Maisons à vendre à Kechich, Marrakech
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Riad titré de charme à vendre au coeur de medina
Dans le cœur de l'ancienne médina de Marrakech, dans le quartier de Derb Berdai, Promo Immo Marrakech propose une opportunité d'investissement rare. Ce riad titré allie l'authenticité de l'architecture marocaine traditionnelle au potentiel d'un projet touristique rentable et clé en main. Ce riad de caractère, édifié sur plusieurs niveaux en R1, se compose de 8 chambres élégantes offrant confort et intimité. Il convient parfaitement à une exploitation en maison d'hôtes ou en location touristique. La propriété dispose également de 2 salons traditionnels, 2 salles de bain, une cuisine ainsi qu'un magnifique patio central lumineux. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres spacieuses, un grand salon marocain traditionnel, une salle de bain et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, un second salon ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le toit offre également 2 chambres supplémentaires avec une vue agréable sur les toits de l'ancienne médina de Marrakech. La terrasse et le toit offrent un espace idéal pour aménager un coin détente, un espace restauration ou des petit-déjeuner pour les voyageurs, dans une ambiance authentique et chaleureuse. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des principaux sites touristiques de la médina, ce Riad bénéficie d'un fort potentiel locatif et représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une maison d'hôtes de charme ou un projet Air nb à forte rentabilité. Ce bien rare séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son énorme potentiel de valorisation après rénovation légère ou modernisation. Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet touristique au cœur de la ville ocre. Prix de vente : 4 200 000 DHS référence de l'agence : RVV-108
PROMO IMMO MARRAKECH
Riad à rénover à vendre – Kaa El Mechra
Un projet d'investissement à Kaa El Mechra : un riad à rénover de 67 m², adapté pour une habitation, une maison d'hôtes ou une location touristique après rénovation. Le bien comprend 5 chambres et offre un potentiel d'aménagement intéressant, en fonction des besoins du futur propriétaire. Son emplacement est un atout, avec un accès en voiture en seulement 5 minutes. Le riad se trouve à proximité de plusieurs points majeurs de Marrakech : à environ 30 minutes à pied de Jemaa El Fna, 27 minutes du Jardin Majorelle et 20 minutes d'Assouel. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un projet immobilier rentable dans un quartier authentique de la médina. Superficie : 67 m² Composition : 5 chambres Localisation : Kaa El Mechra Accès voiture : à 5 minutes État : à rénover
Helios estate marrakech
Riad exploité de 5 chambres quartier Kasbah Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce qui offre un emplacement stratégique et un accès facile. Le bien offre une superficie au sol de 130 m², des volumes agréables, une bonne luminosité naturelle et une configuration adaptée à l'exploitation locative. Particularités : • Surface au sol : 130 m². • 5 chambres avec salles de bain privées • 2 salons spacieux et bien éclairés • Salle à manger spacieuse • Cuisine équipée • Riad fonctionnel et prêt à l'exploitation Environnement : • Toit-terrasse agréable • Espace détente avec possibilité d'aménager un bassin Avantages : • Quartier de la Kasbah, très recherché en médina • Accès facile et pratique • Bien actuellement exploité et générant des revenus locatifs • Propice à la location saisonnière ou résidence secondaire • Bon potentiel de rentabilité Coût : 650 000 Un riad clé en main qui offre un emplacement de qualité, le charme de la médina et un potentiel d'investissement. Réf : R076
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad / Triplex de charme à vendre Qariya Siyahiya
Découvrez ce riad triplex situé dans un quartier calme et recherché à Marrakech, adapté pour une résidence principale ou un projet de location touristique avec une bonne rentabilité. Ce riad plein de caractère offre une superficie de 65 m² par étage sur 3 niveaux, complétée par deux niveaux de terrasse, offrant des espaces de détente agréables. Le riad est constitué de : Au niveau du rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une espace de réception conviviale, une petite fontaine décorative apportant une touche traditionnelle, une cuisine et une toilette d'invités. À l'étage : Trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Sur les terrasses : Deux niveaux de terrasses aménageables, idéales pour créer un espace détente, un solarium ou un coin repas avec vue dégagée. Ce riad représente une bonne opportunité d’investissement, parfaitement adapté pour une exploitation en maison d’hôtes ou location courte durée. Montant de la vente : 2 650 000 DHS. Merci de nous contacter pour une visite.
IMMO ELITE CONSULTINGImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.