Propriété d'exception deux villas route de Fes

Propriété remarquable sur la route de Fes, composée de deux villas. Cette propriété de 1 hectare offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas, dans un environnement calme et paisible. La villa principale combine harmonieusement modernité et éléments traditionnels marocains, créant une esthétique élégante et chaleureuse. Le salon triple, avec ses vastes volumes et lumière naturelle, est un espace convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur l'Atlas et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger de plus de 100 m², conçue pour accueillir de grandes tablées, est idéale pour des repas en famille ou des dîners festifs. La terrasse de 40 m², dotée d'un salon et d'un bar, donne sur la piscine à débordement de 13 x 5 mètres. La cuisine spacieuse, bien agencée et moderne, est un véritable espace de préparation culinaire, avec un office attenant pour le dressage des plats. Le rez-de-chaussée comprend deux suites élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau et de rangements intégrés. La villa est équipée de chauffage central solaire, de systèmes de climatisation par split, ainsi que d’un système de production d’eau chaude par énergie solaire. L'installation photovoltaïque offre une autonomie quasi complète en électricité durant la journée. La seconde villa de 250 m², située à l'extrémité du jardin, dispose d’un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère intime et conviviale. Elle comprend deux suites confortables, chacune avec salle d'eau et rangements, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant à l’arrière, composé d'une chambre à coucher et d'un salon avec cuisine ouverte, est parfait pour des invités ou un service de location. Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes variées, créant une ambiance reposante et apaisante. Un puits avec un bassin de stockage garantit un arrosage automatique optimal de cet espace verdoyant. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison d'hôtes, cette propriété offre une multitude d'options. Elle a été entièrement rénovée en 2022, chaque détail ayant été pensé pour combiner esthétisme, fonctionnel et confort. Ce bien possède deux titres de propriété et est vendu meublé, avec un honoraire acquéreur de 3% TTC en sus du prix de vente.