Riad Traditionnel en Ciment de 80 m²

Riad en ciment de 80 m² avec terrasse de 50 m², un premier investissement attractif Présentation La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad traditionnel d'une superficie de 80 m² au sol, construit en ciment et offrant une structure saine avec un excellent potentiel de rénovation. Situé dans le secteur authentique et calme de Bab Aylen, le bien est à 10 minutes en voiture (et 20 minutes à pied) de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette demeure fonctionnelle et facile à réagencer représente une opportunité très abordable pour un premier investissement dans la Médina, qu'il s'agisse de créer un pied-à-terre de charme ou un projet locatif performant. La distribution intérieure se déploie sur trois niveaux : Une Configuration Harmonisée : Rez-de-chaussée : Une entrée traditionnelle ouvre sur un grand patio central, véritable cœur lumineux de la maison. Ce niveau dessert également 3 chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Premier étage : L'espace nuit supérieur propose 2 chambres confortables, un espace supplémentaire (idéal pour un salon intime ou un bureau) et une seconde salle de bain. Deuxième étage : Ce dernier niveau comprend une pièce d'appoint menant directement à une terrasse privative de 50 m², un espace extérieur généreux à aménager en solarium ou en salon d'été pour profiter des douces soirées de Marrakech. Les Atouts : La structure en ciment facilite grandement les travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le bien offre une belle capacité d'accueil avec un total de 6 pièces principales. L'espace extérieur est très généreux grâce à la terrasse de 50 m². Le prix est très attractif, idéal pour un projet à forte valorisation. Bien proposé en Melkia. Montant de vente : 990 000 DHS Dossier complet et organisation des visites sur demande. Nous vous encourageons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information complémentaire.