Exclusivité Programme neuf villas avec sous sol

Quatre villas à vendre! Livraison prévue en janvier 2026. Le projet se situe sur la Route d'Ourika, à 10 km de Marrakech, et propose quatre villas contemporaines avec des lignes épurées, une fusion de la tradition marocaine et de la modernité. Ces villas sont construites sur des terrains de 1 694 m² à 1 990 m² et offrent une surface bâtie de 600 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol fonctionnel. Chaque villa bénéficie d'une orientation plein sud, maximisant la luminosité naturelle et offrant une ouverture harmonieuse sur les paysages environnants. L'architecture met en valeur des espaces de vie généreux avec des matériaux raffinés tels que le marbre, le zellige et le tadelakt. L'entrée s'ouvre sur un double salon avec cheminée, prolongé par une vaste baie vitrée qui crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les villas disposent de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que d'une cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et élégance. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un économat et une salle modulable pouvant être aménagée en salle de sport. Un hammam marocain, conçu avec des matériaux traditionnels et équipé d'un système de chauffage au sol et d'une production d'eau chaude solaire, complète ces villas dédiées au bien-être. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé accueille des palmiers, des oliviers et des espaces verts soigneusement entretenus. La piscine chauffée de 5 x 16 m s'intègre parfaitement à cet environnement, offrant un espace de détente privilégié. Enfin, les villas sont équipées de solutions modernes et écologiques, telles qu'un pré-équipement pour panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. Conçues pour offrir un cadre de vie serein et élégant, ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et lumineuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel.