بقعة أرضية 393 مترا مربعا لبناء فيلا شبه منفصلة

المواصفات

نوع العقار

أرض

التصنيف العمراني

فيلات

داخل تجزئة

نعم

الوضعية القانونية

محفظ (رسم عقاري)

الوصف

تقع هذه البقعة الأرضية البالغة مساحتها 393 مترًا مربعًا في تجزئة مخصصة للفيلات تطل مباشرة على الطريق الوطنية رقم 1، وتوفر إمكانات ممتازة لبناء فيلا شبه منفصلة بثلاث واجهات مفتوحة (البقعة محددة بعلامة صليب زرقاء في الصور). بمعامل شغل للأراضي (COS) يبلغ 40%، تصل المساحة المبنية على الأرض إلى نحو 157 مترًا مربعًا، مما يتيح إنجاز فيلا من ثلاثة مستويات: قبو وطابق أرضي وطابق أول، وذلك وفقًا لضوابط التعمير المعمول بها، أي مساحة صالحة للسكن تفوق 400 متر مربع وحديقة تزيد عن 200 متر مربع. المواصفات الرئيسية: • مساحة البقعة الأرضية: 393 مترًا مربعًا • معامل شغل الأراضي المرخص: 40% (نحو 157 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على الأرض) • نوع المشروع: فيلا شبه منفصلة — 3 واجهات مفتوحة • مستويات البناء: قبو + طابق أرضي + طابق أول • المساحات المحتملة: أكثر من 400 متر مربع صالحة للسكن وأكثر من 200 متر مربع من الحديقة • الموقع: تجزئة فيلات في بني يخلف (قرب المحمدية)، تطل على الطريق الوطنية رقم 1 • المحيط: منطقة سكنية هادئة مع ولوج مباشر إلى محور طرقي رئيسي للمزيد من المعلومات، لا تترددوا في الاتصال بي.

ترجمة آلية من الفرنسية · عرض النص الأصلي

التجهيزات

الحي

بني يخلف

المعلن