Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
845 résultats
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App 3Ch avec Piscine Guéliz
Appartement 3 Chambres en Vente à Guéliz, Marrakech Situé au 4ᵉ étage d'une résidence confortable avec piscine, cet appartement de 101 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Guéliz, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Attributs : • Trois pièces à coucher • Un salon lumineux • 2 salles d'eau • Une terrasse • Un ascenseur • Un parking en sous-sol • Une piscine dans la résidence Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marrakech. Montant de la vente : 1 800 000 DH Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez-nous sur WhatsApp.
BARROU by Rentalisa B.H
Terrain Zone Immeuble R5 Guéliz 630 m2 Marrakech
Une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers Terrain situé en plein cœur du centre-ville de Guéliz, à Marrakech Nous proposons à la vente un terrain stratégique en plein cœur de Guéliz, un quartier très prisé et dynamique de Marrakech. - Surface : 630 m² - Emplacement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation - Propre à un projet résidentiel ou un immeuble de qualité - Zone en forte demande locative et commerciale Ce foncier offre une opportunité rare pour les promoteurs qui souhaitent développer un immeuble en emplacement central, avec une bonne visibilité et un environnement attractif Prix : 36 000 DH par m²
MN Invest group
Programme neuf avec piscine sur le toit
Toit et vous Immo vous présente un nouveau projet immobilier situé dans le cœur du quartier Gueliz, l'un des plus attractifs de Marrakech. Ce projet offre des appartements de 53 à 78 mètres carrés, équipés de commodités de qualité telles qu'une piscine sur le toit, une salle de sport et un espace vert. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet en détail.
Toit et vous Immo
Appartement à l'achat à Guéliz. 2 pièces
Un appartement à vendre, disponible à Marrakech. Le prix est de 1 500 000 DH. Il comprend 2 pièces, 1 salle de bains et 50 m². Il dispose d'une chambre à coucher. Il est situé au 4ème étage. Il a été construit il y a moins de 5 ans. Vous pouvez le trouver à Guéliz, Marrakech.
The home signature service
Vend bureaux de 48 m2 à Guéliz
Dans le cœur de Gueliz, nous vous proposons un espace de travail de 48 m2 en excellent état de conservation
Century 21 - 7132 realestate
Vend local commercial à Guéliz. Surface de 305 m²
Détails Un magasin neuf à saisir, parfait pour un commerce, un showroom ou un bureau, selon vos besoins. Caractéristiques - Superficie totale : 304,5 m² - Au rez-de-chaussée : 118 m² - Sur mezzanine : 98,5 m² - Au sous-sol : 88 m² - Livraison prévue à la fin 2027 - Un projet de qualité en développement - Situé dans un emplacement stratégique Modalités de paiement - 30% lors de la réservation - Le solde est échelonné selon l'avancement des travaux
Les clès 2 Marrakech
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 4 pièces. Bien meublé
Découvrez cet appartement de 95 m² situé au cœur du quartier populaire de Guéliz à Marrakech. Ce bien est un projet neuf, offrant une combinaison de modernité et de confort. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. L'intérieur présente un salon européen lumineux et spacieux, parfait pour se détendre. Le sol en marbre ajoute une touche de luxe à l'ensemble de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une machine à laver, s'ouvre sur une petite terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Les grandes baies vitrées et la façade extérieure offrent une belle luminosité naturelle. L’appartement est climatisé et doté de chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité est assurée par une porte blindée et des fenêtres à double vitrage. Un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents. Vous bénéficierez d'un garage privé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité de divers centres commerciaux, restaurants et cafés, accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Marrakech se trouve à environ dix minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre confortable et sécurisé.
Agence Marios
À VENDRE – Bureau ou Studio 44 m² – Centre Guéliz
bureau ou studio de 44 m², bénéficiant d'une exposition ensoleillée et situé dans un emplacement privilégié. Ce bien polyvalent peut être utilisé à la fois pour des activités professionnelles et résidentielles. Il est proche de toutes les commodités et offre une opportunité d'investissement intéressante dans le centre-ville.
Palais Rouge Immobilier
Très bel appartement centre gueliz 2 chambres
2 chambres meublées et équipées, avec place de stationnement privative en sous-sol, dans un appartement de 72 m2 habitable, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Une visite est nécessaire. L'immobilier est disponible immédiatement.
QUEDUNEUF
Appartement rénové divisé en 2 studios Guéliz
Jugurtha Agency vous propose cet appartement rénové, situé en plein cœur de Guéliz, à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien de 100 m² a été réaménagé en deux studios indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif rentable. Chaque studio dispose d'un espace de vie moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux unités sont climatisées et équipées de finitions soignées. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main permet une exploitation immédiate en location courte ou longue durée, dans un quartier dynamique de Marrakech. Ce produit rare en centre-ville convient à des investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 100 000 dirhams, soit 195 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC additionnels
THE JUGURTHA AGENCY
Appartement à vendre Grande terrasse Guéliz, Marrakech
Un appartement vacant est proposé à la vente dans le quartier de Guéliz à Marrakech, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il offre une superficie de 118 m² et une grande terrasse. Le logement dispose de places de parking, de sol en parquet et marbre, ainsi que de climatisation. Cet appartement se décompose en : Un salon européen, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse. Cet appartement offre les équipements suivants : Ascenseur, parking, sol en parquet et marbre, climatisation Il convient à ceux qui recherchent un appartement avec une grande terrasse. Il peut moins correspondre aux attentes de ceux qui préfèrent un logement sans espaces extérieurs. Le prix est de 2 767 500.00 DHS – La référence est : VAV228 – Les frais d'agence représentent 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vend appartement à Guéliz. 1 chambre salon
Studio moderne à vendre à Marrakech, Guéliz Découvrez ce studio de 49 m², entièrement meublé, qui offre un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement central dans le cœur de Guéliz, à Marrakech. Le bien propose des prestations de qualité, un agencement soigné et une place de parking, un atout précieux en ville. Attributs : * 49 m² * Studio moderne * Meublé * Étage 4 avec ascenseur * Place de parking * Emplacement central Adaptable à une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif.
azar immobilier
Appartement à Vendre – 105 m² – Hassan II
Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, au cœur du Boulevard Hassan II à Guéliz. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Un grand balcon, accessible depuis le salon et l'une des chambres, apporte une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avantages du bien : Surface habitable de 105 m² Deux chambres avec placards intégrés Salon lumineux spacieux Balcon aménagé Présence de double vitrage Ascenseur disponible Habitat protégé Frais de copropriété : 200 DH/mois Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande à Marrakech. Tarif : Affiché à 216 300 HFA - Taux du jour au 02.06.2026 : 10.69 - Équivalent : 2 314 175 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Laforain Immobilier
Appartement de standing à 2 min du carré éden
Immeuble de standing à 2 minutes du Carré Éden, au cœur de Guéliz. Notre agence, Atlas Marrakech Immobilier, propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Guéliz. D'une superficie de 82 m², ce bien est niché dans une résidence neuve offrant des prestations de qualité, à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carré Éden. ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : 82 mètres carrés optimisés. Salon lumineux avec balcon offrant une vue sur le boulevard. 2 chambres spacieuses avec finitions soignées. Cuisine moderne, entièrement équipée avec une finition de haute qualité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Place de parking titrée en sous-sol. Emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités de l'hyper-centre à pied. Résidence neuve garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h/24. MONTANT DE L'INVESTISSEMENT La rareté des produits neufs à proximité immédiate du Carré Éden fait de cet appartement un placement sécurisé, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Prix de vente : 2 214 000 dirhams Frais d'agence : 2,5 % du montant de la vente COORDONNÉES ET VISITES Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, l'équipe d'Atlas Marrakech Immobilier est à votre disposition. Atlas Marrakech Immobilier 8 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Boutique 24, Guéliz, Marrakech.
Atlas Marrakech Immobilier
Appartement d’exception à vendre – Guéliz
Appartement à vendre au cœur de Guéliz – 145 m² entièrement refait à neuf Situé à quelques pas du Carré Eden, dans une ancienne résidence princière, cet appartement élégant combine charme, confort et modernité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 145 m² a été entièrement rénové avec des équipements de qualité, offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il est constitué de : Trois chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain au style italien, avec des finitions soignées Un espace de vie confortable et raffiné, parfait pour recevoir L'appartement offre de grandes fenêtres avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme et une intimité en plein centre-ville. En termes de confort, il dispose d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, standing et équipements de qualité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement 2 ch à vendre Guéliz
Appartement de 118 m² situé au 5e étage dans un immeuble protégé à Guéliz. Composé d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche.
M LUXURY
Appartement rénové de standing – Résidence sécurisée à Guéliz, proche Zara
Appartement rénové à Guéliz, près de Zara Situé dans une résidence de standing sécurisée, à proximité de Zara Guéliz, cet appartement est actuellement en finition, offrant des équipements modernes et soignés. Sur une superficie de 120 m², il comprend : • Deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative • Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne • Une salle de bain pour les invités • Un espace extérieur plaisant • Une place de stationnement L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif en demande. Prix de vente : 2 400 000 Dhs ( 20.000 Dhs au m² ) Frais d'agence : 2,5 % HT / 3 % TTC N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Appartement en vente à Guéliz. 1 belle chambre
Situé dans le quartier animé de Guéliz, ce nouvel appartement offre une superficie de 80 m², parfait pour la location à la nuitée. Les appartements de la zone se louent environ 800 MAD la nuit, en raison de leur emplacement géographique très convoité. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux et une grande terrasse, permettant de profiter de l'extérieur avec plaisir. Appartement vide, situé dans un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une belle luminosité. Un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du Carré Eden, proche de toutes les commodités nécessaires. Les frais de syndic sont de 300 MAD/mois. Le prix est de 1 700 000 MAD. Les frais d'agence sont de 3 %. Le prix est non négociable – vente ferme et définitive. Les acheteurs curieux sont priés de s'abstenir. Cet appartement est adapté à un investissement locatif à fort rendement ou une résidence principale en plein centre-ville.
Pepite Immo
Vend appartement à Guéliz. Surface de 80 m²
Opportunité d'investissement à Guéliz – Marrakech Une opportunité à saisir en plein cœur de Guéliz, à proximité de restaurants, instituts de beauté, barbiers, épiceries et pharmacies. L'appartement offre 80 m² avec une configuration comprenant : Une chambre avec balcon, un grand salon ouvert sur une terrasse spacieuse, deux salles de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième chambre, ce qui en fait un bien adapté pour optimiser le rendement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour un investissement locatif grâce à sa localisation et son potentiel d'aménagement. Prix final : 1 300 000 MAD Frais d'agence : 2,5% HT
Pepite Immo
Duplux Neuf à vendre Guéliz
Ce duplex de 94 m², situé dans le quartier populaire de Semlalia à Guéliz, offre un cadre de vie agréable et élégant, conçu pour répondre aux besoins modernes. Une cour privative de 31 m² est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Description du bien immobile : Surface habitable : 94 mètres carrés Cour extérieure : 31 mètres carrés privative Aménagement : 2 chambres, grand salon, 2 salles de bains Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, extraction de fumée Finitions de qualité : revêtement en marbre, climatisation centralisée, sanitaires automatiques Isolation thermique et phonique renforcée grâce à un double cloisonnement Avantages de la résidence : Ascenseur contemporain Stationnement en sous-sol sécurisé Ce bien rare en centre-ville offre une belle combinaison de modernité, d'intimité et de qualité de construction. Livraison immédiate – le bien est disponible sans délai de mise en location Prix déclaré à 100 % – achat transparent et conforme Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Group JNANE NIZAR
Appartement en vente à Guéliz. Surface totale 96 m²
Appartement à vendre, prix négociable. 7 pièces, 1 salle de bains, 96 m². 2 chambres, bon état., Localisation : Guéliz, Marrakech. Proche de la Clinique Narjis, situation idéale. Superficie : 96 m², surface habitable. 2 chambres confortables, équipées pour un séjour agréable. Salon bien éclairé Terrasse agréable, idéale pour se détendre. Immeuble équipé d'un ascenseur, pour un accès facile. Place de parking privée, pour une sécurité maximale. Prix : 1 800 000 MAD, négociable. Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La commission de l'agence est de 2,5%. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mouskesh immobilier
Appartement à Vendre de 63.0 m² à Marrakech, Gueliz
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, située au 1er étage, offre une superficie de 63 m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Un prix compétitif de 1 220 000 Dhs.
Yakeey
Fonds de commerce à vendre – Centre d’esthétique
Fonds de commerce d'un centre d'esthétique à vendre – Guéliz, Marrakech Vente d’un local commercial avec autorisation officielle de centre d’esthétique, situé au cœur de Guéliz, sur l’avenue Mohammed V, au 1er étage, à proximité de Carré Eden. Emplacement privilégié : • Zone très fréquentée • Visibilité exceptionnelle • Quartier central très recherché Caractéristiques du local : • Activité autorisée : centre d'esthétique • Étage : premier étage • Loyer mensuel : 4 000 DHS (loyer compétitif pour Guéliz) Adapté pour : Soins esthétiques, épilation, maquillage permanent, bien-être, soins du visage et du corps. Le local bénéficie d’un environnement commercial animé, entouré de commerces, bureaux et services, offrant un fort potentiel de clientèle. Opportunité unique à Guéliz pour les professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un emplacement stratégique avec autorisation déjà en place. Rendez-vous nécessaire pour la visite. Pour plus de détails, merci de nous contacter.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Duplex Plein centre de Guéliz
Duplex de 211 m² en plein centre de Guéliz, possibilité de création de 2 appartements indépendants, un par étage. Ce duplex de 211 m², situé dans un bâtiment bien entretenu construit en 1995, offre des espaces lumineux, deux terrasses ensoleillées et un balcon. Son agencement permet également de le transformer en deux appartements séparés. Avantages du duplex 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bain avec toilettes supplémentaire et une autre salle de bain 1 salle de bain avec toilettes supplémentaires 2 salons, parfaitement adaptés pour distinguer espace réception et espace détente 1 cuisine pratique Balcon apportant une ventilation naturelle et une vue dégagée Points forts Atouts Emplacement privilégié au centre de Guéliz, à proximité immédiate de toutes les commodités Surface habitable de 211 m², rare sur le secteur 211 m² habitables, une superficie rare sur le secteur Double exposition assurant luminosité et confort Possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants, une opportunité d’investissement intéressante Nous serions heureux de vous le faire découvrir
BOUKDAIR MOHAMEDImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.