Maisons à vendre à Arset El Houta, Marrakech
16 résultats
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8 Min de la place Der dabachi
Rénové en 2023, ce riad est situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, à proximité de la place. Il est actuellement exploité en privatif et offre une entrée, un patio avec bassin chauffé, une cuisine, une salle à manger, un salon confortable et une suite. Au premier étage, trois autres suites sont équipées de salles d'eau. La terrasse comprend une cuisine d'été, un espace repas, un solarium, une douche et une verrière électrique pour un confort moderne. La rénovation a été menée avec soin pour offrir une qualité de finition qui permet à la fois des séjours personnels en famille ou entre amis et une exploitation locative rentable.
KLAIR&ARNO
Riad entièrement rénové, 88 m2, proche riad ZITOUNE
Situé entre BEN SALAH et RIAD ZITOUNE, à quelques minutes à pied de la place principale, ce riad de 88 m² au sol offre une expérience authentique et raffinée. Rénové avec soin, il met en valeur les traditions artisanales marocaines, comme le plâtre sculpté, la zellige et les boiseries peintes. Le riad comprend trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant un confort et une intimité appréciables. Le patio central, orné d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'usage. En rooftop, un espace de vie supplémentaire : un bassin de rafraîchissement, une cuisine d'été et une zone de détente agréable. Une verrière complète l'ensemble, permettant de profiter des lieux en toute saison. Ce bien rare est disponible clé en main, idéal pour une résidence secondaire de caractère ou une exploitation locative de qualité au cœur de la médina. Un arrêt de voiture se trouve à 10 mètres. Frais d'agence : 2,5 % HT
MANZILKEYS
DOUAR GRAOUA riad à rénover, terrain adjacent
Sur une surface de 150 m2 au sol, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand patio, deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un petit salon traditionnel ouvert et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre deux grandes pièces, une pièce supplémentaire et une coursive. Le deuxième étage offre une terrasse avec accès à créer et à aménager pour un solarium ou une cuisine d'été. Ce riad de trois côtés est en attente de rénovation et se situe dans un quartier animé, à 12 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer cinq chambres, chacune avec sa salle de douche et son WC. Il est également possible d'acquérir un terrain adjacent de 60 m2 (60 000 dirhams) pour une extension ou un jardin, ce qui permettrait de créer un ensemble original et attractif.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Joli riad 147 m2 réquisition en vente à Marrakech
Ce riad en vente est situé dans le quartier Arest Houta, près de Derb Dabachi, dans l'ancienne médina de Marrakech. Il mesure 147 m2 au sol et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bain, un patio et une terrasse. Ce bien à rénover est actuellement occupé.
El Badii Immo
Riad de charme en activité, parfaitement exploité
Situé dans le cœur du quartier populaire de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de Jemaa el-Fnaa, ce riad en exploitation offre une chance d'investissement rare et opérationnelle immédiatement. Sur une surface de 113 m², ce bien clé en main comprend 6 chambres confortables, décorées avec un mélange d'authenticité marocaine et de confort moderne. Proposé entièrement meublé et équipé, il permet une reprise d'activité immédiate dans de bonnes conditions. L'accès en voiture, rare en médina, constitue un avantage pour l'exploitation et l'accueil des clients. Ce riad séduit par son ambiance chaleureuse, la qualité de ses aménagements et la luminosité de ses espaces, adaptés à une activité de maison d'hôtes. Sa localisation, au cœur du flux touristique de Marrakech, garantit une rentabilité élevée et un fort potentiel de valorisation. Un bien attractif pour les investisseurs à la recherche d'un produit sécurisé et à forte valeur ajoutée.
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Riad de 500 m² à 2 Minutes de la Place
Riad de 500 m² à 2 minutes de la Place Jemaa El Fna – Projet Hôtelier de Qualité La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad traditionnel en terre de 300 m² au sol, idéalement situé à seulement deux minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, au cœur du quartier populaire de Derb Dabachi. Cette demeure de caractère, entièrement titrée, incarne l'essence même de l'architecture marocaine avec ses structures en terre et ses volumes impressionnants. S'organisant autour d'un vaste et majestueux patio central, ce riad dispose d'une configuration rare avec deux escaliers indépendants, offrant une circulation fluide et une intimité parfaite, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou un restaurant de qualité. Les espaces intérieurs s'étendent généreusement sur plusieurs niveaux et offrent un grand nombre de pièces : Une configuration d'une grande générosité : Rez-de-chaussée : Une entrée menant au grand patio, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, des toilettes d'invités ainsi qu'une salle de bain. Premier Étage : L'espace nuit supérieur comprend 6 belles chambres de caractère et une salle de bain. Deuxième étage : Ce niveau exclusif comprend 2 chambres supplémentaires, un véritable hammam traditionnel (un atout certain pour une activité touristique), ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée offrant un beau espace de détente dominant la Médina. Les atouts : Emplacement stratégique de premier ordre, à seulement deux minutes de la place Jemaa El Fna. Superficie remarquable de 300 m² au sol offrant un potentiel de 12 chambres au total. Titre de propriété complet. Double escalier permettant une optimisation pour une exploitation commerciale. Montant de la vente : 10 800 000 DHS Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information supplémentaire.
La cible immobilier
VENDU RIAD titré d'habitation rstri01
Vendu, ce riad situé dans le quartier d'Arset Houta comprend un patio avec piscine, une cuisine américaine équipée, un séjour ouvert sur patio, ainsi que 3 chambres et une chambre supplémentaire en terrasse. Le riad est climatisé et meublé, avec vaisselle et linge de maison. Il offre une superficie de 230m2 et est à 7 minutes de la place Jamaa Elfna. Il est idéal pour une personne souhaitant un pied-à-terre à Marrakech avec un rapport locatif brut d'environ 20%.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad à rénover en réquisition
Riad en vente. Situé dans le quartier Arset El Houta, à 7 minutes à pied de la place Jamaa El Fna, ce riad à rénover se compose d'une structure béton en RDC, comprenant un hall d'entrée, une toilette pour invités. Un patio de 45m2 environ, avec la possibilité de créer un grand bassin, est un espace agréable. Un salon/séjour ouvert sur le patio offre une vue dégagée. La maison comporte 2 chambres et une cuisine aménagée. À l'étage, 4 chambres sont disponibles. Une dépendance se trouve en terrasse, qui offre une vue sur 3 côtés. Ce bien est idéal pour créer une maison d'hôtes avec 6 ou 7 chambres, un bassin, un hammam et une salle de massage. Alternativement, il peut être transformé en un grand riad d'habitation... Les papiers administratifs sont en règle. Le riad est libre de suite et non habité. Les taxis et les voitures sont accessibles à 20m de la porte d'entrée. Le prix est de 325 000 Euros.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
SIDI AYOUB, charmand riad 100 m2 à rénover
Riad de 100 m2 à Rénover – Authenticité de Charme à Arset El Houta Un riad bien proportionné et en bon état, offrant un cadre approprié pour un projet de rénovation personnalisée. Ce riad de 100m² au sol, situé dans le quartier animé d’Arset El Houta, combine un cachet traditionnel et un potentiel d’aménagement optimisé. Avec son patio aéré, ses volumes harmonieux et sa grande terrasse ensoleillée, il peut être transformé en une résidence privée élégante ou un investissement locatif performant. Son emplacement privilégié, dans un derb calme, à seulement 14 minutes de Jamaa el Fna, tout en étant proche des commerces et restaurants, offre un parking proche, garantissant un cadre de vie agréable et un fort attrait locatif. Attributs de la propriété : Niveau inférieur : Hall d'entrée, terrasse, deux vastes espaces, cuisine, toilettes Premier étage : Deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, douche/WC, couloir Deuxième étage : Terrasse spacieuse avec possibilité d’aménagement en solarium et cuisine d'été Avec une rénovation bien pensée, il est envisageable de créer 4 suites avec salles de bain privatives, en maximisant le confort et l'attrait du bien. Un investissement sécurisé et à fort potentiel de rendement Ce projet a été analysé en détail, avec un devis de travaux déjà établi, garantissant une gestion budgétaire efficace et une projection fiable des performances du bien. Pourquoi choisir Sahajar? Sahajar est le spécialiste de l’investissement locatif clé-en-main à Marrakech, offrant une gestion complète et personnalisée de votre projet. Sélection des meilleures opportunités hors marché Rénovation améliorée pour une valorisation maximale Gestion locative clé-en-main pour les investisseurs Support juridique et fiscal sur mesure pour les investisseurs étrangers Vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien? Contactez-nous dès maintenant pour une étude détaillée et une visite privée. Découvrez nos réalisations et notre savoir-faire sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Terrain nu en réquisition
En bas de Dabachi, dans le quartier Arset el Houta, à 8 minutes de la place Jamaa Elfna, un terrain nu est en réquisition. Il dispose d'une superficie de 77 mètres carrés. Situé dans un derb calme et facile d'accès, les taxis et les voitures sont à 20 mètres. Il est possible de construire un riad avec 3 ou 4 chambres et salles de bain. Le patio comporte un bassin, un salon/séjour et une cuisine. Les 2/3 des chambres sont situées en étage et il est possible d'avoir une chambre en terrasse, avec un côté salon et une sur-terrasse.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad autorisé maison d hôte à douar grawa
Riad à vendre dans la Médina de Marrakech (Adouar Gawa) Ce riad neuf de 150 m² au sol, agréé comme maison d'hôtes, offre une superficie considérable. Il comprend : • 9 chambres avec salles de bain attenantes • un patio lumineux spacieux • une baignoire extérieure • des espaces de réception élégants Cet établissement est parfait pour un projet d'exploitation touristique ou un investissement rentable dans le cœur de la médina. Coût : 1 100 000 Frais d'agence : 2,5 % HT
ST 19 Immo
Riad titré à Sidi ayoub
Vente à Marrakech – Riad titré à Sidi Ayoub Ce riad de 120 m² au sol, situé dans le quartier en vogue de Sidi Ayoub, offre un cadre authentique et un fort potentiel, parfait pour une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes. Le riad comprend 4 chambres avec possibilité d'aménager une 5ème chambre, un grand salon, un patio agréable ainsi qu'une belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vente : consultation nécessaire Prix de vente : à nous consulter Une opportunité en plein cœur de Marrakech.
ST 19 Immo
DABACHI – 170 m2 au sol douiria incluse, à rénover
Vente - 170 m2 au sol, douiria incluse. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un patio ombragé, 2 grandes pièces, 1 petite pièce, une cuisine et un WC. Le premier niveau accueille 3 pièces, une salle de douche/WC et une coursive. Le deuxième niveau offre une terrasse à aménager pour un solarium, un salon et une cuisine d'été. *** Ce riad traditionnel, accompagné de sa douiria à rénover, offre la possibilité de créer un ensemble de 5 à 6 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Situé dans un derb calme, il est à 3 minutes de Jamaa el Fna ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad à rénover Derb Grawa
Riad à vendre dans le quartier de Derb Grawa, à Marrakech Médina Le riad Melkia, de 470 m², est situé au cœur de la médina, dans le quartier populaire de Derb Grawa. Un certificat administratif est disponible Le prix est de 10 000 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
ST 19 Immo
Riad Maison D’hôtes 6 Chambres Arset Loughzail
L'agence Scroll Immo vous présente : Riad à Marrakech, avec accès voiture, dans la médina de Marrakech Arset Loughzail – Fin Derb Dabachi Surface : 113 m² Ce riad authentique est idéal pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un quartier recherché de la médina de Marrakech. Détails du bien : • 6 pièces • Proximité avec l'accès voiture • Emplacement touristique privilégié • Quartier animé et authentique • Fort potentiel de revenus Ce riad offre une opportunité d'investissement intéressante au cœur de la médina, à proximité des principaux points d'intérêt de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Scroll Immo.
Scroll-immo.com
Riad de luxe a vendre meuble
Accès facile en taxi à ce riad 4 chambres avec chaque salle de bain Bassin Une terrasse avec prestations de qualité élevée Système de surveillance Vendu meublé pour 420 000 euros, une excellente rentabilité HFA
Cristajimmo InternationalImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.