Magnifique villa à vendre neuve 6 chambres avec piscine – Route d’Amezmiz

Située dans un environnement privilégié à proximité de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria et Eden Aquapark, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 8 km de la Koutoubia et du centre-ville, à la limite de la ville. Conçue pour offrir confort, élégance et qualité de vie, cette villa neuve aux équipements de qualité séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le secteur de la Route d’Amezmiz est particulièrement recherché pour ses villas de standing, son calme et sa proximité avec Marrakech. Détails du bien : • Superficie habitable : 350 m² • Superficie du terrain : 300 m² • Villa érigée sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage • 6 chambres à coucher • 4 salles d'eau • 3 salons • Terrasse sur le toit avec vue panoramique presque à 360 degrés sur les montagnes • Piscine privée de dimensions 7,5 x 3,5 m • Cheminée en pierre de marbre • Cuisine moderne avec espace ouvert • Climatisation présente dans toutes les pièces • Espace dédié au spa avec hammam traditionnel et chauffage au sol • Sous-sol donnant sur une terrasse extérieure • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative • 3 chambres supplémentaires au premier étage • 1 chambre / bureau situé au rez-de-chaussée • 1 chambre / bureau situé au sous-sol • Cuisine additionnelle au sous-sol • Salle de lavage sur la terrasse • Entrée séparée pour la cuisine • Résidence avec sécurité • Place de stationnement pour 1 véhicule • Stationnement additionnel possible dans la rue • Villa avec titre de propriété • Propriété neuve – livraison prévue pour février 2026 Les avantages de cette villa : Cette propriété associe parfaitement la modernité, la fonctionnalité et le bien-être. Son rooftop avec vue dégagée, son espace spa avec hammam, sa piscine privée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Prix de vente : 4 900 000 Dhs Honoraires d'agence : 2,5 % HT / 3% TTC N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.