Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
845 résultats
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New et Chic Appart Meuble avec Terrasse a Gueliz
Localisé dans le quartier de Guéliz, à proximité du lycée Victor Hugo Surface de 88 m², située au 2e étage Comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain L'immeuble est équipé d'un ascenseur Prix : 1 750 000 dirhams
immobilierkech عقارات المغرب مراكش
Appartement neuf de 58 m² à vendre Guéliz
Situé au coeur de Guéliz, cet appartement neuf de 58 m² se trouve dans un immeuble sécurisé de standing. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et un balcon, ainsi qu'une place de parking.
M LUXURY
Bureau Neuf à Vendre a Guéliz Marrakech
Immeuble professionnel de standing, 4ᵉ étage, Gueliz, double ascenseur, bureau neuf à vendre. Ce bien de 84 m² est lumineux et bien agencé, avec un open space modulable, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue. Emplacement stratégique, adapté pour un investissement ou l'installation d'une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Montant de la vente : 1 600 000 DHS
LAMA DE LUXE
Appartement à vendre à route de casa – Marrakech 60m²
Appartement en vente sur la route de Casa à Marrakech Localisé à Guéliz, dans une résidence protégée 24h/24 et 7j/7 avec une piscine. Surface habitable : 60 mètres carrés Terrasse : 13 mètres carrés Une chambre 1 salon Place de parking privé Prix : 140 000 euros, soit 1 484 000 dirhams – négociable Emplacement prisé Résidence paisible et sécurisée Adéquat pour une habitation ou un investissement locatif.
Helios estate marrakech
À vendre – locaux commerciaux guéliz
À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX AU CŒUR DE GUÉLIZ Situés dans le quartier le plus en vogue de Marrakech, ces locaux commerciaux bénéficient d'une adresse privilégiée à proximité des enseignes de référence et d'un flux piéton régulier. Conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante, ces espaces proposent une configuration élégante qui combine fonctionnalité et optimisation des volumes grâce à des mezzanines intégrées, créant ainsi des lieux adaptés à des concepts de qualité. Attributs des produits : Magasin 1 : 32 m² au rez-de-chaussée, 17 m² en mezzanine, surface totale vendable : 40,5 m² Magasin 2 : 30 m² au rez-de-chaussée, 18 m² en mezzanine, surface totale vendable : 39 m² Magasin 3 : 30 m² au rez-de-chaussée, 17 m² en mezzanine, surface totale vendable : 39,5 m² Magasin 4 : 31 m² au rez-de-chaussée, 14 m² en mezzanine, surface totale vendable : 38 m² Magasin 5 : 34 m² au rez-de-chaussée, 14 m² en mezzanine, surface totale vendable : 41 m² Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de luxe : boutique de créateur, showroom, galerie, concept store ou bureau de qualité. Les : Emplacement recherché et attractif Architecture élégante et fonctionnelle Grand potentiel de valorisation Opportunité rare dans le marché Possibilité d'acquisition à l'unité ou en portefeuille.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement a vendre centre de gueliz avec piscine
Studio 54 m² en vente dans une résidence calme avec piscine Je propose un studio de 54 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée et agréable, proche d'une piscine Les avantages de ce bien sont : Le studio bénéficie d'une luminosité et d'une exposition ensoleillée La résidence offre une piscine et un environnement de vie paisible L'emplacement est recherché, à proximité d'un grand centre commercial comme le Carré Eden Shopping Center Ce bien convient à la fois à l'habitation et à l'investissement locatif
CLS Immo
Appartement neuf en plein coeur de Guéliz
Century 21 Invest Guéliz propose cet appartement neuf, meublé, situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché de Guéliz, à proximité de la place Plaza. Ce bien d'environ 100 m² séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé. Il se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau ainsi que d’une terrasse agréable, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Entièrement meublé avec goût, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L’immeuble, de taille humaine avec seulement 15 appartements, offre des prestations techniques de qualité. Construit selon des normes parasismiques, il bénéficie d’une excellente isolation grâce à sa façade en pierre naturelle d’Alicante ainsi qu’à des vitrages spécifiques intégrant du gaz, permettant de conserver une température intérieure agréable tout au long de l’année. Une réserve d’eau de 3000 litres est également prévue dans l’immeuble en cas de coupure. Ce bien dispose d’une place de parking titrée, un atout précieux en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 dirhams par mois. L’immeuble est calme et bien entretenu, avec un règlement interdisant la location courte durée, garantissant ainsi une résidence paisible. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif en longue durée. Coût : 2 950 000 dirhams. Frais d'agence : 2,5% HT Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY21 MARRAKECH
Local commercial à vendre
Local commercial bien situé dans le quartier de Guéliz, adapté à diverses activités commerciales. Surface de 200m² au sol, 180m² en mezzanine et 24m² de box au sous-sol avec place de parking attribuée, façade en trois parties. Local en bon état, avec marbre au sol et une salle de bain aménagée. Espace ouvert non cloisonné avec des fenêtres donnant sur la cour arrière, permettant une éventuelle mise en place d'une extraction. Investissement locatif à considérer.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Terrain 7500 m² R5 a Gueliz
LANDSPROPRTY vous présente un terrain de 7 500 m² en zone R5 à Gueliz. Avec un recul d'environ 50%. La surface bâtie est de 3 500 m². Le prix est fixé à 9 000 DH par m² pour les 7 500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
lands property
Institut de beauté à vendre Guéliz
Un institut de beauté autorisé est en vente à Guéliz, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Le loyer mensuel est de 22 780 dh, compris les frais de syndic et une caution de deux mois. La surface totale est de 167 m², tandis que la terrasse mesure 9 m².
M LUXURY
Appartement Hyper central refait à neuf
Notre agence vous propose ce bel appartement à vendre. Situé dans le cœur de Guéliz, quartier central et animé de Marrakech, cet appartement de 120 m² offre un excellent équilibre entre confort, modernité et sécurité. Que vous cherchiez une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare. Rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et une belle luminosité. Il est proposé meublé de manière élégante, dans un style contemporain et sobre – prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Attributs essentiels : • 2 grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités • 2 salles de bains modernes et fonctionnelles • Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, formant un espace de vie convivial • Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort en toute saison • Place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans ce secteur animé • Résidence fermée et sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage Idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants, centres commerciaux et autres commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour la location à court ou à long terme.
Toit et vous Immo
Bureau à vendre 70 m² Hivernage Marrakech
Nous vous proposons à la vente ce bureau de 70 m², situé dans le quartier populaire de Hivernage à Marrakech. Ce bien, en bon état et d'une ancienneté comprise entre 1 et 5 ans, se trouve au premier étage d'un immeuble à trois étages. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation vers le nord, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable tout au long de la journée. Ce bureau est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et dispose également d'une place de parking, vous apportant plus de confort et de commodité au quotidien. Détails du bien : - Catégorie de propriété : Bureau - Superficie : 70 m² - Étage : Premier étage - État : En bon état - Âge : Entre 1 et 5 ans - Zone : Hivernage - Exposition : Nord - Toilettes : 1 - Élévateur : Oui - Emplacement de stationnement : 1 Ce bureau est bien situé dans un quartier animé de Marrakech, adapté pour développer votre activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZ
Bureau à vendre 93 m² Hivernage Marrakech
Découvrez ce bureau situé dans le quartier populaire de Ménara, à Marrakech. Cet espace de travail offre une superficie de 93 m² et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son orientation sud. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à vos locaux. Il comprend : - Un espace de réception - Un espace de travail - Une pièce d'eau - Une cuisine équipée Ce bureau modulable répond à vos besoins et offre un emplacement favorable pour développer votre activité professionnelle dans la région de Marrakech-Safi. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les possibilités de ce bien.
AGENZ
Opportunité: Studio 76 m² Rouidate Marrakech
Découvrez ce bel appartement de 76 m² dans le quartier en vogue de Rouidate à Marrakech, qui offre un cadre de vie agréable et calme, proche des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier rentable, avec un titre commercial valide. L'appartement comprend une suite parentale, une chambre, un salon lumineux et confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Son agencement optimisé assure un confort et une praticité quotidiens. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'un environnement bien entretenu et facilement accessible. Les équipements incluent également une maison de gardien, des fenêtres coulissantes, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur et un balcon. N'oubliez pas cette belle opportunité sur le marché immobilier de Marrakech. Prix de vente : 950 000 dhs (prix négociable) numéro d'agence : avm-49
PROMO IMMO MARRAKECH
Duplex 2 chambres quartier gueliz
Découvrez ce duplex charmant situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, dans une résidence sécurisée avec un gardien attentif. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon agréable, une cuisine moderne et pratique, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement et une terrasse sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et d'une salle de douche privative. Situé dans un secteur dynamique de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce duplex offre une belle opportunité dans une résidence bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser votre visite.
CENTURY21 MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. 2 pièces confortables. Meublé
Un appartement à vendre dans un quartier populaire de Marrakech. Le prix est de 1 450 000 DH. Ce bien comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, pour un total de 87 m². Il est composé de 2 pièces. Il est situé au 2ème étage. Il a moins de 10 ans. Le type de sol est carrelé. Il est entièrement meublé. Il est situé dans le quartier de Guéliz, à Marrakech. Il dispose d'un salon traditionnel marocain. Il possède une grande terrasse.
azar immobilier
Luxueux Duplex avec Piscine Privative au centre de Marrakech
Duplex luxueux avec piscine privative au cœur de Marrakech Nous vous proposons un appartement duplex situé dans une résidence neuve et sécurisée, livrée en 2025. Cet appartement spacieux de 180 m² offre une terrasse d'environ 40 m² et une piscine privative agréable. L'entrée au rez-de-chaussée est élégante, avec une salle à manger et un salon lumineux vaste, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée et la chambre est accompagnée d'une salle de bain attenante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une belle salle de bain et d'un toilette séparé, offrant un espace intime et confortable. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave individuelle. Les résidents ont accès à un toit-terrasse commun avec une immense terrasse panoramique et une piscine, idéal pour se détendre et profiter de la vue. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec soin et qualité. Un honoraire de 3% en sus du prix de vente est à la charge de l'acquéreur.
VANEAU MAROC
Local commercial idéal pour restaurant
Local commercial spacieux pour restaurant, situé dans le cœur animé de Gueliz à Marrakech. Aire : 80 m² de surface au sol Prix : 380 000 euros Caractéristiques : Ce local bien éclairé et spacieux profite d'une emplacement privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. La disposition du restaurant permet d'accueillir confortablement vos clients, avec une jolie surface au sol et une mezzanine qui peut être utilisée pour des aires supplémentaires, comme une salle à manger intime ou un bar. Opportunité : Ce local représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de la restauration à Marrakech. Que vous envisagiez d'ouvrir un café, un restaurant gastronomique ou une brasserie, cet espace offre une base solide pour développer votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet! Frais d'agence 2,5% HT Commission d'agence 2,5 % hors taxes
premium choices services
PALM SOFIA Appartement à vendre 74 m², 2 chambres Guéliz Marrakech
Palm Sofia – Programme neuf de luxe à Guéliz, Marrakech Livraison prévue pour août 2026 Biens en vente Studios, appartements et penthouses : 31 à 73 m² de terrasses Commerces : 21, 62 et 67 m² Avantages clés : Résidence neuve de standing élevé au cœur de Guéliz Architecture contemporaine avec des façades vitrées Une luminosité optimale grâce aux baies vitrées panoramiques Terrasses agréables avec des vues dégagées Niveau de finition : - Équipement de cuisine - Marques de qualité telles que Bosch ou équivalentes - Salles de bain : carrelage intégral, douche italienne, paroi de verre trempé - Sanitaires de haute qualité - Climatisation centralisée avec gainage - Isolation thermique et acoustique de haute performance Parties communes et matériaux : - Marbre dans le hall et les passages - Carrelage Compacto importé en grand format - Menuiserie aluminium et bois de qualité premium - Ascenseur de grande taille, marque internationale Services disponibles : - Conciergerie professionnelle pour résidents et investisseurs - Option de gestion locative complète - Terrase sur le toit équipée d'un solarium - Localisation privilégiée En plein cœur de Guéliz, proche des commerces, cafés, loisirs et sites touristiques emblématiques Accès rapide à Majorelle, Carré Eden, Médina, Jamaa el Fna, Ménara et aéroport
AGENZ
Studio Neuf À Vendre À Victor Hugo
Le 25 Immobilier vous propose en exclusivité un projet immobilier de qualité sur plan, situé idéalement sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas de Guéliz. Ce programme offre des studios aux superficies allant de 42 m² à 56 m², avec des équipements de qualité. Profitez également d'un jacuzzi sur le toit pour un confort optimal. Le chantier est déjà bien avancé, avec une livraison prévue dans six mois. Que ce soit pour un investissement locatif (comme Airbnb) ou un pied-à-terre, ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre bien dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Projet neuf en cour de finition Guéliz
En cours de finition, ce projet neuf vous offre des appartements de qualité, situés à Guéliz dans un immeuble sécurisé avec parking privé en sous-sol et une piscine partagée. Les appartements comprennent un salon avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La livraison est prévue pour juin 2026.
M LUXURY
Appartement de 2 Chambres Guéliz
Cet appartement de 102 m², situé au cœur de Marrakech, offre un espace élégant pour vivre ou investir. Il comprend deux chambres confortables et trois pièces bien aménagées, rendant ce bien idéal pour un locatif rentable. Ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Situé dans un quartier populaire de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Découvrez votre futur chez-vous sans plus attendre.
Chestertons Morocco
Dans immeuble conçu par Charles Boccara, magnifique appartement entièrement rénové avec terrasse
Nous proposons un appartement luxueux avec un grand séjour et cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle de bain. L'appartement est très éclairé. Il est équipé de double vitrage, un chauffe-eau solaire et un osmoseur pour le filtrage de l'eau. La suite parentale dispose d'un toit-terrasse et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT
LB Immo Marrakech
Local commercial idéalement situé à Guéliz, Marrakech
Profitez d'un local spacieux de 85 m², parfait pour développer un restaurant, une franchise, un café ou tout autre projet ambitieux. Situé en plein cœur de Guéliz, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable dans une zone animée et recherchée de Marrakech, à quelques pas du Carrefour Eden. Attributs essentiels : • Emplacement privilégié : Situé à Guéliz, dans une rue très fréquentée et commerçante, offrant un fort potentiel d'attractivité pour votre activité. • Accès et agencement pratiques : • Grande porte sur rue, garantissant une visibilité maximale et un accès direct à la clientèle. • Petite porte arrière donnant sur l'entrée de l'immeuble, pratique pour les livraisons ou les accès privés. • 2 espaces intérieurs modulables pour personnaliser l'agencement selon vos besoins. • Toilettes intégrées pour plus de commodité. Atouts principaux : • Localisation stratégique : Au cœur de Guéliz, à proximité de Carrefour Eden et des zones commerçantes les plus fréquentées de Marrakech. • Flux constant de clients potentiels, assurés par un fort passage piéton et routier. • Polyvalence : Parfait pour tout type de projet commercial nécessitant à la fois accessibilité et visibilité. Ce local rare est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Elouadghiri immobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.