Villas à vendre à Amelkis, Marrakech
135 résultats
135 résultats
Villa proche Amelkis Neuve 4 suites
Villa neuve à deux pas du Golf Amelkis, dans un environnement paisible À quelques minutes du Golf Amelkis, cette villa de plain-pied de 495 m² habitables s'étend sur un terrain de 2 100 m², entièrement clôturé et bien entretenu. Conçue pour le confort et la modernité, cette villa allie volumes généreux et finitions de qualité. L'entrée de la villa est accueillante, avec une ambiance lumineuse qui se déroule autour d'un patio central qui diffuse la lumière naturelle dans les espaces de vie. Un salon principal, un salon TV et une salle à manger élégante s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 20 mètres, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle est prolongée par un cellier et une cour de service, répondant aux besoins du quotidien. Une chambre de service complète l'espace. La partie nuit est composée de quatre belles suites, chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le pool house est un endroit idéal pour se détendre, tandis que le solarium surplombant le jardin offre un panorama paisible sur la végétation environnante.
BanNan Alex
Belle Villa située au sein d’un complexe golfique sécurisé
Villa située dans un complexe golfique sécurisé, à 15 minutes du centre-ville La superficie du terrain est de 1 600 m2, dont 1 200 m2 titré La surface habitable est de 650 m² La villa se compose de: RDC Un grand séjour avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées Une toilette invitée Une cuisine équipée avec îlot central à 5 feux, une hotte et un four, ainsi qu'un micro-onde (sans frigidaire) Une arrière cuisine, une buanderie et un économat Une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi que la climatisation réversible SS Une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, ainsi que la climatisation réversible Une chambre pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport Deux locaux techniques Une chambre du personnel Un hammam Un jacuzzi Premier étage Trois chambres, chacune avec salle de bain, toilettes séparées, dressing et climatisation réversible Divers: Un jardin engazonné et arboré, avec des palmiers et des oliviers Une grande piscine de 4m/13,5m, chauffée Une porte d'entrée électrique Un garage avec porte électrique Un arrosage automatique Des caméras de surveillance tout autour de la propriété La villa est entièrement climatisée Avantages : La villa est orientée plein sud La villa est toute neuve Le prix de vente non meublée est de 1 900 000 Euros
KNA
Villa à Vendre de 455.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
Villa à Marrakech, dans le quartier Route De Fes - Atlas - Amelkis, en vente. Cette propriété offre une superficie de 455 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est de 6990000 Dhs.
Yakeey
Belle Villa moderne au sein d’une résidence golfique sécurisée
Dans une résidence golfique sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, se trouve une villa moderne de grande taille. La superficie du terrain est de 1.200 m². Cette propriété se compose de plusieurs pièces, notamment : Elle comprend : Un salon plus intime avec télévision, situé au sous-sol. Une salle à manger pour huit personnes. Une cuisine entièrement équipée, avec lave-vaisselle. Quatre suites, chacune équipée d'une salle de bain, d'une terrasse et de climatisation réversible. Un grand dressing. Des toilettes pour invités. Des toilettes pour les invités. Autres caractéristiques : Jardin paysager et gazonné Une piscine extérieure à débordement, offrant un espace de détente idéal. Une piscine intérieure (chauffée) pour des moments de détente hors saison. Salle de fitness Un local technique pour les besoins pratiques. Un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un cellier/buanderie pratique. Deux chambres pour le personnel Un accès à Internet par fibre optique. Une climatisation réversible pour un confort optimisé. Un chauffage central pour maintenir un environnement chaleureux. Un chauffage au sol pour un confort à taille humaine. Un système d'arrosage automatique pour des jardins bien entretenus. Système d'arrosage automatique Un système d'alarme de sécurité pour une protection maximale. Système d'alarme de sécurité Atouts : Avantages : Un prix de vente de 2 150 000 euros, une affaire à ne pas manquer. Montant de la vente : 2.150.000 euros
KNA
Marrakech I Amelkis
Cette villa est située sur le Golf d'Amelkis, un endroit où le luxe, le confort et la nature se mélangent. Elle offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui lui confère un cadre naturel d'une grande beauté. En première ligne du golf, cette villa offre une vue imprenable sur les sommets de l'Atlas. Elle est conçue avec des matériaux nobles et une attention aux détails, et comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. La villa dispose d'une piscine de 16x6 m et d'un jacuzzi, ainsi que d'espaces de vie spacieux et chaleureux. Autres caractéristiques : équipement solaire, emplacement en première ligne de golf. Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe situé tout proche de Marrakech. Il s'articule autour de son célèbre parcours de golf et assure un environnement calme et vert. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Galés.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa golf amelkis Marrakech
Villa de style marocain-moderne située à Amelkis, exposée au sud, à 15 minutes du centre-ville, nécessitant quelques travaux de rénovation. Elle est entourée de golfs de renom à Marrakech, à Amelkis. La surface du terrain est de 1158 m2, et la surface habitable est de 640 m2. La façade mesure 30 mètres de long. La villa se compose de : Un hall d'entrée, Quatre salons, dont un avec cheminée, RDC Une salle à manger, Une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, Une toilette d'invité, Un premier étage comprenant : Toilette pour invités Deux chambres avec une salle de bain commune, placards et terrasse, Une suite avec salle de bain, placards et terrasse, Un sous-sol comprenant : Un grand salon, Une toilette, Une grande chambre à aménager, Une chambre, Une salle de bains commune aux deux chambres, Un hammam, Un espace de rangements, Une chambre de service, Un appartement du gardien, Une grande cour anglaise avec accès direct au parking couvert pour deux voitures, Divers : Une piscine de 5m x 11m, Un jardin arboré, Une climatisation réversible, Jardin paysager Prix de vente : 995.000 euros HFA au lieu de 1.100.000 euros Opportunité à saisir! Tarif de cession : 995.000 euros hors frais d'agence au lieu de 1.100.000 euros OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!
Chestertons Morocco
Villa de luxe a vendre a maaden
Dans un complexe résidentiel situé dans le quartier Maaden, ce bien se trouve dans un environnement calme avec un jardin et une piscine. Les équipements incluent un kids club, un restaurant, une salle de tennis et un terrain de basket. Cette villa contemporaine, construite en plain pied, s'étend sur un terrain de 1250m², dont 450m² sont occupés par l'espace habitable. L'habitation comprend un salon avec cheminée, une grande terrasse, une salle à manger, quatre chambres avec dressing, des salles de bain, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. La villa dispose également d'une piscine avec un pool house. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La villa comprend également une chambre de service et une place de parking.
palm real estate
Jolie Villa 4 suites, piscine à 15mn du centre
En vente Une villa contemporaine sur un terrain de 400m², Offrant 300m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, une suite, un salon double, une salle à manger et une cuisine équipée. Un jardinet verdoyant et une piscine sont également présents. L'étage comporte trois suites, chacune avec sa salle de bain. Le lotissement est situé à 8km du centre-ville de Marrakech, au début de la Route de Ouarzazate, à moins de 5 minutes de l'école américaine et derrière le centre commercial Atacadao. Le prix de vente est de 460.000 euros. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement locatif et/ou résidentiel intéressante. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix de vente hors taxes.
Tinass-Immo By ARTIMMO
À vendre: Villa d'exception en front de golf à Amelkis 3
Villa en front de golf à Amelkis 3, disponible à la vente Cette propriété majestueuse, située sur un terrain de 1300 m², offre 200 m² de jouissance et 770 m² d'espace habitable. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue imprenable sur le parcours de golf. L'entrée de la villa donne accès à un hall spacieux qui mène à un salon-séjour élégant, équipé d'une cheminée suspendue. La terrasse ensoleillée offre une vue panoramique sur le parcours de golf, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée d'un accès réservé pour le personnel. Un toilette invité complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre suites lumineuses sont disponibles, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. La villa est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Au sous-sol, un grand salon-séjour avec cuisine américaine offre un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le jardin spacieux est agrémenté d'une salle de sport, ainsi qu'une cinquième suite et une chambre dédiée pour le personnel. Cette propriété est construite selon les normes européennes, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Elle sera livrée dans deux mois. N'oubliez pas cette occasion de vivre dans une villa qui combine luxe, confort et vue imprenable! Les honoraires de 3% en SUS du prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Top affaire vente villa a amelkis 2 sans vis a vis avec meubles
Découvrez un lieu privilégié. Cette villa atypique de 700 m² habitables est implantée dans une résidence privée recherchée à proximité du golf de Marrakech, sur un terrain luxuriant de 1050 m², avec 450 m de plus de jouissance. Derrière ses lignes épurées, un jardin secret offre une ambiance bohème et raffinée, avec une tente berbère traditionnelle, un jacuzzi niché entre les plantes et une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée. La villa accueille 6 chambres généreuses, dont une master suite de 100 m², avec salon privé, dressing, salle de bain et terrasse exclusive. Chaque espace de vie présente un univers singulier, inspiré du savoir-faire marocain et du confort moderne. Le rooftop panoramique, ponctué de coins terrasses, offre une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. La villa comprend un hammam traditionnel et une salle de massage, garantissant des instants de détente en toute discrétion. Une propriété unique, élégante et inspirante.
palm real estate
Villa de prestige neuve à vendre amelkis
Découvrez cette villa neuve qui combine modernité, confort et équipements de qualité, construite sur un terrain de 400 m² avec 360 m² d'espace habitable. La villa comporte 4 suites spacieuses, chacune offrant intimité et élégance, ainsi que 6 salles de bains avec des finitions soignées. Vous apprécierez ses volumes généreux et ses équipements de qualité, tels que : Un sous-sol complet Un hammam traditionnel pour des moments de détente à domicile Une piscine chauffée pour une utilisation toute l'année Cette propriété neuve est construite avec des matériaux de qualité et une conception moderne pensée pour un confort optimal.
MLP HOMES
Villa plein de charme à vendre
Ab Development Marrakech vous présente cette villa architecturale en première ligne de golf, sur une parcelle de 1200 mètres carrés. Cette propriété de 600 mètres carrés d'espace habitable offre un cadre de vie privilégié. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière abondante, avec des plafonds élevés qui ajoutent à son charme. Le salon, avec sa vue imprenable sur la piscine, le jardin arboré et le golf, offre un espace de vie agréable. La cuisine, bien aménagée et équipée, se trouve à proximité du séjour. Les matériaux et les finitions utilisés sont de haute qualité. La villa dispose de 5 grandes suites, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Les volumes intérieurs sont très généreux. Coup de cœur assuré. Elle comprend également un logement indépendant pour le personnel de service.
MLP HOMES
Amelkis Golf Bien d'exception
Un cadre de vie élégant et raffiné, conçu pour les clients qui recherchent l'exclusivité et la perfection. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement somptueux et harmonieux. L'entrée est accueillie par des volumes généreux et des espaces fluides. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée contemporaine. La salle à manger attenante se prolonge par une cuisine ouverte moderne, dotée d'un îlot central. Un bureau indépendant avec rangements personnalisés et une chambre avec salle de bain complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale incarne le confort et la distinction. Elle donne accès à un vaste dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et deux vasques. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain commune, garantissant confort et intimité. Le sous-sol est un espace dédié au bien-être et au divertissement. Salle de sport équipée, hammam traditionnel, salle de massage avec douche et cave à vin raffinée composent un espace pensé pour l'épanouissement des sens. Une salle de cinéma privée, une pièce de réception agrémentée d'une cheminée et un salon intimiste. Une chambre avec salle de bain, une buanderie et des espaces techniques fonctionnels viennent parfaire ce niveau. Enfin, une élégante cour anglaise rend les espaces de vie lumineux et feutrés. L'extérieur offre plusieurs terrasses soigneusement aménagées, où chaque instant de la journée trouve son écrin. Le jardin, magnifiquement entretenu et dessiné avec un sens aigu du détail paysager. Une cuisine d'été conviviale et une piscine de 20 mètres avec couloir de nage et plage immergée créent un cadre enchanteur, propice à la détente. Les équipements technologiques et énergétiques complètent cette perfection : chauffage au sol réversible, panneaux photovoltaïques, double garage et finitions de qualité. Ce bien se distingue comme un joyau de modernité et de raffinement, une demeure intemporelle où l'art de vivre s'exprime dans toute sa splendeur.
BanNan Alex
Belle Villa Art Design au Golf D'Amelkis
Cette proposition a été révisée pour mettre en valeur ce bien. J'ai opté pour un ton sobre et élégant qui met en avant la signature du décorateur et la qualité des matériaux utilisés. --- ## Villa d'Architecte : Équilibre entre Modernité et Tradition Superficies 440 m² habitables Terrain de 560 m² Découvrez une propriété unique où l'architecture et le design, créés par un décorateur expérimenté, se rencontrent pour offrir une atmosphère distincte. Cette villa combine avec une grande élégance le confort contemporain et le raffinement de l'artisanat local, utilisant des matériaux de qualité tels que le marbre et des bois précieux. ### Un Agencement Épuré et Lumineux **Le Rez-de-Chaussée : Espace et Calme** * **Réception :** Un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine. * **Tradition :** Un salon marocain authentique pour vos moments de convivialité et de partage. * **La Master Suite :** Un espace de détente privé, équipé d'un jardin intérieur, d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse conçue pour le bien-être. * **Commodités :** Toilettes invités conçues avec soin. **À l’Étage : L'Espace Privatif * Une suite raffinée avec salle de bain et dressing. * Une chambre agréable avec sa propre salle de bain. **Le Sous-sol : Fonctionnalité et Services** * Une cuisine de chef, entièrement équipée et aménagée. * Une pièce destinée au personnel. * Espaces pratiques : buanderie et débarras. ### Prestations de Qualité * **Isolation :** Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. * **Ambiance :** Cheminée pour des soirées chaleureuses. * **Finitions :** Matériaux de qualité (marbre, bois) et finitions artisanales de haute qualité. --- > **L'avis de l'expert :** Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de style et de luxe authentique. **Contactez-nous pour organiser une visite personnelle.**
Tinass-Immo By ARTIMMO
Harmonieux mélange d'une Villa et d'un Riad
Maroc VANEAU vous présente une propriété unique, combinant les charmes traditionnels des Riads marocains et la modernité d'une Villa, à la fois proche et éloignée de la ville. Située à proximité du Royal Golf et d'Amelkis, cette propriété de 7000m2 offre un havre d'architecture exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle compte 9 suites confortables, chacune avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Les volumes intérieurs, la piscine intérieure et extérieure, la salle de cinéma, le hammam traditionnel et la salle de massage créent un équilibre parfait entre confort, détente et luxe.
VANEAU MAROC
Belle villa situé au sein d'un complexe golfique sécurisé
Cette villa est située dans un complexe golfique sécurisé, à 15 minutes du centre-ville. La superficie du terrain est de 2.179 m2. La surface habitable est de 500 m². Elle se compose de plusieurs pièces, notamment : Une entrée spacieuse Une toilette pour invités Un salon double vaste avec cheminée, télévision et grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin Une salle à manger intérieure pour 12 personnes donnant aussi sur le jardin et la piscine extérieure Une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger pour 6 personnes Un bar intérieur Un petit salon marocain donnant directement sur une autre petite piscine Une Master Suite à l’étage avec grand lit double, cheminée, salle de bain et terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas et le golf, climatisation réversible Deux chambres au rez-de-chaussée avec lit double, cheminée, salle de bain et accès direct au jardin, climatisation réversible Deux chambres indépendantes dans le jardin avec lit double, cheminée, petit salon, salle de bain et accès direct au jardin et piscine, climatisation réversible Divers: Un jardin arboré bien entretenu Une piscine principale Une modeste baignade Une grande terrasse avec coin salon et salle à manger extérieur Un pool house ombragé Un garage privé pour une voiture La villa est entièrement climatisée Le prix de vente est de 1.850.000 Euros
KNA
Vente Villa à amelkis
Je propose une villa neuve de 507m², située dans une résidence fermée et sécurisée à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Informations sur la propriété : • Superficie du terrain : 510 m² • Emplacement : Villa construite sur trois niveaux Étage : • Disposition : 4 chambres, chacune avec une salle de bain privative et un dressing • Grand balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Niveau inférieur : • Une chambre d'hôtes avec salle de bain • Espace de vie marocain classique • Salon européen moderne avec éclairage naturel • Salle à manger accueillante • Coin cuisine avec cheminée, idéal pour les moments de détente. Sous-sol lumineux : • Cuisine équiper avec une salle à manger spacieuse • Salon indépendant avec une vue sur le jardin • Salle supplémentaire • Hammam traditionnel avec une salle de bain spacieuse. • Salle de bain avec une baignoire. Espaces extérieurs : • Piscine en L intégrée dans le jardin • Jardin arboré ombragé • Garage privé avec une entrée indépendante. • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Un bien rare sur le marché, qui offre un équilibre parfait entre confort, intimité et standing dans un environnement paisible et sécurisé. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Villa de Luxe à Amelkis – Livraison 2025
Découvrez une villa nichée au cœur du golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Celle-ci offre une architecture contemporaine et des finitions de grande qualité. Avec ses vastes espaces lumineux, ses équipements modernes et son environnement paisible, cette villa est idéale pour les amateurs de raffinement et de sérénité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE TERRAIN : 1055 m² (avec 400 m² supplémentaires en jouissance) * SURFACE CONSTRUITE : 800 m² * NOMBRE DE CHAMBRES : 5 suites spacieuses * ÉQUIPEMENTS LOISIRS : Salle de sport, salle de cinéma équipée Détails de la villa : * ORIENTATION : Plein sud pour une luminosité optimale * LIVRAISON : Avril 2025 DÉTAILS DE LA VILLA : SOUS-SOL : * Grand sous-sol aménagé avec une salle de cinéma moderne et une salle de sport lumineuse. * Chambre du personnel avec salle de bain privative. REZ-DE-CHAUSSÉE : Atouts supplémentaires : * Double salon avec baies vitrées coulissantes et vue sur le jardin et la piscine. * Salle à manger élégante pour accueillir vos invités. * Cuisine moderne avec îlot central et équipements de qualité. Prix : 18 000 000 MAD. Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : * PISCINE CHAUFFÉE avec système de panneaux solaires. * Climatisation réversible centralisée (chaud/froid). * Baies vitrées en aluminium double vitrage pour isolation thermique et phonique. * Domotique avancée pour la gestion des volets roulants et de l’éclairage. ÉTAGE : * Vue dégagée sur l’Atlas enneigé et le golf. * Équipements de qualité et conformité aux normes antisismiques. PRIX : 18 000 000 MAD Cette villa est une opportunité rare sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech. Profitez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien. qu’une terrasse offrant une vue sur le golf et le massif de l'Atlas. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : * PISCINE RÉCHAUFFÉE équipée de panneaux solaires. * Climatisation réversible à circuit central (chaud/froid). * Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. * Système domotique sophistiqué pour le contrôle des stores et de l'éclairage. * Vue dégagée sur l'Atlas couvert de neige et le parcours de golf. * Équipements de qualité et conformité aux normes anti-sismiques. PRIX : 18 000 000 MAD Cette villa représente une opportunité rare sur l’un des plus renommés golfs de Marrakech. Bénéficiez d’un cadre de vie paisible et raffiné dans un cadre sécurisé. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer l'ensemble du potentiel de ce bien.
Holding Immo
Villa De Prestige Golf D'amelkis
Cette villa est située au coeur d'un domaine privé au Golf d'Amelkis, à proximité des fairways emblématiques de Marrakech, et s'étend sur un terrain de 508 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Conçue avec soin et respect des codes de l'architecture marocaine contemporaine, la demeure offre quatre chambres privées, des espaces de repos élégants où la qualité des finitions se combine à la lumière chaude du sud. Un jardin paysager se trouve au coeur de la propriété, créant une ambiance d'oasis calme. La piscine privée, bordée de terrasses ensoleillées, offre un cadre propice à la détente et à la sérénité totale. Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur de manière fluide, unissant l'architecture intérieure et les jardins dans une harmonie naturelle typique des grandes demeures de Marrakech. Un cadre approprié pour une résidence familiale.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Opportunité Villa Amelkis
Villa contemporaine à Marrakech avec piscine chauffée, jacuzzi et espace bien-être Découvrez un cadre de vie unique au cœur de Marrakech avec cette villa aux lignes modernes, conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. L'entrée de la propriété impressionne par ses volumes vastes. Le salon, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La propriété propose 5 suites raffinées, véritables espaces privés, dont une suite master somptueuse avec terrasse et cheminée extérieure, idéale pour des moments intimes. Une pièce supplémentaire complète ce bien et peut être aménagée en salle de sport, espace détente ou bureau. À l'extérieur, un cadre agréable vous attend avec une magnifique piscine chauffée, des espaces de détente soigneusement aménagés et un jacuzzi pour une expérience de relaxation. Les prestations sont de haut standing, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Deux chambres de service viennent compléter ce bien rare. Les atouts : • 5 suites dont 1 master avec terrasse et cheminée extérieure • Grand salon équipé d'une cheminée • Piscine à température régulée • Jacuzzi • Espace multifonctionnel (fitness / relaxation / bureau) • Prestations de haut standing • Deux chambres de personnel • Environnement calme et discret Emplacement privilégié à Marrakech, alliant accessibilité et tranquillité. Une propriété rare, pensée comme une véritable expérience de vie, idéale pour une clientèle exigeante.
Exigence groupe
À vendre – Villa d’exception front Golf Amelkis
Cette villa est située en première ligne du golf, dans le domaine d'Amelkis Golf Club, à 10 minutes du centre de Marrakech et 15 minutes de l'aéroport. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le golf et les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et verdoyant. La villa combine élégance contemporaine et authenticité marrakchie, avec des matériaux nobles comme le tadelakt et le bejmat. Élaboration : 4 chambres, dont 2 suites avec terrasses privées, dressings et salles de bains complètes. Des espaces de vie lumineux et élégants. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une buanderie et un espace de repos pour le personnel avec accès extérieur. Surface externe : Un jardin paysager d'environ 600 m². Une piscine à débordement. Une salle à manger extérieure. Une cuisine extérieure. Une chambre de service avec salle de douche. Plusieurs espaces de détente ombragés. Cette propriété rare est située dans l'un des domaines les plus réputés de Marrakech, offrant un cadre de vie exclusif face au golf.
AgentSur
Amelkis villa moderne 4 chambres
Une villa rare et superbe sans vis-à-vis à vendre dans le resort d'Amelkis Cette magnifique villa meublée, située dans le resort golfique d'Amelkis, offre un raffinement et des prestations de haut niveau. Elle a été rénovée pour adopter des lignes épurées et contemporaines, sur un terrain de 1 100 m² dont 400 m² en jouissance. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, une cuisine fonctionnelle et une vaste triple réception ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes généreux et les ambiances soigneusement créées dans chaque espace de réception offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, accessible par un bel escalier lumineux, se trouvent quatre suites, toutes dotées de rangements et de salles d'eau privatives. Elles s'ouvrent sur de belles terrasses, permettant de profiter d'agréables vues dégagées. Le rooftop, un espace idéal pour contempler les couchers de soleil, prolonge les espaces de détente extérieurs. Enfin, le sous-sol est dédié au bien-être et à la praticité, avec un sauna, une buanderie et une salle polyvalente, ainsi qu'un espace réservé au personnel. Une villa rare sur le marché, alliant intimité, élégance et confort dans l'un des plus beaux golfs de Marrakech.
BanNan Alex
Villa au style Baroque vénitien
***Villa au style Baroque vénitien**** Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa de style élégant de 640 m², située dans une résidence sécurisée à l'écart de la ville, sur un domaine de 12 000 m². A seulement 16 minutes du Golf d'Amelkis, cette villa au style baroque vénitien comprend une grande réception de 140 m², une salle à manger, une cuisine équipée, 4 suites, une terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas, un court de tennis en terre battue, une salle de sport, un étang et une piscine avec fontaines. La villa est orientée plein sud et est en bon état. Cette propriété est vendue titrée avec VNA. Les honoraires de l'acquéreur sont de 3% en sus du prix.
VANEAU MAROC
Belle villa contemporaine 5 chambres Amelkis 1
Villa contemporaine 5 chambres à Amelkis 1 Cette belle villa contemporaine, située au cœur de la résidence golfique d'Amelkis 1, est à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété de 500 m² vous offre un jardin privé de 400 m² et un parking extérieur. L'entrée vous mène dans un vaste salon de réception de 95 m², éclairé par les grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine chauffée et le jardin. Ce salon convivial, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, avec sa buanderie et son cellier, répondra aux besoins des gastronomes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. À l'étage, un grand escalier vous mène à la partie nuit, où quatre suites élégantes vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain et de placards intégrés. Chaque suite dispose d'un accès à une terrasse ou un balcon, offrant une vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires, lui permettant d'être indépendante en énergie électrique durant la journée, et elle est également entièrement climatisée. Cette villa est un havre de paix, alliant modernité et raffinement, idéale pour une habitation principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ce bien est proposé meublé avec son titre de propriété. Honoraires acquéreur : 3 % TTC en sus du prix de vente.
VANEAU MAROCImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.