Morocco Sotheby's International Realty
- Marrakech
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Marrakech I Palmeraie
Morocco Sotheby's Realty à Marrakech propose un terrain de 10 hectares, situé au sud du quartier résidentiel de la Palmeraie, à proximité du centre-ville de Marrakech. Ce terrain offre un emplacement privilégié et deux accès, rendant possible l'accueil d'une propriété familiale ou d'un projet immobilier de villa. La Palmeraie est un quartier très apprécié de Marrakech, s'étendant sur 13.000 hectares et comptant 150.000 palmiers, offrant une oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville. Pour davantage d'informations, merci de contacter David Montérin.
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Marrakech I Route d'Amizmiz
Dans un domaine paysager de 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique où élégance et sérénité se côtoient. Entourée d'une végétation luxuriante, la propriété présente une atmosphère raffinée dès l'arrivée. Conçue comme un havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, ses aménagements de qualité et son potentiel d'accueil remarquable. La demeure principale, de 1 300 m² bâtis, abrite douze chambres spacieuses réparties autour de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et intimité dans un environnement authentique. Un pavillon indépendant accueille deux chambres supplémentaires et un salon privatif, offrant un hébergement idéal pour des invités souhaitant une indépendance totale. Un second pavillon est dédié au bien-être et à la détente, avec un hammam, une salle de massage, un espace lounge et un bar ouvert sur les jardins et la piscine. La propriété est située sur une route superbe reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin.
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Marrakech I Medina
Ce Riad de 700m², situé à proximité de la porte de Bab Taghzout, offre un accès à la voiture en moins de 50 mètres. Ce Riad de caractère, doté de 13 chambres, d'une grande piscine et d'un spa avec salle de massage, offre des volumes beaux et des hauteurs sous plafonds impressionnantes. La grande terrasse avec solarium est un espace idéal pour se détendre. L'architecture authentique de ce lieu crée un sentiment d'intemporalité. Au rez-de-chaussée, on trouve le patio lumineux, arboré avec fontaines et piscine, un b'hou, un grand salon avec cheminée, une salle à manger pour 40 personnes, 2 suites, le spa, une grande cuisine avec réserve et une buanderie, ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, une large coursive offre un espace salon avec cheminée. Il y a également 8 chambres avec salles de bain et cheminées, une suite avec cheminée et salle de bain, ainsi qu'une chambre quadruple avec 2 chambres séparées et deux salles de bain. La grande terrasse dispose d'un salon sous tente, d'un espace solarium avec chaises longues, un autre espace salon et repas. Autres : Classement maison d'hôte, accès facile, parking, climatisation réversible, panneaux solaires. Le taux d'occupation est de plus de 90%. La Medina, cœur historique de Marrakech, est un quartier célèbre et animé qui s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 arondissements de la ville. Le quartier Bab Taghzout est connu pour être l'un des sept lieux sains de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter
Morocco Sotheby's International RealtyEssaouira I Ghazoua
Morocco Sotheby's Realty à Essaouira vous présente ce terrain nu de 4782 m² situé à proximité du km 8 sur la route Provinciale 2201, dans la zone résidentielle de Ghazoua. Terrain titré de 4782 m², entouré de murs et arboré, à moins d'un kilomètre de la route (P2201) reliant Essaouira au centre urbain de Ghazoua. Situé dans le périmètre urbain, ce terrain est classé en zone D, secteur D2, réservé à l'habitat individuel de type villa. Dans le secteur D2, les constructions autorisées concernent des villas isolées ou jumelées en R1, avec un COS maximum de 0,7 pour les villas isolées et 0,8 pour les villas jumelées. Le terrain dispose de trois puits et deux entrées permettent d'y accéder. Essaouira est une ville côtière de la côte atlantique, réputée pour sa plage, sa gastronomie, son patrimoine historique et les activités sportives qui y sont proposées. Pour en savoir plus, contactez Nicolas Béguin.
Morocco Sotheby's International RealtyMarrakech I Sud
Villa de plain-pied située dans un parc arboré de 1 hectare, entourée de verdure et à une vingtaine de km au Sud de Marrakech. Cette propriété de cinq chambres est nichée dans un parc ancien, offrant un environnement paisible. La bâtisse comprend une maison principale de 4 chambres et un atelier à l'entrée, qui peut être aménagé en 5ème chambre avec la création d'une salle de bain. La maison dispose d'un grand séjour salon avec cheminée, d'un bar et de la salle à manger. L'ensemble est organisé autour d'un patio lumineux et ouvre sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. En outre, la propriété comprend une cuisine et quatre chambres, dont la chambre principale. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. La Villa a été construite selon les règles de l'art et est équipée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Le jardin est soigneusement entretenu et irrigué grâce à un arrosage automatique. Le calme et l'environnement privilégié caractérisent l'ensemble. Autres éléments : un puits, un local technique, une bâche à eau, des dépendances pour le personnel et une maison de gardien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin.
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Marrakech I Bab Atlas
Morocco Sotheby's International Realty propose une propriété de standing située à Marrakech, dans le quartier résidentiel de Bab Atlas, Palmeraie. Cette propriété de 2,6 hectares comprend une villa victorienne élégante et trois pavillons indépendants. L'entrée donne accès à des espaces de vie généreux : salons lumineux, salle à manger avec boiseries soignées, bar anglais et cuisine équipée. Un ascenseur dessert les différents niveaux. L'étage compte trois chambres, dont une suite maîtresse avec une coupole éclairée, un plafond étoilé, un dressing, une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Le sous-sol propose une salle de sport, un hammam, une cour anglaise avec un appartement indépendant, une buanderie et des locaux techniques. À l'extérieur, trois pavillons complètent la propriété, nichés dans un parc d'oliviers et d'agrumes, à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi. Deux logements de service sont intégrés dans les borjs d'entrée. Équipements : groupe électrogène, panneaux solaires, caméras, adoucisseur et filtration d'eau, arrosage goutte-à-goutte, citerne de gaz, jacuzzi. Autres caractéristiques : architecture signée, équipements complets, piscine chauffée, pavillons annexes, parc soigneusement entretenu. Bab Atlas, située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, bénéficie d'un emplacement privilégié entre la route de Fès, la Palmeraie et la route d'Ouarzazate. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès.
Morocco Sotheby's International RealtyMarrakech I Palmeraie
Dans le quartier de Bab Atlas, à proximité de la Palmeraie et à 15 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 1.000 m² est construite sur un parc de 1 hectare avec une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas. À l'entrée, une vue sur un jardin mexicain en gravillons rouges, parsemé d'agaves, crée un effet de surprise. Un immense mur de pierre rétroéclairé cache l'entrée de la villa, offrant une vue sur un bassin d'eau et le jardin en perspective. Un couloir aux formes géométriques dessert l'ensemble de la maison, organisée principalement de plain-pied. La grande hauteur sous plafond de l'espace de vie est un élément marquant. La partie nuit est composée de six suites, toutes équipées de salles de bains, de dressing et de terrasse. Côté piscine, on profite d'un salon et d'un espace repas ombragé. D'autres équipements sont à noter : un bureau, une salle de cinéma, une bibliothèque, des logements pour le personnel, une lingerie, une buanderie, une climatisation réversible, une cheminée traversante et un parking. Le quartier de Bab Atlas est un prolongement de la palmeraie, qui abrite des hôtels et des palais, comme le "Namaskar", ainsi que des demeures de qualité. La zone est facilement accessible par la route de Fès et la route de Casablanca.
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Marrakech I Palmeraie
Située à quelques minutes des parcours de golf les plus réputés de Marrakech et à moins de 15 minutes du centre-ville, cette propriété contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, intimité et vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas. Conçue par un cabinet d'architecture de renom et édifiée au cœur d'un parc paysager d'un hectare, la villa déploie de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Un vaste salon traversant, ouvert sur un bassin et une piscine, dialogue harmonieusement avec un salon d'inspiration andalouse agrémenté d'une fontaine. Une salle à manger formelle ainsi qu'une bibliothèque avec cheminée viennent compléter ces espaces de vie raffinés. Un garage fermé pour trois véhicules avec une borne de recharge électrique complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, une large terrasse couverte invite à la détente, tandis qu'une piscine chauffée à débordement de 30 mètres, un espace repas avec barbecue et four à bois, ainsi qu'un terrain de pétanque composent un cadre de vie agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous encourageons à contacter David Montérin.
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Marrakech I Agdal
À environ dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l'Hivernage, cette villa de 550 m² est nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 000 m², au sein du domaine privé Les Parcs de l'Agdal, créé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue principalement de plain-pied, la propriété est entourée de verdure luxuriante et se caractérise par une architecture élégante, empreinte de caractère et d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception avec deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu'une salle à manger, ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, et bénéficie de terrasses avec de belles vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine propose également deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu'un espace pour les enfants. La villa dispose également d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel est bordé par les jardins de l'Agdal et abrite de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l'Ourika. Pour toute information complémentaire, merci de contacter David Montérin.
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Marrakech I Route de Ouarzazate
Cette propriété est située sur un parcours de golf réputé et entourée d'un jardin arboré mature avec des finitions de qualité. Cette villa offre un terrain de 1210m2 et une superficie jouissante de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis sur trois côtés, offrant une intimité préservée. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un jardin de cactus, d'un grand salon ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites avec salle de bain et d'un toilette invité. À l'étage, on trouve une suite maîtrise avec salon, dressing et salle de bain, une autre suite et un solarium agréable sur la terrasse de la villa. Le sous-sol est divisé en trois suites avec salle de bain, chacune avec une cour anglaise lumineuse et arborée, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, un hammam avec une salle de massage et une salle de bain. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe entouré d'un célèbre parcours de golf, offrant un environnement calme et vert. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter
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Marrakech I Medina
Morocco Sotheby's International Realty vous présente un riad historique de 260 m² au cœur de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad unique offre une décoration équilibrée entre tradition et modernité, avec un patio central et un espace spa au rez-de-chaussée. Les trois niveaux abritent des pièces de vie, une cuisine moderne et des chambres spacieuses avec salle de bain individuelle. La terrasse offre des espaces de détente avec vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Autres caractéristiques : quartier recherché, riad titré, climatisation, meublé, spa, potentiel locatif attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier est proche des principaux monuments de la ville et facilement accessible en voiture. Vous y trouverez également plusieurs restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina.
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EXCLUSIVTÉ I Marrakech I Route de l'Ourika
Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, accessible sans piste, avec une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Le complexe est composé de 4 villas de 400 m² chacune, sur des terrains de 4 500 m², dans un style architectural traditionnel de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et 4 chambres. Les 5 villas sont entièrement privatisées et équipées de salons, de salles à manger, de cuisines, de terrasses et de chambres avec salle de bain. La cinquième villa dispose également d'un pavillon pour les invités. Chaque villa a son propre parking, alimentation et chauffage. La route de l'Ourika quitte Marrakech pour rejoindre la vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden, offrant un accès facile à ces destinations.
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