Villa moderne dans résidence sécurisée, Marrakech

Cette villa moderne de 300 m² habitables est située dans le domaine sécurisé Akenza, sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et résidentiel très apprécié. Elle est construite sur une parcelle de 600 m² et offre une architecture sobre et une distribution des volumes pensée pour le confort et la convivialité. Zones de Réception et de Vie Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie commune, avec une préférence pour la clarté et l'ouverture sur l'extérieur : Un salon-séjour vaste, baigné de lumière naturelle. Un salon TV marocain moderne, qui combine le confort contemporain et les codes esthétiques locaux. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces de service. Les pièces de réception donnent sur une large terrasse ombragée, prolongement naturel vers le jardin. Le Niveau : Intimité et Agrément Le premier niveau abrite l'espace nuit, composé de quatre suites spacieuses. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain, dressing et WC privatifs. La suite parentale offre des dimensions généreuses et une finition soignée, créant un véritable havre de paix. Un Sous-sol avec Services Complets L’étage inférieur ajoute une valeur fonctionnelle à la villa : Une salle de fitness exclusive. Un espace bureau calme, adapté pour le télétravail. Un logement dédié au personnel de maison. Espaces Extérieurs et Services Le jardin paysager entoure une piscine de 10x4 mètres, pièce maîtresse des extérieurs. La villa est maintenue en bon état et offre la possibilité d'une acquisition meublée, permettant une installation immédiate. Cette propriété représente une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Prix de vente : 6 690 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.