VANEAU MAROC
- Marrakech
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Trés beau riad maison d'hôtes 7 chambres en Médina
Beau riad maison d'hôtes avec 7 chambres en Médina Ce riad classé maison d'hôtes offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité, avec 7 suites spacieuses et des salles de bains privatives. Le riad compte environ 160 m² au sol, avec un bassin traditionnel, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio décoré de plantes. La terrasse propose un espace détente, un bar et une cuisine, tandis que la maison d'hôtes dispose également d'une salle de massage, d'un hammam et d'un sauna. Entièrement décoré avec soin, ce riad bénéficie d'une excellente rentabilité financière et d'un référencement élevé sur les plateformes de réservation. Cette maison d'hôtes offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en étant proche des principaux sites touristiques et culturels de Marrakech. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé avec toutes ses autorisations et son titre de propriété. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix de vente
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Terrain de culture Bio certifié et sa ferme
Un domaine agricole de 6 hectares, situé à proximité du Jardin Anima, dans la vallée préservée de l’Ourika, propose une agriculture biologique certifiée. Ce domaine, exploité avec soin pour l'environnement, abrite des centaines d'arbres fruitiers, ainsi que diverses plantes aromatiques et cultures céréalières. La propriété comprend une ferme de 100 m² et trois annexes indépendantes, pouvant être aménagées en logements, offrant un fort potentiel d'exploitation. Ce lieu unique, avec une atmosphère authentique et ressourçante, offre une opportunité pour développer un projet touristique de type éco-lodge, maison d'hôtes ou retraite bien-être. Un cadre naturel exceptionnel pour une clientèle recherchant la sérénité, l'authenticité et des expériences durables à proximité de Marrakech. Honoraires du vendeur : 3% supplémentaires sur le prix.
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Splendide demeure avec VNA à 30 minutes du centre
Demeure élégante à 30 minutes du centre de Marrakech Située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, à 30 minutes du centre-ville, cette propriété offre une superficie d'un hectare et bénéficie d'une voie de desserte. Cette villa de style colonial, avec des éléments marocains authentiques, comprend une villa principale avec un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, un salon TV et une cuisine équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec salles de bains attenantes en rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire avec salle de bain à l'étage. Le sous-sol accueille une chambre de personnel et une buanderie. Le domaine est complété par deux pavillons indépendants, chacun avec sa propre chambre et salle de bain. Une piscine de 15 x 7 mètres est intégrée au cœur d'un jardin luxuriant d'un hectare, superbement arboré, offrant un cadre paisible face aux montagnes de l'Atlas. Si vous cherchez une villa à proximité de la vallée de l'Ourika et à 30 minutes du centre-ville, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière.
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Villa neuve 4 suites
4 suites dans une villa neuve Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, livrée en 2025, au sein d'une résidence privée de 26 villas, gardée et sécurisée 24h/24. La villa est construite sur un terrain de 600 m² et offre une superficie habitable d'environ 360 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative et un espace de garde-robe. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Un espace de toilette supplémentaire est également disponible sur ce niveau. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction, dans un environnement calme et sécurisé — adapté à une résidence principale ou secondaire. Un honoraire de 3% est applicable en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
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Vente terrain / villa à Polo de 1 802 m²
Terrain à vendre à Polo, avec une superficie de 1 802 m² L'agence Immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 1 802 m², sur lequel se trouve une villa à revaloriser ou reconstruire, dans le quartier Polo. Cette propriété offre une opportunité rare dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à tous les services. Ce terrain de 1 802 m² est orienté plein sud, offrant un potentiel notable pour votre projet. AVANTAGES PRINCIPaux : - Terrain généreux de 1802 m² avec de nombreuses possibilités - Une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale - Quartier Polo, considéré comme l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Casablanca - Jardin mature avec des essences méditerranéennes (oliviers, agrumes... LES ÉLÉMENTS À CONSERVER : - Une villa existante de 350 m² sur un niveau - Un garage spacieux - Une chambre de service - Un hammam traditionnel - Une grande terrasse - Un jardin paysager établi FAÇONS DE DEVELOPPER : Ce bien est idéal pour : - Une rénovation complète avec ajout d'extensions - Une reconstruction d'une villa contemporaine - Un projet architectural personnalisé UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Cette occasion rare vous permet de créer la demeure de vos rêves dans un quartier en constante évolution. N.B. : ce bien est vendu avec titre de propriété, honoraires d'agence de 3 % en sus du prix
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3 pièces location longue durée Prestigia
Location longue durée 3 pièces L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la location ce 3 pièces de 89m² au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée de Prestigia. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, deux chambres, deux salles d'eau avec WC et une cuisine équipée. Les honoraires de l'agence équivalent à un mois de loyer, charges comprises.
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Bel appartement 2 chambres avec piscine et salle de sport
appartement 2 chambres avec piscine et salle de sport, très agréable Le quartier Gueliz, en plein cœur du centre-ville, est le cadre idéal pour cet appartement. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine entièrement équipée qui donne sur une salle à manger et un salon avec un petit balcon. L'espace nuit est composé d'une chambre avec sa salle de bain et d'une suite avec sa salle de bain attenante. L'immeuble, situé à proximité de l'école française, offre une piscine collective et une salle de sport. Au sous-sol, vous disposez d'une place de parking avec son box. Si vous cherchez un appartement bien situé à la location, n'hésitez pas à nous contacter.
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A vendre – Lot de deux appartements avec terrasses, Idéal inves
En vente – Duo d'appartements avec terrasses extérieures Une opportunité pour les investisseurs – Guéliz, Marrakech VANEAU MAROC propose la vente d'un ensemble de deux appartements situés dans le quartier animé de Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants et axes principaux de Marrakech Chaque appartement offre une surface habitable de 98 m² et comprend un espace de vie lumineux avec un salon, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et une terrasse privative de 80 m², idéale pour créer un espace extérieur de détente ou un coin repas L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnalisation ou de valorisation selon les projets souhaités, qu'il s'agisse d'une location longue durée, saisonnière ou d'une revente optimisée Les deux appartements sont regroupés sous un seul titre foncier, facilitant leur gestion administrative et leur mise en location, et offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur à la recherche d'un produit bien situé avec fort potentiel Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe VANEAU MAROC se tient à votre disposition. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente.
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Maison d'hôte 7 pièces de type moderne orientale
L'agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente un riad moderne oriental, idéal pour une maison d'hôte, situé dans la médina de Marrakech, à 10 minutes de la place Jamaa El Fnaa. Ce bien meublé et livré clés en main, offre une combinaison de modernité et de style oriental. Son potentiel de remplissage devrait apporter une rentabilité rapide. Ce riad chaleureux se compose d'un patio central avec un point d'eau, offrant un espace de détente. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites élégantes, une salle à manger, et un salon spacieux. Au premier étage, trois suites sont disponibles, dont une avec trois lits. Toutes les suites sont accessibles par une galerie donnant sur le patio, créant une ambiance apaisante. Le toit offre une vue imprenable sur Marrakech.
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Villa plain pied 4 suites route de Ouarzazate
Cette villa de plain-pied, située sur la route de Ouarzazate, offre une superficie habitable de 405 m² sur un terrain de 2 048 m². Elle se trouve à quelques minutes de l'école américaine et offre une vue imprenable sur les montagnes sans vis-à-vis. La villa fait partie d'une résidence de 21 unités, équipée de nombreuses installations, notamment une salle de sport, un spa, une supérette, un café et un court de padel. L'intérieur comprend quatre suites avec salle de bain privée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et une terrasse ouverte sur la piscine. L'acquéreur supporte un honorariat de 3% en sus du prix de vente.
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Appartement 2 chambre M avenue
Appartement 2 chambres situé sur M avenue Au coeur de la seule rue piétonne de Marrakech, ce quartier offre un environnement calme Vaneau Maroc propose un appartement en location longue durée à M avenue. Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine en toit, Vaneau Maroc vous offre ce 2 chambres moderne et complètement équipé avec mobilier et literie de qualité La pièce de vie principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse ensoleillée donnant sur M Avenue. L'appartement dispose également d'une place de parking privée avec accès sécurisé. Ce logement unique à Marrakech offre un cadre de vie luxueux, au coeur de la ville, avec toutes les commodités aux alentours et une vue imprenable sur M Avenue Montant du loyer : 30 000 dirhams Dépot de garantie : 2 mois Coût de l'agence : un mois hors taxes
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Riad 4 chambres situé dans la Kasbah
Dans la Kasbah, ce riad de 92 m² au sol offre une expérience authentique et accueillante. L'entrée du rez-de-chaussée donne accès à un patio spacieux, un espace repas convivial et un coin salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est complétée par une buanderie pratique. Les 4 suites confortables à l'étage garantissent intimité et espace. Le rooftop offre une vue imprenable et un espace de détente extérieur. Ce bien, entièrement rénové, est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué.
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