Biens à vendre à Les Portes de Marrakech, Marrakech
282 résultats
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Villa à vendre 443 m², 4 chambres Les Portes de Marrakech 2 Marrakech
Cette villa idéale pour une vie de famille se trouve dans le quartier populaire des Portes de Marrakech 2 à Marrakech, offrant un havre de paix authentique. Réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie moderne et accueillant. La villa bénéficie d'une double orientation, avec un grand séjour orienté au nord-ouest et un espace nuit exposé au Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont conçus pour garantir le confort de tous les occupants. Agencement par niveau : Niveau inférieur : - Un grand hall d'accueil - Un double salon donnant sur le jardin et la piscine via des baies vitrées - Une chambre d'hôte - Une douche - Une cuisine aménagée - Un espace piscine - Un jardin arboré - Un garage Au niveau supérieur : - Un séjour spacieux - 2 suites avec dressing, salles de bain et balcons privatifs - Une chambre - Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Chaque pièce est dotée de la climatisation, de volets électriques et de caméras de sécurité. L'extérieur de la propriété est conçu pour la détente, avec des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
AGENZ
Appartement à vendre 95 m², 3 chambres Prestigia Marrakech
Un appartement raffiné de 95 m² au 1er étage à Marrakech, offrant des volumes généreux et un ensoleillement optimal. Sa double orientation recherchée, avec un séjour exposé au Nord-Ouest et un espace nuit orienté au Sud-Est, garantit un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques clés : - Un salon spacieux avec accès à une terrasse - Une salle d'eau pour invités - Une suite parentale avec salle de bains - 2 chambres - Une terrasse couverte avec une vue sur le parc de golf - Une cuisine aménagée - 2 places de stationnement réservées Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions, tout en étant situé dans le quartier recherché de Prestigia. L'ensemble offre un cadre de vie élégant, alliant esthétique contemporaine et confort total. Une signature immobilière rare qui incarne parfaitement le standing en milieu urbain. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite privée.
AGENZ
Vente Ferme à route de fès
Olivier CHAVOIN vous présente un terrain remarquable en vente, situé route de Fes, à 20 minutes de Marrakech, dans la zone SA2, avec accès direct à la route de Fes et une configuration adaptée pour la construction de villas ou un projet de résidence touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce terrain et obtenir plus d'informations. Olivier CHAVOIN
MILKIYA
À Vendre – Fonds de commerce de restauration – Victor Hugo, Marrakech
Ce fonds de commerce de restauration de 530 m² est situé dans le quartier populaire de Victor Hugo à Marrakech, dans un secteur en plein essor. Le loyer mensuel est de 65 000 DH. Le local est vendu entièrement meublé avec tout le matériel et les machines, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Il dispose de chambres froides au sous-sol, de vestiaires, de pièces privées, d'une mezzanine, d'une terrasse autorisée et d'une autorisation d'exploitation. Toutes les autorisations administratives sont en règle. Le fonds de commerce est en situation administrative et financière stable, sans aucun crédit ou impayé. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire.
Chestertons Morocco
Vente Ferme à route d'ourika
Propriété de 1 hectare avec maison de 400 m², à 25 km de Marrakech Découvrez cette belle propriété de 10 300 m², entièrement titrée, située à 25 minutes de Marrakech. Ce domaine offre un cadre de vie calme et paisible, loin de la ville, tout en étant facilement accessible. Elle est idéale pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement. Détails de la propriété : Terrain : 10 300 m² avec un grand potentiel d'aménagement (jardin, piscine, plantations, projet agricole). Maison bâtie : Une grande demeure de 400 m² en bon état, prête à être habitée ou modifiée selon vos goûts. Infrastructures & Autonomie : * Puits avec eau en abondance, électricité triphasée (4 fils) pour divers équipements. Électricité installée (4 fils / triphasé), adaptée pour tous types d'équipements. Milieu & Accès : Cadre naturel, tranquille et sans vis-à-vis. Accès aisé par une piste carrossable de 1,2 km depuis la route principale.
MILKIYA
Riad à rénover 196m² sol Titré
Situé dans le sud-est de la médina, ce riad à rénover est au cœur d'un quartier pour un projet de résidence ou d'investissement, en raison de son potentiel de développement. Bénéficiant d'un accès voiture facile jusque devant la porte, et de la proximité immédiate d'un grand parc récemment réaménagé et valorisé. Ce parc offre des jardins et un pavillon du 19ème siècle, ce qui contribue à la beauté du quartier. Jardins, pavillon du 19ème siècle, ce riad se trouve dans un quartier agréable avec un accès voiture confortable et une vie de quartier animée. Le marché de légumes et fruits frais est à 200m, ce qui facilite l'accès à des produits frais. Il présente des volumes beaux et une structure saine, permettant d'envisager une rénovation dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée séduit par sa hauteur sous plafond élevée de 4 mètres, offrant un potentiel architectural et des possibilités d'aménagement variées. Les espaces permettent de créer un riad d'habitation ou une maison d'hôtes de 5 à 6 chambres, élégante, lumineuse et confortable. Le patio mesure 60m², le sol 196m² et les surfaces développées 280m². * Entrée spacieuse * 4 pièces * cuisine RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Coursive * Coursive * 2 pièces (cet étage n'est bâti que sur un côté) * salle d'eau 2ÈME ÉTAGE * Terrasse Riad titré Prix : 4 000 000 dhs Prix : 4 000 000 dhs Riad avec titre de propriété Coût : 4 000 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Vente Appartement à es saada
Appartement de 61m² à vendre dans le quartier d'Essaada à Marrakech Découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché d'Essaada, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Détails du bien : Espaces de vie : Un salon lumineux pour se détendre. Couchage : 2 chambres confortables et accueillantes. Commodités : Cuisine fonctionnelle et salle de bain. Atouts de la résidence : Sécurité & Calme : Environnement familial et paisible. Qualité de vie : Respect du voisinage et des règles de copropriété. Cet appartement offre une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur prisé de Marrakech. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Vente Appartement à av abdelkrim el khattabi
Lina BELKAS vous propose à la vente un appartement de 83 m², situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel moderne équipé d'un ascenseur, offrant une excellente visibilité. L'intérieur de l'appartement se compose de deux grands espaces ouverts, idéaux pour créer un espace de réception accueillant et un coin détente. La cuisine est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle et les deux chambres à coucher sont confortables avec des rangements. Contactez-la dès maintenant pour organiser une visite.
MILKIYA
Villa à vendre 257 m², 6 chambres Autre Marrakech
Cette villa à Marrakech, idéale pour les familles, bénéficie d'une double orientation qui offre une belle luminosité et une atmosphère agréable. Avec six chambres spacieuses, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et des espaces conçus pour le confort de toute la famille. Agencement par étage : Niveau inférieur : - Un salon accueillant avec un séjour convivial - Une chambre à coucher confortable - Une cuisine bien équipée Premier niveau - Un double salon spacieux avec vue - Une chambre à coucher calme - Une salle de bain pratique - Une piscine extérieure - Un garage sécurisé Au niveau supérieur : - Une suite parentale avec salle de bain, balcon et une chambre à dressing - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bain d'appoint - Une chambre à dressing spacieuse Stah : - Une terrasse privée - Un hammam traditionnel La villa est équipée de caméras de surveillance et d'un chauffe-eau solaire. Cette villa est située dans un quartier calme de Marrakech, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités et des infrastructures nécessaires.
AGENZ
Villa à vendre 456 m², 5 chambres Tassoultante Marrakech
Villa moderne à vendre dans le quartier de Tassoultante, Marrakech, avec piscine et jardin Cette villa située dans le quartier populaire de Tassoultante offre un espace de vie confortable et sécurisé, avec une superficie de terrain de 456 m² et 414 m² construits sur 3 niveaux. Caractéristiques clés : Surface terrain : 456 m², superficie de terrain Surface construite : 414 m², surface habitable 3 niveaux, étages Orientation Est, orientation de la villa Villa meublée, équipée Garage Piscine Jardin paysager, espace vert Chauffe-eau solaire, équipement Sécurité assurée, protection Répartition des espaces : Niveau inférieur : – 1 chambre, pièce de vie – 1 salle de bain, sanitaires – Cuisine, espace de repas – Cour anglaise, espace extérieur – Salon – Hall Niveau accès : – Grand salon avec 4 ambiances distinctes, espace de vie – 1 chambre, pièce de vie – 1 salle de bain, sanitaires – Accès direct au jardin et à la piscine, accès extérieur Premier niveau : – 1 suite parentale, chambre principale – 2 chambres simples, pièces de vie – 1 chambre supplémentaire, pièce de vie – Salles de bain, sanitaires Points forts : villa bien agencée, moderne, finitions de qualité, adaptée pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien.
AGENZ
Terrain de 1,3 hectares R4 à ABWAB MARRAKECH
Un terrain de 1,3 hectare (13 000 m²) est disponible à MARRAKECH massira 3 et Targa, classé R4 à ABWAB. Nous proposons un projet d'immeuble R4 de qualité moyenne. Le prix est de 11 DH par m².
lands property
Triplex Neuf aux portes de la Medina
Un triplex récemment rénové se trouve dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24, aux portes de la Medina de Marrakech, près de Bab el Khamis et du célèbre marché. Cet appartement de 95m2 environ est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec toit ouvert et une cuisine équipée sont présents. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain privées sont disponibles. Le toit-terrasse offre un espace détente avec un bassin privé, équipé d'une pompe à filtre et d'une pompe à chaleur, offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil et les montagnes de l'Atlas. Le bien est vendu avec titre de propriété et meublé, et la résidence comprend des commerces et une piscine partagée.
VANEAU MAROC
Vente Maison à ancienne médina
Un Riad situé dans l'ancienne médina de Marrakech est mis en vente, il offre une superficie au sol de 108 m² et 116 m² à l'étage. Ce bien compte 8 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace spacieux pour un projet de maison d'hôtes ou une grande habitation. Situé dans un quartier authentique et facilement accessible, ce Riad présente une opportunité d'investissement intéressante au cœur de la médina. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Terrain nu à Tamensourt
Un terrain nu de 80 m² est mis en vente à Tamensourte, à environ 14 km de Marrakech. Ce terrain présente un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou commercial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Terrain nu à route de tamansourt
Un terrain nu de 58 mètres de superficie est mis en vente à Tamansourt, avec des possibilités de construction R2. Ce terrain offre deux façades, ce qui ouvre des perspectives d'aménagement variées. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
LE CONDOMINIUM Appartement à vendre 84 m², 2 chambres Route de Casablanca Marrakech
Appartements meublés à livrer à Marrakech – Concept de résidence de standing Le projet LE CONDOMINIUM, situé sur la route de Casablanca, offre des appartements meublés dans une résidence avec services de type hôtelier. Les logements, de 2 à 3 chambres, disposent d'espaces modernes et fonctionnels, adaptés à une utilisation personnelle ou à un investissement locatif. La gestion locative proposée permet de générer des revenus tout en conservant la liberté d'usage. La résidence comprend des équipements tels que piscines, jardins, restaurant, salle de sport, parking et système de sécurité. Ce projet est livrable dans un secteur en développement, offrant une opportunité d'investissement prometteuse.
AGENZ
Vente Appartement à allal el fassi
Un appartement de 70 m² est proposé à la vente sur le Boulevard Allal El Fassi. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, offre une opportunité intéressante pour un usage résidentiel ou professionnel. Les points clés du bien sont les suivants : Ambiance agréable : Un espace de vie bien ensoleillé tout au long de la journée. Distribution optimale : Composé de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Flexibilité d'achat : L’appartement est proposé vide, mais peut être acquis meublé selon vos préférences. Emplacement et investissement : Situé sur un axe important, à proximité des commodités, cet appartement convient à un investissement locatif ou à une profession libérale souhaitant une adresse accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le propriétaire. El Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Domaine de Prestige au Pied de l’Atlas, Marrakech
Marrakech, à quelques kilomètres de la ville, un domaine de luxe se trouve au pied de l'Atlas. Vaneau Maroc propose à la vente un domaine confidentiel doté d'une élégance rare, entouré d'un environnement naturel préservé. Situé au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce bien conjugue l'architecture traditionnelle marocaine avec des équipements contemporains de qualité. Conçu comme un refuge intime, à la fois discret et raffiné, la propriété accueille une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes. Au total, douze suites composent cet ensemble, chacune offrant une atmosphère unique, alliant matériaux nobles, volumes généreux et ouvertures sur la nature environnante. Les espaces de vie, intérieurs et extérieurs, sont organisés autour de plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage spacieux, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas complètent l'ensemble avec subtilité. À l'écart, une partie du domaine accueille une structure agricole pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement. Les choix techniques, comme l'utilisation de l'énergie solaire, l'organisation des flux, ou encore la gestion de l'eau, témoignent d'une démarche de qualité globale. Ce domaine offre une opportunité rare d'investissement dans l'hôtellerie de luxe et l'accueil de luxe à Marrakech. Sa configuration versatile, ses équipements soignés et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial remarquable, que ce soit pour la poursuite d'une activité existante ou pour un projet de développement personnalisé.
VANEAU MAROC
Villa à vendre 1 023 m², 5 chambres Golf Argana Marrakech
Villa de 5 chambres avec piscine et jardin dans le quartier recherché de Golf Argana à Marrakech Cette villa de 1023 m², située dans la résidence sécurisée de Golf Argana, se caractérise par sa qualité de construction et son état bien entretenu. Elle dispose d’un grand jardin, d’une piscine, d’un garage, ainsi que d’un parking, adapté aux familles ou aux passionnés de voitures. Niveau inférieur : - 2 salons lumineux offrant un espace de vie agréable - Chambre d'invités - Salle d'eau pour invités - Cuisine équipée avec buanderie attenante - Piscine et jardin paysager, pour des instants de détente extérieure - Stationnement Niveau supérieur : - Une chambre principale avec vestiaire, salle de bain privée et balcon - Une chambre dotée d'un balcon et d'une salle de bain adjacente - 2 chambres additionnelles - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Les frais de syndic s'élèvent à 1000 MAD par mois. Située dans un emplacement idéal, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et offre un accès facile aux principales infrastructures de loisirs de Marrakech. Une opportunité intéressante sur le marché immobilier de la ville, à découvrir sans tarder! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
AGENZ
Vente Appartement à allal el fassi
El Mahdi AIT EL HADJ vous propose à la vente un appartement de 98 m², bien situé sur le Boulevard Allal El Fassi. Ce bien spacieux, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une polyvalence parfaite pour une résidence confortable ou pour l'exercice d'une activité professionnelle (cabinet, bureau d'études, agence). Les atouts du bien sont : Espace & Luminosité : Un appartement bien ensoleillé doté d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Agencement Généreux : Un grand salon, une salle à manger spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bain. Commodités : Une place de parking dédiée au sein de la résidence sécurisée. Son emplacement stratégique sur un axe majeur, à proximité de toutes les commodités, garantit une excellente visibilité pour un usage professionnel et une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Vente Maison à Tamensourt
Une maison commerciale et résidentielle de 120 m² est en vente à Tamansourt, Marrakech. Cette maison à plusieurs niveaux offre une configuration adaptée pour un usage mixte, alliant vie privée et activité professionnelle. Elle comprend une cave et deux magasins prêts à l'exploitation au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux salons, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Le 2ᵉ étage compte deux chambres, un séjour, une salle de bain, une douche indépendante et un dressing. Le 3ᵉ étage offre une chambre, une salle de bain et deux salons ouverts. La terrasse accessible complète cette maison avec un espace extérieur agréable. Ce bien convient à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant une propriété polyvalente avec un bon potentiel locatif commercial. Amine HADDANI
MILKIYA
Magnifique riad traditionel au cœur de la médina
Riad traditionnel remarquable au centre de la médina Ce riad de 150 m2 au sol, situé dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah, propose une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité. Les couloirs et le patio central sont décorés de plantes, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salles de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, et, sur une surélévation, un solarium pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose un cadre paisible et des prestations soignées, idéal pour un usage privé ou une activité touristique. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente
VANEAU MAROC
Marrakech I Royal Palm
Cette villa contemporaine, située sur la route d'Amizmiz, au cœur du domaine golfique Royal Palm à Marrakech, offre un équilibre parfait entre modernité, confort et élégance. Elle bénéficie des services hôteliers de qualité du Fairmont et propose un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par la sérénité et l'élégance. Construite en 2015, cette villa de plain-pied, édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², séduit par son architecture sobre, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle comprend sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives et une salle de bains, répondant aux normes les plus élevées. La double réception, éclairée par de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cheminée centrale ajoute un élément de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et élégance. La villa, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Chaque aspect a été minutieusement conçu pour garantir bien-être et harmonie. Cette propriété associe le luxe subtil d'une villa moderne à la tranquillité d'un environnement verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare de vivre dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech. Cette villa est située dans l'un des domaines les plus exclusifs de Marrakech, offrant une opportunité rare de vivre dans un environnement de prestige.
Morocco Sotheby's International Realty
À céder Salle de Games entièrement équipée aux portes de Marrakech
Située aux portes de Marrakech, cette salle de jeux offre une opportunité unique avec un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Elle dispose d'une superficie totale de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol aménagé avec espace billard. La salle est entièrement équipée et prête à l'exploitation immédiate. La cession inclut tout le matériel nécessaire : équipements de jeux, billards, installation électrique, connexion Wi-Fi et le personnel en place. Caractéristiques clés : • Surface globale : 160 m² • RDC, mezzanine, sous-sol • Espace dédié au billard • Matériel inclus dans la cession • Électricité et Wi-Fi en place • Personnel en fonction • Activité prête à être exploitée Montant de la vente : 600 000 DH Loyer mensuel : 14 000 DH Adéquat pour investissement ou exploitation immédiate dans le secteur du divertissement.
IMMO ELITE CONSULTINGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.