عقارات للبيع في ادا وكرد، الصويرة
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Terrain titré de 10 800 m² à Ida Ougourd
Situé dans le secteur recherché d'Ida Ougourd, à quelques minutes d'Essaouira, ce terrain de 10 800 m² (1,08 hectare) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre naturel remarquable. Les avantages de ce terrain Une vue dégagée et imprenable sur l'oued Un environnement calme et préservé Un accès facile par route goudronnée située à moins de 100 mètres Une électricité disponible à proximité (poteaux existants à environ 100 mètres) La possibilité de réaliser un forage ; cette région est réputée pour la qualité et l'abondance de son eau Plusieurs villas ont été construites dans le voisinage, montrant le potentiel de développement de ce secteur Statut de propriété Terrain à vocation agricole Un titre foncier disponible Des documents consultables pour un acquéreur sérieux Adapté pour Une éco-lodge ou une maison d'hôtes Un projet touristique La construction de villas Une résidence privée de caractère Un investissement foncier dans une zone à fort potentiel de valorisation Une opportunité rare d'acquérir un grand terrain titré dans l'une des zones les plus prometteuses de la région d'Essaouira. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou information supplémentaire. #TerrainAVendre #Essaouira #IdOugourd #ImmobilierMaroc #TerrainTitre #InvestissementImmobilier #TerrainAgricole #ProjetTouristique #EcoLodge #MaisonDHotes
Green Property Development
Maison d'hôtes dans un écrin de verdure
À 27 km d'Essaouira, dans un cadre verdoyant, L'Immobilière d'Essaouira vous présente ce domaine de 1,1 hectare entouré de murs en pierres, accessible par 3 entrées indépendantes. Ce domaine se compose de : Riad sept chambres Un grand salon Une cuisine et une salle à manger Un restaurant et une buanderie Une cuisine de service et un appartement de fonction Des sanitaires extérieurs avec douches Un salon extérieur et un coin barbecue Une piscine extérieure de 16x6 mètres et ses bains de soleil Une salle de massage, 2 cabines et 2 douches extérieures ouvertes Un château d'eau avec réception et appartement Un appartement pour le gardien Une palmeraie avec un espace jeux, un boulodrome, un panier de basket et des jeux de fléchettes Paddock Une écurie avec 3 box Un poulailler et un grenier à foin Un potager et une serre Carport Une piscine intérieure La propriété offre des équipements professionnels de qualité avec un fort potentiel d'exploitation. Un puit artésien de 75 mètres de profondeur avec une citerne de 30 m³, un réservoir carrelé de 25 m³, une cabine haute tension, une assurance d'un fonctionnement constant. Vous bénéficiez également d'une zone constructible avec un permis de bâtir accordé et les plans d'une maison de 450 m². Le riad est classé en classe 2 au Maroc, équivalent à classe 4 en France. L'aéroport se trouve à 20 minutes de distance. Le charme et l'authenticité sont présents. Coût : 850 000 Document de propriété AVNA Attestation de classement pour maison d'hôtes Frais d'agence de 2,5% HT
L'immobiliere d'Essaouira
Villa sans AVNA, avec piscine
Agence Jemâa El Fna Immobilier vous propose : Cette villa, accessible par un petit chemin dans la forêt d'arganier, offre un cadre champêtre dans la campagne berbère, à moins de 20 minutes de la médina. Sur une parcelle fermée de 4443 mètres carrés, vous trouverez deux constructions : un garage, un logement pour le gardien et un local sous le château d'eau. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et trois salons lumineux avec des baies vitrées. Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et deux avec une salle de bains commune et un toilette, ainsi qu'un hammam Beldi, complètent l'étage du rez-de-chaussée. Un grand escalier mène à l'étage, où vous trouverez un espace idéal pour une bibliothèque, deux chambres avec salle de bains et un grand espace pour un salon télé ou une sixième chambre. L'étage dispose également d'une grande terrasse offrant une vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Au bout du jardin, un petit appentis avec des clôtures est parfait pour un poulailler ou un cabanon de jardin. Le jardin est planté d'oliviers (plus de trente) et de quelques fruitiers. L'eau est assurée par un puits, l'électricité par le réseau ONE et la fibre est disponible dans la zone. La maison est vendue partiellement meublée et équipée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa neuve avec piscine
**À vendre – Villa neuve avec piscine à proximité d’Ida Ougourd, Essaouira** Villa sans AVNA destinée à des propriétaires marocains ou à des couples En cours de finition, cette villa sera livrée complètement achevée. Située à environ 19 km de Ghazoua, accessible sans piste, cette belle villa de **151 m²** sur un terrain de **1 100 m²** offre un environnement paisible et confortable, entourée d’un jardin clos par un mur en pierre locale. La villa, titrée et sans AVNA, comprend une **suite parentale spacieuse**, deux **chambres**, une **salle de bain** et un **salon avec salle à manger** ouvert sur une cuisine conviviale. L’intérieur, sobre et élégant, est décoré avec du **tadelakt**, apportant une touche authentique et raffinée. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin et la **piscine à débordement (8x4 m, profondeur 1,70 m)**, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Alimentée en **eau par une association** et raccordée à **l’électricité**, cette villa est adaptée pour un couple mixte ou des acheteurs marocains recherchant un havre de paix à proximité d’Essaouira. **Bien rare, à visiter sans attendre !**
Ntwrk Immobilier
Superbe Villa à Bouzama, à 20 minutes d’Essaouira
Cette magnifique villa située à l'entrée du domaine de Bouzama offre un cadre naturel unique et une vue imprenable sur la forêt d'arganiers. Elle est réservée à l'achat par des citoyens marocains et représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 4 443 m², avec une maison de 400 m² habitables, entourée d'un grand jardin arboré comprenant 32 oliviers et d'autres arbres fruitiers. À l'intérieur : Au niveau du sol : • 3 chambres, dont une avec salle de bain privée et une salle de douche partagée • 3 salons spacieux et lumineux • Cuisine équipée avec salle à manger • Lave-linge • Hammam traditionnel Étage : • 2 chambres avec salles de bain privées • Terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la forêt À l'extérieur : • Spacieuse terrasse au niveau du sol dotée d'une pergola • Bassin de 10 x 5 mètres • Château d'eau et puits fonctionnels • Logement de gardien Cette villa offre un équilibre parfait entre espace, confort et environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie rare à proximité d'Essaouira. Nous sommes à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.
Green Property Development
Charmante maison d’hôtes en pierre avec L'AVNA
Située dans un environnement paisible et préservé, à 18 minutes d'Essaouira et 15 minutes de son aéroport international, cette maison en pierre offre une Attestation de Vocation Non Agricole (Vna) définitive, permettant l'acquisition par toutes nationalités. Entièrement clôturée, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 10 824 m², avec des arganiers matures. Son architecture en pierre naturelle, orientée plein sud, s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure, développant une surface construite de 550 m², se compose de 11 pièces principales, dont 6 suites indépendantes conçues pour préserver l'intimité de chaque occupant. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et s'ouvre sur une terrasse privative. Les espaces de vie se prolongent vers des terrasses ombragées et un espace piscine, créant une atmosphère propice à la détente et au bien-être. La propriété est pensée pour offrir un confort optimal, avec deux accès véhicules indépendants et deux zones de stationnement distinctes. Cette propriété de caractère allie authenticité, confort et sérénité, elle est idéale pour une activité de maison d'hôtes ou pour une résidence privée aux portes d'Essaouira. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire.
Green Property Development
VILL NEUVE, sans AVNA, avec piscine et jardin
Agence Jemâ El Fna Immobilier vous offre : Cette villa neuve est située au centre d'un domaine de deux hectares entièrement clos et surveillé, partagé avec quatre autres villas, elle est bâtie sur une parcelle de 3620 m2 entourée de murs de clôtures et d'un portail, l'accès se fait par un chemin commun de 6 mètres de large qui dessert l'ensemble des propriétés. La villa est construite dans un style moderne et possède une piscine avec deux bassins, l'ensemble est arboré avec des oliviers, des palmiers et des fleurs, dont des rosiers parfumés, un système d'arrosage automatique et une bonne approvisionnement en eau garantissent la qualité du jardin. La maison est composée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un toilette invité et de trois chambres disposant toutes d'une salle de bain, l'ensemble des pièces offre une vue sur le jardin. Les villas n'ont pas d'attestation de vocation non agricole, leur achat est donc réservé aux nationaux. Des photos sont disponibles sur demande, ainsi que de plus amples renseignements. La commission agence est de 3% TTC.
Jemaa El Fna Immobilier
Villa en pierre de pays SANS VNAà 15 kms d'Essaouira
Agence Jemâa El fna Immobilier à Essaouira vous propose : Une villa située dans un terrain de 4 000 m², de 250 m² d'espace habitable, combine élégamment l'architecture moderne et le charme du style marocain, inspirée des riads traditionnels avec un patio central apportant lumière et sérénité. La villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Au niveau du rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur le patio, offrant une vue agréable Deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec un plan de travail en marbre, idéale pour les moments de convivialité À l'étage : Une chambre confortable avec salle de bain privative. Un accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vue et du calme environnant Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort, authenticité et modernité, avec des espaces extérieurs vastes laissant place à de nombreux aménagements (jardin, piscine, espace détente…). Le jardin est à aménager, offrant une liberté totale de personnalisation : piscine, espaces verts, coin détente ou projet paysager. Une villa de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances Frais d’agence : 3% TTC
Jemaa El Fna Immobilier
Villa moderne avec studio indépendant
### Villa moderne avec studio autonome à Essaouira Cette villa contemporaine, située dans le secteur d'Idaougard, à proximité d'Essaouira, offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la propriété offre des espaces de vie agréables et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Son architecture moderne et ses équipements confortables en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. La villa est équipée d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil de la famille et des amis, logement du personnel, espace de travail ou potentiel locatif complémentaire. Implantée dans un cadre paisible, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, intimité et proximité avec Essaouira. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur la côte atlantique marocaine. Frais de 3%
M² Square Meterعقارات في الصويرة
مدينة ساحلية صغيرة يقدّرها الأوروبيون كثيرًا، تجمع الصويرة بين دور الضيافة داخل الأسوار البيضاء، الفيلات المطلة على المحيط والأراضي القريبة من المطار الجديد. سوق متخصصة، ذات مردودية كرائية موسمية عالية.