Locaux commerciaux à vendre à Hivernage, Marrakech
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Pas de porte restaurant – Hivernage
Vente d'un local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration, situé dans le quartier de l'Hivernage à Marrakech. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté à un restaurant, un café, un salon de thé ou tout autre concept de restauration. Attributs : Superficie totale : 140 m² répartis sur trois niveaux Une terrasse extérieure de 30 m² Deux cuisines professionnelles avec système d'extraction Deux salles de réception 2 WC Air conditionné central Local entièrement aménagé Le matériel et les équipements sont compris dans la vente, notamment : Une machine à café Pétrin Une hotte professionnelle Tables Chaises Et d'autres équipements nécessaires pour une exploitation immédiate. Termes : Prix de la cession : 700 000 DH Montant du loyer : 30 000 DH Une opportunité intéressante pour lancer ou développer une activité de restauration dans l'un des quartiers les plus en demande de Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Boowaab Immobilier
Hivernage: Vente ou Gérance Libre restaurant loun
Photos 3D du local avec le nouveau design potentiel sont disponibles. Situé dans le quartier le plus recherché de Marrakech, cet établissement offre un mélange d'élégance et de fonctionnalité au cœur de l'Hivernage, un emplacement stratégique pour une clientèle de haut niveau. Caractéristiques principales : Capacité : 80 personnes peuvent être accueillies. Espaces intérieurs : Une salle lumineuse de 51 m² est complétée par une mezzanine de 30 m². Espace extérieur : Une terrasse couverte de 35 m² avec verrière offre un cadre unique toute l'année. Logistique : Une cuisine spacieuse de 40 m² est située en sous-sol. Conditions financières : Gérance libre : 36.000 DH par mois, toutes taxes comprises. Vente (Murs et Fonds de commerce) : 4 500 000 DH. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un restaurateur (bar-chicha chic) souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très apprécié. *** Images NON CONTRACTUELLES. Contact et visites.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Centre esthétique haut de gamme à Guéliz
Vente de parts sociales clés en main - 176 m² Situé face à l’Escapade, en plein cœur de Guéliz, ce centre esthétique de 167 m² avec terrasse de 9 m² offre une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel du bien-être en quête d’un projet opérationnel immédiat. La société détentrice des lieux, créée le 2 septembre 2024, est cédée sous forme de parts sociales. Elle occupe un local moderne avec ascenseur, deux places de parking en sous-sol et bénéficie d’un bail commercial tacitement renouvelable, en vigueur depuis le 1er septembre 2024, pour un loyer mensuel de 27 850 Dhs. L’agencement a été conçu pour une exploitation efficace : un comptoir d’accueil, un bureau de direction, une salle de pause pour le personnel, quatre cabines de soins, une salle d’attente, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un WC individuel. Tout le matériel professionnel est neuf, sous garantie, avec factures à l’appui. Il comprend notamment un laser d’épilation, un appareil de blanchiment dentaire dernière génération, ainsi que des ordinateurs Apple. Dotée d’un capital social de 2 150 000 Dhs, la société, détenue par un associé unique, est fiscalement en règle et dispose de toutes les autorisations légales requises pour l’exploitation d’un établissement de soins esthétiques. Aucun salarié n’est actuellement enregistré, ce qui facilite considérablement la reprise. Une clause de garantie de passif peut être envisagée selon les conditions convenues. Le prix de cession des parts sociales est fixé à 200 000 euros, hors frais de courtage de 10 % HT à partager entre vendeur et acquéreur. La vente est urgente en raison d'un départ imminent à l'étranger : le local et l'activité sont immédiatement disponibles, sans travaux à prévoir.
ATLASIMMOBILIER
Immeuble à vendre Marrakech
Immeuble à vendre dans le quartier de Guéliz, Marrakech Situé au centre de Guéliz, cet immeuble de 418 m² présente un investissement intéressant. L'édifice compte 4 étages, avec 4 appartements par étage, offrant une grande capacité d'utilisation pour un projet hôtelier, résidence touristique ou location meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un établissement gastronomique et un bar, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Sa localisation privilégiée dans un quartier en demande à Marrakech offre un fort potentiel de rentabilité et constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Coup de chance
Salon de coiffure à vendre
L'agence Esprit Immo vous propose à la vente un local de salon de coiffure et de bien-être situé dans un quartier animé de Marrakech, à proximité du grand boulevard Mohammed VI et du boulevard Mohammed V, avec des commerces nombreux et un stationnement facile. Ce salon, en activité depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une réputation solide, d'une clientèle régulière et d'un nom connu dans le secteur de la beauté et du bien-être à Marrakech, offrant une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité opérationnelle avec un fort potentiel de développement. Le local développait une superficie de 140 m² au rez-de-chaussée et se composait de plusieurs espaces fonctionnels et bien répartis : • Un espace de coiffure • Un hammam marocain / hammam turc • Une salle de bain avec douche • Des zones de détente et de massage • Plusieurs pièces dédiées aux soins et à la détente À l'étage, une terrasse privative de 140 m² offrait une vue dégagée. Cet espace pouvait être aménagé selon les besoins : espace détente, salle d'attente, coin lounge ou extension de l'activité bien-être. Avantages : • Emplacement stratégique • Activité en cours depuis plus de 20 ans • Clientèle régulière • Salon prêt à fonctionner sans délai • Grand potentiel d'aménagement et de développement • Loyer mensuel bas pour le secteur Prix de vente du local : 2 000 000 DH Loyer mensuel : seulement 3 000 DH.
ESPRIT IMMOBILIER
Local commercial à Vendre situé à Hivernage
Commercial à vendre dans le quartier de l'Hivernage à Marrakech, surface de 65 mètres carrés .
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La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.