Tinass-Immo By ARTIMMO
- Marrakech
- 23ventes
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Bel Appart bien meublé, 2 terrasses plein guéliz
Appartement de standing disponible immédiatement en location longue durée, idéalement situé dans un quartier calme et prisé proche de tout. Conçu pour offrir un confort absolu, cet espace de vie allie modernité, luminosité et finitions de qualité. Il est parfait pour les résidents exigeants à la recherche d'un cadre de vie serein et raffiné. Les caractéristiques principales sont : Un grand salon lumineux et spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour vos moments de détente. Des chambres spacieuses et épurées avec dressings intégrés. Cuisine entièrement équipée et moderne. 1 salle de bain avec finitions soignées et matériaux nobles. 2 terrasses et 1 balcon. Les avantages de l'appartement sont : Climatisation centralisée réversible dans toutes les pièces. Résidence sécurisée 24h/24 avec gardiennage et caméras de surveillance. Place de parking privée en sous-sol. Décoration soignée et mobilier de qualité (si loué meublé). Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, écoles internationales et axes principaux). Loyer mensuel : 13 000 DH Échéance : 1er Juillet Dépôt de garantie de 2 mois Loyer d'un mois Disponibilité : Immédiate. Nous recherchons des locataires sérieux avec garanties solides. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement la qualité des matériaux et l'atmosphère unique de ce bien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous directement par téléphone ou via WhatsApp.
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Très Bel Appartement HT à Guéliz
Opportunité rare – Centre Guéliz – dernier étage Situé au cœur de Marrakech, dans le quartier populaire de Guéliz, cet appartement lumineux de 79 m² offre un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié, à quelques pas du célèbre Grand Café de la Poste et de toutes les commodités citadines (Carré Eden, Plaza, jardins Haïti, restaurants, cafés, commerces...). Traits Essentiels * Superficie : 79 m² habitables, dont environ 10 m² de terrasse. Il se compose d'un grand salon avec coin salle à manger ouverts sur la terrasse. Une suite avec parque, dressing, salle de bain (baignoire) avec accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain. Une cuisine équipée semi-ouverte. Possibilité d'aménager une deuxième chambre facilement. * Étage : Le dernier étage assure un calme et une luminosité garantis. * État : Meublé et équipé, prêt à l'usage immédiat. * Stationnement : Une grande place de parking titrée se trouve en sous-sol. Avantages Clés * Emplacement de qualité : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. * Flexibilité : Adapté à un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité (type Airbnb). * Configuration : Dernier étage, évitant les nuisances de voisinage supérieur. Informations Tarifaires Coût global : 1 900 000 DH Le coût se répartit de la manière suivante : * Logement : 185 000 Euros * Place de garage titrée : INCLUS * Équipement (facultatif) : 30 000 DH Commission agence 2,5% H.T
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Terrain pr projet touristique ou 4 villas isolées
Saisissez une opportunité d'investissement rare dans la commune de Sidi Brahim, classée en Zone Touristique et Résidentielle (ZTR). Ce foncier titré offre un cadre verdoyant et paisible, adapté à la réalisation de résidences de haut standing. Deux options d'acquisition attractives au prix de 900 Dh/m² : Option 1 : L'intégralité du domaine (7 500 m²) Ce choix est approprié pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un micro-lotissement privé et exclusif de villas isolées. Option 2 : Le lot d'angle "Signature" (2 000 m²) qui offre une parcelle de forme optimale (presque carrée) pour la construction d'une majestueuse villa de maître avec de vastes jardins et de grandes piscines. Cette parcelle est idéale pour la construction d'une villa de maître avec de vastes jardins et de grandes piscines. Règlementation urbanistique favorable (Décret 2.16.24) : CES (Emprise au sol) : 35 % CES (Emprise au sol) : 35 % et COS (Surface totale) : 0,7 Hauteur : 8,50 m (R1 autorisé) pour une construction flexible. Un emplacement stratégique offrant sécurité patrimoniale et un fort potentiel de développement sur le marché marrakchi. Atouts supplémentaires : possibilité d'installer des caves, des terrasses accessibles et des dépendances. Pour recevoir les plans de masse détaillés, consulter la note de l'Agence Urbaine ou organiser une visite sur site, contactez l'agence Tinass-Immo dès aujourd'hui. Pour obtenir les plans de masse détaillés, consulter la note de l'Agence Urbaine ou organiser une visite sur place, contactez l'agence Tinass-Immo dès maintenant.
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Petite maison de campagne tte neuve avec piscine
Située à Ghmat, à proximité de Marrakech, cette maison de campagne offre un cadre calme et verdoyant. Sur un terrain de 1 000 m², elle comprend une maison de plain-pied de 100 m², avec 2 chambres, 2 salons, 1 salle de bain et une cuisine équipée. Un puits sur la propriété facilite l'arrosage et l'entretien extérieur. Les atouts de cette maison incluent une piscine privée, un grand jardin et un accès facile depuis Marrakech. La location longue durée est proposée à 12 000 DH par mois. Cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant à la recherche de tranquillité à proximité de Marrakech.
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Belle villa rénovée avec piscine à targa
Villa rénovée avec piscine privée, située dans un quartier sécurisé de Marrakech. Cette propriété, située dans le quartier de Targa Masmoudi, est proche de toutes les commodités et offre un équilibre entre confort moderne et sérénité. Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations impeccables dans un environnement calme. Principales caractéristiques : * Superficie du terrain : 450 m² * Surface habitable : 360 m² * Piscine : Bassin neuf de 11m x 4m Répartition du bien : * Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. * Premier étage : Un couloir menant à trois chambres agréables et une salle de bain. * Sous-sol semi-enterré : Un espace de vie additionnel avec un grand dégagement, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Espaces extérieurs et cadre : La villa dispose d'une cour aménagée et d'une vaste piscine récente. Le quartier Masmoudi est connu pour sa sécurité et sa tranquillité, offrant une qualité de vie agréable à Marrakech. Montant de la vente : 4.600.000dh H.F.A Commission d'agence 5% H.T
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Jolie Villa à targa avec piscine proche Q. I
Villa meublée de 400 mètres carrés, située dans le quartier de Targa, à proximité de la zone industrielle et à 15 minutes de Guéliz. Le bien est réparti sur trois niveaux. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Triple salon ouvert, toilettes pour invités, accès extérieur. Étage : Trois chambres (dont une suite avec terrasse privative), deux salles de bain. Sous-sol : Cuisine équipée. Les extérieurs offrent un jardin, une piscine privée sans vis-à-vis direct, une terrasse. Conditions financières : Loyer mensuel : 23 000 dirhams. Avance : Deux mois de loyer. Caution : Deux mois de loyer. Honoraires d'agence : Un mois de loyer.
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Coquette Villa de ville avec jardin et terrasse
Villa de ville élégante en vente, au cœur de Marrakech, avec un charme authentique Située dans le quartier calme et central d'Aïn Mezzouar, cette maison de ville au style marocain contemporain offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des principaux axes de la ville Cette villa est construite sur un terrain de 291 m² et offre environ 115 m² habitables par niveau, répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée légèrement surélevé et un étage Le sous-sol se présente sous forme d'un grand loft avec double accès sur les 2 jardinets de la maison, avec cuisine et buanderie, offrant un espace polyvalent pouvant servir d'un grand studio, d'atelier ou de salle de jeux Le rez-de-chaussée et l'étage proposent chacun une organisation fonctionnelle avec 2 chambres, 2 salles de bains, un beau salon, une grande salle à manger et une cuisine Le jardin intérieur est planté d'agrumes et de nombreuses essences, créant une atmosphère intime et verdoyante, tandis que la terrasse au rez-de-chaussée, abritée par une pergola, prolonge le salon et la salle à manger La propriété dispose d'une place de garage au sein de la parcelle, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé Quartier Aïn Mezzouar, emplacement calme et central, à proximité de la gare, de Guéliz, de la médina et de l'aéroport Marrakech-Ménara, avec plusieurs établissements de santé et commerces à proximité Prix de vente : 325 000 Euros (3 400 000 dh) H.F.A Frais d'agence : 5% HT
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Villa de compagne Vide avec piscine 16km du centre
Disponible à partir du 1er septembre 2026. Les visites sont possibles avant la location. Nous proposons en location une belle villa de campagne en excellent état, sur un terrain de 5000 m² avec 200 arbres fruitiers, et une surface bâtie de 400 m². Elle comprend : -5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une grande suite parentale à l'étage- 4 salles de bains. -Un grand salon marocain, un double salon européen avec cheminée, et une cuisine. La villa est complétée par une grande terrasse offrant une vue panoramique. Elle est construite avec des matériaux sobres et de bonne qualité. Une belle piscine, des vues agréables sur l'Atlas et la campagne environnante, à seulement 20 minutes du centre-ville et 10 minutes du Carrefour Targa et des écoles. Une piscine à la pierre de Bali. Un Puit Présence de panneaux solaires. Loyer : 16 000 DH/mois. Salaire du jardinier : 1 500 DH. 2 mois de caution. Frais d'agence : 1 mois de loyer.
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Superbe Villa Neuve & Meublée proche menara mall
Tinass Immo vous propose cette villa neuve et meublée à la location à Marrakech, dans le quartier de Bab Ighli, proche du Menara Mall. Découvrez cette villa haut de gamme, entièrement meublée et neuve, idéalement située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité de l'aéroport et du centre commercial. Avec une superbe orientation Nord et construite sur 2 étages, cette propriété offre de grands volumes, un confort optimal et des prestations de qualité. Détails de la propriété : Surface construite : 400 mètres carrés répartis sur 2 niveaux Terrain : 120 mètres carrés parfaitement optimisés Zones de nuit (5 pièces) : 3 suites parentales spacieuses avec salles de bains privées 2 chambres individuelles éclairées Salles de bain : 4 salles de bain modernes avec finitions soignées Espaces de vie : Des salons élégamment meublés avec de beaux volumes, ouverts sur les extérieurs Extérieurs : Un jardin privatif agréable, une piscine et une terrasse accessible idéale pour vos moments de détente Les atouts de ce bien : État : Entièrement neuf, meublé avec goût, vous serez les premiers occupants. Sécurité : Située dans une zone sécurisée garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégique : Quartier calme à Bab Ighli, à deux pas des commodités de Marrakech. Modalités financières : Loyer : 35 000 dirhams par mois Caution : 3 mois de dépôt exigés Une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'exclusivité. Coordonnées & Rendez-vous : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, l'équipe de Tinass Immo se tient à votre disposition.
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Belle villa avec piscine et grand jardin
À la palmeraie Bab Atlas, une villa meublée de 450m² habitable est disponible à la location en longue durée dans une résidence sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à moins de 5 minutes de l'école américaine. La villa dispose de 4 chambres, dont une grande suite parentale, 3 salles de bain, ainsi qu'une 5ème pièce pouvant servir de séjour et de salle à manger. Deux salons avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre de personnel et une buanderie sont présents dans la villa. La villa offre deux terrasses, un grand jardin d'environ 1000m² et une belle piscine privée. Le loyer mensuel est de 32 000 dirhams. Une caution de deux mois est exigée. Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer.
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À vendre – superbe villa moderne rte ourika km. 9
Découvrez cette villa neuve située à 10 minutes du centre-ville, sur la route d'Ourika, à Km 9. Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé, avec des volumes beaux, une finition soignée et une luminosité naturelle. Prix de vente : 4 400 000 DH Cette villa séduit par son implantation dans une résidence golfique sécurisée 24h/24, avec de bonnes prestations, idéale pour une résidence principale ou un investissement. ### Points clés - Terrain : 401 m² - Habitable : 350 m² - 1 suite parentale avec dressing - 2 autres chambres - 1 salle de bain commune - 2 salons, dont 1 avec cheminée - Salle à manger - Cuisine moderne - Jardin bien entretenu - Grande piscine - Une terrasse et des espaces extérieurs agréables ### Avantages de la propriété - Résidence golfique sécurisée - Sécurité permanente - Terrain de tennis et de sport - Golf à proximité ### Localisation **Km 9 – Route d’Ourika, Marrakech** Km 9 – Route d’Ourika, Marrakech **Tinass Immo** Tinass Immo Conseillère en Investissements Conseillère en placements
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Hivernage: Vente ou Gérance Libre restaurant loun
Photos 3D du local avec le nouveau design potentiel sont disponibles. Situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, cet établissement offre un mélange d'élégance et de fonctionnalité au cœur de l'Hivernage, un emplacement stratégique pour une clientèle de haut niveau. Caractéristiques principales : Capacité : 80 personnes peuvent être accueillies. Espaces intérieurs : Une salle lumineuse de 51 m² est complétée par une mezzanine de 30 m². Espace extérieur : Une terrasse couverte de 35 m² avec verrière offre un cadre unique toute l'année. Logistique : Une cuisine spacieuse de 40 m² est située en sous-sol. Conditions financières : Gérance libre : 36.000 DH par mois, toutes taxes comprises. Vente (Murs et Fonds de commerce) : 4 500 000 DH. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un restaurateur (bar-chicha chic) souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très apprécié. *** Images NON CONTRACTUELLES. Contact et visites.
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