Villas à vendre à Amelkis, Marrakech
135 résultats
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Somptueuse Villa Contemporaine d'Architecte
Notre agence Century21 Marrakech a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte aux lignes contemporaines, en cours de réalisation (livraison prévue en septembre 2026) Nichée dans un golf réputé, cette propriété combine des matériaux nobles, un design innovant et des prestations de haut niveau. Un véritable chef-d'œuvre architectural conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mêlant transparence, minéralité et verdure. Au sous-sol (rez-de-jardin) : Baigné de lumière, ce niveau orienté sud-ouest donne accès à un joli jardin paysager. Il comprend : - Une cuisine américaine spacieuse avec un prolongement naturel sur une élégante salle à manger. - Une superbe chambre principale indépendante, dotée d'une salle de bain privative et d'un authentique hammam beldi. - Un local technique optimisé avec une grande réserve d'eau. Au rez-de-chaussée (espace de vie) : La maison est entourée de la nature grâce à deux superbes jardinières intérieures. L'espace dinatoire et de réception est complété par une cuisine fermée pour s'adapter à toutes les réceptions. À l'étage : Le revêtement de sol de tout l'espace nuit sera traité en béton ciré pour un rendu moderne et chaleureux. - Une majestueuse chambre principale équipée d'une luxueuse baignoire. - Trois belles chambres lumineuses, offrant chacune confort et intimité. - Les Zones Extérieures et Services Haut de Gamme : - Piscine exceptionnelle : Magnifique piscine à débordement sur deux niveaux, entièrement parée d'ardoise. Elle est équipée d'un système d'évacuation et d'un éclairage LED directionnel en inox. - Aménagements extérieurs : De vastes terrasses en bois de teck invitent à la détente et mettent en valeur les façades géométriques en béton brut de la villa. Attributs Essentiels : - Espace de vie : 800 m² - Surface terrain : 1.300 m², avec 300 m² de jouissance exclusive - Niveaux : Trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé - Chambres : 5 somptueuses chambres au total
Century 21 Marrakech
Villa de Prestige à Vendre sur le Golf Amelkis, Marrakech
Découvrez cette villa située au cœur du resort golfique d'Amelkis à Marrakech. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m² et d'une surface construite de 770 m², offrant un luxe de vivre. 1000 m² et une superficie construite de 770 m², cette propriété vous Caractéristiques principales : * Surface du terrain : 1000 m² * Surface construite : 770 m² * Charges de syndic : 9000 MAD/an * Piscine privée * Vue sur le jardin et la piscine * Climatisation réversible Sous-sol : * Très grand sous-sol aménagé * Rétroprojecteur, idéal pour des projections privées * Surface construite : 770 m² * Salon confortable pour les loisirs * Hammam et sauna pour des moments de relaxation * Salle de sport * Trois chambres avec une salle de bain attenante Rez-de-chaussée : * Entrée accueillante avec WC invité * Triple salon avec cheminée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine * Salle à manger spacieuse * Cuisine équipée, séparée par une baie vitrée * Une suite avec salle de bain et baignoire À l'étage : * Deux chambres avec une salle de bain commune * Une suite spacieuse * Salle à manger spacieuse * Cuisine équipée * Une suite avec salle de bain et baignoire * À l'étage : Deux chambres avec salle de bain commune * Une suite spacieuse * Master suite avec dressing séparé, salle de bain et deux terrasses Prix : 13 000 000 MAD (environ 1 180 000 ). une occasion rare à Amelkis pour bénéficier d’un cadre de qualité et d’un confort moderne. N'HÉSITEZ PAS À NOUS JOINDRE DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OU POUR PLANIFIER UNE VISITE EXCLUSIVE.
Holding Immo
Villa Ultra Moderne en Front de Golf Amelkis 3
Cette villa neuve est située en première ligne de golf, offrant une vue dégagée sur le parcours, au cœur du domaine Amelkis 3. Elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et dispose d'une superficie habitable de 700 m², associant luxe et modernité. Attributs essentiels : 5 chambres luxueuses avec salles de bains privatives et finitions de qualité élevée. Une piscine privée offre un espace de détente idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Une vue panoramique sur le golf offre calme et sérénité. L'architecture contemporaine de cette propriété est caractérisée par des matériaux de qualité, notamment du bois et des équipements modernes. Cette propriété unique est adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires de l'agence : 2,5 % du montant de la transaction hors taxes. Contactez Marrakech Golden Real Estate pour organiser une visite immédiate. Numéro de téléphone : 212 6 18 84 89 59
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Superbe villa jumelée parfaitement exposée
GARDEN CITY - VENTE D'UNE MAISON JUMELÉE DE 360 M² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 352 M² – ROOFTOP - RÉSIDENCE AVEC PISCINE, CLUB HOUSE ET PARC – 4 CHAMBRES - 4.200.000 DHS Dans la Résidence Garden City, à proximité d'Amelkis et à 15 minutes de l'Hivernage, nous proposons la vente d'une villa jumelée traditionnelle, baignée de lumière, offrant 360 m² construits sur un terrain paysagé de 352 m² avec accès direct à la piscine lagon... C'est une résidence idéale pour une maison secondaire ou un investissement prudent. RDC - accès principal avec espace de rangement - triple réception avec fontaine, coin cheminée et terrasse extérieure - salon oriental avec ambiance chaleureuse - cuisine équipée - sanitaire pour invités - terrasses et jardin verdoyant - garage pour véhicules Premier NIVEAU - palier d'accès - 1 suite maîtresse avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse extérieure - 1 salle de bain commune à tous ROOFTOP - solarium aménagé avec vue panoramique sur la ville - cuisine d'été pour les repas en plein air MONTANT DE LA TRANSACTION : 4.200.000 DHS Honoraires : 2,5% plus TVA (20%)
MIC INVEST & YAKEEY
Vente Villa Neuve plain pied Amelkis
Cette villa de 485m2 habitable, située sur un terrain clôturé de 2100m2, offre un cadre de vie confortable et raffiné, avec des espaces fonctionnels et des prestations modernes. Un pool house et une piscine à débordement de 4x20 mètres, accompagnés d'un coin repos, invitent à profiter du cadre. Les espaces de vie sont composés d'un salon TV, d'un salon principal, d'une salle à manger et d'un patio qui apporte charme et luminosité à l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Elle comprend une chambre de service, une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une cour dédiée au service. Un solarium complète les espaces extérieurs, offrant un lieu pour se détendre et apprécier l'environnement.
BanNan Alex
Une Villa de Rêve à Amelkis Luxe et Confort
Villa moderne à la vente dans le complexe d'Amelkis, sur un terrain de 1505 m2 avec jouissance incluse. Cette propriété comprend un terrain privé avec jouissance incluse. Cette villa à trois niveaux offre une surface construite de 675m2 de terrasse. comprenant : Un sous-sol très complet comprenant : 2 chambres de personnel avec salle d'eau, une chambre avec salle de bain et terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'une Salle de sport. PRIX DE VENTE : 1 700 000 Euro avec un office, un grand espace salon et salle à manger, une chambre avec dressing et salle de bain, une terrasse avec une très grande piscine et un jardin paysager. Enfin, l'étage abrite une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 2 autres chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Caractéristiques notables. Installation d'air conditionné. Installation de cheminée. Double vitrage. Utilisation de fenêtres en aluminium. Présence de fenêtres coulissantes. Jacuzzi Système d'arrosage. Clôture Éclairage extérieur. Accès à la fibre optique. Installation de la télédistribution. Dispositif à vidéo. Piscine Salle de sport. Spa Prix de vente de la propriété : 1 700 000 Euros.
new LTD
Belle Villa d’un style mixte marocain moderne
Villa marocaine moderne située à Amelkis, à 15 minutes du centre-ville. Elle est entourée de golfs réputés de Marrakech à Amelkis. La superficie du terrain est de 1158 m2. La superficie habitable est de 640 m2. La villa comprend : RDC Un hall d'entrée accueillant. Quatre salles de réception, dont une avec cheminée. Une salle à manger pour les repas en famille. Une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central pour une préparation facile. Une toilette d'appoint pour les invités. 1er étage : Une vaste suite maîtresse avec deux chambres, une salle de bain (baignoire), un dressing et une terrasse. Deux chambres avec une salle de bain commune, des placards et une terrasse. Une chambre avec une salle de bain, des placards et une terrasse. Au sous-sol : Salon spacieux. Une toilette. Un hammam pour se relaxer. Un espace de rangements pour les objets de valeur. Une chambre supplémentaire. Une grande cour anglaise avec accès direct au parking couvert pour deux voitures. Divers éléments : Une piscine de 5m x 11m pour des moments de détente. Un jardin arboré pour une atmosphère calme. Une climatisation réversible pour un confort optimal. Hammam Un parking privé pour deux voitures. Le prix de vente est de 1.100.000 euros HFA.
KNA
Al Maaden 1ere ligne 3 chambres
Cette villa riad est située en première ligne dans le domaine d'Al Maaden golf resort, offrant une vue sur le golf et les montagnes de l'Atlas. La villa riad bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, offrant une vue panoramique sur le golf et les sommets enneigés de l'Atlas depuis votre terrasse solarium. L'intérieur de la villa comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, un salon et un séjour sont des espaces conviviaux et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée est disponible, ainsi qu'une chambre de service, une terrasse solarium, une terrasse accessible depuis le salon, un jardin bien entretenu et une piscine privée.
BanNan Alex
Villa contemporaine en construction – Amelkis 2, Marrakech
Surface terrain : 1 000 m² – Surface construite : environ 657 m²Cette villa est en construction dans la résidence d'Amelkis 2, où la climatisation et la plomberie sont déjà installées, offrant une base moderne prête à être finalisée.Les sous-sol (120 m²) comprendraient une salle de sport, une salle de sauna, une chambre de service et une chambre avec salle de bain (qui pourrait être aménagée en salle de cinéma ou espace polyvalent) Rez-de-chaussée (233 m²) :Un double séjour avec hauteur sous plafond de 9 mètres offre de grands volumes et une bonne luminosité.Un coin salon, une cuisine avec accès direct à la cave à vin, une chambre avec salle de bain privative et une grande piscine exposée sud-est sont également présents.La façade principale est orientée plein sud Étage (304 m²) :2 suites avec salles de bain et 1 master suite avec grand dressing et vaste salle de bainAu total, la villa comprend 5 chambres Prestations prévues :Un ascenseur desservira le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage.La résidence golfique bénéficiera d'une grande ouverture et d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une sécurité renforcée
palm real estate
Villa d’Exception à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, Piscine Chauffée et Hammam
Découvrez cette belle villa nichée sur le célèbre golf d'Amelkis à Marrakech, bénéficiant d'un terrain de 1055 m², plus 450 m² de jouissance, et offrant une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété unique est construite avec des matériaux de qualité, elle séduit par son élégance et son agencement harmonieux. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, comprenant une piscine privée, un hammam, une salle de sport, et une suite avec jacuzzi extérieur, en font un havre de paix absolu. ------------------------- * Piscine privée avec vue dégagée sur le jardin. * Équipements modernes : climatisation gainable, aluminium double vitrage, hammam et salle de sport. * SURFACE DU TERRAIN : 1055 m², 450 m² en jouissance ------------------------- L'agencement des espaces est soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. REZ-DE-CHAUSSÉE : * Climatisation efficace * Vitres doubles en aluminium * Cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine fonctionnelle. * Une suite avec dressing, WC séparé, salle de bain (douche, baignoire, fenêtre) et accès direct à la piscine. * Suite 1 : Grande terrasse avec cheminée, dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC, fenêtre) et vue sur le jardin et la piscine. * Suite 2 : Salle de bain (douche, WC), placards, vue jardin. * Suite 3 : Identique, offrant un confort absolu. SOUS-SOL : * Suite lumineuse sur cour avec jacuzzi extérieur, salle de bain (douche, WC). * Hammam traditionnel. * Salle de sport donnant sur la cour. ------------------------- ÉTAGE : Les avantages de cette propriété sont nombreux. * Emplacement privilégié : au cœur du golf d'Amelkis, à 15 minutes du centre-ville. * Espaces bien-être : hammam, jacuzzi extérieur, salle de sport. piscine * Matériaux de qualité : aluminium double vitrage, climatisation gainable. * Environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRIX : Nous consulter. Une opportunité unique d'acquérir une villa offrant confort et sérénité dans l'un des plus beaux resorts de Marrakech. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et découvrir cette propriété exclusive ! * Bain de vapeur traditionnel * Gymnase surplombant la cour ------------------------- AVANTAGES : * SITUATION DE CHOIX : En plein cœur du golf d’Amelkis, à 15 minutes du centre urbain * ESPACES DE DÉTENTE : Hammam, jacuzzi extérieur, salle de fitness * MATÉRIAUX DE QUALITÉ : Aluminium à double vitrage, climatisation adaptable * ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ, parfait pour une résidence principale ou d'appoint PRIX : Nous consulter. Une occasion unique d’acquérir une villa offrant confort et sérénité dans l’un des plus beaux resorts de Marrakech. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite et explorer ce bien d'exception !
Holding Immo
Magnifique villa au golfe d'Amelkis
Villa de luxe à Marrakech avec vue sur les montagnes de l'Atlas Située face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, cette villa de luxe incarne élégance et raffinement. Les artisans de la Tour Hassan 2 ont réalisé des finitions de haute qualité, alliant tradition marocaine et touches modernes. Dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, cette villa offre un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : Espace élégant Trois salons, dont deux marocains authentiques et un avec cheminée, s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Ce niveau comprend également quatre chambres avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau pour les visiteurs et des chambres pour le personnel équipées de salles de bain. Premier Étage : Confort et élégance Deux chambres à coucher avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et le golfe d'Amelkis. Cet étage comprend également une grande bibliothèque. Sous-sol : Fonctionnalité et commodité Un garage pour six voitures, quatre chambres pour le personnel, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et une pièce de rangement de 50 m² complètent cet espace. Extérieur : Détente et attrait À l'arrière de la villa, un pavillon indépendant comprend deux suites avec salle de bain privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. Le jardin soigné abrite une grande piscine et une fontaine élégante à l'entrée, créant un cadre paisible. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, et une pergola vient parfaire l'ensemble. Cette villa offre un cadre de vie luxueux et des prestations uniques à Marrakech. Les dimensions sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Pavimmo
Superbe propriété à vendre au coeur d'un golf de préstige à marr
Propriété exceptionnelle à vendre au cœur d'un golf de prestige à Marrakech. Cette magnifique propriété est située au cœur d'un golf de renom : une belle villa de 2200 mètres carrés, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur dans cette demeure. Située dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000 mètres carrés, cette maison de caractère de 2800 mètres carrés bénéficie d'une orientation idéale face au parcours. La propriété offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un jardin élégant. Un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison est entièrement meublée avec des équipements de qualité. Elle dispose de 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce domaine comprend également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé de plus de 450 hectares de paysages idylliques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Le paysage est en harmonie avec la beauté du lieu, avec le parcours du Golf d'Amelkis niché aux pieds des montagnes du Haut Atlas, offrant un cadre de jeu naturel privilégié. Vous serez impressionné par la lumière des neiges éternelles... N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour organiser une visite de cette propriété.
VANEAU MAROC
Prestigia 3 chambres
Cette villa à vendre, située au cœur de Prestigia Golf City, offre une vue panoramique sur le parcours de golf et le lac. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger, parfaitement adaptés pour recevoir et profiter des moments en famille. La cuisine équipée est conçue pour les passionnés de cuisine, avec tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. La villa dispose également d'une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres à coucher confortables sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort optimales. Les deux terrasses extérieures offrent des vues dégagées, tandis qu'une piscine privée complète cet espace de vie agréable.
BanNan Alex
Jolie villa 3 ch à vendre Amelkis
Villa contemporaine en vente vide, avec un charme agréable. Située au golf Amelkis, cette propriété de 560 m² bénéficie d'une exposition sud, avec un double séjour doté d'une cheminée, donnant accès au jardin. Les deux suites à l'étage disposent chacune d'une salle d'eau privative, tandis que la suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un Hammam traditionnel, un jardin et une piscine privée. Un sous-sol offre accès à une cuisine spacieuse, ainsi qu'à une dépendance pour le personnel et à un espace cave.
M LUXURY
Magnifique villa en vente AMELKIS
Cette villa est située dans le domaine d'Amelkis, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant. La villa comprend : • 3 chambres spacieuses avec placards • Un salon lumineux avec deux espaces • Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur • Un vaste jardin paysager • Une piscine privative Cette propriété combine confort, intimité et un emplacement privilégié à proximité des golfs. Coût de vente : 9 000 000 DHS Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
AgentSurImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.