MarocImmo

Maisons à vendre à Marrakech

919 résultats

Gd riad à rénover pas cher — Marrakech
maison
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1.750.000 MAD29 avr.

Gd riad à rénover pas cher

Bab Aylan, Marrakech8ch.1sdb260

Vous pouvez compter sur notre agence pour vos besoins immobiliers

La cible immobilier
Maison vide à vendre à Massira 1, Marrakech — Garage — 500 m² — Marrakech
maison
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2.306.250 MAD29 avr.

Maison vide à vendre à Massira 1, Marrakech — Garage — 500 m²

Massira 1, Marrakech6ch.3sdb500

Cette maison vide est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située à Massira 1, Marrakech. Elle mesure 500 m² et se compose de plusieurs niveaux, avec un garage et une terrasse aménagée. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un garage. Étage : Un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. La terrasse : Un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Équipements et prestations : Un garage avec ouverture manuelle, une porte manuelle et des sols en carrelage. Cette maison convient à un achat résidentiel pour une famille recherchant une maison vide spacieuse à Massira 1, avec plusieurs chambres, un garage et une terrasse aménagée. Elle est moins adaptée si vous recherchez un bien de petite superficie ou un logement de plain-pied. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget correspond à la valeur du bien et si votre projet d'achat est bien défini et sérieux. Prix : 2 306 250,00 DHS – Référence : VM013 – Frais d’agence : 2,5 %

L'immobilier sans frontières
Riad entièrement à rénover bab doukala — Marrakech
maison
1 / 4
4.500.000 MAD29 avr.

Riad entièrement à rénover bab doukala

Essebtiyen, Marrakech8ch.3sdb800

Ce riad est une opportunité de faire une belle affaire. Le prix est de 4 500 000 DH. Il existe de nombreuses possibilités de rénovation. A besoin de rénovation. L'accès est facile. Le parking est à 3 minutes de distance. Ce riad est situé à Bab doukala, à Marrakech.

Welcome to immobilier Marrakech
Maison Riad Melkiya à vendre à Bab Ghmat — Marrakech
maison
1 / 6
1.950.000 MAD29 avr.

Maison Riad Melkiya à vendre à Bab Ghmat

Bab Ghmat, Marrakech10ch.2sdb275

Référence : 024S/026 Ce riad Melkiya, situé à 18 minutes de la place Jamaa El Fna en voiture, est un bien immobilier de style traditionnel marocain à vendre dans le quartier de Jnane El Kheili, à Al Massi, près de Bab Ghmat, avec une superficie totale de 275 m². Il comprend : Au rez-de-chaussée : * 4 chambres spacieuses * Une cuisine bien équipée * Un espace dédié à la toilette À l'étage : * Six chambres Une terrasse Le prix de vente est de 1.950.000 DHS

MISAFFAIRES
Riad à démolir et reconstruire — quartier mellah — Marrakech
maison
1 / 2
2.600.000 MAD29 avr.

Riad à démolir et reconstruire — quartier mellah

Jnan ben chagra, Marrakech7ch.4sdb160

Riad à démolir et reconstruire dans le quartier de Mellah à Marrakech Bien : Riad à reconstruire avec démolition préalable Surface au sol : 160 mètres carrés Emplacement : Quartier de Mellah, côté favorable Prix de vente : 2 600 000 dirhams Contexte À proximité d'un dépôt de voitures et d'un parking, à moins de 100 mètres À 3 minutes de marche du Palais El Badi et de la Place des Ferblantiers Capacité Adapté pour un projet de maison d'hôtes avec 6 à 7 chambres Cadre légal Melkia — régularisation possible sans difficulté.

Maximmo
Vente Villa à ancienne médina — Marrakech
maison
1 / 4
5.000.000 MAD29 avr.

Vente Villa à ancienne médina

Les Portes de Marrakech, Marrakech7ch.160

Oulaya EL KHOUMMADI propose la vente d'un Riad de 160 m², avec un potentiel important pour un projet de rénovation dans la médina. Ce bien, structuré en R1, offre une base stable et saine, permettant une grande liberté d'aménagement. Avec 7 chambres, ce Riad constitue une opportunité rare pour créer une maison d'hôtes de charme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez Oulaya ELKHOUMMADI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Oulaya ELKHOUMMADI

MILKIYA
Riad à rénover – sur la place Jemaa el Fna — Marrakech
maison
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2.300.000 MAD29 avr.

Riad à rénover – sur la place Jemaa el Fna

Mouassine, Marrakech4ch.1sdb60

Ce riad est situé dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de la place Jemaa el Fna. Il offre un accès direct aux souks, aux parkings de Bab Laksour et de la rue Koutoubia, ce qui en fait un bien rare dans la médina. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine et des toilettes. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain sont disponibles. Le statut juridique du bien est Melkia, avec 2 héritiers : un frère et une sœur. La surface au sol est de 50 m2. Le dossier est disponible uniquement pour un acquéreur direct.

Hawazine
Charmant riad 3 chbs bassin Bab doukkala — Marrakech
maison
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4.000.000 MAD28 avr.

Charmant riad 3 chbs bassin Bab doukkala

Arset Ihiri, Marrakech3ch.3sdb110

Un charmant riad est disponible dans le quartier de Bab doukkala, à proximité de Dar El bacha (environ 5 minutes de marche). L'entrée donne accès à un patio avec un bassin, une cuisine et un salon ouvert. À l'étage, trois chambres avec salle de bain sont disponibles. Une terrasse agréable est également aménagée. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

La cible immobilier
Riad Titré à Vendre – Sidi Ben Slimane, Marrakech — Marrakech
maison
1 / 6
3.700.000 MAD28 avr.

Riad Titré à Vendre – Sidi Ben Slimane, Marrakech

Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech6ch.1sdb167

Rénovation à Sidi Ben Slimane : une opportunité unique Ce riad traditionnel offre une chance rare de créer une résidence personnalisée dans un quartier paisible de la Médina. Avec sa structure authentique et ses volumes généreux, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation. -Emplacement : Situé dans le quartier calme et authentique de Sidi Ben Slimane, apprécié pour sa sérénité. -Agencement : Un plan spacieux de 167 m² au sol comprenant six pièces polyvalentes à fort potentiel d'aménagement. -Atouts : Un patio intérieur traditionnel, une cuisine et une vaste terrasse ensoleillée sur le toit. -Investissement : Un projet à réaliser avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Omnia Business
Vaste Riad de Tradition Double Terrasse — Marrakech
maison
1 / 6
2.000.000 MAD28 avr.

Vaste Riad de Tradition Double Terrasse

Arset Moulay Bouaazza, Marrakech7ch.4sdb300

Un grand riad traditionnel de 130 m² avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad traditionnel d'une superficie de 130 m², situé dans le secteur authentique de Bab Aylen, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad se distingue par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et ses deux niveaux de terrasses, offrant une vue magnifique sur la Koutoubia. L'agencement intérieur propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels : Une configuration unique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée traditionnelle mène à un espace de vie composé d'un grand salon ouvrant sur un patio intime. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain privative, un second salon et une deuxième salle de bain. Premier étage : L'étage intermédiaire dessert un triple salon idéal pour les réceptions, ainsi que 3 chambres confortables, une cuisine et des toilettes. Deuxième étage : Ce niveau supérieur propose une grande terrasse, un salon supplémentaire, 3 autres chambres, une troisième cuisine, 2 salles de bain et des toilettes. Troisième étage (niveau rooftop) : Une grande terrasse aérienne, véritable havre de paix, dominant les toits de la Médina et offrant un panorama privilégié sur la Koutoubia. Les points forts sont : Superficie au sol de 130 m² développant un grand nombre de chambres (7 chambres au total) et de salons. Double niveau de terrasse offrant des espaces extérieurs optimisés et une vue recherchée. Emplacement calme dans le secteur préservé de Bab Aylen, avec une belle accessibilité. Offre faite dans le cadre du système de la Melkia (unique vendeur). Montant de la vente : 2 000 000 DHS Dossier complet et organisation des visites disponibles sur demande. Nous vous encourageons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.

La cible immobilier
Riad titre à la vente à Kennaria. 5 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée — Marrakech
maison
1 / 5
8.500.000 MAD28 avr.

Riad titre à la vente à Kennaria. 5 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée

Kennaria, Marrakech5ch.5sdb118

Ce riad en vente est situé dans le quartier historique de Kennaria, au cœur de Marrakech-Médina, dans la région de Marrakech-Safi. Cette propriété de 118 m² est un projet récent, offrant un mélange de luxe et de confort moderne dans un cadre traditionnel. Le riad dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une grande intimité. Les salons marocains sont élégants et charment, tandis que la climatisation assure un confort tout au long de l'année. Les sols carrelés ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété. La terrasse sur le toit offre un espace pour se détendre et profiter du climat ensoleillé, avec des transats confortables et une piscine. La sécurité est également une priorité, avec des installations modernes intégrées. Le riad est proche du centre de Marrakech, à distance de marche de souks animés, de restaurants typiques et d'autres points d'intérêt, ce qui en fait un emplacement pratique et central pour vivre l'expérience de Marrakech. Avec une architecture intérieure somptueuse et une localisation idéale, ce riad représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un cadre enchanteur et animé.

YOUSSEF
Riad d’exception a vendre vue sue palais badii — Marrakech
maison
1 / 6
23.500.000 MAD28 avr.

Riad d’exception a vendre vue sue palais badii

Ksibat Nhas, Marrakech8ch.10sdb517

Marrakech Expert Immo vous propose à la vente un véritable joyau architectural niché dans le quartier historique de la Kasbah. Ce palais d'hôtes du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement unique, face au Palais El Badiî, offrant depuis ses terrasses une vue imprenable sur ses remparts historiques. Édifié sur un terrain de 307 m², ce riad allie avec élégance le charme de l'architecture marocaine traditionnelle au confort contemporain. Il dispose de 8 superbes suites, chacune avec sa salle de bains privative, offrant à ses hôtes intimité et raffinement. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un magnifique patio lumineux agrémenté d'une piscine avec bassin, une oasis de fraîcheur invitant à la détente. Un restaurant avec cheminée complète les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les vastes terrasses, totalisant près de 250 m², constituent un atout majeur de ce bien. Elles offrent une vue imprenable sur le Palais El Badiî et les toits de la médina, créant un décor unique pour des repas, des événements privés ou des moments de contemplation face à l'un des monuments emblématiques de Marrakech. Bénéficiant d'une licence d'exploitation en maison d'hôtes, ce riad représente une opportunité rare pour un investissement touristique ou une résidence privée au cœur de la Ville Ocre.

Marrakech Expert Immo
Riad à vendre – Ben Salah, la vieille ville de Marrakech — Marrakech
maison
1 / 6
4.500.000 MAD28 avr.

Riad à vendre – Ben Salah, la vieille ville de Marrakech

Ben Saleh, Marrakech8ch.4sdb159

Riad à vendre à Marrakech, dans le quartier de Ben Salah Une opportunité d'investissement unique dans le coeur historique de Marrakech, à proximité des marchés et des lieux touristiques emblématiques. Sur une surface de 159 mètres carrés Ce riad compte 10 chambres Situation juridique : enregistrement en cours Prix de vente : 4 500 000 dirhams Ce riad offre un espace spacieux et un emplacement idéal pour une transformation en: Une maison d'hôtes accueillante Un projet touristique innovant Un investissement immobilier de luxe Près de la place Jemaa el-Fnaa, des marchés traditionnels et des zones animées de la ville. Emplacement : Ben Salah – La médina de Marrakech Coût d'une visite : 50 dirhams Pour en savoir plus ou pour organiser une visite préalable, veuillez contacter : Numéro de téléphone WhatsApp : 212 6 90 91 41 41 #RiadEnVente #RiadMarrakech #Marrakech #AncienneMédina #ImmobilierLocal #InvestissementImmeuble #MaisonDhôtes #Marrakech #RiadEnVente #ImmobilierLocal #MédinaDeMarrakech

Agence Immobilière Mardie Propriétés
Vente Maison à ancienne médina — Marrakech
maison
1 / 5
2.000.000 MAD28 avr.

Vente Maison à ancienne médina

Les Portes de Marrakech, Marrakech3ch.2sdb95

Je propose un riad de 95 m² à rénover, situé dans le quartier populaire de Riad Laarous, à 10 minutes à pied de la place des Épices et près de la Médersa Ben Youssef. Il comprend trois chambres, trois salons et une terrasse, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement. L'accès est facilité par un parking proche du riad. N'hésitez plus à contacter nous.

MILKIYA
Riad maison d'hôtes 10 chambres Medina Marrakech — Marrakech
maison
1 / 6
Prix non défini27 avr.

Riad maison d'hôtes 10 chambres Medina Marrakech

Mouassine, Marrakech10ch.11sdb426

Cette maison d'hôtes de 10 chambres, située à proximité de la célèbre place des Épices, offre un espace de vie confortable de 340 m², complété par une douiria de 86 m². L'accès se fait par un hall d'entrée et un grand patio de 100 m². Les étages abritent des chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi qu'une réserve. La terrasse est équipée d'une piscine, d'un local technique et d'une cuisine. La douiria, accessible par un patio, compte des chambres avec salle de bain et une suite avec cheminée.

AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Hôtel de 72 chambres 4 étoiles — Marrakech
maison
1 / 6
Prix non défini27 avr.

Hôtel de 72 chambres 4 étoiles

Agdal, Marrakech1ch.1sdb4200

Hôtel à vendre, implanté sur un terrain de 4 200 mètres carrés Description : Le sous-sol comprend : Soixante-douze chambres spacieuses (43 mètres carrés) et six suites (52 mètres carrés). Un restaurant international ; Un restaurant marocain ; Un bar (ouvert également à la clientèle extérieure de l'hôtel, offrant une vue sur le grand offrant une vue sur l'avenue Un salon de thé (ouvert également à la clientèle extérieure de l'hôtel, offrant une vue sur le Salle de conférence pouvant accueillir 100 personnes, Une salle de conférence pouvant accueillir 100 personnes ; Une piscine de 300 mètres carrés et une pataugeoire pour les enfants ; Un snack situé sur la place piscine (la plage piscine mesure 800 mètres carrés); Un espace de fitness. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Les clès 2 Marrakech
Vente Villa à bab doukkala — Marrakech
maison
1 / 6
8.500.000 MAD27 avr.

Vente Villa à bab doukkala

Arset Ben Chebli, Marrakech9ch.6sdb300

Je propose un riad de 300 m², situé à Bab Doukkala, un quartier très prisé de la médina de Marrakech. Ce bien rare, avec deux entrées, combine l'authenticité traditionnelle et un potentiel locatif attractif. Le riad comprend au rez-de-chaussée un garage, un patio central, quatre salles, une cuisine, deux toilettes et deux petites cabines. À l'étage, on trouve deux suites parentales avec dressings et salles de bain, deux chambres et une toilette. Le second étage abrite un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Depuis la terrasse, une pièce avec des sanitaires dispose d'une vue panoramique sur la médina. Équipé de panneaux solaires, ce bien équilibre authenticité, confort et souci d'écologie. Proche des souks, du jardin Majorelle et des commodités, il constitue une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence principale. N'hésitez plus à prendre contact.

MILKIYA
Riad authentique rénové réquisition 7 chambres — Marrakech
maison
1 / 6
6.250.000 MAD27 avr.

Riad authentique rénové réquisition 7 chambres

Kaa El Machraa, Marrakech7ch.8sdb450

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad traditionnel rénové en plein cœur de la Médina de Marrakech. Le statut juridique est en réquisition, avec un titre en cours de signature devant un notaire. Situé dans le quartier de Zaouia, à proximité du marché aux puces de Marrakech, à Bab El Khmiss, à moins de 5 minutes à pied de la dépose de voiture/taxi et d'un parking. Idéalement situé à proximité de la bordure de la Médina, ce riad est facilement accessible depuis l'aéroport, la Palmeraie de Marrakech et le centre-ville de Gueliz, ainsi que des Jardins Majorelle. À moins de 5 minutes à pied de l'entrée du quartier de Bab Taghzout. Ce riad est parfait pour un projet de maison d'hôtes ou une magnifique résidence secondaire. Le Riad est organisé autour de deux patios. Comme tous les riads authentiques, il est composé d'un riad principal et de sa douria, maison attenante au riad principal. Éléments constitutifs : Entrée avec réception, patio piscine, cuisine ouverte avec coin repas et sur-terrasse au-dessus de la cuisine. Second patio distribuant 2 chambres avec salle de bain, un salon, toilettes pour invités et espace technique sous escalier. Au premier étage, qui jouit d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, vous trouverez 5 chambres avec salle de bain. Certaines des chambres de l'étage peuvent accueillir une mezzanine et en faire ainsi des vraies chambres familiales. Enfin, le toit-terrasse équipé de pergolas et coin cuisine d'été. Une opportunité d'investissement réelle à Marrakech. Détails : Surface : environ 450 mètres carrés habitables. Surface du terrain : 230 mètres carrés. Niveaux : 3. Chambres : 7. Salles de bain : 8. Etat : neuf. REFERENCE MAR 2505. PAS D'INTERMÉDIAIRE NI AGENCE NI SAMSAR SVP MERCI!!! Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence 2,5 % hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.

INSIDE MEDINA
Riad 7 chambres quartier Lmoukef — Marrakech
maison
1 / 4
3.100.000 MAD27 avr.

Riad 7 chambres quartier Lmoukef

El Moukef, Marrakech7ch.3sdb300

**RIAD À VENDRE – MÉDINA DE MARRAKECH – QUARTIER MOUKEF** L'agence **Esprit Immo** vous propose à la vente un riad titré situé dans le quartier Moukef, au cœur de la médina de Marrakech. ### Emplacement stratégique * À 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna * À 6 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech * À environ 5 minutes en voiture du Musée Yves Saint Laurent * À environ 15 minutes du boulevard Mohammed V Le riad bénéficie d'un accès facile avec possibilité de stationner devant la propriété, ainsi qu'un grand parking à proximité, un atout recherché pour un projet de maison d'hôtes. ### Particularités * **Terrain : 98 m²** * **Surface habitable : environ 300 m²** * **Année de construction : 1984** * **Titre de propriété disponible** Agencement **Rez-de-chaussée :** * Entrée * Toilettes pour invités * Grand patio central avec option d'aménagement d'une piscine * Cuisine partiellement ouverte sur le patio * Salon * 2 chambres **1er étage :** * 3 chambres **2e étage :** * 3 autres chambres **Terrasse :** * Belle terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la Koutoubia Informations complémentaires * L'ensemble de la plomberie du riad a été refait il y a un an. * Le bien ne présente aucun problème de fuite ni d'humidité. * Sa configuration avec 7 chambres, son emplacement et ses facilités de stationnement en font un bien adapté à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif touristique.

ESPRIT IMMOBILIER
Douiria Kasbah à rénover clé en main — Marrakech
maison
1 / 5
950.000 MAD27 avr.

Douiria Kasbah à rénover clé en main

Moulay Lyazid, Marrakech2ch.2sdb82

Une douiria à rénover dans la Kasbah, projet en main de fer avec Mediina Mediina propose une opportunité d’investissement sur une petite douiria située dans la Kasbah de Marrakech, dans un secteur recherché pour son charme et son potentiel locatif. Le bien développe environ 51 m² au sol et offre un potentiel intéressant après rénovation. Son format compact permet d’envisager la création d’un riad privatisé avec 2 chambres, ou d’une résidence secondaire pleine de charme. C’est un produit rare sur ce niveau de budget : accessible, bien placé, facile à positionner et adapté à une clientèle recherchant un petit riad authentique et rentable. L'objectif du projet est simple : acheter une douiria brute, la rénover, l'ameubler, la décorer et l'exploiter en location courte durée ou la conserver comme résidence secondaire. Données essentielles prévisionnelles : Prix d'acquisition : 950 000 MAD Budget global estimatif de l'opération : 205 000 euros Rénovations, mobilier et aménagement : 96 000 euros Frais notariés, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus Durée totale estimée : 16 mois Scénario de revente — activité de promoteur immobilier Valeur cible post-rénovation : 321 000 euros Bénéfice net avant impôts anticipé : 116 000 euros Hypothèse de mise en location de courte durée Revenus locatifs annuels prévus : 55 000 euros Rendement net avant impôts estimé : 20,13 % Mediina accompagne l'investisseur sur l'ensemble du projet : Sélection et évaluation de la propriété Contrôles juridiques et administratifs Formalisation et sécurisation du dossier Élaboration du projet Chiffrage des travaux Supervision de chantier Mobilier et aménagement Mise en location de courte durée ou stratégie de revente Cette opportunité s’adresse à un investisseur qui recherche un petit riad abordable et bien situé dans la médina de Marrakech. Elle peut également convenir à un acheteur souhaitant créer une résidence secondaire élégante et facile à entretenir. Les données financières sont prévisionnelles et doivent être validées après confirmation technique, juridique et administrative du bien. Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l'analyse de rentabilité. Mediina Investissement immobilier clé en main à Marrakech Recherche · Rénovation · Aménagement · Valorisation · Administration Site : mediina.com

Mediina
Emplacement Prime Medina Riad à Vendre Marrakech — Marrakech
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1 / 6
5.350.000 MAD27 avr.

Emplacement Prime Medina Riad à Vendre Marrakech

Sidi Bou Amar, Marrakech4ch.5sdb108

Emplacement privilégié dans le quartier de Medina Riad à Marrakech. L'immobilier mesure 108m2 et se trouve dans une rue très fréquentée, à proximité de Dar El Bacha et face au centre religieux Sidi Abdelaziz. Cette situation géographique est idéale pour les commerces tels que restaurants ou magasins de détail. Vous pouvez y installer une vitrine pour profiter du fort trafic. Le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse offrent un total de 220m2 d'espace utile dans le cœur de la Médina. Ce bien est proposé à 500 000 euros.

Bosworth Property Marrakech
Riad 214 m² à rénover Bab El Khemis Rooftop vue médina — Marrakech
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4.250.000 MAD27 avr.

Riad 214 m² à rénover Bab El Khemis Rooftop vue médina

Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech7ch.6sdb214

Riad à rénover à vendre à Bab El Khemis, dans la Médina de Marrakech, 214 m² Une opportunité rare dans le cœur historique de Marrakech : Ce riad authentique est situé dans une propriété privée, à proximité de Bab El Khemis, l'une des portes les plus animées de la médina. Détails du bien : Le riad principal mesure 180 m² et dispose d'une douiria attenante de 34 m², pour un total de 214 m². Le bien est organisé sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) avec un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la médina et la wilaya. Agencement et potentiel : Il est possible d'aménager 6 chambres, voire 7, avec salles de bain, cuisine et terrasse. Le toit-terrasse offre une vue panoramique et peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire. C'est idéal pour un projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale. Emplacement privilégié : • Le quartier de Bab El Khemis est réputé pour son authenticité et son dynamisme • La dépose-voiture est directement devant le riad (un atout rare en médina) • Un parking est disponible à 150/200 mètres • Le titre foncier est Melkia, avec un statut juridique sécurisé À noter : Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement selon vos goûts et votre projet. Prix : 399 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)

Century 21 - 7132 realestate
Riad à vendre – Ben Salah, la médina de Marrakech — Marrakech
maison
1 / 5
2.200.000 MAD27 avr.

Riad à vendre – Ben Salah, la médina de Marrakech

Ben Saleh, Marrakech5ch.2sdb74

Riad à vendre dans le quartier Ben Salah, à Marrakech Riad à vendre dans la ville de Marrakech, Ben Salah Une occasion d'investissement ou de résidence dans la médina historique de Marrakech Superficie du terrain : 74 m² 5 chambres, conçues pour le confort Inscrit Emplacement idéal pour un riad dans le quartier Ben Salah, adapté à : Résidence personnelle Un projet touristique prometteur avec une bonne rentabilité Projet touristique avec une bonne rentabilité financière Frais de visite: 50 dirhams Contact: 212 6 90 91 41 41 WhatsApp : 212 6 90 91 41 41 #RiadÀVendre #RiadMarrakech #Marrakech #MédinaHistorique #ImmobilierMarrakech #InvestissementImmobilier #MaisonD'Hôtes

Agence Immobilière Mardie Propriétés
Riad 122m² à Rénover – Dabachi à 3 mn de Jamaa el Fna — Marrakech
maison
1 / 6
3.850.000 MAD27 avr.

Riad 122m² à Rénover – Dabachi à 3 mn de Jamaa el Fna

Riad Zitoun, Marrakech5ch.2sdb122

Riad de 122 m² à Rénover – Dabachi, Emplacement Désirable à 2 Pas de Jamaa el Fna Ce riad sain, construit sur 4 côtés, se trouve dans le quartier recherché de Dabachi, à seulement 3 minutes de la place Jamaa el Fna. Il bénéficie d’un environnement calme, d’un accès facile, et d’une vraie vie de quartier avec commerces, snacks et restaurants à proximité immédiate. Un bien rare pour les passionnés de la médina ou les investisseurs à la recherche d'un projet bien réfléchi dans une zone très demandée par les touristes. Deux options possibles pour votre projet Créez une maison authentique et spacieuse au cœur de la médina, avec un patio lumineux et une terrasse à aménager, et profitez d'un environnement calme et d'un accès facile. Ou aménagez jusqu'à 5 suites avec salles de bain privatives, idéales pour la location saisonnière à forte valeur ajoutée. La configuration actuelle du bien est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio central, trois grandes pièces, une cuisine et un WC. Au premier étage, on découvre deux grandes pièces, deux pièces secondaires, un WC et une coursive. Le deuxième étage propose une terrasse à aménager pour un solarium, une sur-terrasse et une cuisine d'été. Pourquoi opter pour Sahajar ? Accès à des biens rares et recherchés dans les meilleurs quartiers de Marrakech. Rénovation personnalisée ou améliorée selon vos objectifs et vos attentes. Accompagnement juridique, administratif et fiscal pour vous aider à naviguer dans les formalités. Gestion locative complète, incluant la gestion des réservations sur Airbnb et Booking, ainsi que la conciergerie. Suivi du chantier et reporting professionnel à distance pour vous tenir informé de l'avancement de votre projet. Découvrez nos réalisations sur le site : www.Sahajr.com

IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH

Immobilier à Marrakech

La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.