Maisons à vendre à Ben Saleh, Marrakech
46 résultats
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Riad à Rénover à Ben Saleh
Un riad de 190m² au sol, situé dans le quartier Ben Saleh, attend votre projet de rénovation. Ce riad offre des espaces larges et des volumes aérés.
East West Properties
Riad de 7 chambres à Vendre
Riad situé dans le quartier de Sidi Ayoub, composé de deux parties. La première partie est un grand riad avec un patio arboré et une piscine, comportant 5 chambres avec salle de bain privative, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une pièce de rangement. Une toilette pour invités et une terrasse aménagée avec coin salon, petit coin bar et solarium sont également présents. La deuxième partie, située à l'étage, est une douira de 2 chambres avec coin salon, cuisine aménagée, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une terrasse aménagée. Un taxi est disponible devant la porte. Le bien se trouve à environ 10 minutes à pied de la place Jaama Elfna. Ce riad est en parfait état et mérite une visite.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
️️️Riad à rénover – belle opportunité d'investissement à sidi ayoub️️️
Découvrez ce riad à rénover emblématique dans le quartier en vogue de Sidi Ayoub, au cœur de la médina de Marrakech. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Superficie au sol : 184 m² Statut : Réquisition (2ᵉ bornage) Prix : 4 200 000 DH (négociable) Ce riad offre une superficie généreuse et un emplacement privilégié, rendant possible la création d'une élégante maison d'hôtes, d'un riad de charme ou d'une résidence de standing. Ce bien présente un important potentiel de valorisation après rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une forte valeur ajoutée dans l'un des secteurs les plus prisés de la médina. Une occasion rare pour mettre en œuvre un projet immobilier de qualité à Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
The home signature service
Joyau Clé en Main à Ben Saleh
Cette propriété est prête à être occupée, entièrement titrée et opérationnelle. Elle offre une chance rare sur le marché. Vendue meublée et équipée, elle constitue une bonne option pour ceux qui cherchent un confort et une gestion simples, sans travaux à prévoir. - Emplacement : Située dans le secteur recherché et dynamique de Ben Saleh, cette propriété offre un cadre de vie agréable et une bonne accessibilité au cœur de la Médina. - Agencement : Une superficie de 200 m² est exploitée sur une emprise au sol de 65 m², comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'une salle à manger dédiée. - Atouts : Bien titré et meublé, cette propriété dispose d'un patio central avec piscine, de deux terrasses idéales pour la détente, et d'une buanderie qui peut être facilement transformée en une 5ème chambre en suite. - Investissement : Un produit clé en main, déjà fonctionnel, garantit une rentabilité immédiate et une grande flexibilité d'exploitation grâce à sa configuration optimale et son fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Omnia Business
Marrakech I Médina
Situé dans un quartier historique de la Médina, cet ensemble de 1 300 m² comporte sept riads et 25 chambres. Cette propriété de 2 000 m² habitable se trouve accessible par une ruelle qui mène à la grande porte d'entrée, ouvrant sur un premier patio avec des boiseries anciennes et une décoration originale. Les différents patios, chacun à son style, offrent des ambiances variées. Les 25 chambres et suites, dont certaines possèdent des terrasses privées, sont toutes décorées différemment. Une belle piscine se trouve au cœur du plus grand patio. La terrasse, agréablement aménagée, offre une vue imprenable sur le minaret de la Koutoubia et l'Atlas en arrière-plan. Autres caractéristiques : quartier recherché, SPA, Hammam, à proximité immédiate de la médina et de la ville. Authentique et accueillant, El Ksour est un établissement de maison d'hôtes bien connu. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le cœur de la Medina de Marrakech, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Pour davantage d'informations, merci de contacter Abdelhadi Laaouina.
Morocco Sotheby's International Realty
Riad À Vendre 180 M² L'ancienne Medina
À l'ancienne Medina, ce riad de 180 m² est en vente et nécessite une rénovation complète. Il comprend 7 chambres, 5 salons, une toilette et une cuisine, ainsi qu'une terrasse. Il est facilement accessible en transports en commun. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Signature Ben Saleh
Ce Riad à rénover de 173 m² offre un potentiel important au cœur du quartier historique de Ben Saleh, en cours de réquisition pour un projet de rénovation. - Emplacement : Situé à Ben Saleh, quartier calme et proche des principaux points d'intérêt de la Médina de Marrakech. - Agencement : Le projet permet d'aménager sept chambres et trois salles de bain, adapté à une maison d'hôtes ou une demeure privée. - Caractéristiques : Propriété en cours de réquisition, base solide pour une restauration respectant l'architecture traditionnelle des Riads. - Investissement : Avec ses 173 m² au sol, ce bien convient à un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire de valeur. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce bien.
Omnia Business
Riad Clé en Main à Derb El Cadi
Cette propriété est entièrement titrée et offre une occasion rare de s'installer immédiatement ou de lancer une activité locative dans un secteur authentique. Elle présente un bon équilibre entre charme traditionnel et confort moderne sans nécessité de travaux. - Emplacement : Situé à Derb El Cadi, dans le secteur d'Azbezt, ce bien offre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité. - Agencement : Une superficie de 119 m², comprenant quatre chambres, cinq salles de bain et des espaces de vie ouverts. - Atouts : Bien titré, équipé d'un Hammam privé, d'un patio central, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une terrasse spacieuse. - Investissement : Un produit fini à fort potentiel de rentabilité immédiate grâce à sa configuration optimale et à ses équipements de bien-être. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Maison d’ hôtes de 6 chambres en activité avec potentiel de développement
Un riad accueillant est actuellement exploité en maison d'hôtes et proposé à la vente, cédé avec la licence nécessaire en règle. Le riad compte 6 chambres au total, dont 5 sont actuellement, exploitées, permettant une activité immédiate avec possibilité d'optimisation, en exploitant complètement la capacité de l'établissement. Situé dans un quartier calme et apprécié, l'établissement bénéficie, d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Les locaux comprennent : À 5 minutes à pied de la mosquée Ben Salah et à 10 minutes de la place Jemâa El Fna. Le riad est situé dans un quartier central et calme. 141m² de superficie au sol. RDC * Entrée principale * Patio avec bassin d'eau * Cuisine équipée * 2 salons, dont un avec cheminée pour les soirées conviviales * 1 chambre avec salle de bain privée * 1 toilette d'invités Deuxième étage : * 4 chambres avec salle de bain privée * Coursive pour les moments de détente 2e étage * 1 chambre avec salle de bain privée * Un petit espace de blanchisserie * Cuisine d'été pour les repas en plein air * 2 salons sous pergola pour les moments de détente * Petite buanderie pour les besoins de la maison * Sur-terrasse avec solarium et vue panoramique sur la médina Vendu meublé, chambre terrasse climatisée Titré avec autorisation maison d'hôtes Coût : 585 000
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad titré 3 chambres avec terrasse dans la Médina
Ce riad de 100 m² habitables se trouve au centre de la médina de Marrakech, offrant un environnement de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Traits : • Surface : 100 m² habitables répartis sur trois niveaux • Sous-sol : entrée, patio, cuisine ouverte, espace salon convivial • 1er étage : 2 chambres avec salles de bain privées • 2ᵉ étage : 1 chambre avec salle de bain, bassin et terrasse avec vue dégagée sur l'horizon • Vendu clé en main, entièrement meublé, équipé et climatisé pour un confort optimal Avantages : • Le quartier est authentique et très recherché dans la médina • La proximité des principaux sites touristiques et commodités est un avantage non négligeable • Le patio et la terrasse sont aménagés pour un usage agréable • L'état du bien est excellent, sans besoin de travaux à prévoir • Ce riad est idéal pour un pied-à-terre ou un projet locatif rentable Coût : 318 000 Un investissement sûr et rentable au cœur de la médina, prêt à être exploité. Référence : R060
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad a renover, medina
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 pièces, salon, cuisine, WC 1er étage : 2 pièces, salon 2e niveau : 1 pièce, terrasse à aménager Maison bien entretenue à rénover pour créer une habitation de charme. Cet espace est parfait pour un pied-à-terre ou une exploitation commerciale. *********************** In its current configuration: Dans sa configuration actuelle : 1st floor: 2 rooms, lounge 2nd floor: 1 room, terrace to be fitted. 2e étage : 1 pièce, terrasse à aménager This space is ideal for a pied-a-terre or short-term rentals. Elle est idéale pour un pied-à-terre ou un court séjour.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Ben Salah Jewel Riad à vendre à Marrakech
Ce riad Ben Salah Jewel à vendre à Marrakech est un véritable bijou. Avec une superficie de 114m² de propriété, vous bénéficiez d'un espace de vie de plus de 300m². L'architecture et le design sont remarquables. L'édifice est lumineux et accueillant. Les trois chambres en suite sont confortables et disposent de beaucoup de lumière naturelle. La cour est magnifique, surplombée par une majestueuse bougainvillée en pleine floraison. La piscine est profonde et invitante lors des chaudes journées de Marrakech. La cuisine est moderne. La salle à manger est spacieuse. Le salon au premier étage est agréable, avec des fauteuils de club, une cheminée fonctionnelle et une télévision à écran plat. La propriété est climatisée dans tout le bâtiment. Les terrasses sont spacieuses et offrent une pergola ombragée pour manger, un solarium agréable et une plateforme d'observation élevée. Un excellent choix avec un prix demandé de 4 957 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter.
Bosworth Property Marrakech
Riad d’exception à vendre – Médina, Marrakech
Riad à vendre dans la médina de Marrakech Situé dans une ruelle calme et authentique de la médina, ce riad en exploitation offre un cadre unique où se rencontrent le charme traditionnel, le confort moderne et la rentabilité confirmée. Construit sur une surface au sol de 183 m², ce bien séduit par son atmosphère élégante, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé pour une activité de maison d’hôtes. Patio et espaces de vie L'entrée du riad donne sur un patio arboré baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur du bien. Il s'organise autour d'une piscine privée chauffable, garantissant fraîcheur et intimité en toute saison. Un salon chaleureux avec cheminée complète les espaces de réception, créant une ambiance conviviale, idéale pour accueillir les hôtes dans un cadre authentique. Chambre à coucher Le riad comprend : 6 chambres confortables, décorées avec soin Six salles de bains individuelles Des volumes équilibrés qui mêlent architecture traditionnelle et finitions contemporaines Chaque chambre offre intimité, confort et expérience de qualité à une clientèle exigeante. Rooftop et bien-être Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur les toits de la médina et la chaîne de l’Atlas. Cet endroit privilégié offre : Repas en extérieur Espace de repos ensoleillé Zone de relaxation avec vue dégagée Une cabine de massage vient compléter les prestations, renforçant l'attractivité du riad auprès d'une clientèle en quête de détente. Exploitation et investissement Le Riad bénéficie d'une gestion rigoureuse assurée par les propriétaires eux-mêmes. Son taux de remplissage en progression constante confirme la qualité de son positionnement sur le marché. Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour une activité de maison d’hôtes clé en main ou un projet patrimonial. Un bien rare sur le marché de la médina, combinant emplacement stratégique, prestations soignées et fort potentiel de développement.
Kawtar immobilier Marrakech
Riad titré rénové 5 chambres à Ben Salah, Médina
Ce riad rénové de 117 m², situé au cœur du quartier de Ben Salah, offre un équilibre parfait entre charme oriental et confort moderne, avec un accès facile en voiture et une mise à disposition immédiate. Principales caractéristiques : • Superficie : 117 m² • 5 chambres spacieuses avec salles de bains, dont 2 suites avec baignoire • Une salle de massage et un hammam traditionnel sont présents sur place • 2 cuisines équipées sont disponibles • Une piscine privative est nichée au cœur d'un patio verdoyant • Une terrasse avec pergola offre une idéalite pour profiter du soleil • Décoration raffinée et finitions de qualité Avantages : • Riad prêt à l'usage, sans travaux à effectuer • Parfait pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif • Emplacement privilégié au cœur de la médina Coût : 8 500 000 MAD Ce riad offre un confort, une authenticité et un fort potentiel locatif ou résidentiel. Référence : R068P
LUXURIOUS PROPERTIES
Petit Riad à Rénover 80m2 DOUAR GRAOUA
Ce bien offre un fort potentiel de transformation en riad de charme avec 3 à 4 chambres, adapté à un projet d'investissement locatif type Airbnb. Situé dans un quartier résidentiel au coeur de la médina, il offre un cadre authentique et recherché. Sa terrasse avec vue dégagée sur la ville constitue un atout précieux, tout comme sa bonne accessibilité. Une opportunité rare pour développer une maison d'hôtes ou un riad à fort rendement.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad et Douyria
Nous sommes heureux de vous présenter cette petite perle située au cœur du quartier de Bab Taghzout. Cette propriété de 138 m2 offre 4 chambres, dont une chambre spacieuse avec terrasse privative. Le patio est équipé d'un bassin, tandis qu'une chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un salon et une cuisine fonctionnelle. Ce bien offre un charme simple au cœur d'un quartier authentique. Un peu de peinture et de rénovation suffisent pour donner vie à une belle histoire. L'accès en voiture est possible, avec un dépose à 20m de la porte. Le quartier est en plein essor, avec de nombreuses maisons d'hôtes à proximité. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les intermédiaires sont priés de s'abstenir, merci. La visite est possible à partir du 3 janvier. Les frais d'agence sont de 3% du prix de vente. Les frais notariés, d'enregistrement et les débours ne sont pas inclus dans le prix.
Jemaa El Fna Immobilier
Riad bien placé proche de la place à vendre
Ce riad à vendre offre un patio spacieux, une belle finition et une architecture solide en béton, qui a résisté aux séismes. Il dispose de beaux salons et de chambres spacieuses, idéales pour une maison d'hôtes, ainsi que d'une terrasse avec une vue imprenable sur les souks. Notre agence est située à proximité du merderssa benyoussef, du marché des épices, et de la place djam3a el fna.
Gestion immobilière
Très beau riad à vendre à Ben Saleh. Surface de 107 m²
Situé dans le cœur animé de Marrakech-Médina, dans le quartier populaire de Ben Saleh, ce riad à vendre offre une superficie totale de 107 m². Proposé en bon état, ce bien authentique combine parfaitement le charme traditionnel et la fonctionnalité moderne. En entrant, vous êtes accueilli dans une vaste cour intérieure lumineuse, ornée de carreaux de mosaïque aux motifs géométriques colorés, qui rappelle l'essence même de l'architecture marocaine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. Un escalier décoré de carreaux artisanaux vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un balcon intérieur surplombant la cour. Ce niveau dispose de fenêtres en bois avec des vitraux colorés qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le riad propose quatre chambres confortables et deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux souks animés de la médina et aux sites historiques, tous accessibles à pied. La région de Marrakech-Safi est réputée pour sa richesse culturelle et son dynamisme, offrant un cadre de vie fascinant et attrayant. Ce riad est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus emblématiques du monde.
YOUSSEF
Riad à vendre Médina Marrakech Ben Saleh
*Présentation :* Immokad vous présente ce riad de *117m²* situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier Ben Saleh. *Éléments constitutifs :* - 5 chambres avec salle de bain privative - Une piscine intérieure - Une salle de massage - Un hammam traditionnel - Des finitions de qualité Adapté à une habitation de luxe ou à un projet de maison d'hôtes. Un secteur très recherché avec un fort potentiel locatif. Le riad est actuellement occupé et peut être facilement transformé en exploitation commerciale après autorisation. Un secteur très recherché avec un fort potentiel locatif. *Prix : 735 000 euros Frais d'agence : 3% TTC
IMMOKAD
Trouvez votre riad à acheter à Ben Saleh. Surface totale 200 m². Climatisation et piscine
Le riad de vos rêves est à votre portée. Prix : 5 000 000 DH. Ce riad offre 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et une superficie de 200 m². 9 pièces bien éclairées. Construit il y a moins de 10 ans. Le sol est recouvert de carrelage. Il est équipé de nombreux équipements, notamment de la climatisation et d'une piscine. Ce riad est en vente dans le quartier de Ben Saleh. La cuisine est équipée de manière complète. Un four micro-ondes est disponible. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par ce riad à Marrakech. La décoration est moderne avec un salon européen. Four. Une terrasse est présente.
Oprent immo
Riad rénové titré à vendre – Dar El Bacha
Un riad rénové est à vendre dans le quartier de Dar El Bacha à Marrakech. Ce riad est situé dans un emplacement privilégié, à proximité des sites touristiques, des souks et des commodités de la médina de Marrakech. Construit sur une superficie de 107 m², ce riad a bénéficié d'une rénovation soignée qui a mis en valeur son caractère traditionnel tout en ajoutant le confort nécessaire. La propriété comprend trois chambres confortables, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une terrasse agréable qui permet de profiter du climat de Marrakech. Son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle en font une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans la médina. Attributs : Riad titré, avec une rénovation complète Rénové entièrement Superficie : 107 m² 3 chambres confortables Terrasse, pour profiter du climat de Marrakech Emplacement recherché à Dar El Bacha
Kawtar immobilier Marrakech
Riad à rénover titré – Riad Laarous
Riad à rénover avec titre – Médina, Riad Laarous Situé dans le quartier animé de Riad Laarous, ce riad titré offre une opportunité d'investissement intéressante au cœur de la médina, dans un emplacement central et dynamique, à proximité des souks, des commerces et des principaux axes touristiques. D'une superficie de 90 m² au sol, cette propriété à rénover présente un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence privée de charme, avec 5 chambres qui offrent une base intéressante pour une transformation personnalisée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'une structure permettant de créer un espace de vie authentique et attractif, en combinant la tradition marocaine et l'aménagement contemporain. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel d'exploitation, ce riad représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans l'un des quartiers les plus demandés de la médina de Marrakech. Détails : Riad avec titre À remettre à neuf Superficie au sol : 90 m² Cinq chambres Localisation : Riad Laarous, Médina de Marrakech
Kawtar immobilier Marrakech
RIAD à rénover 155m² au sol Ben Salah
Dans le quartier de Ben Salah, à proximité de derb dabachi, ce riad offre une belle surface de 155m² à rénover, à 10 minutes à pied de la place. En cours de finalisation, l'istimrar permettra d'acquérir ce bien avec confiance. La dépose de voiture est située à environ 50m, le derb est caractérisé par son agréable et calme ambiance. Cette opportunité est à ne pas manquer
KLAIR&ARNO
Riad authentique 3 chambres avec sdb Bassin dans grand patio lumineux
Situé en plein coeur de la Médina, ce quartier central est facile d'accès. Il se trouve à 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna et à 5 minutes à pied de la mosquée Ben Salah. Le quartier est animé et offre toutes les commodités du quotidien à proximité, notamment des boulangeries traditionnelles, des marchés de fruits et légumes frais, des boucheries, des petites épiceries et de nombreux restaurants et services de proximité. L'accès en voiture est possible jusqu'à l'entrée de la rue, ce qui facilite les déplacements. L'entrée de la rue est accessible en voiture. Le bien est localisé dans un quartier animé et authentique, où Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. 126m² au sol. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier. Le quartier offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. * Cuisine équipée Ce riad offre de beaux volumes et une organisation harmonieuse autour d'un grand patio central particulièrement lumineux. Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels. * Belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés * 2 chambres avec salles de bain Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels, notamment le zellige artisanal. On y retrouve de superbes matériaux tels que le zellige artisanal et les éléments en bois finement travaillés. cèdre. Ce riad est idéal pour un pied à terre à Marrakech et/ou pour un investissement locatif. Il est actuellement en location avec une belle rentabilité. La superficie au sol est de 126m². RDC L'entrée du riad est équipée de... La toilette pour les invités est située à... Le grand patio avec bassin en Zellij et fontaine est un point d'intérêt du riad. * B'hou La cuisine équipée est située à... La chambre avec salle de bain est située à... 1er étage : belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé d'une belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé de 2 chambres avec salles de bain. Le salon avec cheminée est situé à... 2ème étage : 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé de 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé d'une douche extérieure. L'espace de rangement/buanderie est situé à... L'accès en sur-terrasse avec vue sur l'Atlas est un point d'intérêt du riad. Le riad est vendu meublé et équipé (selon inventaire). Les chambres sont climatisées. Salles avec climatisation Titré 480 000
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINAImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.