Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
850 résultats
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Idéal investisseur. Appartement 1ch salon
découvrez cet appartement à vendre, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 49 m², cet appartement moderne se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bain. La cuisine américaine est équipée et convient aux amateurs de cuisine. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'eau chaude fournie par un ballon électrique. Il est exposé à l'ouest, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est en bon état, construit en 2021 avec des matériaux de qualité, tels que des fenêtres en aluminium et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien est un achat intéressant pour un investisseur ou un particulier. le prix de vente est de 1 100 000 DH
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Guéliz centre appartement avec grandes terrasses
Situé au cœur de Guéliz, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, rare en centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses terrasses spacieuses, réparties sur deux espaces extérieurs, offrant un atout précieux en plein centre de Marrakech. L'agencement est fonctionnel et confortable, adapté à un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec un fort potentiel locatif. Structure : Chambre spacieuse Salon bien éclairé Toilettes Cuisine ouverte Deux grandes terrasses totalisant 40 m² Avantages : Situation centrale à Guéliz Espaces extérieurs généreux et rares Luminosité excellentes À proximité directe des magasins, établissements de restauration, cafés et moyens de transport Modalités de vente : Montant : 1 550 000 DH Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Ever Ready Solution
À vendre – 2 appartements au centre de Marrakech
Conçu pour une utilisation locative ou résidentielle principale Nous proposons deux appartements bien situés au centre de Guéliz, Marrakech. Une occasion unique, intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant habiter en centre-ville. Caractéristiques des appartements : • Surfaces : 56 m² et 57 m² • Cuisine ouverte avec équipements modernes • Salon éclairé • Une chambre avec placard • Salle de bain contemporaine • Balcon • Meubles intégrés Coût : 22 000 DH/m² Emplacement privilégié : Quartier Guéliz – proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles et transports. Ces appartements sont adaptés pour une mise en location rapide ou une résidence confortable en plein centre de Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
new LTD
Appartement luxueux à Gueliz
À Gueliz, un appartement meublé de 84 m² se trouve sur l'avenue Abdelkrim El Khettabi Il est situé en deuxième étage Il comprend une chambre, une suite, un salon et une cuisine américaine bien équipée
Chestertons Morocco
Victor Hugo Projet Appt Neuf
L'agence immobilière nous propose : Projet Neuf – Victor Hugo (Guéliz) à proximité du Carré Eden À seulement 5 minutes du centre commercial du Carré Eden Livraison prévue pour mi-février à début mars Des lots sont disponibles 2 appartements de 50 m² avec une chambre 1 appartement de 60 m² avec deux chambres Situé au 1er étage avec vue sur la rue principale Le prix de vente est applicable 21 000 DH par m² Une place de parking titrée est disponible à 50 000 DH Des facilités de paiement sont proposées Acompte flexible : 5 %, 10 %, 15 % ou plus selon vos besoins Le solde doit être réglé à la livraison
Les Tailleurs de l'Immobilier
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 276 m². Service de concierge et climatisation
Appartement agréable à vendre, situé dans le quartier de Guéliz. Prix 3 800 000 DH. 4 chambres, 2 salles de bains, surface 276 m². 5 pièces lumineuses. 4ème étage. Construit il y a moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable dans le quartier de Guéliz. Salon européen spacieux, terrasse. Réservez dès maintenant une visite pour cet appartement dans le quartier de Guéliz, à Marrakech. Cuisine bien équipée, salon traditionnel marocain.
LUXURIOUS PROPERTIES
Beau studio a vendre dons un excellent emplacement
une résidence avec piscine et parking sous sol propose une chambre salon à vendre
Yogoslavie immo
Un bureau au boulevard Hassan 2 Guéliz
L'agence Esprit-immo vous propose à la vente un bureau conforme aux attentes suivantes : La superficie habitable est de 57m², avec un grand salon ouvert, une salle d'eau et un coin kitchenette, situé en plein cœur de Marrakech, en face de la gare routière de Guéliz, un emplacement privilégié pour les affaires et la visibilité. Les atouts principaux sont : Ensoleillé : bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique : Situé sur une place animée et facilement accessible, idéal pour accueillir des clients et des collaborateurs. Un confort supplémentaire est offert : une place de parking privée de 16 m² est incluse. Ce bureau offre une opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans un des quartiers les plus recherchés de la ville.
ESPRIT IMMOBILIER
Luxueux appart 2cham a Vendre Semlalia
Appartement de standing de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, équipée d'un parking sous-sol et d'une piscine, à Semlalia Guéliz, Marrakech. L'appartement comprend : Un grand salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, une toilette d'invité, une cuisine fermée bien équipée et un balcon. Prix : 1 450 000 Dhs Disponible pour les visites à partir de juillet 2026. Pour toute autre information, merci de nous contacter.
Asma Ben
En vente au coeur de Gueliz, studios en disponibilité dans 2 mois la livraison, avec piscine collective, place de parking dans la résidence
En cours de finition, ce projet urbain se situe au cœur du centre-ville Gueliz, offrant une résidence avec ascenseur, une piscine collective et une situation privilégiée à proximité du centre commercial Carré Eden et de la Plaza Marrakech. Le studio comprend : Une chambre 1 salon Une terrasse Une salle de bain Une cuisine équipée
Success Invest Agency
Appartement avec terrasse à côté de plaza gueliz
Découvrez cet appartement spacieux de 222 m² situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, un projet immobilier récent offrant un équilibre parfait entre luxe et confort. En pénétrant dans cet espace, vous serez séduit par le sol en parquet qui s'étend dans les pièces principales, apportant une élégance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour profiter de l'air frais et de la vue environnante. Ce bien comprend trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain contemporaine, décorée avec des matériaux de qualité et des finitions en marbre. Les chambres présentent un design moderne avec des éléments en bois intégrés qui accentuent le style de l'appartement. Un couloir bien éclairé mène à toutes les pièces, offrant un accès fluide. Les équipements de l'appartement incluent l'air conditionné pour votre confort, un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un service de conciergerie. La sécurité est une priorité avec une porte renforcée, le double vitrage, et un système de sécurité actif. L'emplacement central de cet appartement vous place à proximité de nombreux points d'intérêt locaux : cafés, restaurants, et boutiques sont accessibles à quelques minutes à pied. Marrakech offre également de bonnes connexions de transport public, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Frais d'agence : 3% toutes taxes comprises
KOTIMMO
Studio T2 Meublé gueliiz clé en mais
Studio Meublé à Quelques Minutes de la Gare – Opportunité d'Investissement Attractive Les experts en immobilier vous proposent ce charmant studio meublé de 35 m², situé à proximité de la gare, dans une résidence avec piscine. Détails : Chambre confortable Studio entièrement meublé et prêt à l'occupation Surface : 35 m² Résidence sécurisée avec piscine, pour des moments de détente en toute tranquillité Emplacement privilégié proche des transports en commun, commerces et services essentiels Coût : 1 350 000 dirhams Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif à court terme, en raison de sa localisation recherchée et de ses équipements attractifs. N'oubliez pas cette belle occasion d'investissement rentable !
Les Tailleurs de l'Immobilier
Investissement Idéal
À quelques minutes de la gare, une résidence de standing propose des appartements modernes et lumineux à partir de 40 m², à 17 000 DH/m². Conçue pour votre confort, la résidence offre une piscine élégante, un parking privé sécurisé et des appartements équipés d'une cuisine complète (plaque, four, hotte). La qualité des finitions et l'emplacement privilégié en font une opportunité intéressante pour un investissement rentable ou une résidence principale. STATIONNEMENT GRATUIT La livraison est prévue en décembre 2026 pour la tranche 2 et en juin 2027 pour la tranche 3. Plan de paiement : 40% à la réservation, 60% à la livraison 60% lors de la livraison
wamoinvestment
Appartement 1 chambre avec piscine, Marrakech
Cette proposition est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale qui recherche un équilibre entre élégance et technicité, en harmonie avec l'art de vivre marrakchi. L'Écrin Urbain : Signature Contemporaine au Coeur de Guéliz Située dans le quartier populaire de Guéliz, entre l'animation du Boulevard Mohammed V et la tranquillité résidentielle de Victor Hugo, cette nouvelle réalisation incarne l'excellence de l'immobilier de demain à Marrakech. Porté par un promoteur de renom, ce projet confidentiel propose un cadre de vie où la technicité se fond dans le confort absolu. Le Bien : Équilibre entre Élégance et Confort Ce 54 m² habitables, complété par une terrasse de 10 m², a été conçu pour une clientèle exigeante cherchant un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé. Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui apporte une respiration extérieure nécessaire. La Suite : Une suite spacieuse comprenant une salle de bain aux finitions soignées et un dressing intégré. Prestations Techniques : Isolation thermique et phonique de pointe, double vitrage, climatisation Carrier, et système de VMC double flux, garantissant un confort climatique optimal en toute saison. Résidence aux Services Exclusifs Au-delà de l'appartement, la résidence offre des prestations dignes des plus beaux établissements hôteliers : Rooftop : Une piscine de 9m x 4m nichée sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville ocre. Bien-être : Une salle de sport de 120 m² entièrement équipée et un espace dédié à la détente. Fonctionnalité : Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol accompagne cette propriété. Modalités d'Acquisition et Planning Le projet est en cours de réalisation avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles, permettant une personnalisation de votre investissement. Plan de paiement échelonné : 30% lors de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin du mois de juin. 15% à la fin du mois de septembre. 40% lors de la signature de l'acte authentique et remise des clés. Prix de vente : 1.650.000 MAD Commission agence : 2,5% HT TVA Vous recherchez un bien à Marrakech ? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Appartements neufs à vendre Nouveau projet haut standing à Marrakech Guéliz
Découvrez une nouvelle adresse au cœur de Guéliz, où élégance et confort se conjuguent au quotidien. Ce programme immobilier vous propose des appartements et studios conçus pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. Chaque logement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des superficies allant de 48 m² à 119 m². Les intérieurs sont caractérisés par la qualité des finitions et le choix de matériaux nobles. Les espaces de vie ouverts s’intègrent parfaitement avec des cuisines entièrement équipées, créant une atmosphère conviviale. Les chambres offrent calme et intimité grâce à une isolation thermique et phonique performante. Concernant les équipements, tout a été pensé pour votre confort : • Climatisation centrale • Interphone vidéo • Rideaux motorisés • Menuiserie en bois • Revêtement en marbre dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Salles de bain contemporaines dotées de meuble lavabo, miroir à LED et robinetterie haut de gamme • Peinture écologique de haute qualité La résidence, fermée et sécurisée, propose des prestations dignes d'un complexe résidentiel : • Piscines extérieures sophistiquées • Piscines intérieures avec jacuzzi • Jardins paysagers • Salle de fitness équipée • Aires de jeux pour les jeunes enfants • Stationnement en sous-sol sécurisé Idéalement située à Guéliz, cette adresse vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, à proximité des commerces, restaurants, écoles et commodités. Un environnement de vie élégant, combinant tranquillité, modernité et commodité.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Opportunité gueliz
Opportunité rare d'investissement à forte rentabilité. Situé entre le restaurant Le Tire-Bouchon et le Marché aux Fleurs, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très en demande, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenue de 15 ans, ce bien se compose de : Une chambre agréable Un espace de vie bien éclairé Une cuisine intégrée au salon Une salle d'eau Un balcon continu reliant le salon et la chambre, offrant un espace extérieur plaisant Une place de parking titrée complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative et une rentabilité élevée. Coût : 1 050 000 MAD – définitif et non sujet à négociation Frais d'agence : 3% TTC Ce bien est rare sur le marché, une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Pepite Immo
Vente Appartement à guéliz
Amine HADDANI propose un appartement de 145 m², situé au 1er étage d'une maison R2, à Hay Zitoune, Marrakech. L'appartement comprend deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. N'hésitez plus! Contactez Amine HADDANI pour visiter cet appartement ou pour en savoir plus. Amine HADDANI, votre interlocuteur local
MILKIYA
Magnifique appartement à vendre victor Hugo
Appartement à louer qui offre un espace confortable et lumineux. Un salon spacieux qui convient parfaitement pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. Une salle à manger accueillante qui est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés avec facilité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré pour un rangement pratique. La deuxième chambre peut être facilement aménagée en dressing selon vos besoins et vos envies. Une place de parking réservée est disponible pour stationner votre voiture en toute sécurité.
MLP HOMES
Local commercial en vente à Guéliz. Surface de 99 m². Ascenseur
Achetez un local commercial à un prix compétitif de 2 250 000 DH. 1 salle de bains, 99 m². Rénovation récente, moins de 5 ans. Équipé d'un ascenseur. Parfait si vous envisagez d'acheter un local à Guéliz, Marrakech. Local situé à proximité du restaurant-bar Montecristo, dans une rue très fréquentée. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Local à vendre sur le bd abdelkrim el Khattabi
Le prix est fixe et non négociable. Un local commercial de 105 m² est proposé à la vente, il est situé sur le boulevard Abdelkrim El Khattabi, ce qui en fait un emplacement très bien situé, à proximité de la boulangerie Amoud.
M LUXURY
Studio à vendre Carré Eden, Gueliz
Appartement en vente dans le quartier de Gueliz, au Carré Eden Surface habitable de 50 mètres carrés Un balcon avec une vue imprenable Résidence neuve équipée d'un ascenseur Service de concierge disponible 24 heures sur 24 Vendu avec meubles et cuisine équipée Un fort potentiel locatif avec un taux d'occupation élevé Inclut une place de parking
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement 110 m² Carré Eden 3 pièces
À vendre un appartement situé dans le Carré Eden, en plein cœur d'un quartier très en demande. Superficie : 110 m² Tarif : 22 000 DH/m² Le bien comprend : Deux chambres confortables Un salon lumineux et spacieux Une cuisine bien équipée et fonctionnelle Deux salles de bain Appartement bien agencé, offrant un bon équilibre entre confort, espace et facilités pratiques, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Résidence située dans un quartier animé, proche des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Boowaab Immobilier
Vente Appartement T2 à Guéliz
Un appartement T2 moderne est disponible à la vente dans une résidence sécurisée à Guéliz. Il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et une place de parking en sous-sol. Ce bien offre une opportunité intéressante pour une habitation ou un investissement locatif en raison de son emplacement à Guéliz.
Marrakesh Opportunity
Super Affaire Studio Guéliz Grande Terrasse
LE 25 IMMOBILIER vous propose à la vente un studio situé dans une zone en plein essor, au cœur de Guéliz, à proximité de la gare ferroviaire. Ce bien, d'une superficie de 81 m², se trouve dans un immeuble récemment construit, en étage élevé, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. Il dispose d'une grande terrasse, idéale pour les investisseurs qui souhaitent créer un espace convivial ou un espace de détente. Son emplacement est un atout précieux : La gare ONCF est à moins de 5 minutes à pied Le Carré Eden est à 5 minutes de marche La place Jemaa El Fna est à 15 minutes de route Le bien est proche de toutes les commodités (restaurants, commerces, transports en commun) Un bien adapté pour un investissement locatif ou une résidence urbaine de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour programmer une visite.
Agence Le 25 immobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.