Maisons à vendre à Kaat Ben Nahid, Marrakech
16 résultats
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Beau Riad à 2mn de La Madrassa Ben Youssef
Un riad de 208 M2 au sol, proche de La Madrassa Ben Youssef et du parking, est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un grand patio entouré de deux salons, deux pièces et une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve neuf chambres, une deuxième cuisine et un WC. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la partie de la Madrassa Ben Youssef. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations que vous souhaitez.
La cible immobilier
Riad de charme Rénové bonne investissement airbnb
Investissement à court terme : Riad prêt à l'emploi dans la Médina de Marrakech Situé dans un quartier touristique très prisé de la Médina de Marrakech, ce riad entièrement meublé et fonctionnel est à vendre. Il est actuellement loué saisonnièrement sur les plateformes de réservation, offrant un rendement immédiat et une activité clé en main. Détails du bien : Surface au sol : 65 m² Superficie intérieure : Approximativement 200 m² Distribution et espaces : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace supplémentaire (ancienne buanderie) peut être facilement converti en 5ème chambre. Un salon principal et une salle à manger. Un patio intérieur avec piscine. 2 terrasses aménagées, permettant d'optimiser l'espace de détente pour les clients. Équipements et services : Proposé complètement aménagé et équipé. Présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Système de chauffage de l'eau solaire. Points forts : Emplacement stratégique à forte demande touristique toute l'année, près des principaux points d'intérêt. Exploitation active avec de bons taux d'occupation. Pas d'investissement supplémentaire nécessaire, démarrage immédiat. Coût de cession : 480 000 (Mobilier, équipements et droits commercial inclus) Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter en privé.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Superbe Maison Riad de 4 suites – 280 000 euros
Un riad de 58 m2, réparti sur 3 niveaux, offre des volumes spacieux. Les points forts de ce bien sont : Il dispose de 4 chambres avec salles de bain adjacentes. La climatisation est individuelle dans chaque pièce. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le toit ouvrant électrique est un système rare et pratique. Une belle terrasse privée est également présente. Ce bien est rare sur le marché et convient parfaitement à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Cristajimmo International
Riad titré de 1387m² au sol au coeur de la médina
Dans le quartier de Kaat Benahide, nous vous proposons un riad à la vente, composé de plusieurs douirias et magasins, sur un terrain de 1387 m², avec un seul titre foncier. Ce riad est situé à proximité du restaurant Le Foundouk. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Maison Rénovée TITREE — Sidi Abdelaziz
Cette maison familiale rénovée se trouve au cœur d'un quartier historique de la médina, ancré autour de la zaouïa de Sidi Abdelaziz Tebbaa, l'un des Sept Saints de Marrakech. Cette propriété de 57 m², avec un titre foncier, offre un artisanat marocain authentique, caractérisé par des plafonds en cèdre sculpté, des sols en zellige fait main, des gebs aux corniches et des lanternes peintes. Elle convient parfaitement comme résidence familiale, pied-à-terre authentique ou base d'investissement, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour une exploitation en maison d'hôtes. Cette propriété Propriété de 57 m², avec un titre foncier Cinq chambres réparties sur deux niveaux Trois salles de bains (en suite dans trois des chambres) et un WC séparé Une cuisine équipée avec une arcade en plâtre sculpté Deux terrasses L'emplacement est idéal À proximité de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, dans un secteur authentique et patrimonial de la médina. Les derbs sont calmes, le voisinage est installé et il est facile de se rendre à pied à Jemaa el-Fna. Seules les demandes sérieuses sont prises en compte. Les visites sont organisées sur rendez-vous.
Hawazine
Riad à vendre à la Kasbah
Mouloud les tailleurs de l’immobilier vous propose à la vente un riad de 115 m², rénové avec des matériaux de qualité, situé au cœur de la Kasbah, dans un environnement calme et authentique. Ce riad a été rénové avec soin et goût, par une architecte, ce qui se ressent dans chaque détail : plafonds élevés, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Structure : • Surface : 115 m² • 9 chambres, chacune avec sa salle de bain privative • Patio avec piscine, véritable havre de paix • Cuisine équipée • Salons spacieux, lumineux et agréables • Riad vendu entièrement meublé Description : Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté des volumes et la qualité des prestations. Le patio central offre un espace de détente idéal. Les chambres sont décorées avec soin, offrant confort, élégance et intimité. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres supplémentaires, toutes avec leurs salles de bain, ainsi qu’une magnifique vue. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité marocaine et confort moderne. Atouts : • Emplacement en plein centre de la Kasbah • Emplacement emblématique en plein centre de la Kasbah • Résidence principale, maison d’hôtes ou investissement locatif • Produit rare sur le marché Localisation : Kasbah Surface : 115 m² Chambres : 9 Salles de bain : 9 Prix : 9 000 000 dirhams Piscine Coût : 9 000 000 dirhams
Les Tailleurs de l'Immobilier
Rare. Authentique riad fin 18ème TBE
Ce riad a été choisi par Quentin Wilbaux et son équipe à la fin des années 90 pour son architecture traditionnelle classique, ses proportions et ses éléments architecturaux d'origine (fers forgés, Il a fait l'objet de quelques publications en raison de ces caractéristiques remarquables. naturels d'origine, arcs et colonnes en briquettes, etc.). Il a été sujet à quelques publications pour ces caractéristiques notables. Il a retrouvé son état d'origine lors de la première importante Un autre espace en bois offre une vue magnifique sur la Médina, la chaîne de l'Atlas, et un petit salon. propriétaires ont ajouté le confort moderne (révision du Le riad est meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) et est disponible à la vente pour 520 000 Euros. Surface sol : 136m2 Vestibule avec grands placards de rangement Patio arboré avec fontaine centrale et B'hou Salon /Salle à manger avec cheminée Cuisine équipée et son arrière cuisine 1 chambre avec sdb et climatisation réversible Cabinet de toilette 1er étage : de la Médina (le restaurant Slimana, le concept store 1 galérie en bois et sa suite avec sdb et climatisation réversible Terrasse : 3 côtés Surface au sol : 136m2 RDC : Buanderie / local technique Salle à manger sous pergola Espace bains de soleil Meublé (sauf objets personnels - inventaire sur demande) 520 000 Euros Salle de bain Premier étage : 1 galerie avec arcs et colonnes aménagée en salon ouvert sur le patio et sa suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, toilettes et salle de bains (baignoire) - climatisation réversible 1 galerie en bois et sa suite avec salle de bains et climatisation réversible Terrasse : trois côtés Belvédère et son petit salon, offrant une vue superbe sur la Médina, la chaîne de l'Atlas... Buanderie / espace technique Salle à manger sous une pergola Zone de chaises longues Titré Meublé (à l'exception des effets personnels - liste disponible sur demande) 520 000 Euros
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad traditionnel au cœur de la médina 4 chambres
Dans un quartier historique de la médina de Marrakech, à proximité de la Place des Épices et de la Médersa Ben Youssef, ce riad charmant se trouve dans une petite rue calme, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Situé au cœur de la médina, ce riad au grand charme est certainement un choix séduisant. L'accès en voiture est possible à 350m. Situé dans une petite rue charmante, dans un des quartiers fondamentaux de la médina. Entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère, ce riad offre un environnement authentique et calme. maisons d’hôtes typiques, ce riad bénéficie d’un environnement calme et authentique. À proximité Le riad est situé dans une charmante petite rue, entouré de beaux riads et de maisons d'hôtes de caractère. Respectant l'architecture et les matériaux d'origine, l'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et prêt à être habité et/ou exploité immédiatement. Le bassin et le bananier ajoutent à son charme. Au deuxième étage, une belle terrasse ouverte sur la vue permet de profiter du soleil et du calme dans un cadre intime. Le bien est actuellement exploité en location privative, offrant une bonne rentabilité. 110m² sol - 250m² développés Patio 25m² Terrasses 60m² * Entrée * 1 chambre avec sdb * Patio arboré avec bassin et b'hou * Cuisine équipée * Salle à manger/Salon * Cellier 1ER ÉTAGE RDC * Belle coursive 3 côtés * 1 sdb * 3 chambres * 1 grande sdb * Salon TV 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine/buanderie * Pergola avec espace repas et salon * Bains de soleil * 1 grande salle de bain Prix : 440 000 DEUXIÈME ÉTAGE * Terrasse sur 4 côtés avec douche extérieure * Cuisine et buanderie * Terrasse couverte avec coin repas et salon * Chaises longues Vendu avec mobilier selon liste / Chambres et salon télévision climatisés Titré Coût : 440 000
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Superb Historical Riad For Sale Marrakech
Situé dans une rue calme du quartier Kaat Ben Hiad, proche de Riad Star, du Foundouk, du Musée de l'Elegance marocaine, du Café des Contes et de nombreux autres lieux d'intérêt, ce Riad historique offre une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Ben Youssef Madrassa et des grands souks. Acquis en 2001, ce bien est vendu par ses propriétaires, contraints par des engagements familiaux. Son emprise de 100m2 offre 200m2 de superficie habitable. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles de séjour et une terrasse offrant une vue panoramique sur Koutuobia, Jemaa El Fna, Ben Youssef et Dar El Bacha. Pour un prix de 595'000 euros, ce Riad pourrait devenir votre résidence secondaire dans un emplacement idéal de la Médina. De plus, il pourrait facilement générer 10% de rendement net par an grâce aux plateformes de location à court terme. Ne manquez pas cette occasion.
Bosworth Property Marrakech
Riad titré à vendre proche du musée benyoussef
Trouvez une occasion intéressante avec ce riad à vendre à Marrakech. Le prix est de 6 500 000 DH. Ce riad dispose de 7 chambres. Visitez ce riad titré à Marrakech pour en savoir plus.
Gestion immobilière
À VENDRE – Douiria style Riad TITRÉ à 7 min à pied de la place Jemaa el-Fna Rahba Lakdima – Médina, Marrakech
En vente, un riad Douiria style à 7 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna Rahba Lakdima – Vieille Ville, Marrakech Superficie du terrain : 54 mètres carrés Description : * Salon * Espace repas * 3 chambres, chacune avec une salle de bain privée accessible depuis son espace * Salle d’eau pour les invités * Balcon * Cuisine aménagée * Vente avec meubles * Bénéficie d'un titre de propriété Coût de vente : 4 000 000 MAD Frais d’agence : 2,5% HT AGENCE IMMOBILIÈRE MAGHREB
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Riad à vendre – Hart soura, Marrakech Médina
Localisé dans le quartier prisé de Derb Slima, à seulement 3 minutes de la médersa Il offre une base idéale pour la rénovation d’un riad privatif, avec une superficie au sol de 103 m² et un potentiel de 250 m² habitables Ce bien permet d’envisager une transformation complète en riad confortable et élégant, adapté à un usage personnel ou à une location de luxe La superficie au sol de 103 m² et le potentiel de 250 m² habitables offrent de nombreuses possibilités de transformation En riad confortable et élégant, parfaitement adapté à un usage personnel ou à une location de qualité – La surface habitable potentielle est de 250 m². – L’aménagement potentiel comprend une terrasse aménageable – Surface au sol : 103 m² – Surface habitable potentielle : 250 m² – Le salon ouvert sur patio est conçu pour offrir un espace convivial – La cuisine est présente et accessible – Un bassin ou piscine dans le patio est possible à aménager – Le cagibi ou chambre de personnel est également possible à intégrer – Le rooftop est aménageable et offre une vue imprenable – Bassin/piscine dans le patio : Possible - Cagibi/chambre de personnel : Possible – Le potentiel de ce bien est celui d’un riad privatif à renover Localisation & Accessibilité – Le projet Goldy est situé à 3 minutes à pied de la médersa Ben Youssef – La place Jemaa El-Fna est accessible en 15 minutes de marche – Un dépôt de voiture est disponible à proximité, à 100 mètres de la porte Usage & Potentiel – Le bien est recommandé pour un usage en riad privatif ou pour une location de courte durée – Le prix de vente est de 2,3 millions de dirhams - Utilisation & Perspectives - recommandé : Riad privé ou location de courte durée PRIX de vente : 2,3 MDH
Maximmo
Riad et douria authentique a kaat bennahid
Nous vous proposons à la vente un riad ancien à rénover, Melkia, avec possibilité de régularisation, une architecture traditionnelle marocaine, adaptée à une restauration de charme, d'une superficie de 208 m² au sol, situé dans le quartier authentique de Kaât Bennahid, un endroit emblématique de la médina de Marrakech, à proximité de la Médersa Ben Youssef, des souks et de la place Jamaâ El-Fna. Ce bien présente un excellent potentiel d'investissement pour un projet de maison d'hôtes, de résidence privée, avec des avantages importants : un quartier calme, facilement accessible, une grande superficie avec de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel de valorisation élevé après rénovation. Ce bien, à fort potentiel, présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres disposées autour d'un patio central, un salon, une cuisine, 4 toilettes réparties entre le riad et la douiria, un patio, ainsi que 2 pièces de rangement (une au riad et une dans la douiria). À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une petite pièce. La terrasse offre une vue panoramique de tous côtés. • Surface habitable : 333 m² (208 m² au sol). • Prix de vente : 600 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad authentique à vendre situé en plein coeur de l'ancienne médina
Ce riad ancien de 460m2, situé dans un quartier animé, offre un espace de vie spacieux avec un patio verdoyant et des salons vastes. Il bénéficie d'une vue imprenable sur les souks et se trouve à proximité du musée et de la maison de la photographie. Les deux entrées permettent d'accéder facilement à l'intérieur. Les éléments de décoration intérieure, tels que la boiserie en cèdre et les plafonds sculptés, ajoutent à son charme. Il est destiné à devenir une belle maison d'hôtes. Tous les documents nécessaires sont en ordre, les héritiers ont donné leur accord pour la vente. Découvrez ce riad à vendre à Marrakech et imaginez son potentiel.
Gestion immobilière
Riad Rénové & réquisition à vendre à Kaat Benahid
Un riad rénové récemment est disponible à Kaat Benahid. Il comprend 4 chambres avec leurs salles de bain, une cuisine et une salle de bain supplémentaire. Ce bien est vendu par un seul propriétaire pour 3 200 000,00 Dhs
Aide Services immobilier
Somptueux riad à vendre 2mn de La Madrassa . Superficie 460 m²
Situé idéalement, ce riad se trouve à deux minutes de la madrassa ben youssef. Situé à l'entrée d'un couloir menant directement au grand patio, ce riad compte 2 grandes chambres à l'étage, ainsi que 4 pièces, une cuisine et un WC. Deux salons donnent sur le patio. Ce bien est proposé à 420 000 EUR. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 460 m² d'espace. Le bâtiment compte 10 pièces et est âgé de moins de 70 ans. Il nécessite des travaux de rénovation. Les sols sont en carrelage.
La cible immobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.