris un salon marocain spacieux. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un espace séjour et un coin salle à manger convivial. Premier niveau : L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une terrasse, trois salles de bains, deux balcons, ainsi qu'un coin bureau et un séjour supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une tranquillité optimale. Deuxième niveau : Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour, ainsi que d'un hammam beldi. Il offre également une grande terrasse idéale pour profiter des moments de détente. À l'extérieur : La villa bénéficie d'un jardin agréable, d'une piscine, d'un puits, ainsi que d'un garage. Une terrasse extérieure complète les espaces de détente pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette villa est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un quartier très prisé.
Marrakech Realty Investments
Magnifique propriété avec vue sur l’Atlas – À 20 km de Marrakech
Profitez d'un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 3 200 m² est située entre la route de l'Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, à 20 km de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. La villa de 500 m² en état semi-fini offre un fort potentiel de personnalisation et se compose de : Deux salons lumineux spacieux Une cuisine fonctionnelle bien équipée Un espace de stockage pratique Cinq chambres en suite avec leurs salles de bain spacieuses Des toilettes d'appoint pour les invités À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Cette propriété dispose de nombreux atouts : Un puits profond de 170 mètres avec une pompe installée Des panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Une loge de gardien avec toilette Un terrain entièrement muré pour une sécurité optimale Cette propriété rare est idéale pour une maison d'hôtes, une villa de vacances ou une résidence principale, offrant un calme et une intimité totale, ainsi qu'un panorama exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de grands espaces, à proximité immédiate de Marrakech. Coût : 4 200 000 dirhams Frais d'agence : 2,5%
The home signature service
Café & Restaurant à vendre en activité
Le cabinet Filali Broker propose un café-restaurant situé au boulevard Ghandi, à proximité d'Oasis et Californie, sur un terrain d'environ 400 m². Cette villa commerciale bénéficie d'une bonne visibilité et d'une fréquentation régulière. Le chiffre d'affaires mensuel est de 500.000 Dhs. La masse salariale est de 120.000 Dhs. Le prix de vente est de 25.000.000 Dhs. Les honoraires sont de 2% HTVA.
Filali Broker
Villa contemporaine avec piscine à Route Amizmiz, Marrakech
Cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offre un cadre de vie moderne et élégant. Elle comprend 3 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses, entièrement meublées pour accueillir votre famille dans le confort. Les grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et les fenêtres coulissantes assurent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée pour votre confort, la villa dispose de la climatisation, d'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour garantir votre sécurité. L'extérieur est agréable avec une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour une plus grande intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété vous offre un art de vivre unique à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Elle est idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, vous permettant de profiter du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.
Chestertons Morocco
Villa d’architecte d’exception avec piscine & espace bien être & Cinéma
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du domaine d'Amelkis à Marrakech. Caractéristiques clés : • Villa entièrement équipée et prête à occuper • Salon lumineux avec vue panoramique sur les montagnes • Terrasse spacieuse avec piscine à débordement et salon extérieur • Ascenseur reliant tous les niveaux • Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Espace bien-être de haut niveau en sous-sol : • Bassin couvert • Baignoire de relaxation • Sauna humide • Sauna • Cinéma personnel Salle de fitness Modalités de location : • 2 mois de dépôt de garantie • Trois mois de loyer • 1 mois de frais d'agence
Exigence groupe
Villa semi finie Adresse d’exception sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech
Adresse remarquable sur le Boulevard Mohammed VI à Marrakech. Villa à mi-chemin de la finition, à seulement 2 minutes du nouveau Morocco Mall. Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un confort optimal. 6 500 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, 474 m². 7 pièces. Construite il y a moins de 5 ans. Jardin et ascenseur. Visitez sans tarder cette villa à Agdal, Marrakech, et découvrez sa piscine.
ISTI REAL ESTATE
Villa a vendre accote carrefour Targa
À vendre, villa de 650 m², située à Targa, près de Carrefour, dans un quartier en demande et à proximité des commerces.
Immounia
Villas dans un domaine golfique sécurisé VEPN24227
Notre agence immobilière à Marrakech, la Prestige Gallery Immo, vous propose une offre intéressante avec des villas de haute qualité. Le terrain, qui s'étend sur 7 hectares, est divisé en deux parties : une partie réservée aux villas et une partie dédiée aux équipements sportifs et de loisirs, comme une piscine semi-olympique, des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des espaces verts. Chaque villa est construite sur un lot privé, accessible par une voie interne au projet. À l'intérieur, un jardin privatif est aménagé dans le prolongement des terrasses salon, avec une piscine adaptée à la typologie de la villa. Les avantages : Les villas sont réparties en trois typologies, comprenant de 2 à 5 chambres, et sont organisées sur un niveau de rez-de-chaussée surplombé de deux étages. Le deuxième étage de toutes les villas comporte un solarium avec une kitchenette dédiée, permettant d'avoir une terrasse pour profiter des vues sur le golf et sur l'Atlas. Remarque : Conditions de réservations : 20% lors de la réservation 20% tous les 6 mois Livraison prévue pour le premier semestre 2026
Prestige Gallery Immo
Demeure avec VNA sur un hectare à vendre à Route de Tahanaout
En vente, une demeure de style Kasba, construite sur un terrain d'un hectare, avec une grande piscine et un jardin luxuriant, à proximité de Marrakech (environ 10 minutes). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les non-intéressés sont priés de s'abstenir.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Rare villa meuble/ impasse
NOUVELLE VILLA AU CIL, MAI 2026 Située au cœur du quartier CIL, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa semi-meublée est édifiée sur un terrain de 325 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. Description de la villa : Niveau de jardin : • cuisine équipée avec toutes les commodités • salon-salle à manger spacieux • chambre de personnel avec salle de bain privée • espace de rangement important • buanderie pratique Niveau du sol : • double living lumineux et agréable • coin cheminée convivial • espace salle à manger spacieux Étage : • quatre chambres confortables • Espace de vie extérieur, avec une piscine dans un jardin agréable et une terrasse privée • Garantie d'un accès facilité au garage avec portail automatique Garage avec portail automatique sécurisé Disponible à partir de mai 2026 Disponible en mai 2026
Capital Foncier
Villa à Val d'Anfa 770m²
Le quartier de Val d'Anfa, situé à proximité du jardin, est connu pour sa propreté, sa calme et sa sécurité. La villa dispose d'un bon agencement, pratique et bien pensée, avec une architecture bien faite. Un grand jardin bien exposé ensoleillé, sans vis-à-vis, offre un espace spacieux pour se détendre. La maison a été construite avec des matériaux de qualité dans les années 80 et est bien entretenue, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La propriété dispose de plusieurs commodités, notamment un chauffage central, 4 chambres, une cheminée, un salon européen et marocain ainsi qu'un garage en sous-sol. Surface de 770m², 15Mdh.
Immo City Ressources
Villa à Vendre de 270.0 m² à Sidi Rahal, Hay Wydad
Une villa de standing se trouve en vente dans le quartier résidentiel de Hay Wydad à Sidi Rahal. Cette propriété de 270 m² compte 4 chambres, 4 salles de bain et dispose de deux façades. Avec ses deux niveaux, elle offre un équilibre entre le confort et l'espace de vie. N'hésitez pas à vous intéresser à cette offre à 2 000 000 Dhs.
Yakeey
Villa semi fini à Vendre – Route de Tahenaoute
Découvrez cette villa élégante et fonctionnelle, conçue pour le confort et la convivialité, située sur un terrain de 252 m². Elle offre une surface habitable généreuse de 220 m², avec 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Un espace de vie spacieux, des finitions soignées et une disposition optimisée en font un véritable coup de cœur. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des commodités.
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