عقارات للبيع في الرميلة، مراكش
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Appartement à vendre 159 m², 3 chambres Hay Rmila Casablanca
Conçu pour une vie familiale confortable, cet appartement de 159 m² situé au 2ème étage de Hay Rmila à Casablanca bénéficie d'une double orientation avec un séjour exposé au Sud-Ouest et un espace nuit orienté Est. Conçu pour répondre aux besoins du quotidien, il offre un cadre de vie équilibré où espace et fonctionnalité se combinent parfaitement. Situé dans un environnement résidentiel proche des commodités, il constitue une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et sérénité. L'espace de vie généreux permet de créer des souvenirs inoubliables en famille, tandis que les trois chambres offrent un cadre propice à la détente tout en préservant l'intimité de chacun. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement constitue un point de départ idéal pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et conviviale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
AGENZ
Maison 3 studios rentable à Berrima
Cette maison de 45 m² est située dans le quartier historique de Berrima, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna. Le bien se compose de 3 studios confortablement aménagés, actuellement exploités en location courte durée et offrant un excellent potentiel de rentabilité financière. Les studios ont une excellente réputation auprès des voyageurs, avec une note de 9,6 sur Booking.com, qui reflète la qualité du logement et la satisfaction des locataires. La maison se trouve à proximité immédiate de la Médina, des commerces, restaurants et principaux sites touristiques de Marrakech. Détails : Surface de la maison : 45 m² Elle comporte 3 studios indépendants Potentiel locatif élevé Évaluation de la réservation : 9,6/10 Elle est située à 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna Le prix de vente est de 2 700 000 DH Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Boowaab Immobilier
Riad de charme en vente dans la Médina
Un riad élégant, complètement meublé, se trouve à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Il comprend 3 chambres avec salles de bain privées, un patio lumineux, une cuisine équipée et une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur Jemaa El Fna. Un bien rare, adapté à une résidence ou un investissement locatif.
Maximmo
Riad à Rénover – Fort Potentiel Maison d’Hôte à Bab Doukkala
Ce riad à rénover est situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à Marrakech, ce qui offre un accès rapide aux principaux lieux d'intérêt de la ville. Sur une parcelle de 172 m², le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison d'hôte élégante, un riad de charme ou un projet d'investissement prometteur. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs possibilités d'exploitation : suites avec patio, rooftop aménagé, espace bien-être ou encore exploitation locative touristique. Le bien est proposé avec une procédure de réquisition en cours, ce qui facilite l'acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets qui souhaitent développer une adresse de caractère au sein de la médina de Marrakech.
GMB IMMOBILIARE
Riad Authentique à Rénover
Un havre de paix à créer dans un Riad à Rénover – Bab Doukkala Profitez de l'opportunité de transformer ce bien en réquisition situé dans un quartier recherché de la Médina, où l'architecture traditionnelle se marie à un potentiel de développement important. - Localisation : Situé à Bab Doukkala, dans le quartier calme et authentique de Derb Dekak. - Conception : Une surface de 66 m², composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un patio central éclairé. - Atouts : Des éléments structurels authentiques, tels qu'une cuisine dédiée et une vaste terrasse, offrant un fort potentiel d'aménagement. - Investissement : Un projet vierge pour créer une résidence privée de charme ou un projet locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.
Omnia Business
Riad à refaire quartier des épices Médina
Résidence à rénover d'une superficie de 130 m² au rez-de-chaussée, localisée dans le cœur historique de la Médina, au quartier des épices.
M LUXURY
Immeuble R3 quartier Dar El Bacha
Appartement situé dans un immeuble indépendant comprenant plusieurs espaces : Au rez de chaussée, un local commercial de 66 m2 est disponible A l'étage 1, deux suites sont équipées d'une chambre et d'une salle de bain chacune A l'étage 2, un salon avec cuisine ouverte et une terrasse avec Jacuzzi sont à votre disposition A l'étage 3, un toit-terrasse offre une vue imprenable Adéquat pour un investisseur qui souhaite louer l'appartement sur le réseau Airbnb et le local en location commerciale L'option d'investissement est également possible pour un investisseur souhaitant exploiter le local et avoir un logement à proximité Le prix de vente est de 590 000 euros L'achat inclut l'immeuble entier, comprenant les murs du local commercial, le fond de commerce et l'appartement Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC du prix de vente Pour toute information, vous pouvez contacter Nicolas Dandres
Viaprestige Immobilier Casablanca
BAB DOUKKALA – Opportunité d'un terrain de 120 m2
Terrain de 120 m2 à Bab Doukkala / Dar El Bacha – Emplacement de choix, Opportunité d’Investissement Attractif Une opportunité rare au cœur de la médina, adaptée pour un projet de construction personnalisée. Situé dans un derb calme et facile d’accès, ce terrain nu de 120 m² en Melkia bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et taxis. Son positionnement stratégique en fait une base idéale pour la construction d’un riad, un projet locatif performant en maison d'hôtes ou une résidence privée. Un investissement bien structuré Ce projet a été minutieusement préparé, avec un devis travaux réalisé, garantissant une maîtrise précise des coûts et une projection fiable de la rentabilité. Une occasion rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Pourquoi choisir Sahajar? Sahajar est votre référence pour les investissements immobiliers à Marrakech, garantissant un accompagnement pour sécuriser et maximiser votre projet. Sélection des meilleures opportunités non divulguées Analyse architecturale et optimisation des plans pour un projet rentable Supervision intégrale du site et suivi des travaux Accompagnement fiscal et juridique adapté aux investisseurs locaux et internationaux Besoin d’une analyse détaillée? Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée et une visite sur place. Découvrez notre savoir-faire et nos réalisations sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad à vendre – 115 m² – bab doukkala
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad de 115 m² offre un accès facile à la médina de Marrakech, une rare commodité. Le bien comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant des volumes confortables pour une vie familiale ou un projet locatif. Il possède un salon et une cuisine fonctionnelle, ouverts sur les espaces de vie. Le patio central avec piscine apporte de la luminosité et de la fraîcheur à l’ensemble du riad. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur utilisable toute l’année. Ce bien est adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans la médina. Prix : Annoncé à 3 800 000 DHS HFA - Taux du jour au 06.05.2026 - 0.0925 - Équivalent : 351 641 Contactez notre équipe dédiée chez Laforain Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
Riad traditionnel à rénover – Bab Doukkala
Restaurer un riad de charme à Bab Doukkala, une opportunité à saisir. Dans l'un des quartiers les plus animés de la Médina, ce riad en cours de procédure d'Istimrar offre une structure traditionnelle robuste et des volumes vastes à transformer en un projet architectural de qualité. Emplacement idéal à Bab Doukkala, dans le quartier authentique et prisé de Derb Zaouia. Surface au sol généreuse de 117 m², organisée autour d'un patio central, avec 7 chambres et 2 salles de bain. Éléments structurels traditionnels, dont une cuisine et une grande terrasse avec un potentiel d'aménagement important. Page blanche avec un fort potentiel de plus-value, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une vaste résidence privée.
Omnia Business
Top emplacement. Riad et commerce
Nous vous proposons une maison/riad de 94 mètres carrés, répartie sur trois niveaux avec une terrasse, offrant une vue remarquable sur Bab doukkala. Le rez-de-chaussée accueille un grand magasin avec une façade sur rue. Le premier étage comprend trois salles. Le deuxième étage est occupé par trois pièces, une salle de bains, et une cuisine. La terrasse offre une vue panoramique. Cette propriété convient parfaitement à un restaurant, un showroom ou un magasin avec des appartements au-dessus.
La cible immobilier
Riad à rénové à Dar Bacha Marrakech
Riad à vendre à Darbacha, Marrakech Ce riad de 150 m², Milkia, convient parfaitement à un projet résidentiel. Tarif à l'achat : 4 200 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
ST 19 Immo
Riad à rénover Bab doukala
Riad à rénover disponible dans le quartier Bab Doukkala à Marrakech Ce riad, situé dans un secteur populaire, offre un potentiel d'investissement intéressant et est déjà en exploitation. La superficie au sol est de 160 m² L'étage supérieur offre une surface de 190 m² La terrasse offre une superficie de 190 m² Le riad compte 11 chambres Il dispose d'une autorisation d'exploitation de type 2 Le riad est en activité Le riad nécessite des travaux de rénovation Le prix de vente est de 4 600 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 % HT Une opportunité de investissement intéressante dans le cœur de la médina de Marrakech.
ST 19 Immo
Riad Semi Fini
Riad à Fort Potentiel d'Investissement Ce riad de 48 m² au sol, situé dans le quartier en vogue de Bab Doukkala, offre une excellente opportunité de personnalisation. En phase de semi-finition, cette propriété permet de finaliser les travaux selon vos goûts sur une structure déjà optimisée. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala (Arset Aouzal), un quartier apprécié pour son authenticité et son accès facile. - Aménagement : Dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, avec une surface de 48 m² au sol et 70 m² à l'étage. - Caractéristiques : Dispose d'un patio, d'une cuisine et d'une terrasse privée. - Investissement : Propriété en cours de réquisition, adaptée pour un projet de pied-à-terre ou un investissement locatif optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.
Omnia Business
Riad a Dar Albasha à vendre
Vente – Riad au cœur de la Médina de Marrakech, quartier Dar el Bacha Situé dans le quartier Dar el Bacha, l'un des plus prisés de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement touristique et culturel en demande. D'une superficie d'environ 67 m² par étage, ce riad entièrement fonctionnel est exploité avec autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Le riad comprend : 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative Un espace de vie chaleureux qui combine le charme traditionnel et la fonctionnalité Une terrasse plaisante, parfaite pour se détendre ou recevoir des clients Niché dans une ruelle calme tout en étant proche des centres d'intérêt majeurs, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, au cœur de l'effervescence de la médina, connue pour son attractivité touristique constante. Prix : 5 000 000 DHS (fixe)
Coup de chance
Riad autorisé maison d’hôtes à Riad laros
Riad Laros, un titre qui dit tout, situé dans la Médina de Marrakech Ce riad de 179 m² bénéficie d'une autorisation pour accueillir des hôtes, ce qui en fait un investissement locatif prometteur. Il dispose de 7 chambres, 7 salles de bain, une piscine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une terrasse Tarif : 950 000 Frais d'agence : 2,5 % HT Un bien rare qui se trouve au cœur de la Médina.
ST 19 Immo
Le Joyau de L'Ksour
Découvrez ce riad titré et terminé, offrant une superficie de 170 m². Situé dans le quartier recherché de L'Ksour, ce bien bénéficie d'une autorisation officielle de maison d'hôtes, offrant une opportunité d'investissement clé en main dans un environnement animé à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna. - Emplacement : Situé dans le quartier élégant de L'Ksour, ce riad offre un accès direct et sécurisé à la place Jemaa El Fna, un atout pour une clientèle touristique exigeante. - Statut et Autorisation : Propriété entièrement titrée avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, idéale pour un démarrage immédiat sans contraintes administratives. - Agencement : L'espace nuit est optimisé pour l'accueil de standing, avec six chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain privative pour un confort optimal. - Charme et Prestations : Le cœur du riad s'ouvre sur un patio arboré, un havre de fraîcheur agrémenté d'un bassin d'agrément. Un salon chaleureux et une cuisine équipée complètent les espaces de vie. - Extérieur : Une grande terrasse domine la Médina, offrant un espace de détente privilégié pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées sous les étoiles. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Riad d’exception à vendre réquisition Bab Doukkala, Marrakech
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad présente un fort potentiel pour une résidence de charme ou un projet touristique rentable. La superficie au sol est de 173 m² Le statut juridique est un bien requis Il est situé dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles Le prix est de 4 200 000 DHS Une opportunité rare au cœur de la médina avec un excellent potentiel d’investissement.
Dar Immobilière Marrakech
Projet de Rénovation de Prestige à Bab Doukkala
Découvrez une propriété rare au cœur de Marrakech, offrant une base idéale pour un projet de restauration. Ce riad présente une occasion unique de créer un havre de paix personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Médina. - Emplacement : Situé au centre du quartier dynamique et accessible depuis Bab Doukkala. - Conception : Une emprise au sol de 115 m² permettant une configuration pour 5 chambres spacieuses avec salles d'eau privées. - Atouts : Propriété titrée avec une structure marocaine authentique et une terrasse ensoleillée. - Investissement : Une page blanche parfaite pour un projet architectural personnalisé. - Rentabilité : Un fort potentiel de retour sur investissement après une rénovation de qualité.
Omnia Business
Magnifique Riad à Rmila, près de Dar El Bacha
Nous sommes une agence immobilière basée à Marrakech et avons le plaisir de vous présenter ce Riad situé dans le quartier de Rmila, à proximité de Dar El Bacha. Attributs du bien : Superficie : 300 m² au sol, surface considérable. Titre foncier : Propriété avec titre foncier en règle, propriété légalement détenue. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour le stockage ou d'autres activités, espace multifonctionnel. Rez-de-chaussée : Comprend un magasin, espace commercial ou réception. Étage : Comprend 10 chambres, offre un potentiel d'hébergement ou de location. Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des vues sur la médina et des moments de détente en plein air. Ce Riad offre une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un projet hôtelier, une maison d'hôtes ou une résidence personnelle. Sa localisation stratégique et ses nombreuses chambres en font un bien rare sur le marché. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
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Riad 108m² à Bab Doukkala – Opportunité Rare
Riad de 108m² à rénover à Bab Doukkala (Quartier Rmila) Un bien qui conviendra aux amateurs de la médina comme aux investisseurs, situé dans le quartier animé et central de Bab Doukkala, à seulement 12 minutes à pied de Jamaa el Fna. Pour les passionnés de la médina. Ce riad est adapté pour être transformé en résidence principale ou secondaire de caractère, avec ses espaces ouverts et son charme traditionnel à valoriser. Une rénovation personnalisée permettra de créer une maison chaleureuse et lumineuse, alliant confort moderne et authenticité marocaine. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif. Après rénovation, il peut accueillir jusqu'à 3 suites avec sanitaire privatif, parfaitement adaptées à la location saisonnière. Notre équipe assure une gestion locative complète, optimisée pour maximiser vos revenus pendant vos absences. Ce bien présente également un excellent potentiel locatif. Après rénovation, il peut accueillir jusqu'à 3 suites avec sanitaire privatif, parfaitement adaptées à la location saisonnière. Notre équipe assure si besoin une gestion locative complète, optimisée pour maximiser vos revenus pendant vos absences. La configuration actuelle est la suivante Niveau inférieur : Hall d'entrée, terrasse, deux espaces spacieux, une pièce additionnelle, cuisine, toilettes Deuxième niveau : Trois pièces, véranda, couloir Deuxième étage : Terrasse à créer, possibilité d'aménagement en solarium, sur-terrasse, cuisine d'été Pourquoi choisir Sahajar? Mediina vous soutient dans la réussite de votre projet, que vous souhaitiez vous établir à Marrakech ou investir judicieusement dans un bien à fort potentiel. Sélection rigoureuse de biens à rénover, disponibles sur le marché secondaire Étude adaptée de votre projet (résidence ou investissement) Soutien en matière juridique, administrative et fiscale Service de rénovation complet, avec suivi du chantier Gestion locative de qualité possible après livraison Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce riad et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Plus d'informations sur notre expertise et nos réalisations : www.Sahajar.com
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Riad à la vente à Rmila. Surface totale 250 m². Bien meublé
Un riad en vente, situé à Rmila, offre une superficie de 250 m². Il comprend 7 pièces, 3 salles de bains et 4 chambres. La propriété est entièrement meublée et a moins de 70 ans. Les revêtements utilisés sont des carreaux de sol. Découvrez ce riad à vendre à Rmila, qui offre une vue imprenable sur la montagne. Il est équipé d'une porte blindée et d'une antenne parabolique. Le bien dispose également d'un salon traditionnel marocain. Visitez le premier ce riad en vente à Marrakech, qui dispose d'un grand balcon et d'une climatisation. Le salon est conçu dans un style européen et offre un confort agréable.
Atlas Marrakech Immobilier
Heritage & Potential – Bab Doukkala
Acquérez ce Riad de caractère situé à Bab Doukkala, dans le quartier populaire de Derb El Halfaoui, où vous trouverez une base saine et sécurisée pour votre projet de rénovation dans un secteur recherché de la Médina. - Localisation : Situé à Derb El Halfaoui, ce bien offre un accès facile et une immersion totale dans l'ambiance authentique de Bab Doukkala. - Conception : Une superficie de 174 m², comprenant actuellement trois chambres et deux salles de bain, offre de multiples possibilités de reconfiguration. - Avantages : Un bien titré, garantissant une transaction fluide et sécurisée pour votre investissement futur. - Investissement : Un projet adapté pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.
Omnia Business
Maison d’Hôtes de Charme à Vendre
Maison d'Hôtes en activité à Bab Doukkala, Marrakech Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité de Dar Bacha, ce riad est exploité en tant que maison d'hôtes. Il combine un charme marocain traditionnel et un confort moderne, offrant une opportunité d'investissement clé en main dans le cœur de la médina. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala, l'un des quartiers les plus fréquentés, offrant un accès direct aux sites historiques. - Agencement : Une superficie de 236 m² comprenant 5 chambres (2 doubles et 3 triples), chacune avec sa propre salle de bain privative. - Atouts : Patio central avec petite piscine, salon traditionnel marocain, cuisine équipée et chambre pour le personnel. - Extérieurs : Toit-terrasse avec cuisine d'été et une terrasse panoramique offrant des vues sur la médina. - Investissement : Propriété titrée, entièrement opérationnelle, avec un fort potentiel locatif et une valeur à long terme. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée.
Omnia Businessعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.